牛宏 李鴻杰

摘要：建筑行業(yè)的發(fā)展可以促進(jìn)就業(yè)，有利于社會(huì)穩(wěn)定，我國(guó)也不斷增加對(duì)現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目的投資。為此，本文結(jié)合實(shí)際工作研究，主要分析現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制的核心要點(diǎn)，從現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制的概念和發(fā)展現(xiàn)狀入手，提出現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制的創(chuàng)新方向等，以期對(duì)近幾年來(lái)建設(shè)工程造價(jià)控制問(wèn)題提供解決思路與方法。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目;造價(jià)控制;核心要點(diǎn)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民生活水平的提高，人們?cè)诮ㄖ?nèi)的舉辦的活動(dòng)種類日益豐富，相應(yīng)的活動(dòng)規(guī)模也在擴(kuò)大，所以對(duì)建筑的品質(zhì)要求也隨之提高，從而促進(jìn)了現(xiàn)代化建筑行業(yè)的加快發(fā)展。

一、現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的概念

工程造價(jià)專業(yè)是以經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理學(xué)為理論基礎(chǔ)，由蓬勃發(fā)展的建筑工程管理專業(yè)發(fā)展延伸的新興專業(yè)學(xué)科。該專業(yè)的畢業(yè)生一般任職于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、工程咨詢公司、建筑施工企業(yè)、物業(yè)管理公司、建筑裝潢裝飾工程公司、工程技術(shù)與管理公司、科研部門(mén)、設(shè)計(jì)院、高等院校等，從事款項(xiàng)估價(jià)、招標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)管理、過(guò)程監(jiān)理、款項(xiàng)結(jié)算等工作。從業(yè)人員只有不斷提高現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制的效果，才能順應(yīng)建筑工程行業(yè)的需求，才能體現(xiàn)工程造價(jià)專業(yè)的社會(huì)效益。

二、現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的發(fā)展現(xiàn)狀

在我國(guó)城市化不斷發(fā)展的新形勢(shì)下，過(guò)去格局死板的平房或者設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單的低層樓房，逐漸被新型現(xiàn)代化建筑所替代。建筑施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)趨于白熱化，不斷推進(jìn)工程造價(jià)專業(yè)重視造價(jià)管理，嚴(yán)格控制工程成本，把誤差降到最低?，F(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制有利于控制施工成本，有利于規(guī)劃工程造價(jià)預(yù)算，有利于建筑施工企業(yè)減少投資成本。因?yàn)樵靸r(jià)預(yù)算影響著負(fù)責(zé)該建設(shè)工程項(xiàng)目公司的整體效益，所以造價(jià)控制是現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目中必須探討和研究的重要問(wèn)題，是建筑工程重要的組成部分。

現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制難度也日益上升，造價(jià)控制時(shí)不僅要面面俱到，同時(shí)也需要有所側(cè)重?？茖W(xué)系統(tǒng)的造價(jià)控制是現(xiàn)代建筑施工企業(yè)進(jìn)行建筑工程造價(jià)工作的前提。對(duì)于現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制來(lái)說(shuō)，需要在建筑建設(shè)的全過(guò)程中，做好對(duì)原材料、人工、資金的監(jiān)督管理，其中包括招標(biāo)價(jià)格審核、收付款控制、成本變更控制、施工分包中的成本控制、竣工結(jié)算和竣工決算等方面。這樣可以降低建筑工程項(xiàng)目的成本，提高建筑工程項(xiàng)目的收入，提升工程項(xiàng)目造價(jià)管控的效率。

三、現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制的創(chuàng)新方向

1. 編制科學(xué)合理的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算

現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制的核心是編制科學(xué)合理的造價(jià)預(yù)算?？茖W(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算編制可以計(jì)算出完成整個(gè)施工項(xiàng)目所需要的全部費(fèi)用，是建筑施工過(guò)程中的各方面費(fèi)用花銷的方向保證。工程造價(jià)預(yù)算編制人員在進(jìn)行編制工作之前，應(yīng)該收集施工現(xiàn)場(chǎng)的各種數(shù)據(jù)，比如實(shí)地勘察報(bào)告、地形測(cè)量圖和地勢(shì)測(cè)繪圖。根據(jù)全方位的實(shí)地考察分析，結(jié)合實(shí)際的施工需求，編制的工程造價(jià)預(yù)算有利于建筑企業(yè)作出正確合理的決策。全面完善的工程造價(jià)預(yù)算編制使得現(xiàn)代化建筑工程發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和效益，有效避免不可再生資源的浪費(fèi)，加大生態(tài)和環(huán)境保護(hù)力度，促進(jìn)建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。

但是，現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算編制時(shí)，難免因各種原因出現(xiàn)錯(cuò)誤。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，建筑企業(yè)應(yīng)該及時(shí)將不足之處和修改建議反饋給工程造價(jià)編制人員。編制人員在修改稿件時(shí)，應(yīng)高度重視、加強(qiáng)認(rèn)識(shí)，為發(fā)現(xiàn)的漏洞提出對(duì)應(yīng)的措施，降低這些失誤對(duì)建筑工程項(xiàng)目成本造成的不利影響。

2.嚴(yán)格管理工程項(xiàng)目造價(jià)控制的全過(guò)程

在合理的建筑工程造價(jià)預(yù)算上開(kāi)展造價(jià)管理工作，為施工過(guò)程中的各種費(fèi)用高低提供了指標(biāo)。為了造價(jià)預(yù)算編制的可行性、準(zhǔn)確性需要一張科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ淘O(shè)計(jì)圖紙，方便建筑施工方解決因設(shè)計(jì)變更而返工得問(wèn)題，為建筑施工方有效的降低施工成本提供有效的幫助。工程設(shè)計(jì)圖紙需要經(jīng)過(guò)施工方嚴(yán)謹(jǐn)系統(tǒng)地審核。如果現(xiàn)代建筑施工方輕視地認(rèn)為這只是幾張表格和圖紙或者只是控制前期投標(biāo)階段和最后竣工階段的工程造價(jià)預(yù)算，那么就無(wú)法實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的資源配置最優(yōu)化，也無(wú)法保證現(xiàn)代建筑工程得質(zhì)量。

工程造價(jià)控制應(yīng)貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程，但是某些建筑施工方的管理人員缺乏必要的專業(yè)素質(zhì)，造價(jià)預(yù)算的控制和管理不到位，在建設(shè)施工過(guò)程中不遵守有關(guān)的規(guī)章制度，也不嚴(yán)格履行合同條約，隨意調(diào)整工期、壓低成本，這些行為會(huì)影響現(xiàn)代建筑工程的質(zhì)量，干擾建筑市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3. 提高的工程造價(jià)預(yù)算管理人員的專業(yè)素質(zhì)

目前，現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算編制中，很多從業(yè)人員的專業(yè)水平比較低，不少人員不僅沒(méi)有經(jīng)過(guò)大學(xué)的工程造價(jià)專業(yè)教育，也沒(méi)有在從事前接受過(guò)相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)。這些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的工程造價(jià)預(yù)算編制人員在為現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目編制時(shí)，很難實(shí)際考察和系統(tǒng)分析施工各項(xiàng)目所需要的種種費(fèi)用。沒(méi)有前瞻性的編制人員可能會(huì)導(dǎo)致編制的工程造價(jià)預(yù)算與實(shí)際施工過(guò)程中的費(fèi)用花銷出現(xiàn)較大出入，而脫離了實(shí)際的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算失去了存在的意義。

隨著現(xiàn)代化建筑工程的快速發(fā)展，施工單位對(duì)建筑工程造價(jià)編制人員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)能力要求也越來(lái)越高。首先，建筑工程造價(jià)編制人員應(yīng)該十分熟悉建筑預(yù)算相關(guān)的規(guī)章制度。其次，現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算編制是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的工作，所以從業(yè)人員要具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，以及實(shí)事求是、腳踏實(shí)地的工作態(tài)度。最后，編制人員要具有扎實(shí)的工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)和熟練的相關(guān)專業(yè)技能。

對(duì)此，現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的施工單位要重視本單位工程造價(jià)編制人員的企業(yè)教育培訓(xùn)?？梢詫?duì)外聘請(qǐng)大學(xué)的工程造價(jià)專業(yè)教育教師創(chuàng)建一個(gè)優(yōu)秀的教育平臺(tái)，或者鼓勵(lì)本企業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的師傅教授新員工，讓他們的職業(yè)道德素質(zhì)和專業(yè)技能得到充分的培養(yǎng)和訓(xùn)練，為本企業(yè)培養(yǎng)出一批優(yōu)秀的員工。

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作者簡(jiǎn)介：牛宏（1992—），女，遼寧省錦州市，研究方向：土建造價(jià);

李鴻杰（1993—），女，內(nèi)蒙古通遼市，研究方向：工程造價(jià)。

（作者單位：1.遼寧奉美建設(shè)集團(tuán);2.沈陽(yáng)興輝裝飾裝修有限公司）