彭仕濤

摘要：BIM模型的建立是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)的，該模型能夠?qū)⒔ㄖこ讨猩婕暗降臄?shù)據(jù)融合在一起，展開專業(yè)分析，也是對工程數(shù)據(jù)的數(shù)字化表達，應(yīng)用BIM能夠解決傳統(tǒng)管理方式中的諸多問題，如：設(shè)計不規(guī)范、各個施工環(huán)節(jié)信息不連通、工程管理不直觀等。BIM技術(shù)能讓工程中搜集的各種信息得到最大化的應(yīng)用，以提高建筑工程的管理效率。本文主要就BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用情況展開了論述，以供參閱。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；管理；應(yīng)用

隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展以及時代的進步，建筑業(yè)的發(fā)展也逐漸趨向于規(guī)模化、信息化和生態(tài)化。建筑工程內(nèi)容與功能在不斷擴充完善的基礎(chǔ)上，傳統(tǒng)的工程管理方式逐漸被現(xiàn)代工程管理方式代替，其中BIM技術(shù)的應(yīng)用效果較為顯著。BIM不僅可以提高建筑工程管理的效率，降低工程項目的運行成本，同時還可以滿足建筑工程對經(jīng)濟效益的需求。

1 BIM技術(shù)概述

所謂的BIM，就是Building Information Modeling的全稱，也就是建筑信息模型技術(shù)或者是數(shù)字化的模型技術(shù)，近些年的發(fā)展情況來看，建筑行業(yè)中通過獨有BIM技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)了廣泛的應(yīng)用過程，從建筑設(shè)計階段、施工階段以及后期的管理人員等階段中通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)了數(shù)字化的施工過程以及管理內(nèi)容，基本此項管理模型的建設(shè)，將管網(wǎng)以及土建工程的設(shè)計和控制過程變的更加立體化，各種配套設(shè)施也能夠得到進一步建設(shè)和發(fā)展，從而保障施工企業(yè)的發(fā)展獲得更好的保障，此項技術(shù)也能夠為企業(yè)做出決策進行控制和預(yù)測，保證建筑方案的優(yōu)化，從而為建筑企業(yè)的發(fā)展提供更加堅實的基礎(chǔ)，提升企業(yè)的最終綜合效益。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1設(shè)計階段的應(yīng)用

在傳統(tǒng)的建筑設(shè)計工作中，由于設(shè)計工作牽涉到了多方面的信息，這就使得各部門的設(shè)計人員難以有效的對各項工作進行協(xié)調(diào)，從而導(dǎo)致了其在后期的實際施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些誤差，影響了后期建筑施工工作的開展。而在建筑工程設(shè)計過程中應(yīng)用BIM技術(shù)，其可以有效的利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢特點，將大量的信息進行分析和處理，并能夠進行有效的信息共享，最后則可以大大的提高設(shè)計圖紙的精準(zhǔn)性，間接的也是節(jié)省了相關(guān)的項目成本。不僅如此，BIM技術(shù)還可以有效的對建筑項目的狀態(tài)進行監(jiān)測，通過三維立體模型來構(gòu)造設(shè)計平臺，提高了建筑項目的可視性和圖像的清晰度，進而提高了項目設(shè)計的質(zhì)量。

2.2分析階段中的應(yīng)用

BIM技術(shù)通過對建筑工程項目的三維可視化表現(xiàn)方式，全面分析建筑物的空間結(jié)構(gòu)、體量以及建筑效果。在相關(guān)工具軟件的幫助下，完成3D模型的構(gòu)件，形成一定的結(jié)構(gòu)條件圖；通過結(jié)構(gòu)分析，可以得到相對合理的結(jié)構(gòu)施工圖。BIM模型還可以通過計算，分析建筑工程能效特征，即其是否滿足節(jié)能環(huán)保的需求，在建筑過程中是否可以保證一定程度的經(jīng)濟性。在造價分析方面，BIM主要運用的生產(chǎn)管理方式是“零庫存”即限額領(lǐng)料施工，保證工程物資可以發(fā)揮出最大的價值。以BIM技術(shù)為主導(dǎo)的建筑工程管理系統(tǒng)具備相關(guān)的進度計劃軟件，如MSProject和P3等，可以保證對施工進度的實時監(jiān)控。通過集成數(shù)據(jù)，調(diào)整現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。此外，在建造前期會整合所有與建筑工程相關(guān)的因素，如安全、施工空間以及環(huán)境特征等，分析建筑工程施工的可操作性。并對其可能發(fā)生的碰撞問題進行模擬，從而保證工程建設(shè)的穩(wěn)定執(zhí)行。

2.3施工階段的應(yīng)用

施工環(huán)節(jié)帶給建筑工程的影響較多，施工過程有著較強的不確定性，管理人員難以把握整體的資金消耗程度，這直接影響了建筑工程的成本管理質(zhì)量。在施工管理過程中應(yīng)用BIM技術(shù)，有利于幫助管理人員及時了解施工現(xiàn)場的情況，掌握施工質(zhì)量和進度，減輕管理人員的工作壓力，提高管理效率，讓管理人員有更多時間控制施工成本，提高施工工程的規(guī)范程度。管理人員可以在BIM模型的引導(dǎo)下進行審核、記錄、簽收等工作，及時掌握施工團隊的工作方向和計劃進度，在線確認施工工程的工作情況，提高業(yè)主計算工程成本的準(zhǔn)確性。如果在施工工程中出現(xiàn)了變更設(shè)計方案的情況，施工團隊可以通過以BIM技術(shù)為依托建立的業(yè)務(wù)溝通系統(tǒng)，與設(shè)計團隊進行溝通，有效解決存在于建筑過程中的設(shè)計問題，盡量減少設(shè)計方案變更帶給建筑工程的經(jīng)濟損失。另外，應(yīng)用BIM技術(shù)，建筑企業(yè)能夠及時更新建筑工程的數(shù)據(jù)信息，防止發(fā)生盲目支付工程進度款現(xiàn)象，提高資金管理的效率和準(zhǔn)確性。除此之外，BIM模型還能協(xié)助工作人員做好質(zhì)量監(jiān)督工作，讓質(zhì)監(jiān)部門和監(jiān)督部門能夠及時將工程檢查和質(zhì)量監(jiān)管信息及時記錄下來，用4D模型將其連接起來，并自動生成質(zhì)量檢測報告，為施工質(zhì)量管理提供有效依據(jù)。

2.4竣工驗收階段

在竣工驗收階段應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)鹘y(tǒng)驗收工作進行有效的完善，而且還能夠提高驗收質(zhì)量和效率，不僅縮短了驗收工作的時間，還能夠減少造價工程師的工作量，特別是對審核透明度的提高，有效降低了驗收工作中對風(fēng)險隱患不能及時發(fā)現(xiàn)的問題。特別是當(dāng)建筑工程的設(shè)方案發(fā)生變化時，BIM數(shù)據(jù)也會隨之更新，有效避免了因此數(shù)據(jù)更新不及時而導(dǎo)致造價出現(xiàn)誤差的問題，對降低建筑成本具有積極的作用。

2.5運行維護階段的應(yīng)用

在傳統(tǒng)建筑設(shè)施維護管理系統(tǒng)中，多半還是以文字的形式列表展現(xiàn)各類信息，但是文字報表尤其局限性，尤其是無法展現(xiàn)設(shè)備之間的空間關(guān)系？在運營階段中，把通過BIM技術(shù)，在前期得到的相關(guān)信息集成化以后，作為后期關(guān)于施工建筑的管理提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持。BIM在建筑設(shè)施維護管理除了資料整合的優(yōu)點外管理方式也跟以往有很大的不同。傳統(tǒng)運維管理往往近視有設(shè)備資料庫展開的清單或列表，記錄每個設(shè)備的維護記錄。當(dāng)應(yīng)用了BIM之后，由BIM中的空間信息與3D可視化的功能，可以達成以往無法做到的事情。提供空間信息，基于BIM的可視化功能，可以快速找到該設(shè)備或是管線的位置以及附近管線、設(shè)備的空間關(guān)系。

3結(jié)束語

總之，當(dāng)前我國的綜合國力不斷提升，生活水平也在不斷提高當(dāng)中，因此物質(zhì)文化方面的需求也有所提升，對于建筑工程行業(yè)的發(fā)展來說，是一個比較大的挑戰(zhàn)，在建筑施工中通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，全面化的完成技術(shù)專業(yè)知識建設(shè)，保證建筑工程行業(yè)獲得更好的經(jīng)濟效益，進而促進建筑企業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展的道路。

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（作者單位：沈陽鼎匯泉建筑工程有限公司）