孫文靜

摘要：質量控制作為施工管理的關鍵，對保證工程質量起著關鍵性的作用。房建工程施工管理人員應該通過一切管理手段，完善控制機制、保證施工材料質量、優(yōu)化施工程序、做好施工質量監(jiān)管等一些列措施，在施工過程中做到制度完善，執(zhí)行規(guī)范。本文對房屋工程施工期間存在的管理目標不清晰、管理漏洞、管理現(xiàn)代化程度不高等問題進行了分析，并提出了規(guī)范施工管理的措施，通過加強施工管理過程中的質量檢查、建立完善的施工管理制度等措施來保證工程質量控制。

關鍵詞：房建工程；施工管理；質量控制

一.房建工程施工管理的常見問題

1.施工管理體系不完善

施工管理體系程序不正確，作業(yè)項目冗余等都是房建工程施工管理中的常見問題。管理人員自身管理不到位、管理體系“重條文，輕賞罰”等都是造成這些問題一直存在的重要原因。如此循環(huán)，進一步加深了管理人員工作積極性差，管理體系流于形式化等問題對房建工程施工管理的困擾。

2.管理手段現(xiàn)代化程度低

高度集成的數(shù)字化管理方式是現(xiàn)代化技術手段在房建工程施工管理中的重要發(fā)展，但它在現(xiàn)實中的應用程度并不高，這就使得信息交流直觀度不高，施工過程中出現(xiàn)的管理問題不能及時準確地傳遞到相關職能部門，耽誤問題的解決，妨礙領導決策，施工管理體系得不到高效的執(zhí)行。

3.施工管理人員能力不足

目前，我國許多房建工程的施工管理人員缺乏足夠的系統(tǒng)性專業(yè)技能培訓，專業(yè)性知識儲備不足，導致對房建施工中的關鍵環(huán)節(jié)與具體施工部位細節(jié)把握不準。

4.施工現(xiàn)場監(jiān)管缺失

有部分房建工程的項目經理或者技術負責人，不到施工現(xiàn)場指揮施工，對整個施工過程進行實時地監(jiān)督指導缺失，不能發(fā)現(xiàn)已出現(xiàn)的施工質量問題，因此為工程質量埋下隱患。

二.保證房建工程施工管理質量的相關措施

1.完善房建工程施工管理體系

房建工程施工管理體系的建立應該從保證質量、進度、成本、安全四大管理目標出發(fā)，在工程施工的初期完成，以便各施工管理實務職能部門在做好本職工作的同時，實現(xiàn)好各部門之間的分工合作，保證房建工程施工管理工作的效果最大化。

房建工程施工管理體系通常包括人力管理、工程材料管理、施工技術管理、質檢管理等方面。（1）管理單位可以通過施工前的培訓和考核來保證施工人員的質量觀念、技術能力符合施工要求。（2）對各種工程材料要進行質量把關、及時維護和科學運用，并且這一切工作都必須符合相應的流程操作規(guī)范，保證工程材料質量和使用率最大化。（3）在施工技術應用方面，要積極引進先進技術與操作方法，將工程的技術含量放在工程管理的首位，實現(xiàn)工程質量監(jiān)管的科學化和現(xiàn)代化。（4）、保證工程質量檢驗方法的科學性和檢驗結果的標準性，并隨時做好質檢記錄，以便工程實施中有據(jù)可查。

2.加強在崗人員的知識技術培訓

目前，許多的工程質量問題都是由于施工人員專業(yè)素質低下、操作流程不規(guī)范、項目經理及技術負責人現(xiàn)場監(jiān)工的缺失造成。這就要求我們不僅要努力提高施工人員的專業(yè)化素質，還要加強對項目經理和技術負責人工作環(huán)節(jié)的有效監(jiān)督，提高他們的責任意識和工作積極性。在項目施工中，涉及的土建、電氣、水暖專業(yè)等特殊工種時，要堅決執(zhí)行持證上崗的工作制度，同時指派質量檢查專員對他們的工作進行實時監(jiān)控。加大施工人員的質量自我監(jiān)控意識，主動嚴守工藝規(guī)程、控制工序活動條件的質量、及時檢查工序活動的效果質量等。

3.加強施工現(xiàn)場質量的檢查測試

房建工程現(xiàn)場質量的檢查測試主要有四種方法：（1）目測法，可通過“看、摸、敲、照”四個動作來完成；（2）實測法，主要依靠“靠、吊、量、套”四個字來實現(xiàn)；（3）試驗法，必須委托有合法資質的相應檢測機構實施，通過提供檢測、試驗報告來實現(xiàn)，這也是貫徹執(zhí)行建設法律法規(guī)等強制性條文的具體途徑。如對樁基礎承載力所進行的靜載和動載試驗檢測，就是房建工程現(xiàn)場質量檢測方法的具體應用。

此外，在施工過程中，應以施工部位或內容的質量特性值對工程質量的影響程度為依據(jù)，設立質量控制點，加強對施工質量的適中控制。比如，將涉及關鍵技術、重要部位、經驗欠缺、新技術、新工藝、新設備等方面的施工內容列為質量控制點。

4.重視工程測量工作

在房建工程的具體施工過程中，要嚴格執(zhí)行相關的標準與規(guī)范對實體結構中心線軸線標高等基礎數(shù)據(jù)和指標的偏差進行控制，強調施工階段測量放線工作的重要性，并注意建立專業(yè)完善的復測機制，以此保證工程質量。

5.實行績效考核獎懲制

在對施工現(xiàn)場質量檢查之時，檢查人員要根據(jù)房建工程的實際情況和評價標準，對實施檢查的對象進行相應的考評，對優(yōu)異者進行獎勵，對施工質量問題嚴懲不貸，切實貫徹執(zhí)行績效考核獎懲制，規(guī)范施工人員的施工程序，努力提高施工人員積極眭和責任心，保證施工安全和工程質量。

四.結語

對工程質量的監(jiān)管是房建工程管理的重要內容，是房屋建設工程實施的重要環(huán)節(jié)，如果缺少了有效的監(jiān)管與控制，不但房建工程質量得不到保障，由施工人員專業(yè)度差、操作失誤等造成的工程損失也是不可估量的，甚至會影響施工人員的自身安全，所以加強對房建工程施工管理對保證房建工程質量和施工安全都有著不可替代的作用。