趙志海

[摘要]房屋建筑工程是一項(xiàng)綜合性質(zhì)極強(qiáng)的工程，在這其中所涉及的內(nèi)容非常廣泛，因此這就需要各個參與單位將工程質(zhì)量管控工作做好，以保證其最終效益的發(fā)揮，給大眾創(chuàng)設(shè)出宜居舒適的環(huán)境。在現(xiàn)代建筑建設(shè)過程之中，重點(diǎn)解決房屋滲漏問題是當(dāng)下該行業(yè)管理過程中的重要工作，只要該問題未能得到充分的解決，最終就會導(dǎo)致整體房屋功效發(fā)揮受到一定的限制。由此對其技術(shù)進(jìn)行有效運(yùn)用是具有極為重要的現(xiàn)實(shí)意義。

[關(guān)鍵詞]防滲漏技術(shù);建筑工程;滲漏原因

文章編號：2095 - 4085（ 2019） 04 - 0102 - 02

房屋建設(shè)與大眾生活有著極為緊密的關(guān)系，它主要是給人們提供生活生產(chǎn)的重要空間場所。最近幾年由于工程建設(shè)數(shù)量的上升，使其具體的建設(shè)工藝與施工技術(shù)都得到了極大的創(chuàng)新與優(yōu)化，在這其中防滲漏技術(shù)是最為關(guān)鍵和重要的一項(xiàng)技術(shù)形式，它的有效利用對于房屋功能的充分發(fā)揮有著極為緊密的聯(lián)系。因?yàn)槠渚唧w工程建設(shè)當(dāng)中所涉及到的內(nèi)容非常多，由此這就要求建設(shè)單位應(yīng)該要事先做好相應(yīng)的防滲漏方案，并對其技術(shù)應(yīng)用實(shí)施系統(tǒng)性的分析。

1必要性

據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)在建筑防滲漏問題當(dāng)中其發(fā)生滲漏的概率達(dá)到了95%左右.這就需要相關(guān)建設(shè)人員對其進(jìn)行深入關(guān)注和重視。與此同時在對其具體的使用過程中因?yàn)闈B漏問題所引發(fā)的各種糾紛不斷，這也更使得人們要關(guān)注房屋的防滲漏施工，并不斷對該技術(shù)進(jìn)行深入的研究。最近幾年經(jīng)過各位研究人員的不斷努力在該方面已經(jīng)形成了一套較為完整的技術(shù)體系，并且在實(shí)際應(yīng)用之后極大地提升了建筑工程的質(zhì)量水平。

2滲漏原因

當(dāng)下房屋出現(xiàn)滲漏水的主要部位就是房屋的墻體、屋面以及廚房和衛(wèi)生間等地方，這給廣大住戶的生活帶來了的極大的困擾。

2.1外墻滲漏原因

在進(jìn)行房屋建設(shè)的時候梁柱和磚體之間總是會出現(xiàn)一部分裂縫，這些裂縫就是導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏水的主要原因。一般外墻出現(xiàn)裂縫的原因不外乎材料質(zhì)量以及施工技術(shù)兩個問題。

從材料的角度進(jìn)行分析能夠發(fā)現(xiàn)，在房屋建設(shè)過程中其梁柱是填充墻體最關(guān)鍵的一部分，它的主要組成材料就是混凝土，再加上砼與磚體之間的膨脹系數(shù)并不相同，基本上砼的膨脹系數(shù)要比磚體的大出整整兩倍。因此，就算是在溫度相當(dāng)?shù)那闆r之下這兩種材料自身的變形程度都是具有很大差異的，這樣在兩者相互連接的地方就比較容易產(chǎn)生裂縫。最終在遇到極端天氣的時候雨水就會從這些裂縫進(jìn)入到室內(nèi)，最終造成外墻的滲漏。

有關(guān)外墻的滲漏原因還主要是其穿墻管套的預(yù)留孔存在滲水的現(xiàn)象。一般外墻在施工完成之后基本都會留下一定數(shù)量的孔洞，這時候要是沒有將其封堵嚴(yán)實(shí)，就極有可能會出現(xiàn)裂縫，最后導(dǎo)致房屋的滲漏問題。

另外在對填充墻進(jìn)行施工的時候要是沒有將豎向的透風(fēng)砂漿處理嚴(yán)實(shí)，那么這時候水平方向之中的灰縫刮漿就會從其滲透到磚孔之中。出現(xiàn)該類現(xiàn)象的原因主要就是作業(yè)者并沒有依照相應(yīng)的施工規(guī)范去進(jìn)行具體的操作，在施工之前其磚塊并沒有將其浸濕，導(dǎo)致砂漿干的速度過快，最終就易導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫或者是干裂情況。

2.2廚衛(wèi)滲漏原因

一般廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因比較多，基本包含有五個方面的內(nèi)容。

其一，在施工的時候作業(yè)者并沒有依照相應(yīng)的規(guī)范進(jìn)行工作，并且還存在非常嚴(yán)重的偷工減料情況，甚至有一些關(guān)鍵的工序都只是做做樣子，并沒有落實(shí)好具體的工序規(guī)定。

其二，在進(jìn)行灌水試驗(yàn)的時候沒有將其中的各個項(xiàng)目檢查妥當(dāng)，甚至還有一些單位出現(xiàn)漏檢的情況。

其三，部分單位施工將受力鋼筋的位置安裝錯誤，并且鋼筋的質(zhì)量還比較差，與實(shí)際施工要求不相符合。另外其搭建長度也存在一定問題，長度不夠，且受力缺乏均勻性，易出現(xiàn)裂縫?；炷琳駬v工作落實(shí)不到位而易產(chǎn)生裂縫。

其四，防滲漏材料存在質(zhì)量不過關(guān)情況且防水層的施工與實(shí)際規(guī)范不相符合。

其五，廚衛(wèi)的構(gòu)造不夠細(xì)致，例如下水管周邊的砼密實(shí)度與實(shí)際要求不相符合。另外地漏比地坪高，套管的高度也比地面低，管道和地漏周邊的連接縫隙沒有處理好，裂縫數(shù)量較多，衛(wèi)生間使用地暖，但是卻沒有在門口設(shè)置擋水墻。

3技術(shù)運(yùn)用

3.1嚴(yán)格控制材料質(zhì)量

通常墻體抹灰使用的水泥最好是防滲漏性比較強(qiáng)的，不能使用收縮性較大的粉煤灰水泥或者是礦渣水泥等。一般這種水泥都會造成房屋出現(xiàn)滲漏情況。另外，在將水泥采買回來之后，還應(yīng)該對其實(shí)施質(zhì)量檢測，確保質(zhì)量合格之后才能夠進(jìn)行使用。

墻體所使用到的空心磚等在實(shí)際使用之前還應(yīng)該要將具體尺寸進(jìn)行核對，確保和實(shí)際規(guī)范要求相符合之后才能夠使用。除此以外還應(yīng)該要將送檢制度進(jìn)行完善和健全。

其中所使用到的砂，其含泥量不能超過5%，另外還需要對其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，其投料偏差必須要控制在2%的范圍之中。除此以外使用到的防水劑或者是抗裂劑都必須實(shí)施質(zhì)量檢查。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)在進(jìn)行防水處理的時候可以使用聚氨酯防水技術(shù)。一般將廚衛(wèi)地面的施工完成之后就可以進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，在實(shí)施該試驗(yàn)的時候主要查看其流水的坡度是不是與實(shí)際的施工要求相符合。在對廚衛(wèi)管道進(jìn)行修補(bǔ)的時候要留有相應(yīng)的洞口及縫隙，一般都是使用水泥石棉打鑿的方式或者是鑲嵌密實(shí)的方式。

對于廚衛(wèi)當(dāng)中所有的設(shè)備及管材等，都要確保含有廠家的出廠合格證書以及質(zhì)量檢測證書。在完成相應(yīng)的工序之后應(yīng)該要依照相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行驗(yàn)收。這里需要注意的是在將排水管理安裝完成之后再實(shí)施通水試驗(yàn)。

在對廚衛(wèi)進(jìn)行裝修的時候不能給其地面打孔，這樣做的目的是保證流水管線與防水層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在臥室和廚衛(wèi)交接的地方要實(shí)行重點(diǎn)處理，上水管與下水管和地面交接的地方使用水泥對其進(jìn)行防護(hù)，保證不能出現(xiàn)裂縫。

3.3外墻抹灰質(zhì)量控制

為了保證外墻抹灰的質(zhì)量，最好在施工的時候使用分層的方式進(jìn)行，并且在砂漿當(dāng)中加入～定量的聚丙烯，這樣能夠有效提升外墻的抹灰層本身的抗裂能力。

在具體抹灰之前要先對基層進(jìn)行處理，然后實(shí)施濕潤處理。在抹灰進(jìn)行到一定程度的時候應(yīng)該要將其壓實(shí)及抹平，在定漿之后使用尺板將這兩者粘接在一起，然后使用鐵抹子將其搓平整。在對下層實(shí)施抹灰之前要先實(shí)施濕潤處理，再粉刷一層素水泥漿，等其被完全吸收之后再對墻體實(shí)施抹灰。

一般砼和磚體指甲剪易出現(xiàn)裂縫，所以在抹灰的時候應(yīng)該要在墻體和梁板之間掛滿寬度不小于40cm的鋼絲網(wǎng)或者是纖維網(wǎng)等。其網(wǎng)的厚度必須要在Smm以上，不能外露。

3.4墻體施工控制

對墻體質(zhì)量進(jìn)行控制主要是為了防止其填充墻出現(xiàn)裂縫。在處理梁柱和磚體之間的夾縫時一般都使用砂漿對其實(shí)施鑲嵌密實(shí)的方式進(jìn)行。在貼瓷磚之前首先應(yīng)該要先將平層進(jìn)行檢查，看其是否存在空鼓或者是裂縫的問題。要是發(fā)現(xiàn)這一問題應(yīng)該要馬上對其進(jìn)行修補(bǔ)，并使用純水泥粉將其進(jìn)行粉刷。

在鑲貼面磚的時候使用1：1的水泥砂漿進(jìn)行處理，其具體的施工要求就是將其壓緊，然后進(jìn)行搓擠，直到其沒有裂縫以及空鼓情況出現(xiàn)。

另外還需要在水泥砂漿當(dāng)中加入6%的防裂劑，這樣能夠最大程度提升面磚的防水功能。面磚自身的各項(xiàng)參數(shù)還應(yīng)該要與實(shí)際設(shè)計(jì)要求相符。

這里要注意的是，不能使用干磚直接砌墻，要是使用的話它就會將砂漿當(dāng)中的水分全部吸干，由此就無法保證砂漿攤鋪的均勻性，這樣就容易出現(xiàn)裂縫。在施工的時候其砌塊的含水量應(yīng)該要在16%以上。

4結(jié)語

在房屋工程建設(shè)當(dāng)中使用各項(xiàng)防滲漏技術(shù)能夠確保建筑質(zhì)量，也能夠?qū)⑵浼夹g(shù)的作用充分發(fā)揮出來。對此這就要在施工的時候充分結(jié)合實(shí)際情況使用具體的防滲漏技術(shù)，主要針對墻面、屋面以及廚衛(wèi)等具體情況進(jìn)行，以保證作用的發(fā)揮。

參考文獻(xiàn)：

[1]仝海義，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運(yùn)用[J].江西建材，2016，2（1）：98.