李 莎

（湘潭市規(guī)劃建筑設計院有限責任公司，湖南 湘潭 411100）

湖南湘潭作為中國書法名城、中部工業(yè)重鎮(zhèn)、紅色旅游勝地以及湖湘文化的發(fā)源地，其歷史文化價值不可估量。窯灣便是孕育在這片充滿文化古韻沃土上的老街區(qū)，窯灣坐落于湘潭市河西老城區(qū)西端，南臨湘江、西有壺山，旁有雨湖，山清水秀，緊臨湘江和楊梅洲公園，自然風光秀麗。據(jù)史料記載，窯灣古街于秦代立壺山港，建制于晉代公元313年，歷經(jīng)1 700余年的沉淀，終成為湘潭文化底蘊最深厚、人文資源最豐富的文化發(fā)源地。

窯灣街區(qū)內(nèi)外文物古跡分布密集，傳統(tǒng)民居保存較完整，至今舊貌猶存，留下宅地、墓冢、碑坊、亭臺等許多紀念性建筑以及明、清、民國時期的商行、客棧、作坊等建筑，構成了寶貴的人文資源。窯灣歷史文化街區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀主要有省級文保單位潭寶 （窯灣） 汽車站和市級文保單位望衡亭、陶侃墓、唐興橋、何騰蛟墓、江山勝跡以及唐興寺遺址、李柳染堂、窯灣酒作坊、楊振興木行、喻家巷碼頭、交織口碼頭等文物古跡。

窯灣較完整的保存了傳統(tǒng)民居，這些民居體現(xiàn)了從明清至民國時期的建筑風貌特色和街巷肌理。建筑平面布局基本為兩進或三進空間，由廳、間、天井、門樓、樓層及庭院構成，細部處理主要在窗、馬頭墻、柱礎、挑坊、門等處。

1 窯灣街區(qū)的現(xiàn)狀問題日漸凸顯

窯灣作為傳統(tǒng)歷史文化街區(qū)，有著輝煌的發(fā)展，但這種發(fā)展過多的是“粗放式”的，缺乏科學規(guī)劃，導致在土地使用、居住環(huán)境、道路交通、文物保護等方面暴露出諸多問題：

（1） 居住與工業(yè)、倉庫混雜；（2） 傳統(tǒng)建筑已經(jīng)老化，基礎設施嚴重缺失，綠化景觀不成體系；（3） 配套停車場缺乏，道路狹窄存在防火隱患；（4） 局部新建建筑超高及外裝修與古城風貌不協(xié)調，嚴重破壞了古城風貌；（5） 部分文物古跡點未能妥善保護和合理利用，遭受到一定破壞；（6） 街坊內(nèi)缺少文化娛樂、交往等公共設施用地及開敞空間；（7）旅游業(yè)尚未起步，街區(qū)喪失活力。這一系列問題嚴重影響著窯灣的可持續(xù)發(fā)展，科學規(guī)劃將勢在必行。

2 街區(qū)保護規(guī)劃重點及難點

2.1 應理清保護與發(fā)展的關系

保護與發(fā)展歷來是歷史街區(qū)更新和改造中難以回避的矛盾，為推進歷史街區(qū)的發(fā)展，必須辯證地看待二者的關系，保護歷史街區(qū)最為本質的特點，更新不適應歷史街區(qū)發(fā)展的內(nèi)容。

2.2 嚴格保護現(xiàn)有文物和景觀，努力恢復原有歷史風貌

文物和景觀點是作為街區(qū)的重要組成要素，必須嚴格保護，同時為保證文物所處環(huán)境的真實性，對周邊環(huán)境應提出相應的控制要求。

2.3 挖掘地段的經(jīng)濟價值，嚴格控制建設強度

通過對建筑的功能轉換，局部打造商業(yè)文化活動場所，從而激發(fā)窯灣的競技活力和文化價值。

3 古文化街的改造思路

規(guī)劃采用“先生骨，后長肉”的設計思路，如圖1所示，首先修復文物及保護建筑，同時恢復窯灣的傳統(tǒng)街巷，形成街區(qū)的主骨脈絡；而后，通過唐興寺的復建、工業(yè)遺址創(chuàng)意園的引入，以及對傳統(tǒng)建筑布局的補充，完成整個規(guī)劃。歷史街區(qū)部分，以現(xiàn)有建筑空間形態(tài)為基礎，修舊如舊；新建部分，則以可考證的湘潭傳統(tǒng)街區(qū)及建筑形態(tài)為依據(jù)，對窯灣缺失的元素進行補充和完善，以求打造一個相對完整的清末民初的具有湘潭特色的城市風貌。

圖1 窯灣歷史文化街區(qū)改造平面圖

4 窯灣歷史文化街區(qū)具體保護內(nèi)容與措施

4.1 維護現(xiàn)有功能，合理利用

項目：窯灣民居群。措施：維護現(xiàn)有使用功能，對其原樣修復，新增文化活動與旅游項目。

4.2 整頓環(huán)境，恢復原有功能

項目：窯灣正街民俗一條街、青石板路面。措施：對不利于文物保護的居住、倉庫等予以搬遷，通過維修整治，恢復其原有功能，并對外開放。

4.3 改變功能，開展文化活動

項目：窯灣汽車站，作為湘潭“城總”文化展示中心。措施：改變原有不合適功能，進行保護性修繕，并予以合理利用，如開展湘潭城址變遷、“城總”歷史布局與發(fā)展等文化展覽等活動。

4.4 恢復重建，開展文化及旅游活動

項目：唐興寺。措施：原址保護，在一側原樣恢復舊貌，作為新的景點對外開放。

5 街區(qū)改造設計

5.1 建筑整治

（1） 文物保護類建筑。各級文物保護單位以及詳細研究后確定的優(yōu)秀傳統(tǒng)建筑，針對此類建筑根據(jù)文獻資料以及文保單位的文物保護要求進行原物保護，以求真實反映歷史遺存。

（2） 歷史建筑類。針對此類建筑根據(jù)文獻資料或歷史事件進行重點修復，在保持原形的基礎上結合內(nèi)部功能進行改造，立面重點修復屋頂、墻面、門窗、門牌等。

（3） 一般性建筑類。針對傳統(tǒng)風貌較好的建筑，質量較好的采用加固和修復的方法，質量較差的采用拆除重建的方法；而針對現(xiàn)代風貌的建筑則采用整飭的方法。

（4） 臨時違章建筑。為后期搭建加建的建筑，一律拆除。

5.2 空間環(huán)境整治

（1） 街區(qū)空間整治。

第一、保留街道與巷弄的曲折、多變的線形，保護街道巷弄中的廣場等節(jié)點，保持歷史文化街區(qū)整體景觀風貌特色。第二、街道與巷弄兩側建筑物，必須全部為湘潭地方傳統(tǒng)風貌，保護與修繕連續(xù)性歷史界面。第三、嚴格控制新建及改建建筑的立面形式與材料，必須保持街巷尺度、連續(xù)性與豐富性的界面特征。第四、原有電線桿、電視天線等有礙觀瞻之物應去掉，鋪地應該符合歷史文化街區(qū)特色，街道物品 （果皮箱、公廁、標牌、廣告、招牌、路燈等） 應加入地方文化元素，且尺度宜小。第五、商業(yè)街道上的商業(yè)鋪面的店應賦予文化特色，規(guī)格、樣式、顏色應與街道界面協(xié)調統(tǒng)一。第六、沿湘江地段開辟濱水休閑步道，并在街區(qū)內(nèi)形成環(huán)形通道，均鋪以青石板，僅作為消防通道及緊急通道使用。第七、街區(qū)內(nèi)部實行交通管制，嚴格控制機動車出入。

5.3 公共服務設施整治

窯灣歷史文化街區(qū)定位為“城總”文化展示商業(yè)街，以傳統(tǒng)碼頭、客棧、酒肆、飲食、商鋪、作坊等濱河城市要素為載體，力求再現(xiàn)古湘潭獨具特色的城總格局和繁盛的米市、藥都濱河傳統(tǒng)商業(yè)。

旅游接待設施規(guī)劃：分別在主、次入口即望衡亭和潭寶汽車站附近各設兩個游客服務中心。

醫(yī)療衛(wèi)生設施規(guī)劃：保留現(xiàn)有的窯灣衛(wèi)生院，為本街區(qū)居民服務，完全能夠滿足需要。同時，結合社區(qū)居委會建設社區(qū)衛(wèi)生服務站，為居民提供醫(yī)療服務。

教育設施規(guī)劃：現(xiàn)有唐興寺小學建議置換用地，異地建設，原址讓位于唐興寺公園的建設。

5.4 道路交通整治

（1） 動態(tài)交通：采取內(nèi)外分離，組團成環(huán)的交通方式。窯灣主街及其以南的區(qū)域禁止機動車交通，只保留應急機動車通道。規(guī)劃設置六個機動車出入口。基地東面直接和城市道路接壤，北側較長邊界則隔著十萬壟大堤與規(guī)劃道路相望。（2） 靜態(tài)交通：如圖2所示，采用地上和地下相結合的停車方式。

圖2 停車位示意

（3） 慢行系統(tǒng)規(guī)劃——放慢節(jié)奏，樂享生活。利用濱江綠帶、生態(tài)濕地公園和歷史街區(qū)形成完整并極其富有特色的慢行系統(tǒng)。人行交通：規(guī)劃河街、后街、正街三條主路，貫穿整個歷史街區(qū)，保留的原有巷道肌理，與主路一起構成街區(qū)的步行交通脈絡。

（4） 公共及水上交通規(guī)劃。采取可選可達的原則和片區(qū)聯(lián)動的方式，按500 m的服務半徑在十萬壟大堤設置公共交通站點，并結合潭寶汽車站設置濱水碼頭，與楊梅洲湘軍水師碼頭及周邊區(qū)域的形成水上交通游線。

6 結語

歷史文化街區(qū)的保護和利用，根本在保護，目標是改善居民生活環(huán)境和保護文物古跡的基礎上，合理利用從而實現(xiàn)街區(qū)社會和經(jīng)濟價值。規(guī)劃實施應以政府為主導，重視街區(qū)歷史風貌的真實性和完整性營造。