李照

摘? ? 要：BIM技術(shù)可以將建筑產(chǎn)品信息化，利用數(shù)字化的形式表現(xiàn)工程項(xiàng)目信息，且利用計(jì)算機(jī)共享平臺(tái)可以跨部門(mén)傳遞與共享工程項(xiàng)目信息，從而順利開(kāi)展協(xié)同工作。以往造價(jià)管理模式需要計(jì)算較大的工程量，增大了技術(shù)人員的工作負(fù)擔(dān)，而B(niǎo)IM模型可以有效解決此問(wèn)題，提高了計(jì)算的精確度。由此看出，在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)具備十分重要的意義。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià);應(yīng)用

1? BIM技術(shù)的基本概述

BIM技術(shù)于上個(gè)世紀(jì)70年代興起于美國(guó)，在BIM與建筑事業(yè)融合中促進(jìn)了美國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展，在發(fā)展過(guò)程中通過(guò)一系列的改革和創(chuàng)新，BIM技術(shù)被廣泛應(yīng)用與建筑行業(yè)并傳入世界各地。BIM是英文單詞BuildingInformationModeling的縮寫(xiě)，中文意思是建筑信息模型，它通過(guò)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)對(duì)于建筑工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、建造到營(yíng)運(yùn)的全過(guò)程數(shù)字化管理，同時(shí)對(duì)于建筑工程的方法和技術(shù)也進(jìn)一步做了優(yōu)化。具體來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，以三維模型形成的數(shù)據(jù)庫(kù)為核心，包含了專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念，包括了建筑工程各個(gè)階段的全部信息。BIM技術(shù)通過(guò)建模軟件對(duì)收集到的建筑信息進(jìn)行建模，比如建立各階段工程圖形模型、工程數(shù)據(jù)模型等，將建筑物進(jìn)行參數(shù)化、數(shù)字化的表示。同時(shí)，在各個(gè)階段，BIM技術(shù)可以根據(jù)參數(shù)的改變對(duì)數(shù)字模型進(jìn)行不斷地完善，實(shí)現(xiàn)高于圖紙的目標(biāo)。除此之外，BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目各個(gè)階段的協(xié)同化和一體化，對(duì)建筑工程進(jìn)行全周期的管理，提高了工程建筑管理的效率和水平，為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的社會(huì)效益。在建筑工程造價(jià)上，通過(guò)對(duì)建筑項(xiàng)目的量化分析，為造價(jià)工程的發(fā)展提供了重要依據(jù)，同時(shí)可以?xún)?yōu)化原有的核算方式，實(shí)現(xiàn)科學(xué)、準(zhǔn)確的造價(jià)核算。

2? 我國(guó)工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

2.1? 工程造價(jià)數(shù)據(jù)分析力度小

受工程造價(jià)階段性特點(diǎn)的影響，造價(jià)管理活動(dòng)計(jì)算出的數(shù)據(jù)較為孤立，各數(shù)據(jù)缺乏關(guān)聯(lián)度，不利于后續(xù)工程建設(shè)活動(dòng)的有序開(kāi)展。建筑材料的型號(hào)、價(jià)格等均會(huì)影響工程造價(jià)，尤其是材料價(jià)格會(huì)受市場(chǎng)波動(dòng)影響，但很多企業(yè)并未對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行更新完善，以致工程造價(jià)無(wú)法客觀、全面的反映企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)水平。

2.2? 模型數(shù)據(jù)難以分享

受技術(shù)因素的影響，工程造價(jià)的數(shù)據(jù)信息很難被共享。而流失的數(shù)據(jù)也導(dǎo)致造價(jià)行業(yè)內(nèi)缺乏交流，內(nèi)部信息無(wú)法被有效利用，不但會(huì)影響工程造價(jià)的精確度，且還會(huì)引發(fā)更大的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

2.3? 區(qū)域性問(wèn)題嚴(yán)峻

我國(guó)不同地區(qū)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在較大差異，受造價(jià)區(qū)域特點(diǎn)的影響，很多工程造價(jià)人員只是比較熟悉當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)體系，一旦工作環(huán)境發(fā)生改變，造價(jià)管理工作需要從頭開(kāi)始，為建筑機(jī)構(gòu)帶來(lái)了嚴(yán)重?fù)p失。

2.4? 缺乏多方協(xié)同平臺(tái)

建筑工程造價(jià)管理需要建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及監(jiān)理單位等各方參與，涉及眾多利益群體，但其卻缺乏統(tǒng)一有效的協(xié)同平臺(tái)，以致項(xiàng)目各參與單位缺乏必要的交流，造價(jià)目標(biāo)不一致，降低了造價(jià)計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確度與精確性。

3? BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理不同階段的應(yīng)用

3.1? BIM技術(shù)在建筑工程投資決策階段中的造價(jià)管理

隨著當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，其行業(yè)市場(chǎng)化程度也在不斷提升，這也導(dǎo)致工程造價(jià)管理工作有效滲透到工程建設(shè)中。那么，BIM技術(shù)首先在決策階段中的應(yīng)用，可以利用其可視性、模擬性等優(yōu)勢(shì)，幫助施工單位選取最合理的設(shè)計(jì)方案。在建筑工程投資決策階段BIM技術(shù)的應(yīng)用，不是單純的進(jìn)行工程造價(jià)與工程量的管理，其還需要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)分析，再并綜合比較投資概算以及相似的工程項(xiàng)目進(jìn)行比較，通過(guò)這樣的方式，最終選取一個(gè)最佳的投資方案。BIM技術(shù)能夠利用模擬的方式，實(shí)現(xiàn)建筑情況的有效轉(zhuǎn)化，幫助相關(guān)人員更加客觀全面的了解建筑工程的實(shí)際情況，并為后期建筑工程投資與決策提供有效的依據(jù)。

3.2? BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中的應(yīng)用，能夠?qū)ㄖこ淘靸r(jià)進(jìn)行更加準(zhǔn)確的計(jì)算，相關(guān)人員可以直接借助BIM技術(shù)構(gòu)建建筑工程模型，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的目標(biāo)。在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理就是一個(gè)重要組成部分，而要想保障設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理工作的科學(xué)性，就需要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行有效搜集，并保證項(xiàng)目資料的準(zhǔn)確性、完整性。BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中的應(yīng)用，可以直接將所有的信息有效納入到數(shù)據(jù)庫(kù)中，通過(guò)這樣的方式，能夠?qū)λ袛?shù)據(jù)進(jìn)行全面分析，選取相應(yīng)的資料，以此保證工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性，有效控制資源浪費(fèi)率。另外，BIM技術(shù)還能夠?qū)ㄖこ淘O(shè)計(jì)成果進(jìn)行有效檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中的不足，并采取有效的解決措施，為建筑工程施工奠定良好的基礎(chǔ)。

3.3? BIM技術(shù)在建筑工程投標(biāo)階段的造價(jià)管理

在實(shí)際的建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，招投標(biāo)階段的工程量計(jì)算一直都是一個(gè)難點(diǎn)問(wèn)題，在招投標(biāo)階段，往往需要投入較大的人力、物力，才能夠進(jìn)行建筑工程計(jì)算與檢核。尤其在當(dāng)前建筑工程量計(jì)價(jià)的模式下，需要招投標(biāo)雙方對(duì)建筑工程量進(jìn)行反復(fù)計(jì)算、核實(shí)，這就需要相關(guān)人員準(zhǔn)確掌握清單中的具體內(nèi)容。由于參與計(jì)算的人員較多，不同的人員對(duì)建設(shè)工程量的計(jì)算方法存在一定的差異，導(dǎo)致建設(shè)工程量計(jì)算結(jié)果存在相應(yīng)的差異。BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)階段的應(yīng)用，可以直接結(jié)合設(shè)計(jì)部門(mén)提供的BIM模型，搜索工程量的相關(guān)信息，根據(jù)工程量清單的特點(diǎn)，編制相應(yīng)的工程量清單。本項(xiàng)目旨在實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)階段施工成本的有效管理。

3.4? BIM技術(shù)在建筑工程施工階段的造價(jià)管理

通常建筑工程施工階段的造價(jià)管理主要體現(xiàn)在工程結(jié)算階段，在傳統(tǒng)建筑工程施工階段造價(jià)管理中，大多采取按月結(jié)算的模式，這就導(dǎo)致建筑工程施工造價(jià)管理較為復(fù)雜、繁重。因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)的二維圖紙成本管理中，由于工程數(shù)據(jù)往往是零散的，在工程量的匯總和分解過(guò)程中需要投入大量的人力物力。整個(gè)工作相對(duì)繁瑣，工作效率相對(duì)較低，質(zhì)量不易保證，影響了項(xiàng)目成本管理的發(fā)展。通過(guò)將BIM技術(shù)直接引入成本管理，可以將計(jì)算軟件直接導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)的成本軟件中，初步形成一份粗略的成本文件。成本人員可根據(jù)需要直接選擇需要在BIM模型中結(jié)算的金額信息，并形成實(shí)時(shí)結(jié)算。比如在某一層的柱、梁混凝土消耗計(jì)算過(guò)程中，就可以先從出價(jià)構(gòu)件圖形中進(jìn)行選擇，找出每個(gè)構(gòu)件的清單定額，并篩選有效信息，建立一個(gè)獨(dú)立預(yù)算書(shū)。

3.5? 竣工階段的造價(jià)管理

鑒于很多工程存在虎頭蛇尾的現(xiàn)象，許多施工單位開(kāi)始在竣工階段應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理。BIM技術(shù)可以全程記錄和存儲(chǔ)整個(gè)施工階段的全部數(shù)據(jù)和建造信息，即便是進(jìn)入工程收尾階段，也不會(huì)發(fā)生資料丟失問(wèn)題，完全不受人為因素的影響。如此，工程款結(jié)算效率將大大提升，也減少了由于責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛問(wèn)題。

4? 結(jié)束語(yǔ)

為了有效地保證建筑質(zhì)量水平，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，在實(shí)際施工期間，員工需要采用BIM技術(shù)，有效地控制成本水平。BIM技術(shù)主要通過(guò)信息模型對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的成本管理進(jìn)行評(píng)價(jià)，提高了信息模型對(duì)建設(shè)項(xiàng)目成本的控制效率。實(shí)踐證明，在工程造價(jià)控制階段，BIM技術(shù)具有明顯的優(yōu)勢(shì)，能夠充分發(fā)揮建設(shè)項(xiàng)目的整體效益。

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