杜貴君

摘? ? 要：為了糾正及分析建筑工程的資金問(wèn)題，依靠預(yù)結(jié)算審核起到控制造價(jià)成本的作用，贏得利潤(rùn)收益，降低費(fèi)用支出，確保工程安全與質(zhì)量，是建筑工程項(xiàng)目管理工作中的重要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)階段國(guó)內(nèi)建筑暖通工程的成本造價(jià)工作中問(wèn)題多發(fā)，造價(jià)控制的效果不理想，影響到工程的后續(xù)施工，也影響了有關(guān)單位的建設(shè)發(fā)展。下文中，筆者將結(jié)合個(gè)人參與建筑暖通工程造價(jià)成本控制的工作經(jīng)驗(yàn)，分析預(yù)算結(jié)審核工作的情況與不足，提出改進(jìn)的建議方法，希望以此篇論文為同行業(yè)者提供學(xué)習(xí)參考。

關(guān)鍵詞：造價(jià)成本控制;預(yù)結(jié)算審核;建筑暖通工程

1? 前言

通過(guò)預(yù)結(jié)算審核方法，可以對(duì)建筑暖通工程實(shí)現(xiàn)全過(guò)程造價(jià)管理，對(duì)使用資金進(jìn)行控制，標(biāo)注記錄每一項(xiàng)資金的進(jìn)賬與出賬，確保現(xiàn)金流的有效周轉(zhuǎn)，對(duì)暖通工程成本和質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督。采用并做好預(yù)結(jié)算審核，有利于建筑施工單位加強(qiáng)內(nèi)部管理，優(yōu)化資源配置，提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但從當(dāng)前的情況來(lái)看，部分暖通工程中存在施工隊(duì)伍素質(zhì)較低、部門編制混亂、財(cái)務(wù)管理失衡等問(wèn)題，影響了建筑暖通工程成本造價(jià)控制的效果。

2? 建筑暖通工程預(yù)結(jié)算審核工作的情況分析

首先，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的從業(yè)人員素質(zhì)低。在很多工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核中，審核人員都是建筑行業(yè)多年技術(shù)骨干擔(dān)任的，他們雖然對(duì)于工程的施工有著豐富的經(jīng)驗(yàn)但是卻沒(méi)有專業(yè)的審核能力，這就導(dǎo)致了許多工作無(wú)法有效開(kāi)展，最終也無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的控制;其次，目前的預(yù)結(jié)算審核技術(shù)有待提高。隨著暖通工程的建設(shè)越來(lái)越復(fù)雜，規(guī)模也比以往更大，傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算審核技術(shù)的缺陷逐漸凸顯出來(lái)。這些技術(shù)手段上的問(wèn)題從根本上影響了審核的效果。再次，暖通工程造價(jià)本身的復(fù)雜性給預(yù)結(jié)算審核帶來(lái)了巨大的負(fù)擔(dān)。其中不僅涉及到建筑材料、人工、大機(jī)器設(shè)備等內(nèi)容，還受施工的工藝技術(shù)影響，由此可見(jiàn)暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，在開(kāi)展過(guò)程中難免會(huì)遇到困難。最后值得一提的是，信息的缺失也給預(yù)結(jié)算審核造成了問(wèn)題。對(duì)于具體項(xiàng)目的審查工作，缺乏信息的依據(jù)和支撐使得審核結(jié)果有所偏差，進(jìn)而影響了審核的效果。

3? 建筑暖通工程預(yù)結(jié)算審核工作的方法策略

3.1? 工程量與費(fèi)用審核

工程量對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核而言的重要性是不言而喻的，因此工程量審核對(duì)整體的審核工作而言也是舉足輕重的。在具體的暖通工程建設(shè)項(xiàng)目中，要對(duì)建設(shè)過(guò)程中的工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和審查，同時(shí)對(duì)于相關(guān)定額的使用也需要有明確的規(guī)定。減少高套、重套的現(xiàn)象，不斷的改善預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。而工程的費(fèi)用也必須參照相關(guān)部門頒發(fā)的建議和精神來(lái)計(jì)算，對(duì)于材料的差價(jià)應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。此外，在工程建設(shè)完畢之后，新加的工程所產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)該進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和審查。只有在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，做好每一環(huán)節(jié)的內(nèi)容才能切實(shí)的提高審核的準(zhǔn)確性。

3.2? 工程套用單價(jià)審核

在暖通工程的建設(shè)中，對(duì)于單價(jià)套用審核也是至關(guān)重要的。在項(xiàng)目中所涉及到的施工人員的工費(fèi)、建材單價(jià)、機(jī)械的租用費(fèi)用等等，都對(duì)工程的總費(fèi)用有著很大的影響。因此，在預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程中應(yīng)該使用合理的系數(shù)進(jìn)行換算和套用，有效的將單價(jià)控制在一個(gè)科學(xué)的區(qū)間內(nèi)。同時(shí)，還應(yīng)該注重對(duì)補(bǔ)充定額的審核，準(zhǔn)確的計(jì)算出建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用和機(jī)械租借費(fèi)用等，有效的控制工程建設(shè)的總投資。

4? 建筑暖通工程成本造價(jià)控制的方法策略

建筑暖通工程造價(jià)成本控制在一定范圍內(nèi)能夠?yàn)槠髽I(yè)節(jié)省剩余資金，有助于實(shí)施單位主體能夠形成科學(xué)化管理方式，高效完成工程項(xiàng)目。

4.1? 加強(qiáng)準(zhǔn)備工作，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

建筑暖通工程在實(shí)施前需要由施工單位對(duì)各類造價(jià)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)工程中的材料以及各種設(shè)備進(jìn)行整體性的預(yù)算，了解市場(chǎng)中的行情變化并對(duì)各種原材料進(jìn)行對(duì)比分析，確定最終的材料類型。為了更全面地控制建筑暖通工程的成本，需要從整體上來(lái)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。首先需要對(duì)工程實(shí)施的整體預(yù)算進(jìn)行評(píng)估，其次要確保工程的質(zhì)量，預(yù)估整個(gè)工程的規(guī)模以及工程在未來(lái)可能會(huì)出現(xiàn)改造的情況。暖通工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)該盡量運(yùn)用新工藝和新技術(shù)，能夠從實(shí)用性角度來(lái)提高整個(gè)工程的價(jià)值。設(shè)計(jì)方案上要體現(xiàn)出對(duì)材料性能的考慮，要能夠綜合運(yùn)用各類型的材料并發(fā)揮材料的性能。建筑暖通工程在設(shè)計(jì)方案的過(guò)程中應(yīng)該設(shè)計(jì)出多種方案，綜合考慮每一種方案的優(yōu)缺點(diǎn)，從而選擇性價(jià)比最高的一種設(shè)計(jì)方案。

4.2? 主動(dòng)運(yùn)用多種手段，綜合控制成本

建筑暖通工程應(yīng)該堅(jiān)持主動(dòng)的方式對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行成本控制。建筑暖通工程是一項(xiàng)系統(tǒng)性較強(qiáng)同時(shí)又具有復(fù)雜性的工程，在工程實(shí)施中將會(huì)產(chǎn)生大量材料的消耗，一般在工程實(shí)施中材料的費(fèi)用將會(huì)達(dá)到整個(gè)工程費(fèi)用的60%左右。也就是說(shuō)，材料的價(jià)格變化將極大程度地影響著工程造價(jià)，正如上文所提到的要在設(shè)計(jì)方案中考慮各種材料的市場(chǎng)價(jià)格，能夠摸清市場(chǎng)上性價(jià)比相對(duì)高的材料類型。在暖通工程造價(jià)成本控制中，還要能夠從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等多個(gè)方面入手，綜合運(yùn)用多種手段降低工程成本。從技術(shù)上，應(yīng)該首先對(duì)工程的各種規(guī)劃進(jìn)行分析，剔除工程中存在的復(fù)雜技術(shù)手段運(yùn)用。在經(jīng)濟(jì)方面，應(yīng)該對(duì)實(shí)施中的各種類型資金進(jìn)行嚴(yán)格的控制，對(duì)各項(xiàng)開(kāi)支進(jìn)行審核，確保各項(xiàng)資金運(yùn)用到合適的地方。在管理上，要確保人員分工明確，人員的優(yōu)勢(shì)符合崗位要求，加強(qiáng)對(duì)各個(gè)崗位上的協(xié)調(diào)配合。

4.3? 合理選擇材料，降低成本投入

材料的成本投入對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)成本有著重要的影響，因此除了要選取性價(jià)比較高的材料之外，還要能夠控制材料采購(gòu)的成本。工程所需要的材料與工程實(shí)施的過(guò)程存在著距離，在中途運(yùn)輸中存在著運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用，因此在選擇材料的過(guò)程中要將隱性的成本算入其中，材料在運(yùn)輸中的時(shí)間將影響到整個(gè)工程的工期，這些因素將決定對(duì)某種類型材料的選擇。

假如暖通原材料的品質(zhì)性能差距不大，同時(shí)價(jià)格差距較小，則建議選擇運(yùn)輸路途近的原材料廠商，以降低在途運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用成本，增加利潤(rùn)收益。將暖通原材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)后，要對(duì)在途材料的耗損情況做出評(píng)估和記錄，由具有檢驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)及人員對(duì)暖通材料做出評(píng)估鑒定，防止暖通工程的建筑材料質(zhì)量不合格，降低工程質(zhì)量，埋下安全隱患，或者產(chǎn)生其他質(zhì)量通病，產(chǎn)生維修、返工等費(fèi)用。

4.4? 加強(qiáng)不同部門之間的團(tuán)隊(duì)合作，注重對(duì)暖通施工圖紙及方案的審核

不同的施工部門需要各自承擔(dān)不同的施工任務(wù)，并對(duì)自身施工過(guò)程中的費(fèi)用支出做好統(tǒng)計(jì)和備案，以便結(jié)算審核。為了在本部門內(nèi)部降低施工成本，應(yīng)調(diào)動(dòng)施工人員的勞動(dòng)熱情，形成團(tuán)隊(duì)合作、相互配合的工作精神，為每個(gè)施工人員分配恰當(dāng)合理的工作任務(wù)，人員之間相互溝通、加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，避免人力資源的浪費(fèi)和重復(fù)施工作業(yè)，從而起到成本控制的作用。

除此之外，還應(yīng)當(dāng)注重對(duì)暖通工程的施工圖紙進(jìn)行審核，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性與可行性，避免暖通施工圖紙?zhí)珡?fù)雜，增加施工隊(duì)伍的作業(yè)任務(wù)。有關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)為施工人員詳細(xì)分析和解說(shuō)施工計(jì)劃，幫助施工人員了解圖紙要求，并按照?qǐng)D紙完成施工。

5? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑暖通工程的預(yù)結(jié)算審核及成本造價(jià)控制工作，是為了降低工程成本，提升利潤(rùn)收入，以促進(jìn)企業(yè)長(zhǎng)期、可持續(xù)發(fā)展。有關(guān)單位的組織者和領(lǐng)導(dǎo)者應(yīng)當(dāng)樹(shù)立正確的成本造價(jià)、預(yù)結(jié)算審核意識(shí)，對(duì)暖通工程的全部施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程審核，加強(qiáng)不同部門之間的協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的審核，加強(qiáng)對(duì)暖通原材料的管理，為企業(yè)爭(zhēng)得更多經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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