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建筑外墻滲漏原因以及處理措施

2019-11-12 07:57倪宏智
裝飾裝修天地 2019年21期
關(guān)鍵詞:滲漏原因建筑外墻處理措施

倪宏智

摘 ? ?要:外墻滲漏在建筑工程施工中是常見(jiàn)的問(wèn)題,其不僅降低建筑工程的整體施工質(zhì)量,而且容易威脅業(yè)主和施工人員的生命財(cái)產(chǎn)全?;诖?,本文以建筑外墻滲漏為研究對(duì)象,主要分析了建筑外墻滲漏的主要原因,而且提出了建筑外墻滲漏的有效處理措施,希望可以為有需要的人提供參考意見(jiàn)。

關(guān)鍵詞:建筑外墻;滲漏原因;處理措施

1 ?前言

一般來(lái)說(shuō),引起建筑外墻發(fā)生滲漏的原因是多方面的,例如:施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)計(jì)缺乏合理性以及受到外界因素的影響等等,只要存在外墻滲漏的情況,除了縮減建筑工程的使用期限,還會(huì)降低業(yè)主的生活質(zhì)量。因此,作為施工單位,需要重視外墻滲漏問(wèn)題,而且及時(shí)采取有效的處理措施,進(jìn)而保證建筑外墻施工質(zhì)量。

2 ?建筑外墻滲漏的主要原因

2.1 ?工程施工造成的滲漏

在外墻滲漏檢查以及維修中,不難發(fā)現(xiàn)很多都是因?yàn)槟ɑ覍淤|(zhì)量與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符,進(jìn)而導(dǎo)致滲漏的情況出現(xiàn)。由于外墻裝飾基層粉刷打底質(zhì)量不合格,導(dǎo)致裂縫的存在,是造成建筑外墻滲漏的關(guān)鍵原因。為了保證墻面是真正垂直的,將一些部位的粉刷打底厚度不一致,造成基層出現(xiàn)龜裂或者空鼓的情況,面層和結(jié)構(gòu)層得不到有效的結(jié)合,甚至存在離析或者脫落等多種情況。并且在建筑外墻施工中,外墻保溫板施工工藝也存在諸多問(wèn)題,進(jìn)而造成外墻滲漏。在安裝外墻保溫板前,無(wú)法確保腳手架眼以及穿墻眼的密實(shí)度,如果保溫層存在漏水的情況,水必定會(huì)沿著這些位置漸漸滲透到屋內(nèi)。并且如果外墻抹灰層一次性打底相當(dāng)厚,但是并沒(méi)有采取相應(yīng)的加強(qiáng)策略而存在裂縫,墻體層表面偏于光滑,很難真正落實(shí),進(jìn)而存在裂縫。

2.2 ?混凝土外墻裂縫造成的滲漏

一般來(lái)說(shuō),混凝土是由不同的材料構(gòu)成的非均質(zhì)材料,具備濕脹干縮的特殊性質(zhì)。在干燥的環(huán)境下混凝土的毛細(xì)孔水分蒸發(fā)讓毛細(xì)孔形成一種負(fù)壓,隨著水分的日益蒸發(fā),負(fù)壓不斷加大形成收縮力,如果收縮力受到制約就會(huì)形成拉應(yīng)力。如果拉應(yīng)力顯著高于混凝土的抗拉強(qiáng)度,混凝土往往就會(huì)存在裂縫?;炷镣鈮v向外墻多數(shù)都出現(xiàn)在施工交接縫位置,這是混凝土結(jié)構(gòu)普遍存在的問(wèn)題[1]。一旦外墻上存在貫通的裂縫,通常就會(huì)發(fā)生滲漏、溫度變形以及地基不均勻沉降等現(xiàn)象,容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫,其中因?yàn)闇囟仍斐傻拈_(kāi)裂最普遍。

2.3 ?材料選擇不合適造成的滲漏

混凝土自身具有抗壓強(qiáng)度高以及良好的耐久性等特征,但是其也有很多缺點(diǎn),比如:抗拉強(qiáng)度澆地以及容易有裂縫等等。因此,選擇施工材料過(guò)程中,若所使用的施工材料質(zhì)量不合格,容易破損,吸水率相當(dāng)高,就很有可能造成滲漏的的情況出現(xiàn)。許多施工單位在實(shí)際施工過(guò)程中對(duì)于建筑工程的柱以及梁板等等,都選擇高質(zhì)量的骨料或者水泥,片面的認(rèn)為粉刷過(guò)程中無(wú)需考慮結(jié)構(gòu)是否安全的問(wèn)題,所以經(jīng)常采用標(biāo)號(hào)較低的骨料和水泥,這樣容易造成水泥砂漿的收縮過(guò)大而導(dǎo)致開(kāi)裂的情況出現(xiàn)。使用的面磚勾縫材料以有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求不符,防水密封材料質(zhì)量不合格,使用外部保溫材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等等,這些都很有可能出現(xiàn)裂縫,導(dǎo)致滲漏的的問(wèn)題出現(xiàn)。并且如果在水泥砂漿配料中只是隨意搭配石灰粉和石膏,盡管其和易性較強(qiáng),但是砂漿強(qiáng)度不達(dá)標(biāo),所以其抗剪切力也較弱,很有可能出現(xiàn)起翹開(kāi)裂的情況。

3 ?建筑外墻滲漏的有效處理措施

3.1 ?雨落管外墻滲漏

在建筑工程設(shè)計(jì)中,必須要盡量不在墻內(nèi)或者柱內(nèi)設(shè)計(jì)雨落管。如果非要這樣設(shè)計(jì),必須要使用鍍鋅管進(jìn)行埋設(shè),而且應(yīng)當(dāng)重視接頭處的密實(shí)度,利用灌水試驗(yàn)的方式仔細(xì)檢查其密實(shí)度是否達(dá)標(biāo)[2]。同時(shí),對(duì)雨落管進(jìn)行使用時(shí),應(yīng)當(dāng)確保雨落管是完整的、暢通無(wú)阻等,一旦發(fā)現(xiàn)雨落管破損,必須要立即采取相應(yīng)的措施來(lái)整修,避免雨水在墻面上停留較長(zhǎng)的時(shí)間而導(dǎo)致滲漏情況存在。

3.2 ?外墻預(yù)留孔滲漏

第一,必須要不斷調(diào)整優(yōu)化施工工藝,最好不要在外墻面留置偏多的洞孔;第二,就處理洞孔來(lái)講,首先需要將其中的雜物都清理干凈,使用適量的水將其潤(rùn)濕后,需要使用砂漿以及磚塊來(lái)堵塞,進(jìn)而確保洞孔的密實(shí)性。最后,需要全面檢查洞孔,在堵塞過(guò)程中必須要重視每個(gè)細(xì)節(jié),切忌不能出現(xiàn)粗心大意的情況,否則很有可能面臨返工的問(wèn)題。

3.3 ?窗臺(tái)以及窗框滲漏

窗臺(tái)之所以出現(xiàn)滲漏,這是由于設(shè)置不合理造成的,如果窗臺(tái)坡度不大、硅膠老化腐蝕,必須要立即采取相應(yīng)的施工方法,順著窗臺(tái)的順治方向?qū)⒐枘z慢慢抹壓,而且使用硅膠將圓環(huán)以及窗框位置的縫隙都全部填滿(mǎn),以確保窗和洞口之間可以形成彈性連接。就窗框滲漏來(lái)講,其處理措施主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):第一,對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行合理的控制,特別是氧化膜以及鋁型材的厚度等等;第二,對(duì)制作工序進(jìn)行認(rèn)真把關(guān),需要控制窗框的尺寸大小,確保其偏差不會(huì)偏大,而是控制在規(guī)定的范圍;確保窗框接縫可以密實(shí),而且必須要將窗框的出水口作業(yè)落實(shí)到位。第三 ,重視施工。需要對(duì)窗口以及洞口進(jìn)行仔細(xì)檢查,確保內(nèi)打膠和外打膠都是密實(shí)的。第四,做好驗(yàn)收工作。在施工結(jié)束后必須要采用淋水實(shí)驗(yàn)的方式,確保窗戶(hù)處具備較強(qiáng)的抗?jié)B性。

3.4 ?將防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用在外墻墻體中

對(duì)于外墻抹灰而言,需要合力把空氣砂子以及沙量的粒徑,讓泥沙含量可以控制在正常的范圍內(nèi),在外墻灰漿攪拌中,必須要在最大限度上控制所有材料允許的偏差。并且必須要結(jié)合具體情況來(lái)加入適量的抗裂劑和防水劑,進(jìn)而顯著加強(qiáng)外墻的防滲漏性能。同時(shí),在施工過(guò)程中必須要嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量,比如:空心磚等等,要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行抽樣檢查,以確保施工材料質(zhì)量合格。若發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)的施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須要將其都清理干凈,進(jìn)而確保防滲漏工程的整體施工質(zhì)量。此外,就澆灌水泥來(lái)講,應(yīng)當(dāng)選擇防水性能相當(dāng)強(qiáng)的水泥,在正式使用前必須要結(jié)合規(guī)定對(duì)其進(jìn)行有關(guān)的檢驗(yàn),只有檢驗(yàn)達(dá)標(biāo)才可以在建筑工程中使用,以保證墻體施工質(zhì)量符合有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.5 ?根據(jù)施工計(jì)劃來(lái)施工

在施工中必須要根據(jù)施工計(jì)劃中的各項(xiàng)要求來(lái)施工,對(duì)于很有可能出現(xiàn)滲漏情況的部位要多加注意,對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行有效的控制,并且必須要嚴(yán)格檢驗(yàn)所有的施工細(xì)節(jié),對(duì)于已經(jīng)施工完成部分,需要定期檢查,只有確保達(dá)標(biāo)才能夠繼續(xù)施工。同時(shí),對(duì)于有很有可能忽視的裂縫,需要認(rèn)真檢查,只要找到裂縫,需要立即采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。此外,還要重視影響建筑工程結(jié)構(gòu)性的各個(gè)因素。

4 ?結(jié)語(yǔ)

總而言之,當(dāng)前建筑滲漏的問(wèn)題是普遍存在,需要引起施工單位的普遍關(guān)注。通常,造成建筑外墻的原因體現(xiàn)在多個(gè)方面,比如:工程設(shè)計(jì)以及工程施工等等,所以施工單位需要認(rèn)真對(duì)待所有的施工環(huán)節(jié),必須要科學(xué)分析造成外墻滲漏的主要原因,而且采取有效地解決方法,進(jìn)而防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生,以提高建筑外墻的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn):

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