楊薇

摘? ? 要：隨著我國(guó)房地產(chǎn)政策的改革，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展方向也有了一定的變化，合理低價(jià)中標(biāo)使建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。工程造價(jià)工作作為工程管理工作中重要的組成部分，對(duì)于提高建筑企業(yè)綜合實(shí)力有著重要的作用。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性往往與各方的利益有著十分密切的關(guān)系。那么建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與建筑施工成本管理之間有著怎樣的關(guān)系，則是本文主要探討的內(nèi)容。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;成本管理

1? 引言

建筑項(xiàng)目所投入的成本，對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位等企業(yè)都有著十分密切的關(guān)系，所以做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作就顯得十分的重要。因此，我國(guó)建筑項(xiàng)目管理人員需要明確建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與建筑施工成本管理之間的關(guān)系，才能進(jìn)一步通過(guò)調(diào)整管理手段實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的控制，并在最大程度上維護(hù)相關(guān)利益方的合法利益，避免不必要的糾紛。

2? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與建筑施工成本管理的關(guān)系

2.1? 預(yù)結(jié)算為成本管理提供制定資金配置方案的技術(shù)資料

定額套用的審查、工程量的核算等工作都包括在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中。工程造價(jià)人員參與到技術(shù)工作中，根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及工程實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案等內(nèi)容進(jìn)行審核與統(tǒng)計(jì)，能夠清楚了解到項(xiàng)目不同階段資金的需求情況。尤其是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，工程造價(jià)工程師能夠通過(guò)審核設(shè)計(jì)圖紙，編制出項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算報(bào)告書。在報(bào)告書中會(huì)分階段、分部位對(duì)工程項(xiàng)目資金投入進(jìn)行核算，建設(shè)單位可以通過(guò)閱讀分析項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算報(bào)告書闡述的內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目的成本投入情況進(jìn)行了解和分析，并通過(guò)評(píng)價(jià)技術(shù)方案等方式，制定科學(xué)完善的資金配置方案，避免資金的浪費(fèi)[1]。

2.2? 預(yù)結(jié)算過(guò)程優(yōu)化設(shè)計(jì)內(nèi)容，減輕成本控制工作的壓力

在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算工作時(shí)，往往需要對(duì)圖紙進(jìn)行審核，工程咨詢單位要在第一時(shí)間向設(shè)計(jì)院闡述設(shè)計(jì)上存在的問(wèn)題，并對(duì)更正后的設(shè)計(jì)進(jìn)行工程造價(jià)?？梢?jiàn)，造價(jià)預(yù)結(jié)算工作能夠進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)內(nèi)容，避免在施工階段因設(shè)計(jì)問(wèn)題出現(xiàn)不必要的變更。由于施工階段發(fā)生設(shè)計(jì)變革，往往會(huì)導(dǎo)致工期的延誤以及人力、物力投入的增加，所以不合理的設(shè)計(jì)內(nèi)容會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目成本的增加。造價(jià)預(yù)結(jié)算工作優(yōu)化設(shè)計(jì)內(nèi)容的作用恰好能夠間接減少施工問(wèn)題的出現(xiàn)，有效控制成本的投入[2]。

2.3? 預(yù)結(jié)算工作梳理工程內(nèi)容，為成本控制確定成本審查關(guān)鍵點(diǎn)

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過(guò)程中，技術(shù)人員通過(guò)審查圖紙能夠摸清項(xiàng)目的施工內(nèi)容以及施工順序，為管理人員梳理工程內(nèi)容提供詳細(xì)的資料。具體表現(xiàn)在部分工程在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)中往往采取了非常規(guī)的設(shè)計(jì)方法或者新的工藝技術(shù)，這些設(shè)計(jì)部分往往缺少相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，所以對(duì)這些建筑部分進(jìn)行成本控制往往存在一定的難度。我們可以通過(guò)工程造價(jià)明確哪些設(shè)計(jì)內(nèi)容采用了非常規(guī)的設(shè)計(jì)方法或者新的工藝技術(shù)，項(xiàng)目管理人員可以對(duì)其制定完善的成本管理制度，并將這些設(shè)計(jì)內(nèi)容列到施工審查關(guān)鍵點(diǎn)中，起到控制項(xiàng)目成本投入的目的[3]。反之，由于定額的普適性，對(duì)新技術(shù)新工藝新材料的定額套項(xiàng)在各相關(guān)單位容易發(fā)生分歧，這就要求工程造價(jià)人員與技術(shù)人員及設(shè)計(jì)院溝通，將新技術(shù)新工藝的工作內(nèi)容以適應(yīng)相對(duì)應(yīng)定額子目的方式表達(dá)出來(lái)，以作為行之有效的預(yù)結(jié)算依據(jù)。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與建筑施工成本管理工作的優(yōu)化措施

3.1? 完善工程量核算制度，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算

隨著項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中工程量核算工作的計(jì)算量也會(huì)大幅提升。所以，在預(yù)結(jié)算工作開(kāi)始之前，技術(shù)人員要針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定并完善工程量核算制度，并在核算的過(guò)程中嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，避免不規(guī)范的計(jì)算方式導(dǎo)致工程量計(jì)算結(jié)果的錯(cuò)誤。在制度中，應(yīng)該重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)工程量審核工作，對(duì)于非常規(guī)設(shè)計(jì)內(nèi)容以及新工藝設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)的核算與審核[4]。

3.2? 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，獲取第一手項(xiàng)目資料

準(zhǔn)確的資料對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算和成本管理工作來(lái)說(shuō)都有重要的意義。

對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作來(lái)說(shuō)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)能夠明確更為直觀地明確施工環(huán)境，通過(guò)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的觀察和分析，能夠發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中沒(méi)有涉及到的問(wèn)題，避免不必要的設(shè)計(jì)變更。

對(duì)于成本管理工作來(lái)說(shuō)，管理人員可以依據(jù)設(shè)計(jì)方案和預(yù)結(jié)算報(bào)告書對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程和施工工藝進(jìn)行檢查，確定施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)內(nèi)容開(kāi)展施工工作，有效杜絕偷工減料問(wèn)題的出現(xiàn)。并且，管理人員通過(guò)緊跟施工現(xiàn)場(chǎng)的方式，還能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中存在的質(zhì)量問(wèn)題和安全問(wèn)題，避免后期的大規(guī)模修復(fù)等情況的出現(xiàn)[5]。通過(guò)深入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的細(xì)枝末節(jié)尤其是隱蔽工程清楚了解，可有效避免錯(cuò)算、漏算、多算，確保工程計(jì)量的準(zhǔn)確性。

所以，無(wú)論是工程造價(jià)人員還是成本管理人員，都能通過(guò)深入施工現(xiàn)場(chǎng)獲取第一手項(xiàng)目資料的方式，對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行管理與控制。

3.3? 劃分工程責(zé)任，避免責(zé)任推諉現(xiàn)象的發(fā)生

操作失誤、施工問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)被發(fā)現(xiàn)，都是導(dǎo)致項(xiàng)目成本提升的常見(jiàn)原因。所以，項(xiàng)目管理者應(yīng)該通過(guò)劃分工程責(zé)任的方式，明確各個(gè)崗位的工作職責(zé)，避免操作失誤、施工問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)被發(fā)現(xiàn)等問(wèn)題的出現(xiàn)，避免責(zé)任推諉現(xiàn)象的發(fā)生。

在預(yù)結(jié)算過(guò)程中，也需要強(qiáng)調(diào)工程責(zé)任的劃分，并加入流程管理的相關(guān)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工程全周期的成本控制。成本部門作為承擔(dān)成本管理的重要部門，需要對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的資金流動(dòng)情況進(jìn)行審核，明確每筆施工費(fèi)用的使用情況，實(shí)現(xiàn)施工費(fèi)用的精細(xì)化管理。成本管理工作人員也要根據(jù)預(yù)結(jié)算的結(jié)果編制施工計(jì)劃，提高各個(gè)部門的溝通效率，提高制度的可靠性。在管理的過(guò)程中也要及時(shí)發(fā)現(xiàn)超預(yù)算的行為，并立刻采取相應(yīng)的措施降低成本，提高工程成本控制效率。

3.4? 提高預(yù)結(jié)算人員的專業(yè)素養(yǎng)

學(xué)習(xí)并應(yīng)用先進(jìn)的工程造價(jià)技術(shù)是提高預(yù)結(jié)算人員專業(yè)素養(yǎng)的有效手段。由于建筑行業(yè)和建筑技術(shù)都處于飛速發(fā)展的過(guò)程，所以傳統(tǒng)的預(yù)結(jié)算方法將很難適應(yīng)如今的建筑項(xiàng)目工程造價(jià)需求。所以預(yù)結(jié)算人員需要通過(guò)學(xué)習(xí)先進(jìn)的技術(shù)，適應(yīng)時(shí)代和技術(shù)的發(fā)展。比如BIM技術(shù)的出現(xiàn)，則在很大程度上縮減了工程造價(jià)過(guò)程的時(shí)間，并且也能讓預(yù)結(jié)算人員更為直觀地掌握工程設(shè)計(jì)情況，并編織出準(zhǔn)確、詳細(xì)的預(yù)結(jié)算報(bào)告。同理，建筑單位也要加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算人員施工技術(shù)的的培訓(xùn)。讓預(yù)結(jié)算人員能夠了解到最先進(jìn)的施工技術(shù)，避免在開(kāi)展預(yù)結(jié)算過(guò)程中技術(shù)人員遇到新技術(shù)或非常規(guī)設(shè)計(jì)方案時(shí)無(wú)所適從情況的出現(xiàn)。

4? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與建筑施工成本管理具有密切的聯(lián)系，并且對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目成本控制來(lái)說(shuō)都有顯著的效果。工程管理人員可以通過(guò)完善工程量核算制度，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算;深入施工現(xiàn)場(chǎng)，獲取第一手項(xiàng)目資料;劃分工程責(zé)任，避免責(zé)任推諉現(xiàn)象的發(fā)生;提高預(yù)結(jié)算人員的專業(yè)素養(yǎng)等方式進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與建筑施工成本管理起到的成本控制作用，保證建設(shè)項(xiàng)目的順利開(kāi)展，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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