方少真

摘要：所謂建筑管理學(xué)，是指通過(guò)將建筑管理的一些基本理論知識(shí)以及基本的技術(shù)方法融入到建筑生產(chǎn)生活過(guò)程之中的一門綜合性學(xué)科。它是自然科學(xué)以及社會(huì)科學(xué)相互相結(jié)合的時(shí)代產(chǎn)物。就目前我國(guó)建筑管理學(xué)科形勢(shì)而言，進(jìn)一步推進(jìn)建筑管理科學(xué)便顯得十分重要且必要。

關(guān)鍵詞：建筑工程;管理;科學(xué)架構(gòu)

0.前言

縱觀我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的組成架構(gòu)，不難發(fā)現(xiàn)建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益是其中十分重要的一個(gè)產(chǎn)業(yè)部門，建筑行業(yè)是一個(gè)可以長(zhǎng)期為國(guó)家經(jīng)濟(jì)各個(gè)部門提供使用壽命較長(zhǎng)、耐用性較高的消費(fèi)資料行業(yè)，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系之中有著舉足輕重的作用。

1.建筑管理框架的廣義理解

在如今社會(huì)，管理一詞已經(jīng)不被大眾所陌生。它是能夠合理且高效地整合社會(huì)資源，調(diào)配人與人之間的社會(huì)聯(lián)系以及規(guī)范人們生產(chǎn)活動(dòng)的一種基本手段。管理工作人員通過(guò)對(duì)社會(huì)資源合理的劃分，并做出相應(yīng)的生產(chǎn)活動(dòng)計(jì)劃，通過(guò)組織且指揮人們進(jìn)行合理合法的生產(chǎn)活動(dòng)。同時(shí)，管理著還需要起到監(jiān)督人們生活活動(dòng)以及控制成本、時(shí)間等相關(guān)要素的其他作用，并能夠?qū)ιa(chǎn)工作時(shí)遇到的難題及時(shí)進(jìn)行條件以及通過(guò)激勵(lì)的手段帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)向預(yù)定的目標(biāo)進(jìn)一步前進(jìn)。隨著科學(xué)技術(shù)不斷的發(fā)展，國(guó)家與國(guó)家之間的政治、經(jīng)濟(jì)、文化等交流日益頻繁，管理科學(xué)也不斷地融入了其他社會(huì)學(xué)科以及自然學(xué)科的成果，使其本身不斷的發(fā)展，越來(lái)越符合時(shí)代與人類對(duì)其的要求，這便導(dǎo)致了管理學(xué)科不再僅僅是單一學(xué)科，而是一個(gè)體系相對(duì)復(fù)雜、體量相對(duì)龐大、內(nèi)部關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜的學(xué)科群。不難發(fā)現(xiàn)，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)內(nèi)的每一種行業(yè)，都會(huì)存在著與其行業(yè)特點(diǎn)相關(guān)的管理科學(xué)。

在這之中，建筑行業(yè)自然也存在著與其相關(guān)的建筑管理學(xué)。建筑管理學(xué)主要是研究建筑管理工作的理論知識(shí)以及方式方法的一門綜合性學(xué)科，他是將自然科學(xué)與社會(huì)科學(xué)相互高度結(jié)合的代表學(xué)科之一。

2.發(fā)展建筑管理學(xué)框架發(fā)展

2.1建筑管理專業(yè)的學(xué)位設(shè)置和院系設(shè)置

根據(jù)表格內(nèi)容不難得知，在一些國(guó)外名校之中，建筑管理學(xué)科專業(yè)以及經(jīng)過(guò)了較長(zhǎng)一段時(shí)間的蓬勃發(fā)展，已經(jīng)成為了擁有學(xué)士、碩士、博士等不同學(xué)位層次授予權(quán)的成熟學(xué)科。而建筑管理專業(yè)一般被設(shè)立在與建筑行業(yè)息息相關(guān)的建筑管理與工程系或者、建筑與房地產(chǎn)系或者是土木與環(huán)境工程系，而在這些學(xué)校之中也有根據(jù)學(xué)科的特點(diǎn)設(shè)立了相關(guān)的管理學(xué)院。

目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然以一個(gè)較高增速穩(wěn)定發(fā)展，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱的建筑行業(yè)依然保持著不斷增長(zhǎng)的活力。同時(shí)，伴隨著人民物質(zhì)生活水平的提高，人們對(duì)于建筑與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求也在日益提升。在這樣的背景之下，建筑行業(yè)對(duì)于該行業(yè)的建筑管理專業(yè)人才的需求也是空前巨大的。早在2001年，我國(guó)從事建筑行業(yè)領(lǐng)域的工作人員約有3552萬(wàn)人，其中分別由管理人員、技術(shù)人員以及施工工人三個(gè)不同類型的工作人員構(gòu)成一個(gè)金字塔型的行業(yè)人員組成結(jié)構(gòu)。因此，位于中高層次的管理人員以及技術(shù)人員都是十分匱乏的。建筑管理專業(yè)學(xué)科相對(duì)來(lái)說(shuō)，其綜合性是十分強(qiáng)，學(xué)科內(nèi)囊括經(jīng)濟(jì)、管理、法學(xué)以及工程技術(shù)等四大不同的分支，是以培養(yǎng)具備優(yōu)秀表達(dá)、書面交流、交易與談判、組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)分析等等能力為一體的綜合型人才為目標(biāo)的一門學(xué)科。所以，可以在我國(guó)一些具備相應(yīng)條件的大學(xué)內(nèi)設(shè)置這類建筑管理專業(yè)的碩士、博士學(xué)位，以此來(lái)發(fā)展更高學(xué)歷層次的建筑管理學(xué)科教育。讓學(xué)生在其本科階段較為廣泛涉獵經(jīng)濟(jì)、管理、法律、金融、工程技術(shù)等等各個(gè)方面的課程的基礎(chǔ)之上，對(duì)于某一方面的專業(yè)能力繼續(xù)進(jìn)行深造，最終成為高層次的建筑管理專業(yè)人才。由于建筑領(lǐng)域具備著其他行業(yè)所不具有的特殊性，建筑管理學(xué)科與其他同一層次管理學(xué)科有著根本上的區(qū)別。建筑管理學(xué)科的基礎(chǔ)學(xué)科是建筑工程，所以建筑管理學(xué)科可以直接設(shè)立在土木工程類院系之內(nèi)，或者是另外開設(shè)相應(yīng)的建筑管理學(xué)院，而不是跟其他管理學(xué)科一樣設(shè)立在管理學(xué)院之中。

2.2統(tǒng)一的學(xué)科理論體系與前沿的研究方向

以目前來(lái)看，我國(guó)建筑管理專業(yè)的教學(xué)體系尚未完全，并沒(méi)有成功搭建一個(gè)統(tǒng)一的學(xué)科理論體系。不同的高校、不同的教師以及不同的教材對(duì)于建筑管理的理解都各不相同，并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致從不同學(xué)校畢業(yè)的學(xué)生的專業(yè)能力往往參差不齊，且對(duì)于相同的建設(shè)領(lǐng)域具體問(wèn)題往往會(huì)有不同的看法與觀點(diǎn)。沒(méi)有完整統(tǒng)一的教學(xué)培養(yǎng)體系，毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)對(duì)建筑管理工作的實(shí)踐造成巨大的影響。所以，通過(guò)對(duì)各類材料進(jìn)行總結(jié)，汲取國(guó)外對(duì)于該學(xué)科研究的優(yōu)秀成果，編寫出一整套能夠闡述完整知識(shí)體系的教材是一件該學(xué)科發(fā)展迫在眉睫的大事。同時(shí)，對(duì)于建筑管理學(xué)科的發(fā)展必須要與時(shí)俱進(jìn)，從理論出發(fā)，結(jié)合實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)教學(xué)，要牢牢抓住國(guó)際層面建筑管理學(xué)科的現(xiàn)狀以及未來(lái)可能出現(xiàn)的發(fā)展發(fā)現(xiàn)，對(duì)于前沿性的課題要積極組織開展研究。

2.3在項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)的實(shí)踐中重視管理科學(xué)

存在于自然界之中的任何事物，都有其不可替代的發(fā)展規(guī)律。城市的規(guī)范與建筑自然也不會(huì)例外，城市規(guī)劃與建設(shè)具備著科學(xué)性、超前性、先進(jìn)性、時(shí)代性以及藝術(shù)性等等諸多特征。西方發(fā)達(dá)國(guó)家往往會(huì)根據(jù)城市發(fā)展的客觀規(guī)律編制出合理的《城市規(guī)劃法》，以此來(lái)指導(dǎo)國(guó)家長(zhǎng)期的城市規(guī)劃活動(dòng)，不論在這之中領(lǐng)導(dǎo)層發(fā)生如何的更迭，都必須要按照《城市規(guī)劃法》的規(guī)劃要求進(jìn)行執(zhí)行。與此相比，我國(guó)的城市總體規(guī)劃則就存在著目光短淺、不具備前瞻性的特點(diǎn)，以及往往會(huì)出現(xiàn)隨著國(guó)家或者城市領(lǐng)導(dǎo)人的改變而發(fā)生改變的情況。此外，我國(guó)的城市規(guī)劃還存在著盲目性、攀比風(fēng)嚴(yán)重、注重外形不注重建筑功能等等缺點(diǎn)。這些問(wèn)題往往造成了巨大的社會(huì)資源的浪費(fèi)，這便告誡著我們應(yīng)該要更加重視建筑管理科學(xué)，結(jié)合每個(gè)地區(qū)的不同實(shí)情，合理地對(duì)城市建筑的發(fā)展進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃。建設(shè)項(xiàng)目往往是一個(gè)體量相對(duì)龐大的工程，項(xiàng)目?jī)?nèi)涉及到各種各樣的資源與人員調(diào)配，以及成本、進(jìn)度的控制等都是需要利用科學(xué)的管理方式與技術(shù)來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的管理。將科學(xué)管理理念融入到建設(shè)工程項(xiàng)目之中，搭建合理成熟的管理體系，才能符合規(guī)模隨著時(shí)代發(fā)展不斷壯大，內(nèi)容隨著科學(xué)的發(fā)展不斷復(fù)雜以達(dá)到工程建設(shè)項(xiàng)目的要求。我國(guó)可以參考過(guò)去德國(guó)、香港等等國(guó)家與地區(qū)對(duì)于建筑行業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)那些有政府出資的項(xiàng)目進(jìn)行集中化、專業(yè)化的管理，進(jìn)而保證這類項(xiàng)目無(wú)論在投資方面、質(zhì)量方面、安全方面以及進(jìn)度方面都能夠得到一個(gè)較為合理且科學(xué)的控制。以此來(lái)解決我國(guó)該類建筑所存在的那些管理較為分散、管理人員水平不足、行政管理等等其他影響行業(yè)發(fā)展和危害人民人身財(cái)產(chǎn)安全的問(wèn)題。此外，還可以利用這樣的做法來(lái)為其他類型的工程項(xiàng)目的建設(shè)活動(dòng)起到一個(gè)規(guī)范和引導(dǎo)的作用。就目前而言，深圳、上海、陜西、重慶等等我國(guó)多個(gè)地區(qū)都已經(jīng)成功建成了在對(duì)政府投資類工程建設(shè)管理的新模式。

3.結(jié)語(yǔ)

建筑管理學(xué)在我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展中十分重要，學(xué)科的研究與發(fā)展將直接影響未來(lái)我國(guó)城市的發(fā)展面貌。同時(shí)在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制下要形成與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的建筑管理學(xué)科體系，通過(guò)實(shí)踐與學(xué)習(xí)不斷優(yōu)化相關(guān)的理論體系及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，讓管理科學(xué)更好地為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。

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