湯學(xué)婧

摘? ? 要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)的技術(shù)水平突飛猛進(jìn)，BIM技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，BIM技術(shù)就是將建筑工程項(xiàng)目各相關(guān)的信息作為模塊的基礎(chǔ)，建立建筑項(xiàng)目模塊，從而使建筑項(xiàng)目所涉及的設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)等控制到統(tǒng)一的平臺(tái)上協(xié)同作戰(zhàn)。本文主要研究了BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);造價(jià)控制;應(yīng)用探討

1? BIM技術(shù)的特點(diǎn)

（1）具有信息的完整性。在不僅可以將建筑工程進(jìn)行3D幾何信息和拓?fù)潢P(guān)系的描述，還可以完整的將工程對(duì)象所具有的信息如建筑工程的名稱、建筑類型、使用材料、特性等設(shè)計(jì)信息;施工過程中每個(gè)工序、施工進(jìn)度、產(chǎn)生的成本、施工質(zhì)量、施工過程使用的人員數(shù)量、設(shè)備種類、各種建筑材料、等信息;還包括施工的安全性、材料的耐久性等維護(hù)信息;對(duì)象之間邏輯關(guān)系等。

（2）具有信息的關(guān)聯(lián)性。在信息模塊中，每一個(gè)單元是可識(shí)別的并且是相關(guān)聯(lián)的，系統(tǒng)能夠?qū)δK中的信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，還可以形成圖型和文檔。建筑工程在施工過程中，如果其中的某一個(gè)對(duì)象發(fā)生了變換，與其相關(guān)聯(lián)的所有對(duì)象會(huì)隨之發(fā)生變化，這樣可以保持模型的完整性和健壯性。

（3）具有信息的一致性。在建筑生命期的不同階段，模型信息是一致的，統(tǒng)一信息無需重復(fù)輸入，同時(shí)信息模型可以自動(dòng)演化，模型對(duì)象在不同階段可以簡(jiǎn)單修改和擴(kuò)展，不用重新創(chuàng)建，這樣就避免了信息的不一致。

2? 我國(guó)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制過程中存在的問題

2.1? 缺乏統(tǒng)一控制造價(jià)的意識(shí)

目前我國(guó)在機(jī)電安裝工程造價(jià)方面缺乏嚴(yán)格的控制管理模式，沒有統(tǒng)一控制的理念，不能將機(jī)電項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及運(yùn)行的造價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一核算，不能建立起一個(gè)多人參與的協(xié)作平臺(tái)，因此造成目前設(shè)計(jì)有成本、采購(gòu)有成本、安裝有成本、調(diào)試有成本、試運(yùn)行還有成本，最終的工程造價(jià)的價(jià)格很少有人知道，也難以控制。不受控就是失控，失控的結(jié)果就是造成“三超”。

2.2? 全程的工程造價(jià)控制管理比較復(fù)雜，工程量也較大，需要更多的人力和物力

每一項(xiàng)工程從頭到尾都需要進(jìn)行以下核算程序：基本建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，機(jī)電項(xiàng)目的工程造價(jià)就含在其中，按照正常運(yùn)行，施工圖預(yù)算所使用的費(fèi)用要小于設(shè)計(jì)概算所使用的費(fèi)用，而設(shè)計(jì)概算所使用的費(fèi)用要小于工程投資估算所使用的費(fèi)用，因?yàn)楣浪銜r(shí)都要以高價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，而設(shè)計(jì)概算技術(shù)含量一般比較高，基本將工程所需要的設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、材質(zhì)等參數(shù)都確定下來，在報(bào)價(jià)單上也包含了一些設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格，但大多數(shù)都以市場(chǎng)價(jià)格上限為準(zhǔn)，因此前兩項(xiàng)核算的工程造價(jià)高是正常的，但施工預(yù)算就不應(yīng)該高，因?yàn)槭┕D預(yù)算是已經(jīng)簽訂合同后的價(jià)格，設(shè)備的價(jià)格甲、乙雙方都已經(jīng)對(duì)設(shè)備的市場(chǎng)進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)研，要是出現(xiàn)略高的可能性，但高的程度不會(huì)太大，因?yàn)樵O(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格不為人的意識(shí)而轉(zhuǎn)移，有些波動(dòng)是難以避免的，但要是超過了設(shè)計(jì)概算就是工程造價(jià)控制管理失控所造成的。如果工程造價(jià)控制管理采用傳統(tǒng)的人工核算管理，不論是從人力還是物力都需要投入量很大，同時(shí)核算的精度不夠，效率也低。

2.3? 國(guó)內(nèi)有些大企業(yè)的機(jī)電設(shè)備安裝造價(jià)管理采用了BIM技術(shù)進(jìn)行管理，但效果不理想

在國(guó)內(nèi)有些大企業(yè)的機(jī)電設(shè)備安裝造價(jià)管理采用了BIM技術(shù)進(jìn)行管理，但只是用來制作材料清單，因?yàn)锽IM技術(shù)需要很多的數(shù)據(jù)進(jìn)行支持，但由于我國(guó)工程項(xiàng)目管理人員在思想上缺乏對(duì)工程造價(jià)控制管理方面的意識(shí)，在BIM技術(shù)管理方面沒有進(jìn)行系統(tǒng)的組織，一個(gè)沒有數(shù)據(jù)支持的BIM技術(shù)只能成為“擺設(shè)”。

3? BIM技術(shù)在電機(jī)安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用

3.1? 從工程項(xiàng)目的源頭開始控制

采用BIM技術(shù)從建筑項(xiàng)目投資估算開始建立模塊。傳統(tǒng)的工程造價(jià)核算在此階段要按照建筑項(xiàng)目投資估算的所涉及到的數(shù)據(jù)都要采用人工進(jìn)行統(tǒng)計(jì)核算，需要很多的人力物力，但采用BIM技術(shù)就方便多了，將建筑項(xiàng)目投資估算文件輸入到模塊中，機(jī)電設(shè)備的設(shè)備一覽表就自動(dòng)生成，投資估算中所涉及的設(shè)備參數(shù)如：規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、數(shù)量、單價(jià)、金額等可以全部在一覽表中體現(xiàn)出來，同時(shí)機(jī)電設(shè)備工程造價(jià)所涉及的內(nèi)容也自動(dòng)生成，如果設(shè)備價(jià)格有變動(dòng)，將需要變動(dòng)的數(shù)據(jù)輸入到模塊中，安裝費(fèi)用和工程造價(jià)也隨之改變。

工程進(jìn)入到設(shè)計(jì)概算時(shí)，將設(shè)計(jì)概算文件輸入BIM模塊中，模塊可自動(dòng)對(duì)工程估算中的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，如估算中一臺(tái)離心泵的報(bào)價(jià)為23000元，但在設(shè)計(jì)概算中為價(jià)格變成了21000元，經(jīng)過模塊的分析，降低了2000元，在模塊分析結(jié)果的格內(nèi)顯示-2000元，如果高了2000元，在模塊的分析結(jié)果的格內(nèi)顯示+2000元。這樣機(jī)電項(xiàng)目的工程造價(jià)單在模塊中顯示出來，并且BIM模塊自動(dòng)對(duì)項(xiàng)目估算和設(shè)計(jì)概算的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比，那個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格高了，什么原因高了，在BIM模塊中一覽無余。

3.2? 在機(jī)電安裝工程數(shù)據(jù)儲(chǔ)存方面的應(yīng)用

機(jī)電安裝工程結(jié)束后，工程需要竣工結(jié)算，傳統(tǒng)的結(jié)算方式是將相關(guān)的數(shù)據(jù)采用Word形式儲(chǔ)存在電腦中，工程造價(jià)是獨(dú)立存在的，沒有很多相關(guān)的數(shù)據(jù)，管理人員在審閱時(shí)很不方便，在審閱時(shí)要在電腦中查閱很多數(shù)據(jù)才能完成，采用模塊就便捷多了，工作人員可以采用BIM技術(shù)將機(jī)電安裝項(xiàng)目中的所有數(shù)據(jù)及參數(shù)文檔進(jìn)行儲(chǔ)存，管理人員只要打開文檔，所有數(shù)據(jù)一覽無余，同時(shí)為今后設(shè)備管理提供了數(shù)據(jù)支持。

3.3? 采用BIM技術(shù)對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)進(jìn)行全程控制應(yīng)用

在機(jī)電項(xiàng)目安裝工程造價(jià)控制管理過程中，BIM技術(shù)人員可以采用對(duì)機(jī)電項(xiàng)目安裝工程造價(jià)的橫向、縱向信息共享，形成協(xié)同壁壘，有效的提高了BIM技術(shù)對(duì)機(jī)電項(xiàng)目安裝造價(jià)的控制管理，各種數(shù)據(jù)在共享平臺(tái)上一覽無余，增加了各種設(shè)備價(jià)格的透明度，減少了各種吃回扣和貪污現(xiàn)象的發(fā)生。

3.4? BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程量方面的應(yīng)用

采用BIM技術(shù)可以依據(jù)空間拓?fù)潢P(guān)系和3D布爾運(yùn)算規(guī)則完成機(jī)電安裝項(xiàng)目施工量的計(jì)算，運(yùn)算的過程為：BIM技術(shù)管理人員根據(jù)具體的工程量的運(yùn)算規(guī)則，在BIM模塊中調(diào)整扣減計(jì)算規(guī)則，由模塊自動(dòng)完成運(yùn)算，可以有效的提高工程量信息的準(zhǔn)確性。

4? 結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)在機(jī)電項(xiàng)目安裝工程造價(jià)控制方面起著舉足輕重的作用，通過BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的管理，可以有效的降低投資成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)企業(yè)精細(xì)化管理提供了有力的武器。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 曹敏敏.沈.BIM技術(shù)在工程造價(jià)控制中的應(yīng)用研究[J].科技與創(chuàng)新.2015（12）：154～158.