劉寶炎

摘要 房屋建筑工程的質(zhì)量決定建筑物能否發(fā)揮其正常的使用功能，影響到人們的使用狀況，所以質(zhì)量控制是房建工程的決定性因素。房屋建筑工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，建成后的使用關(guān)系到國家和人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，每一個(gè)環(huán)節(jié)都對(duì)最終質(zhì)量起著重要的作用。因此，要把好質(zhì)量關(guān)，必須在施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段做好質(zhì)量管理工作。

關(guān)鍵詞 房建施工;質(zhì)量;控制

在工程建設(shè)中，對(duì)房建工程的施工實(shí)施科學(xué)合理的質(zhì)量控制，能夠確保工程產(chǎn)品的質(zhì)量，也有利于房建企業(yè)管理水平和信譽(yù)的提升。房建工程在投資和耗費(fèi)上比較大，因此，對(duì)房建工程的質(zhì)量要求就很高，以此達(dá)到投資的經(jīng)濟(jì)效果，滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和物質(zhì)文化生活的需要。

1影響房建質(zhì)量的主要因素

1.1設(shè)計(jì)因素

從設(shè)計(jì)方面來看，首先如果建筑物的承重沒有考慮周全，構(gòu)件中配筋的數(shù)量以及標(biāo)準(zhǔn)不合適，很容易使構(gòu)件產(chǎn)生裂縫而留下安全隱患;設(shè)計(jì)防水時(shí)，如忽視了局部泛水檐的高度，在檐部沒有設(shè)計(jì)鐵皮泛水檐，導(dǎo)致質(zhì)量不合格。

1.2施工因素

施工方面是影響建筑質(zhì)量最多的環(huán)節(jié)。首先施工隊(duì)伍的素質(zhì)過低，經(jīng)常是為了搶速度，忽視質(zhì)量;第二是施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，現(xiàn)場(chǎng)管理是關(guān)系到屋建質(zhì)量最關(guān)鍵的一環(huán)，在施工現(xiàn)場(chǎng)，如果隨意堆放建筑材料，任意損壞建筑材料，對(duì)房建質(zhì)量來說都有巨大的隱患;第三，在施工過程中，缺乏嚴(yán)格的質(zhì)量體系監(jiān)督，沒有質(zhì)量體系做指導(dǎo)，施工時(shí)心中無底，全憑感覺進(jìn)行，這樣自然沒有質(zhì)量可言;第四，施工材料選用，關(guān)于材料選用方面造成的屋建質(zhì)量可以說比比皆是，施工單位為了賺錢，在材料上做文章，買假材料和不達(dá)標(biāo)的材料進(jìn)行施工，這樣的工程自然是廢品工程。

2房建工程施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)

房屋建筑工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)復(fù)雜的過程。因此，房建工程質(zhì)量控制也有著諸多的特點(diǎn)：

（1）房建工程的質(zhì)量受影響因素多：例如建筑材料、施工機(jī)械和設(shè)備、工程的地形和地質(zhì)條件、環(huán)境條件、施工工藝和方法、管理制度、投資成本等。

（2）工程在施工過程中如果質(zhì)量控制不當(dāng)容易產(chǎn)生質(zhì)量變異工程項(xiàng)目的施工有完善的工藝和技術(shù)，需要的是規(guī)范化的生產(chǎn)與管理，同時(shí)配合成套的生產(chǎn)設(shè)備以及穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，但項(xiàng)目施工質(zhì)量也存在偶然性的因素，因此，很容易產(chǎn)生質(zhì)量變異。例如材料性能的差異、機(jī)械設(shè)備的磨損、操作上的變化、環(huán)境的變化等，這些都會(huì)引起偶然性因素的變異;除此之外還存在更嚴(yán)重的情況，例如在關(guān)鍵工序如果施工方法選擇不當(dāng)，操作上的失誤、機(jī)械故障、檢測(cè)設(shè)備精度失控等，可能會(huì)引起嚴(yán)重的質(zhì)量變異，從而引起質(zhì)量事故。

（3）質(zhì)量檢查的過程中，發(fā)現(xiàn)了問題的產(chǎn)品不能解體、拆卸。如在工程項(xiàng)目建成后，在驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量有問題，建筑物不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣拆解，退換等。

3房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施

3.1施工前的控制措施

3.1.1建立有效的監(jiān)督機(jī)制，制定施工管理制度

依據(jù)房建工程的實(shí)際情況，由專業(yè)人員編制工程管理制度。在編制的過程中，可以借鑒相似工程的經(jīng)驗(yàn)，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同時(shí)，建立有效的監(jiān)督機(jī)制，不僅可以對(duì)工程施工問題進(jìn)行有效的監(jiān)控，而且可以增加施工管理制度的執(zhí)行力度。

3.1.2加強(qiáng)施工圖紙的審核及技術(shù)交底的管理

施工圖紙是保證房建工程施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)條件，所以在房建工程施工前，必須加強(qiáng)施工圖紙的審核，保證施工圖紙的準(zhǔn)確性，同時(shí)施工人員要熟練掌握施工圖紙的內(nèi)容和設(shè)計(jì)理念，以保證工程施工質(zhì)量。與此同時(shí)，要做好施工技術(shù)的交底工作，保證房建工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。

3.1.3加強(qiáng)施工組織的管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)

（1）合理安排施工工期。在工程施工過程中，依據(jù)不同施工階段的實(shí)際情況，制定合理的施工計(jì)劃，保證施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)工期預(yù)期目標(biāo)。

（2）施工工序完美銜接。在房建工程施工中，施工專業(yè)和工種繁多，對(duì)于同專業(yè)及同工種的施工工序進(jìn)行綜合管理，而對(duì)于不同專業(yè)或者不同工種的施工工序進(jìn)行合理銜接。

3.2施工過程中的控制措施

3.2.1對(duì)施工原材料的控制

選擇信譽(yù)高的廠商，材料一定要有質(zhì)量保證書。不可盲目追求低價(jià)劣質(zhì)的材料，把好材料質(zhì)量關(guān)。

3.2.2提高施工人員的整體素質(zhì)

施工人員的整體素質(zhì)對(duì)施工質(zhì)量有著很大的影響，所以必須加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和考核。施工單位定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高施工人員施工技術(shù)，加深施工人員對(duì)施工質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)，并掌握施工安全、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工管理制度等知識(shí)，以提高工程施工的質(zhì)量。

3.2.3加強(qiáng)施工設(shè)備的維護(hù)和檢修

施工人員要依據(jù)工程的實(shí)際情況選擇適合的施工設(shè)備，并對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)和檢修，使得施工設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，以保證工程施工進(jìn)度。

3.3竣工后的控制措施

在房建工程竣工后，對(duì)房建施工成品進(jìn)行有效的檢查和控制，做好房建工程的驗(yàn)收工作，以保證房建工程的施工質(zhì)量。驗(yàn)收工作主要有施工單位安全檢查部門和技術(shù)部門共同完成，對(duì)房建工程進(jìn)行全面的監(jiān)察，施工單位檢驗(yàn)合格后，再由監(jiān)理和建設(shè)單位進(jìn)行再次驗(yàn)收，通過反復(fù)驗(yàn)收，以保證房建工程的質(zhì)量。施工人員對(duì)房建工程施工質(zhì)量控制過程的信息要進(jìn)行詳細(xì)的記錄，并進(jìn)行整理和總結(jié)，為以后的房建工程施工質(zhì)量控制起到一定的借鑒作用。

4 結(jié)束語

工程項(xiàng)目的建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜、龐大的工程。建設(shè)工程施工質(zhì)量控制是建設(shè)工程質(zhì)量管理的重要任務(wù)之一，它貫穿于建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的全過程，牽涉到建設(shè)工程施工質(zhì)量保證體系的建立和運(yùn)行、施工質(zhì)量的預(yù)控、施工過程的質(zhì)量控制和施工質(zhì)量驗(yàn)收各方面各環(huán)節(jié)的工作。只有認(rèn)真把住每個(gè)環(huán)節(jié)按質(zhì)量要求嚴(yán)格控制它，才能建造出高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的工程。

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