陳德恩

摘要：住房公積金的繳存與提取是公積金業(yè)務(wù)管理的重要內(nèi)容，如何完善公積金提取政策，保障職工的合法權(quán)益對于推動公積金業(yè)務(wù)的拓展具有重要意義。然而，在公積金管理過程中，一些地方出現(xiàn)了提取難，違規(guī)提取現(xiàn)象較多，有礙于公積金使用者的公平。為此，本文就公積金提取中的一些問題進行探討，提出了相應(yīng)的改進措施。

關(guān)鍵詞：公積金；提取管理；探討

在經(jīng)濟快速發(fā)展的情況下，居民生活狀況出現(xiàn)了較大差別，一部分人出于改善住房條件的需要通過公積金貸款獲得了心儀的居住，而一部分人因生活所迫希望提取公積金改善生活困境，然則動因手續(xù)復(fù)雜難以提取，而另的一部分人因為弄虛作假輕易提取出了公積金，暴露出公積金提取管理中存在的漏洞。如何完善公積金提取管理，發(fā)揮公積金的最佳效益，成為當(dāng)下公積金管理的當(dāng)務(wù)之急。

一、住房公積金提取管理中表現(xiàn)出的主要問題

（一）提取的范圍有限，資金得不到充分利用

公積金提取管理的范圍有限，主要集中在住房消費范圍內(nèi)，這也住房公積金的性質(zhì)有關(guān)，主要表現(xiàn)為購房時運用公積金貸款或者公積金提取上，優(yōu)勢較為明顯，主要是利率低，貸款手續(xù)方便。但從“經(jīng)濟”的角度分析，卻存在諸多限制。主要表現(xiàn)在有的地方對于提取與貸款作為硬性規(guī)定，在提取時不能貸款，在有貸款時不能提取，導(dǎo)致公積金利用效率不高，用戶的購房成本增加。例如，某職工所需購房款100萬元，滿足當(dāng)?shù)氐臎Q首付款要求需30萬元，而職工夫妻二人公積金賬戶資金有20 萬元，如果能夠提取公積金，只需籌集10萬元即可滿足首付要求，另外從公積金中心貸款或者獲取商貸，這樣籌集資金的壓力就要小很多，如果能夠從公積金中獲取貸款，利率相對要低，這樣購房支出相對較低，減輕了購房壓力。而實際執(zhí)行過程中很多地方不可能這樣做。再者，一部分中低收入家庭因生活條件限制，希望提取公積金改善生活，比如，用于醫(yī)療保險、子女教育等方面需要資金，往往得不到支持。

（二）提取要求復(fù)雜 ，程序繁瑣

除了職工調(diào)動、退體等提取手續(xù)相對簡單以外，其他類型的提取要求相對復(fù)雜，程序極為繁瑣，導(dǎo)致正常的提取不能保證。主要是不能提供正規(guī)的發(fā)票，比如，在住房裝修方面，需要正規(guī)的裝修合同和裝修發(fā)票，才能滿足提取條件，而現(xiàn)階段許多家庭在裝修時并沒有請正規(guī)的裝修公司，有的只是請的臨時裝修隊，與這些人沒有簽訂裝修合同，他們也無法提供正規(guī)的裝修發(fā)票，導(dǎo)致提取受阻。此外，在租賃住房中，租戶與房東沒有簽訂正規(guī)租賃合同，房東不愿意提供正規(guī)發(fā)票，因為提供正規(guī)發(fā)票租房人必須繳納更高的租金，在這種情況下，沒有正規(guī)的發(fā)票時，不能提取公積金支付租房租金。

（三）有的地方公積金違規(guī)提取問題突出

由于公積金程序相對復(fù)雜，其復(fù)雜性主要表現(xiàn)在合同與發(fā)票管理上，當(dāng)申請人手續(xù)合法時，公積金的提取相對變得簡單。因此，一部分人利用票據(jù)作文章，通過一些不法途徑取得相關(guān)票據(jù)，偽造相關(guān)手續(xù)獲得了提取機會，提取了住房公積金。公積金管理部門沒有對這些材料的真實性進行認真審核把關(guān)，導(dǎo)致一部分公積金以這種方法得以提出。此外，也有個別地方的公積金管理部門的內(nèi)部人員與中介勾結(jié)，制作相關(guān)手續(xù)，幫助相關(guān)人員弄虛作假，完成提取手續(xù)，通過提取從中漁利。

二、完善公積金提取管理的具體對策

（一）擴大提取范圍，發(fā)揮公積金的最大用途

公積金是職工工資收入的一部分，雖然在政策上有明確的管理要求，主要用于住房消費，但是，隨著社會的發(fā)展，員工消費的多樣性出現(xiàn)，其功能必須進行調(diào)整，要對公積金提取范圍進一步擴大，使之發(fā)揮更大用途。一是在支持購房方面，要推行又提又貸管理，讓員工購房時獲得更大的資金支持，減少購房成本。公積金管理部門要加強對購房真實性審核，保證提取的資金用于購房消費。二是對于職工生活困難，需要提取資金用于醫(yī)療保險、子女教育等項目要給予支持，只要手續(xù)真實合法，應(yīng)當(dāng)給予解決，減輕職工的生活壓力。

（二）放寬提取要求，簡化提取手續(xù)

公積金管理部門要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，對于提取時要認真審核，主要做好真實性調(diào)查，做好提取風(fēng)險評估。一是對于職工住房大修、裝修情況要認真核實，評估其費用的合理性，從而做好恰當(dāng)判斷，如果單憑合同發(fā)票進行審核，可能導(dǎo)致很多家庭裝修無法提出到公積金。二是對于住房租賃、物業(yè)費等相關(guān)費用，在公積金提取管理上也要給予支持，促使職工改善居住條件，減輕生活壓力。同時，要根據(jù)實際情況簡化相關(guān)手續(xù)，確認其真實性，對于真實的提取要求，就應(yīng)當(dāng)給予支持。

（三）規(guī)范審核程序，嚴厲打擊違規(guī)提取行為

完善公積金的提取管理，需要規(guī)范提取審核流程，避免審核工作走過場，流于形式，只針對合同票據(jù)的真?zhèn)芜M行審查，而應(yīng)當(dāng)向申請項目延伸，審核申請項目的真實性，如果真實有效，就要給予支持；相反，既使票據(jù)合法，沒有項目支撐，靠作假騙取提取資金的行為要堅決打擊，從而讓更多職工的合法權(quán)益得到保障。一是加強對申請項目的現(xiàn)場審核，多方確認項目的真實性。二是加強與職工所在單位溝通，取得單位的支持，從單位了解職工的信息，掌握項目的真實情況。三是嚴肅提取紀律，對于違規(guī)提取行為予以重罰，起到警示作用。四是公積金管理部門要加強內(nèi)部牽制，對提取審核做好內(nèi)部把關(guān)，防止“內(nèi)鬼”發(fā)生，堵住提取過程中內(nèi)部漏洞，給公眾一個明確的交代。同時，要加強提取信息公示，讓提取行為接受社會監(jiān)督，從而經(jīng)得起社會檢驗。

結(jié)論

為了發(fā)揮公積金的最大效益，需要放寬提取范圍，簡化提取程序，滿足用戶的實際需求。同時，要加大對違規(guī)提取行為的打擊力度，做好違規(guī)提取活動的防范，加強對申請項目的現(xiàn)場審核，進行多方核實， 維護公眾的合法權(quán)益。

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