鄭磊 鞠蘭明

【摘要】在社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中，伴隨城市化建設(shè)不斷加快，傳統(tǒng)的國土資源管理模式已經(jīng)不能適應(yīng)新時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和改革發(fā)展的新要求，需要對(duì)管理模式等進(jìn)行不斷優(yōu)化，才能更好地提高國土資源科學(xué)化配置和管理水平。可以看到，為了滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求，各地區(qū)在房地產(chǎn)開發(fā)和城市規(guī)劃等方面關(guān)注度較高，也進(jìn)行了大量探索，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了重要的動(dòng)力支持，但是與此同時(shí)帶來的環(huán)境問題也不容忽視，國土資源管理面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，加強(qiáng)國土資源管理規(guī)范化管理探究，有助于更好地提升國土資源科學(xué)化管理水平，優(yōu)化資源配置結(jié)構(gòu)和模式，更好地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與環(huán)境實(shí)現(xiàn)可持續(xù)全面發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】國土資源管理;可持續(xù)發(fā)展;意義

1、新時(shí)期我國國土資源管理現(xiàn)狀與存在的問題

1.1國土資源管理制度體系不健全

加強(qiáng)國土資源管理，需要有完善的制度體系來進(jìn)行指導(dǎo)和約束，目前雖然國家制定了關(guān)于國土資源管理方面的政策，但是制度建設(shè)方面依然存在一些問題，表現(xiàn)在：國土資源核實(shí)、項(xiàng)目審批相關(guān)方面缺乏明確的責(zé)任界定，從而導(dǎo)致在土地資源審批、責(zé)任追究等方面存在一些問題。關(guān)于國土資源違法案件處理等方面缺乏明確的完善的監(jiān)督出發(fā)機(jī)制，增加了違法作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，給一些不法分子提供了可乘之機(jī)。此外在國土資源使用等方面的政策制度要求也不明確，從而導(dǎo)致國土資源開發(fā)存在很多的不合理不合規(guī)情況，在國土資源動(dòng)態(tài)管理、科學(xué)規(guī)劃等方面配套政策不完善，影響后續(xù)的開發(fā)和使用管理工作的開展進(jìn)程。這些都是制度層面存在的問題，如果制度內(nèi)容不明確、不健全或者不嚴(yán)格，將會(huì)影響后續(xù)的執(zhí)行，進(jìn)而不利于國土資源管理職能的發(fā)揮。

1.2執(zhí)法力度不夠是國土資源管理工作缺乏有效性的原因

嚴(yán)格執(zhí)法是確保國土資源管理工作有效果的前提，新時(shí)期下國土資源管理工作上存在的另一重要問題就是執(zhí)法力度不夠，不能對(duì)國土資源管理中的違法、違規(guī)、亂紀(jì)的行為進(jìn)行快速嚴(yán)格的處理，沒有從根源上杜絕國土資源肆意開發(fā)可能性。由于國土資源管理人員和基層管理單位沒能很有效的應(yīng)用法律武器進(jìn)行國土資源管理工作，使責(zé)任劃分不明確，影響了國土資源管理工作的權(quán)威性和有效性，喪失了對(duì)國土資源的有效保護(hù)和管理。

1.3管理模式不夠先進(jìn)，管理手段比較單一

目前國土資源在日常建檔等方面管理不夠規(guī)范，隨著信息技術(shù)發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、大數(shù)據(jù)等出現(xiàn)為國土資源管理提供了重要的技術(shù)支撐，加快推進(jìn)國土資源信息化管理體系建設(shè)，是當(dāng)前政府在積極探索和研究的重要課題。目前關(guān)于國土資源管理相應(yīng)的技術(shù)支撐體系尚未完善，還是比較依賴傳統(tǒng)的人工采集和管理模式，對(duì)信息系統(tǒng)的開發(fā)和利用程度不高，沒有充分發(fā)揮國土資源信息管理系統(tǒng)的強(qiáng)大功能，對(duì)國土資源管理方面的新理念探索深度不夠，從而直接影響國土資源管理效率和質(zhì)量。

2、強(qiáng)化國土資源管理工作對(duì)促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的意義

2.1促進(jìn)國土資源的優(yōu)化配置

其一，對(duì)土地的整體使用量具有一定的控制性。一般而言，為了控制供地的使用量，在國土資源管理工作中，在針對(duì)土地進(jìn)行總體的供地規(guī)劃時(shí)，需要依據(jù)如下實(shí)際情況做計(jì)劃：（1）城市總體規(guī)劃;（2）城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì);（3）房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量及需求結(jié)構(gòu)。

其二，對(duì)城鄉(xiāng)用地具有統(tǒng)籌性。以全局著手土地規(guī)劃，是實(shí)現(xiàn)供地得到協(xié)調(diào)統(tǒng)籌效果的關(guān)鍵，避免了重復(fù)用地以及用地歸屬不清等問題。具體的統(tǒng)籌管理內(nèi)容包括了：對(duì)耕地?cái)?shù)量、建設(shè)用地指標(biāo)、基本農(nóng)田和城鄉(xiāng)一體化用地格局等方面的統(tǒng)籌管理。

其三，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展具有促進(jìn)性。土地資源管理以節(jié)約集約用地為基本原則，管理的意義在于盤活土地，以開發(fā)作為發(fā)展點(diǎn)實(shí)現(xiàn)土地整治。這是面向土地可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)管理，具有促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的意義。

2.2加大了農(nóng)業(yè)耕地保護(hù)力度

過去的十幾年，我國在國土資源管理上，對(duì)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的供給占比偏大，這大大減少了我國用于農(nóng)業(yè)耕地的面積，這使農(nóng)業(yè)的發(fā)展面臨著資源短缺問題。近年來，供給側(cè)改革和十九大會(huì)議相關(guān)于經(jīng)濟(jì)和資源管理的一些新思路和新引導(dǎo)，使我國在國土資源管理中對(duì)保護(hù)耕地的工作意識(shí)增強(qiáng)，這使國土資源管理工作面向了新的發(fā)展方向，即實(shí)現(xiàn)耕地總量的動(dòng)態(tài)平衡、促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。目前，在國土資源管理工作上，我國對(duì)各級(jí)政府提出了保護(hù)耕地的具體要求，即劃定耕地保護(hù)紅線，確定當(dāng)?shù)馗乇Ｓ袛?shù)量、基本農(nóng)田保護(hù)面積，這為各級(jí)政府開展耕地保護(hù)工作指引了方向。

2.3使土地資源管理的科學(xué)性得到了提升

首先，在我國發(fā)展工業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)的過程中，隨著管理理念先進(jìn)性的增加，國土資源管理工作對(duì)信息技術(shù)的應(yīng)用力度正在不斷地加大，這促使國土資源管理工作的效率得到了提升。

其次，在國土資源工作開展中，科學(xué)的信息化管理使實(shí)時(shí)查詢、統(tǒng)計(jì)和動(dòng)態(tài)分析土地資源利用等工作的現(xiàn)時(shí)執(zhí)行的政務(wù)能力得到了很大程度的提升。這些基礎(chǔ)工作的科學(xué)性是使土地資源配置決策更加可靠和優(yōu)化的依據(jù)。

最后，科學(xué)的信息化管理，使國土資源管理部門能夠提供給大眾網(wǎng)絡(luò)共享和互動(dòng)平臺(tái)，這實(shí)現(xiàn)了群眾對(duì)國家相關(guān)機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)督作用，使黨的群眾路線方針開展的十分具有成效。

3、國土資源管理工作中實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的措施

3.1結(jié)合國情和地區(qū)實(shí)際，不斷完善各層級(jí)國土資源管理制度體系

要樹立制度為先的管理理念，不斷完善相關(guān)的管理制度體系，從而更好地提升國土資源科學(xué)規(guī)劃管理水平。一方面要加強(qiáng)國家整體法規(guī)建設(shè)，對(duì)國土資源如何管理和利用等方面做出更加細(xì)致的規(guī)定;另一方面要鼓勵(lì)地方結(jié)合實(shí)際完善具體的實(shí)施細(xì)則，對(duì)國土資源利用審批、監(jiān)督執(zhí)法以及權(quán)責(zé)分工等方面做出更加明確的規(guī)定，確保國土資源實(shí)現(xiàn)分口管理，全面調(diào)度使用和綜合監(jiān)督。完善執(zhí)法監(jiān)督機(jī)制，將經(jīng)濟(jì)、法律、行政等管理手段全面結(jié)合起來加以應(yīng)用，從而嚴(yán)懲不合理利用情況，切實(shí)維護(hù)全社會(huì)和人民的共同利益，降低國土資源不合理開發(fā)利用發(fā)生率。

3.2完善健全國土資源補(bǔ)償機(jī)制

首先，要制定、頒布國家層面上的國土資源補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和制度，保證補(bǔ)償機(jī)制的統(tǒng)一、科學(xué)、規(guī)范。而且要適時(shí)根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況做出微調(diào)，讓土地征用補(bǔ)償費(fèi)能達(dá)到大部分群眾心目中的標(biāo)準(zhǔn)，保障土地征收的順利進(jìn)行。其次，相關(guān)部門要對(duì)地方基層國土資源管理部門進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，避免出現(xiàn)征地補(bǔ)償款被克扣、截取等現(xiàn)象，一定要保證補(bǔ)償金發(fā)到每一個(gè)被征地群眾的手中。最后，要保護(hù)群眾對(duì)相關(guān)法律法規(guī)政策及補(bǔ)償措施的知情權(quán)，以多種補(bǔ)償方式相結(jié)合的方法，妥善安置被征地的群眾，避免相關(guān)糾紛的發(fā)生。

結(jié)論：

總之，通過對(duì)新時(shí)期下國土資源管理工作存在問題的分析，在國土資源管理工作要形成保護(hù)意識(shí)，嚴(yán)格、公正、規(guī)范的進(jìn)行執(zhí)法，保證國土資源管理工作的有效性，要建立完善補(bǔ)償機(jī)制，讓市場(chǎng)發(fā)揮調(diào)節(jié)作用，使國土資源管理工作更能適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要，讓國土地資源管理具全面和綜合性，為國土資源的可持續(xù)性開發(fā)開拓一個(gè)新的局面。

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