崔莎

摘要：我國建筑業(yè)得到了持續(xù)快速的發(fā)展，建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)地位不斷加強，其內(nèi)部的競爭也愈發(fā)激烈。建筑工程預(yù)算管理，是當前建筑企業(yè)在激烈的競爭中謀求發(fā)展的重要途徑。而土建工程預(yù)算是整個建筑工程預(yù)算管理中的重要組成部分，它對建筑行業(yè)中的整個工程預(yù)算和建筑企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)管理產(chǎn)生非常重要的影響。所以建筑行業(yè)要想獲得最大化的發(fā)展，就必須加強建筑工程施工期間的土建預(yù)算管理和審核。文章對建筑工程中土建預(yù)算的注意事項以及其控制策略進行分析和論述。

關(guān)鍵詞：土建工程預(yù)算；審核；策略

建筑工程中的土建預(yù)算審核工作在整個建筑工程中發(fā)揮著非常重大的作用。需要相對土建工程的審核內(nèi)容進行有效了解才能保證工作的順利進行，它的審核內(nèi)容主要包括：套用的單價、土建工程審核的數(shù)量等一系列審核工作。在土建工程審核的過程中常見的主要的審核方法有全面審核、重點審核、常見因素審核和比較審核。

一、建筑工程中審核土建預(yù)算需要注意的事項

（一）要注意建筑工程中審核土建預(yù)算工程的工作人員的專業(yè)技能素質(zhì)

在建筑工程施工的過程中，有時會發(fā)生由于土建審核預(yù)算過程中的工作人員專業(yè)技能水平低而導(dǎo)致的建筑工程的內(nèi)容失真的情況發(fā)生。而且有時還會出現(xiàn)由于計算錯誤而出現(xiàn)較大的計算誤差的現(xiàn)象，這是因為土建工程工作人員對建筑施工過程中的定額套用公式理解錯誤。所以專業(yè)的審核人員進入土建工程預(yù)算審核之前，要對其進行專業(yè)的教育和預(yù)算技能培訓(xùn)，提高建筑工程中土建工程預(yù)算審核的效率和水平，還需要專業(yè)的審核工作人員熟記審核的技能和方法，防止在審核土建工程預(yù)算工作中出現(xiàn)緊急情況時而手足無措。

（二）嚴查建筑工程施工過程中的不正當?shù)念A(yù)算方式

在建筑工程審核土建預(yù)算過程中，有些建筑企業(yè)為了實現(xiàn)自身利益的最大化而對建筑工程進行偷工減料，或者在土建預(yù)算中“做手腳”。所以在土建工程的審核過程中，審核人員要嚴查預(yù)算項目，嚴格遵守建筑合同中所要求的審核過程進行審核。還要確定審核預(yù)算材料是否真實，建筑工程施工方是否存在做假賬的現(xiàn)象。明確了解建筑市場的建筑原材料的價格信息是實施土建工程審核工作的前提，避免施工單位為追求利益而采取不良手段。

（三）在工程結(jié)束后需要進行二次審核

為確定建筑工程中土建預(yù)算的合理性和準確性，需要在工程結(jié)束后對土建預(yù)算進行二次審核。二次審核可以用類比法進行審核，比較出前后審核的差距，找出產(chǎn)生差距的原因，并制作出解決的方案。土建預(yù)算審核是一項技術(shù)難度異常高的經(jīng)濟審核環(huán)節(jié)，在實際的土建預(yù)算審核過程中審核人員要按照以往的審核經(jīng)驗和標準的審核步驟對土建預(yù)算進行嚴格審查。同時建筑類企業(yè)要根據(jù)自身的建筑工程內(nèi)容特征采用合理的報價方式，做到經(jīng)濟效益和社會效益共通。

二、審核土建預(yù)算的控制策略

（一）對建筑工程土建預(yù)算進行全面審核

對于建筑企業(yè)內(nèi)的土建項目審核，首先要進行全面審核。負責土建工程審核的工作人員，需要對一間建筑企業(yè)內(nèi)的所有工程量進行一一審核，并需要合同、設(shè)計圖、變更設(shè)計圖等作為審核過程中的參考文件。建筑企業(yè)內(nèi)的工程量小而且內(nèi)容簡單，應(yīng)對其采用全面審核的方式，每一項工程內(nèi)容都進行一一分析和評價。而那些工程量比較大、建設(shè)復(fù)雜的建筑工程，在土建預(yù)算審核中，審核工作者的工作量較大而且十分困難。因此，全面審核在一般情況下應(yīng)用于這類大規(guī)模的土建工程審核中。這種審核方法可以有效的控制掌握建筑工程的工程造價，減少建筑企業(yè)為利益最大化而偷工減料的情況。如果在土建工程預(yù)算審核時間允許的情況下，土建審核工作者應(yīng)首先考慮使用這種審核方法，對土建項目進行全面的審核。

（二）對建筑工程土建預(yù)算進行重點審核

在審核的過程中，如果審核的工程量過大，那土建工程審核的工作人員就要進行抓重點式的審核。重點審核主要是對那些建筑企業(yè)的大型工程進行“畫重點”審查，對土建工程的定額單價和企業(yè)的具體財政支出進行審核。建筑工程中的混凝土、搭建、地基等工程都應(yīng)該盡量采用重點審核的方法。對于大型建筑工程中的較小的土建預(yù)算審核內(nèi)容，審核工作者可以將其忽略或者可以一帶而過式的審核，以保證土建工程預(yù)算審核的速度和效率。因此土建工程預(yù)算審核中的重點審核，可減少審核工作者的審核工作量，還能讓審核工作者達到良好的工作效果。

（三）對土建工程預(yù)算進行類比審核

根據(jù)實際情況來說，土建工程預(yù)算審核工作工程量大、審核過程復(fù)雜，如果一味地進行“白開水”式的審核，那么審核工作者很容易疲憊或者很容易審核出錯。為了提高土建工程預(yù)算的審核效率，審核工作者應(yīng)適當使用類比審核的方式，土建工程審核工作應(yīng)在每次的審核工作中對規(guī)律重點進行總結(jié)，發(fā)現(xiàn)總體的土建工程的審核規(guī)律，并將這些規(guī)律應(yīng)用于日后的審核工作中，提高審核的效率。例如，對于同一個項目的不同方面的審核，可將面積類的工程進行一起審核，或是將其它相同類別的相同項目進行審核，減小審核工作量，提高審核效率。對于這種土建工程的審核方式，審核工作人員應(yīng)具有一定的工齡或工作經(jīng)驗，并不是每一個審核工作者都可以采用這種審核方式。這種審核方式還特別強調(diào)審核的針對性，因為不同的工程本身有不同的特點，也需要對不同的工程進行特殊處理。

（四）運用先進的管理理念

在建筑工程中，一個工程正常的運轉(zhuǎn)離不開精進的管理模式。在土建工程審核過程中也需要進行管理分配，在對土建工程進行審核中審核管理者需要不斷更新自身的管理理念，增強對審核工作者的管理，保證管理工作的正常運行。

三、結(jié)束語

我國的建筑行業(yè)當前面臨著巨大的挑戰(zhàn)，土建工程行業(yè)近幾年來雖然獲得了飛速發(fā)展，但社會對土建行業(yè)的要求越來越嚴格。土建工程預(yù)算作為土建工程重點，建筑行業(yè)應(yīng)對此予以高度重視。各個建筑企業(yè)需要根據(jù)自身的建筑工程發(fā)展特點，尋找適合自身建筑類企業(yè)發(fā)展的報價方式。加強土建工程預(yù)算審核，有利于減少預(yù)算過程中出現(xiàn)的消極因素，還有利于使土建工程項目的準確性和科學(xué)性得到最大的保證。只有增強對土建工程預(yù)算審核的管理，才能充分的提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟效益；同時杜絕企業(yè)偷工減料，才能真正讓企業(yè)做到合理規(guī)劃，增強在建筑行業(yè)中的競爭力。

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（作者身份證號：130105198408262120）