劉偉

摘? ? 要：現(xiàn)代建筑行業(yè)伴隨著科學(xué)技術(shù)的高速發(fā)展，自身的發(fā)展速度也是越來(lái)越快，包括施工技術(shù)、設(shè)備、材料等等都有了長(zhǎng)足的發(fā)展，并大幅度發(fā)的提升了現(xiàn)代建筑的質(zhì)量和性能，為滿足人們的生活，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，做出了卓越的貢獻(xiàn)，同時(shí)還奠定了我國(guó)城市建設(shè)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。雖然現(xiàn)代建筑工程中采取了非常先進(jìn)的施工技術(shù)和施工材料，各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題還是難以避免，建筑工程中最為常見(jiàn)的就是外墻滲漏這一通病，建筑一旦出現(xiàn)外墻滲漏問(wèn)題，就會(huì)出現(xiàn)極大的安茜隱患，使建筑的質(zhì)量和性能甚至于建筑用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全受到極大的威脅。

關(guān)鍵詞：建筑;外墻;防滲漏;施工技術(shù);措施

1? 前言

種工程建筑在給居民生活工作創(chuàng)造了良好環(huán)境的同時(shí)，也由于施工，管理等各種因素，一些建筑的外墻滲漏現(xiàn)象比較嚴(yán)重，外墻的滲水漏風(fēng)，不僅對(duì)整個(gè)建筑的外部美觀造成了破壞，更大幅度降低了整個(gè)建筑的價(jià)值和使用的壽命，同時(shí)增加了建筑的護(hù)理成本，給建筑使用者造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也使得施工單位的信譽(yù)和形象受到損害，在新時(shí)期的建筑行業(yè)，建筑外墻施工中的防滲已經(jīng)日漸成為了施工單位和用戶重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，如何做好施工中外墻防滲漏工作，將對(duì)施工的單位的發(fā)展壯大和居民生活水平的提高產(chǎn)生重大影響。

2? 建筑工程外墻防滲漏的重要作用

在建筑工程的施工過(guò)程中，建筑外墻是建筑工程重要的組成部分，可以說(shuō)是建筑物的臉面、外表。但是在建筑使用的過(guò)程中，滲漏現(xiàn)象是較為常見(jiàn)的現(xiàn)象，不但會(huì)影響建筑物的美觀，還會(huì)影響到建筑工程的整體質(zhì)量，對(duì)它的使用性能造成不良影響。隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，建筑工程技術(shù)也不斷提高，在時(shí)代發(fā)展的大環(huán)境下，人們對(duì)于建筑工程外墻的防滲漏施工更加重視，減少由于外墻滲漏問(wèn)題而給人們正常生活帶來(lái)的影響，有著重要的意義。

3? 建筑外墻滲漏的原因

3.1? 外墻砌體存在缺陷

目前的房屋工程中，框架結(jié)構(gòu)中起圍護(hù)作用的外墻砌體使用的材料基本上為空心磚和加氣混凝土砌塊，在運(yùn)輸和施工過(guò)程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在外墻施工中用了一些破損磚，或者是由于設(shè)備管道安裝的需要對(duì)已砌筑外墻砌體進(jìn)行剔鑿，人為地對(duì)外墻磚砌體造成了破壞，較易在外墻形成滲水處，且一旦有水滲入外墻砌體，磚內(nèi)孔洞又形成積水槽或水的通道，讓人們無(wú)法準(zhǔn)確判斷滲水處，一旦發(fā)生滲漏，整改起來(lái)極其不易，易形成頑癥。

3.2? 變形縫和溫度裂縫

變形縫內(nèi)鑲嵌的密封材料水密性差，但施工人員并未按照要求對(duì)其進(jìn)行處理，因此密封材料并不能滿足變形縫的正常工作要求，導(dǎo)致蓋板被拉開(kāi)、墻體被拉裂等，引發(fā)外墻滲漏現(xiàn)象。如果框架結(jié)構(gòu)使用的磚砌體和混凝土兩種材料，擁有不同的兩種膨脹系數(shù)，在相同溫度下受到的影響也會(huì)不同，致使其收縮不勻而開(kāi)裂，引發(fā)外墻滲漏現(xiàn)象。如果在施工過(guò)程中，填充框架結(jié)構(gòu)的速度過(guò)快，致使墻體的灰縫收縮，未沉實(shí)便填充頂部，使其存在一定的空隙，形成滲水通道。當(dāng)墻體的水灰比過(guò)大，施工后模板穿墻時(shí)封堵不嚴(yán)等，留下內(nèi)外貫通的螺桿孔或者是裂縫，形成了雨水滲漏的通道。

3.3? 外墻窗和洞口

選取的窗框材料不合理、質(zhì)量也不合格，致使窗扇槽口和窗框的寬度、高度不配套。墻體材料和門(mén)窗材料的性能、適用性相差比較大或者是窗側(cè)邊框和下滑道的切合處存在不嚴(yán)密的縫隙等等，都有可能會(huì)導(dǎo)致縫隙的產(chǎn)生，進(jìn)而引發(fā)建筑外墻的滲漏問(wèn)題。

4? 建筑外墻防滲漏施工的技術(shù)措施

4.1? 在設(shè)計(jì)建筑工程施工方案時(shí)注重規(guī)范防滲漏措施

（1）合理設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件。目前，在建筑工程外墻施工環(huán)節(jié)中一般都是用空心磚及混凝土作為基礎(chǔ)的組成材料，但由于混凝土有熱脹冷縮的特征，給外墻滲漏帶來(lái)可能性。因此要提高外墻防滲漏的性能，建筑工程人員在設(shè)計(jì)外墻結(jié)構(gòu)中可以用水泥磚作為主要的建設(shè)材料，將混凝土作為基礎(chǔ)材料，這樣就能夠有效的提高外墻防滲漏的功能。

（2）注重提高砂漿的粘結(jié)性。要確保建筑外墻的穩(wěn)固性和質(zhì)量，在外墻施工的過(guò)程中，需要從外墻實(shí)際的受力情況出發(fā)，在外墻的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)上適當(dāng)?shù)脑黾由皾{的強(qiáng)度。所使用的砂漿必須具有較高的抗裂、粘結(jié)性強(qiáng)的功能，唯有這樣才能延長(zhǎng)建筑外墻的壽命。

4.2? 混凝土外墻裂縫防治措施

（1）剪力墻在施工過(guò)程中，由于分層分段施工中留置的水平、豎向施工縫處理一定要到位，在新舊混凝土接茬處理時(shí)，先將舊混凝土剔毛直到露出石子為準(zhǔn)，澆筑新混凝土?xí)r，對(duì)于施工縫位置應(yīng)采用同砼標(biāo)號(hào)的減石子砂漿作為結(jié)合層，確保新舊混凝土接茬部位嚴(yán)密;（2）設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留空調(diào)、換氣扇等洞口。架眼用半磚、防水砂漿封堵，并用1∶3水泥砂漿抹平，封堵前要認(rèn)真清理洞孔內(nèi)雜物并澆水濕潤(rùn)。螺栓套洞應(yīng)采用微膨脹水泥砂漿塞實(shí)。洞口封填，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)實(shí)施。

4.3? 外墻裝飾面的施工技術(shù)

首先，在對(duì)外墻基層進(jìn)行處理的過(guò)程中，要將墻面上的松散物、污物、浮塵清理干凈。為了避免基層吸走抹灰層中的水分，出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象，施工前使用水對(duì)墻面進(jìn)行噴灑濕潤(rùn)，要將含水率控制在10%～16%。施工人員在完成抹灰工作后，要仔細(xì)的檢查，以防存在裂縫，同時(shí)做好防雨和防曬的相關(guān)措施。外墻在粘貼裝飾面的過(guò)程中，要將所使用到的面塊材料沖洗干凈，同時(shí)將其放入水中泡20分鐘。另外還要注意檢查底部是否存在裂縫和空鼓，空鼓的面積控制在300cm2 內(nèi)。在粘貼裝飾面塊的過(guò)程中，要先對(duì)寬度大于10mm，深度在15mm以上的裂縫進(jìn)行處理。建筑外墻施工的過(guò)程中，各個(gè)裝飾面塊的周圍都要留出6mm～10mm 的留縫，唯有這樣才能確保砂漿的飽滿程度。

4.4? 鋁合金或塑鋼窗框安裝裂縫防治

（1）窗洞抹灰最好是由外粉的施工單位一次完成。窗框安裝前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后進(jìn)行窗框固定;（2）窗框安裝應(yīng)采用A3鍍鋅鋼件連接固定，連接件厚度不小于1.5mm，距邊角的距離不大于180mm，連接件間距不大于500mm。固定時(shí)，根據(jù)不同的洞口材料，采用規(guī)定的固定方法，確保固定牢固可靠。窗框與洞口的間隙，按飾面材料的種類留置;（3）固定后的窗框與墻體間必須留3～5mm間隙，縫隙內(nèi)應(yīng)采用無(wú)腐蝕、彈性材料填嵌飽滿，防止出現(xiàn)空鼓或裂縫。表面用嵌縫膏密封，確保水密性及氣密性。

5? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑物的外墻由于受到很多因素的影響，出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題，它既影響建筑物的使用，也會(huì)使其在裝修的過(guò)程中遇到很多問(wèn)題，所以必須要采取一定的防滲漏措施，只有這樣才能保證建筑物的質(zhì)量。同時(shí)在進(jìn)行施工的時(shí)候，還要嚴(yán)格按照施工的規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行施工，并且要采用高質(zhì)量的防滲漏材料，只有這樣才能防止建筑物滲漏問(wèn)題的發(fā)生，從而才能保證建筑物的質(zhì)量。

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