摘要：本文通過對國內(nèi)外裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀的分析，系統(tǒng)的對裝配式建筑展開研究，找到目前裝配式建筑所存在的問題，比如生產(chǎn)成本高、預(yù)制率低等發(fā)展瓶頸。從而提出相應(yīng)的發(fā)展對策，有效實(shí)現(xiàn)裝配式建筑健康有序的發(fā)展，加快建筑業(yè)在我國工業(yè)化進(jìn)程。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;預(yù)制結(jié)構(gòu);建筑產(chǎn)業(yè);經(jīng)濟(jì)成本

裝配式建筑的出現(xiàn)改變了傳統(tǒng)建筑建設(shè)現(xiàn)場生產(chǎn)制作的模式，一方面裝配式建筑能夠減少對城市環(huán)境的污染，極大減少勞動力的使用，節(jié)約了建設(shè)成本。另一方面裝配式建筑具有良好的抗震、防火功能，建筑質(zhì)量過硬，建設(shè)周期短的優(yōu)勢。因此，實(shí)行裝配式建筑是保證我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要方式，節(jié)約人工、提高勞動效率的重要舉措。

一、國內(nèi)外裝配式建筑的發(fā)展概況

（一）國外發(fā)展?fàn)顩r

1、歐洲裝配式建筑的發(fā)展?fàn)顩r

歐洲作為實(shí)行裝配式建筑最早的國家，最早人們使用木架組裝房屋，這是裝配式建筑最早的雛形。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，歐洲進(jìn)一步探索建筑工業(yè)化的模式，并積累了豐富的預(yù)制建筑施工經(jīng)驗(yàn)，很多學(xué)校、辦公樓、體育場、住宅樓等建筑都使用了裝配式建筑模式。

二戰(zhàn)后的德國房屋建筑受到的極大的破壞，政府為了快速解決住房問題，使住宅建筑能夠大規(guī)模、產(chǎn)業(yè)化的重建。德國今天的住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)非常成熟，可以做到建筑經(jīng)濟(jì)性、功能性、環(huán)保性的統(tǒng)一，所有建筑材料都能在工廠制作完成，從而縮短了建設(shè)周期。西班牙的裝配式建筑發(fā)展同樣非常成熟，從馬德里、巴塞羅那等城市也能夠看出，很多已有年歲的裝配式建筑仍然保存的相當(dāng)完整。

2、日本裝配式建筑的發(fā)展?fàn)顩r

日本在裝配式建筑發(fā)展過程中，借鑒了歐美國家的成功經(jīng)驗(yàn)。再加上日本是一個地震多發(fā)的國家，在探索裝配式建筑設(shè)計施工過程中，比如考慮建筑整體的抗震性。目前，日本在裝配式建筑中的應(yīng)用已經(jīng)非常完善，以裝配式住宅為主的工業(yè)化建筑模式已經(jīng)形成，并且實(shí)踐證明，在幾次大地震中，裝配式建筑都能夠發(fā)揮良好的抗震能力。

（二）國內(nèi)發(fā)展?fàn)顩r

我國裝配式建筑在上個世紀(jì)五十年代才開始研究，但是這種建筑模式卻沒有在我國得到很大的發(fā)展。一方面，可能是因?yàn)楫?dāng)時的管理和生產(chǎn)體系不夠成熟，在加上建筑施工技術(shù)不夠成熟等問題;另一方面，可能是由于唐山大地震，很多裝配式建筑受到了極大的破壞，給大眾留下了不好的影響，因此阻礙了裝配式建筑在我國的發(fā)展。直到80年代，裝配式建筑在我國建筑中的應(yīng)用達(dá)到了繁盛時期，預(yù)制板、預(yù)制梁等構(gòu)件也開始在建筑中使用，應(yīng)用普及度甚至高達(dá)70%以上。到了90年代，隨著建筑施工技術(shù)的進(jìn)一步完善，管理和生產(chǎn)體系也不斷成熟，裝配式建筑有了長足的發(fā)展。

二、裝配式建筑發(fā)展出現(xiàn)的問題

（一）缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

隨著社會的發(fā)展，裝配式建筑雖然已經(jīng)得到了政府的大力扶持并向前發(fā)展，但是每個城市關(guān)于裝配式建筑的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)卻千差萬別，甚至有些政策不符合裝配式建筑的發(fā)展。此外，不同的城市在裝配式建筑的設(shè)計、施工、審批、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中，未能統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)范，，一定程度上會影響我國裝配式建筑的發(fā)展。面對這種情況，建立一個統(tǒng)一規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，是促進(jìn)我國裝配式建筑穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵。

（二）管理水平有待提高

建筑項(xiàng)目管理的過程包括，規(guī)劃設(shè)計、部品構(gòu)件生產(chǎn)、工程施工以及物業(yè)運(yùn)營。目前，我國構(gòu)件廠還處于快速發(fā)展階段，尚未進(jìn)入集約發(fā)展階段，再加上一些建筑工程單位、設(shè)計單位尚不足以支持整個產(chǎn)業(yè)鏈。所以，這種情況很難滿足我國現(xiàn)階段建筑發(fā)展的需求，僅有部分建筑商具備充足的資金和成熟的管理能力來開發(fā)裝配式建筑。

（三）一次性投資高、成本大

裝配式建筑雖可減少建筑施工現(xiàn)場的人工投入，但整體而言，裝配式建筑的成本高、投資大仍是制約其發(fā)展的重大障礙。目前裝配式建筑的現(xiàn)狀中，標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化與生產(chǎn)規(guī)模不滿足要求，特別是構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度不高、構(gòu)件部品個性化強(qiáng)（構(gòu)件廠按項(xiàng)目要求進(jìn)行被動生產(chǎn)），項(xiàng)目管理模式未能有效實(shí)現(xiàn)設(shè)計施工一體化，項(xiàng)目實(shí)施單位的經(jīng)驗(yàn)制約，構(gòu)件部品物流成本、安裝成本高，未形成規(guī)模效應(yīng)，導(dǎo)致成本較高。例如，物流成本中，因地域發(fā)展及產(chǎn)業(yè)布局原因，部分地區(qū)項(xiàng)目（如北京、深圳等）易出現(xiàn)項(xiàng)目與構(gòu)件廠的距離，超過200公里以上，進(jìn)而導(dǎo)致物流成本較高。另一方面，過程成本。預(yù)制構(gòu)件需要提前在工廠進(jìn)行生產(chǎn)，但是目前我國在預(yù)制建筑技術(shù)方面的研究還不夠成熟，基本上還處于初始階段。在加上預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)需要相關(guān)的模具，后期還需要對構(gòu)件進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，因此建筑商若沒有足夠的資金、成熟的管理水平以及良好的技術(shù)水平，他們很難自愿采用裝配式建筑方式。

三、發(fā)展對策研究

（一）政策方面

一方面，政府需要完善裝配式建筑行業(yè)的頂層設(shè)計，并從技術(shù)研發(fā)、財政補(bǔ)貼、金融支持、行政審批等方面加強(qiáng)政策的扶持力度，與市場結(jié)合實(shí)現(xiàn)協(xié)同作戰(zhàn)。此外，隨著裝配式建筑各項(xiàng)新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，政府需要加大對建筑工業(yè)化和建筑裝配式的監(jiān)管和引導(dǎo)。另一方面，政府應(yīng)不斷完善行業(yè)相關(guān)政策，采取一些優(yōu)惠政策鼓勵裝配式建筑的發(fā)展，從而讓建筑商、地產(chǎn)集團(tuán)從被動變化為主動，積極開展裝配式建筑的開發(fā)建設(shè)。

（二）提高專業(yè)化水平

為了促進(jìn)我國裝配式建筑的發(fā)展，提高建筑工業(yè)化的專業(yè)水平，政府主管部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、設(shè)備及構(gòu)件生產(chǎn)單位、施工單位、勞務(wù)公司等全產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)單位均應(yīng)加強(qiáng)裝配式建筑管理及技術(shù)人才儲備，專業(yè)人才培養(yǎng)及儲備是裝配式建筑行業(yè)發(fā)展的動力源泉，相關(guān)科研院校及行業(yè)單位需要結(jié)合自身情況加大科研課題研究，不斷創(chuàng)新全產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)體系、管理模式，提升整體行業(yè)水平。

（三）經(jīng)濟(jì)成本方面

要盡可能降低裝配式建筑的造價成本，一般來說，經(jīng)濟(jì)成本是阻礙裝配式建筑發(fā)展的最大障礙。但若通過提升裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化程度、提高構(gòu)件生產(chǎn)的專業(yè)化及規(guī)?；潭?、創(chuàng)新項(xiàng)目管理模式、強(qiáng)化設(shè)計人員專業(yè)能力（含戶型及構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計等）等方面，將會有效降低裝配式建筑經(jīng)濟(jì)成本，同時，隨著未來裝配式建筑規(guī)?；?yīng)的增大，裝配式建筑的建造成本將會進(jìn)一步降低，甚至低于傳統(tǒng)現(xiàn)澆。此外，也可探索采用在項(xiàng)目施工現(xiàn)場監(jiān)理預(yù)制構(gòu)件流動加工生產(chǎn)的方式，進(jìn)一步降低預(yù)制構(gòu)件的物流成本。

四、結(jié)語：

裝配式建筑是我國建筑未來發(fā)展的趨勢，裝配式建筑應(yīng)用前景廣闊，其不僅具有工程建設(shè)周期短、工程質(zhì)量高，節(jié)能環(huán)保、施工效率高的特點(diǎn)，同時裝配式建筑的機(jī)械化、專業(yè)化程度也已經(jīng)非常成熟。目前我國很多建筑工程都采用了這種建筑模式，從而提升建筑工業(yè)化水平，降低人工體力勞動。但是目前，裝配式建筑還存在諸多問題，比如管理水平不高、從業(yè)人員水平待提升、標(biāo)準(zhǔn)化程度不高、成本大、投資高等問題有待解決。隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市人口的不斷增加，大型公共建筑、住宅建筑的需求也在逐年攀升。面對這些挑戰(zhàn)，從業(yè)單位在進(jìn)行裝配式建筑實(shí)施過程中，必須在保證質(zhì)量的同時，注意公共安全因素，防止出現(xiàn)各種安全隱患，才更有利于促進(jìn)裝配式建筑在我國的穩(wěn)健發(fā)展。

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作者簡介：林春光，出生年月：1987年3月，職位：工程師，學(xué)歷：研究生。