趙建鴻 張世龍

摘? ? 要：隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各領(lǐng)域的不斷提高，當(dāng)代人們對(duì)工程造價(jià)的控制與管理的重視程度越來越高，為了滿足社會(huì)發(fā)展的需要，適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的步伐，工程造價(jià)咨詢行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并得到了快速的發(fā)展。其能夠有效地控制工程造價(jià)，避免社會(huì)資源的過度浪費(fèi)。另外，工程造價(jià)咨詢與工程的成本投入以及經(jīng)濟(jì)效益還有著很大的聯(lián)系，因此，進(jìn)行科學(xué)合理的工程造價(jià)咨詢，既能夠有效控制工程的成本，又能夠提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢;工程造價(jià)控制;影響

1? 引言

當(dāng)前工程造價(jià)咨詢?cè)谠靸r(jià)控制管理方面的重要性日益凸顯，其不僅有助于控制資金投入，也可以節(jié)約人力資源成本。針對(duì)此，造價(jià)咨詢?nèi)藛T要深入掌握各階段性工程的建設(shè)情況，全方位動(dòng)態(tài)跟蹤控制造價(jià)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

2? 工程造價(jià)咨詢?cè)谠靸r(jià)控制中的意義

2.1? 工程造價(jià)咨詢有利于對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制

建筑工程造價(jià)控制是一個(gè)長期動(dòng)態(tài)的過程，工程造價(jià)咨詢有利于在此過程中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全方位、全過程的動(dòng)態(tài)控制。一般的建筑工程項(xiàng)目是從工程開始的前期就開始進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，并且會(huì)制定相應(yīng)的工程造價(jià)控制方案，在后期項(xiàng)目開展的過程中按照前期的計(jì)劃方案嚴(yán)格執(zhí)行，通過這種方式進(jìn)行造價(jià)控制，理論上這樣的造價(jià)控制方式會(huì)取得一定成效，但是，建筑工程實(shí)施階段會(huì)因各種因素的影響產(chǎn)生一些變化，這就使原本的造價(jià)控制計(jì)劃無法落實(shí)，導(dǎo)致造價(jià)控制不到位的問題出現(xiàn)。工程造價(jià)咨詢是能夠?qū)こ添?xiàng)目從設(shè)計(jì)、招投標(biāo)到施工等各個(gè)階段進(jìn)行綜合分析，并且能夠結(jié)合市場、環(huán)境等動(dòng)態(tài)因素進(jìn)行分析和測評(píng)，對(duì)項(xiàng)目的不同階段進(jìn)行靈活動(dòng)態(tài)的造價(jià)控制。

2.2? 工程造價(jià)咨詢有利于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的連續(xù)性和全面性

工程造價(jià)的連續(xù)性和全面性直接決定了能否實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的目標(biāo)，現(xiàn)階段很多工程造價(jià)控制工作缺乏完整性和連續(xù)性，往往不能實(shí)現(xiàn)預(yù)期控制目標(biāo)。工程造價(jià)咨詢由專業(yè)的從業(yè)人員提供連續(xù)和系統(tǒng)的造價(jià)咨詢服務(wù)，項(xiàng)目的各個(gè)階段都能獲得有效的評(píng)估，有利于工程造價(jià)在不同階段得到全面且連續(xù)有效控制。這樣才能真正起到降低工程造價(jià)成本的效果。

2.3? 工程造價(jià)咨詢可在工程造價(jià)控制中提供全面專業(yè)的服務(wù)

工程造價(jià)咨詢對(duì)建筑行業(yè)不僅能夠?yàn)轫?xiàng)目的結(jié)算審核和編制預(yù)算等提供咨詢服務(wù)，更能夠在項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過程提供咨詢服務(wù)。全面而專業(yè)的咨詢服務(wù)能滿足業(yè)主的咨詢需求，最終幫助建筑工程項(xiàng)目降低工程造價(jià)，真正起到造價(jià)控制的作用。同時(shí)對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)自身來說也是有助于其健康發(fā)展。

3? 造價(jià)咨詢對(duì)造價(jià)控制與管理影響的分析

3.1? 可行性研究階段

要使工程項(xiàng)目具有可行性，就必須保證項(xiàng)目的立項(xiàng)是科學(xué)的、合理的，否則制定出的決策是沒有依據(jù)的，不具有可行性。一般可行性研究主要是將自身的條件和市場的需求進(jìn)行對(duì)比分析，初步制定數(shù)個(gè)實(shí)施方案，然后再結(jié)合掌握的知識(shí)與消息進(jìn)行剖析，綜合比較后選擇出最優(yōu)方案，以確保使用的技術(shù)是先進(jìn)的，資金的投入是合理的，項(xiàng)目的實(shí)施是符合實(shí)際需求的?？偟膩碚f可以將整個(gè)可行性研究階段分為三個(gè)部分：第一部分就是市場調(diào)查和預(yù)測研究，這對(duì)于整個(gè)可行性研究來說是其基礎(chǔ)所在，為項(xiàng)目本身的“必要性”問題研究和解決提供思路和途徑。第二部分就是項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)多方案比選，也就是通過技術(shù)條件和建設(shè)條件進(jìn)行研究，為整個(gè)可行性研究奠定基礎(chǔ)所在。第三部分就是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，分析以及評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等諸多因素，保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的合理性。通過以上三部分內(nèi)容來實(shí)現(xiàn)整體項(xiàng)目的可行性研究，保證項(xiàng)目決策的深度以及投資估算的合理性。隨著整個(gè)造價(jià)咨詢行業(yè)的全面發(fā)展，我國工程造價(jià)方面的人才越來越多，其掌握著先進(jìn)的造價(jià)知識(shí)和技能，擁有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，掌握著科學(xué)的造價(jià)控制與管理方法，充分利用工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬诺闹腔叟c經(jīng)驗(yàn)，可以使項(xiàng)目可行性研究的偏差盡可能小，使項(xiàng)目決策更加科學(xué)。

3.2? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中能夠推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目不斷從計(jì)劃轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的一個(gè)重要階段就是項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，在此階段幾個(gè)非常重要的部分就是初步設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及造價(jià)控制等部分。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段需要尤為注意工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，它將會(huì)直接影響到整體工程項(xiàng)目的建設(shè)成本。我國目前多數(shù)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)都是由規(guī)劃師、建筑師等完成的，很少有造價(jià)工程師的參與，但是由于規(guī)劃師和建筑師對(duì)造價(jià)知識(shí)了解不足，往往導(dǎo)致資源的大量浪費(fèi)。而如果改由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與限額設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，則造價(jià)工程師可以根據(jù)自己的專業(yè)知識(shí)提出優(yōu)化意見，減少資源與資金的浪費(fèi)。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)還可以參與施工圖紙的優(yōu)化，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)及時(shí)進(jìn)行修改。現(xiàn)階段的工程管理過程中設(shè)計(jì)變更較多，如果變更涉及采購階段，會(huì)增加重新購置材料的費(fèi)用，如果涉及施工階段，除了增加采購費(fèi)用外，變更大的話還有可能拆除已建的工程，造成更大的經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費(fèi)。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)可以參與到施工圖紙的完善工作中，減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生?？傊靸r(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與到項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段對(duì)減少工程的投入具有明顯的作用。

3.3? 施工階段

在建筑工程施工的階段，充分發(fā)揮出造價(jià)咨詢的作用能夠?qū)?xiàng)目的進(jìn)度與質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。主要是通過對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)度完成的施工量的計(jì)算，通過比照造價(jià)計(jì)劃與施工方案，對(duì)施工中需要的各種投入進(jìn)行檢驗(yàn)性的咨詢與計(jì)算，以保證投資的合理性與施工的科學(xué)性。在工程施工階段充分發(fā)揮造價(jià)咨詢的作用，能夠進(jìn)一步以前期制定的投資方案與計(jì)劃等進(jìn)行針對(duì)性的檢驗(yàn)與修正，以更加符合工程實(shí)際的方式與比例進(jìn)行資金的投放。并充分利用工程造價(jià)咨詢?cè)谑┕み^程中審核與管理工作，對(duì)施工階段各個(gè)方向、各個(gè)環(huán)節(jié)中的造價(jià)管理工作提出合理建議，以保證施工的科學(xué)進(jìn)行和投資的合理有效控制。

3.4? 竣工結(jié)算階段

竣工結(jié)算是控制工程造價(jià)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是確定造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。因此，工程項(xiàng)目建設(shè)方以及各參與方都特別重視該階段的工作?？⒐そY(jié)算工作涉及面很廣，工作任務(wù)較為繁重，涉及到招投標(biāo)、施工合同、簽證、變更及索賠等整個(gè)施工管理過程，對(duì)相應(yīng)的人員水平和技術(shù)操作要求較高。是一項(xiàng)集技術(shù)與經(jīng)濟(jì)為一體的工作，最終要完成建設(shè)單位和施工單位之間的合同關(guān)系，明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任。一旦某個(gè)環(huán)節(jié)的審核出現(xiàn)偏差，就會(huì)給整個(gè)竣工結(jié)算工作構(gòu)成潛在風(fēng)險(xiǎn)。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在這個(gè)環(huán)節(jié)的經(jīng)驗(yàn)豐富，擁有專業(yè)的人才，有嚴(yán)格管理制度。無論是工程量計(jì)算、定額套用、取費(fèi)合理性的審查，價(jià)格的確定，還是變更簽證、索賠條款、不可抗力因素的分析等，都能做到嚴(yán)格、合理、公平審核?？梢韵吖烂八?，排除不正當(dāng)價(jià)格造價(jià)現(xiàn)象，能夠有效防范價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)也能為業(yè)主單位提供更多更好合理化建議，大大提高經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約成本。從而真正達(dá)到工程造價(jià)的合理確定和有效控制。

4? 結(jié)語

工程造價(jià)控制構(gòu)成了具有規(guī)?；?、體系化特征的工程。造價(jià)動(dòng)態(tài)控制應(yīng)當(dāng)融合到項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。通過造價(jià)咨詢完善造價(jià)控制流程，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)綜合效益的最大化，強(qiáng)化整體建設(shè)效果。至今，與造價(jià)咨詢緊密相關(guān)的各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)手段逐步完善，并形成了完整體系。且在未來的發(fā)展進(jìn)程中，造價(jià)咨詢單位要秉承與時(shí)俱進(jìn)的基本理念原則，不斷摸索與創(chuàng)新，通過優(yōu)化工程造價(jià)咨詢服務(wù)，實(shí)現(xiàn)全過程動(dòng)態(tài)造價(jià)控制，保障經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李新宇.論工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響[J].建材與裝飾，2017（51）：49～51.

[2] 連小娥.工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目管理模式分析[J].建材與裝飾，2017（52）：91～94.

[3] 劉娟茹，宋偉.我國工程造價(jià)咨詢管理與創(chuàng)新策略研究[J].中國住宅設(shè)施，2017（9）：23～45.