摘要：伴隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，眾多的房屋建筑項目開始投建，但是建筑的水滲漏問題卻對建筑工程的質(zhì)量造成了巨大的影響，對住宅居民的正常生活也也造成了困擾，同時這種問題在諸多的建筑中都廣泛的存在。會造成建筑滲漏的原因不一，所以在實際的施工中，需要施工技術(shù)人員對此提高認(rèn)識，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高施工水平與質(zhì)量，防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑施工;滲水部位;防水防滲技術(shù)

1 建筑施工中防水防滲技術(shù)的重要性

施工中的滲漏對建筑物的安全穩(wěn)定有著重要的影響。這個問題的出現(xiàn)將降低人們的生活質(zhì)量，對建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定構(gòu)成威脅，如果不采取有效措施加以預(yù)防，將對建筑物的正常使用產(chǎn)生影響。因此，在建筑工程施工過程中應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，不僅可以延長使用壽命，而且具有十分重要的意義，也有效地避免了一些不可預(yù)知的問題。防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用可分為施工應(yīng)用和施工后的維修。在施工過程中，可采取基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的防滲措施，彌補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷和后期滲漏。施工完成后，可在重點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行預(yù)防性維修作業(yè)，這些方法和措施可以保證建筑物的質(zhì)量。

2 建筑施工中發(fā)生滲水漏水的具體部位

2.1 屋面發(fā)生滲水漏水

屋面是所有建筑的頂層，主要作用就是用來擋風(fēng)遮雨或者是抵抗風(fēng)雪、太陽輻射等等，確保建筑物的內(nèi)部空間不會受到影響，同時也是經(jīng)常發(fā)生滲水漏水的部位之一。在建筑實際施工的過程中，因屋面施工材料質(zhì)量不合格，例如，鋼筋材料質(zhì)量差，致使屋面上的防水卷材常會出現(xiàn)變形，進(jìn)而致使屋面發(fā)生了滲水漏水。屋面施工技術(shù)的不規(guī)范，例如，施工之前未進(jìn)行混凝土振搗作業(yè)，也同樣會導(dǎo)致屋面因澆筑不均勻發(fā)生滲水漏水。

2.2 外墻方面的滲漏

外墻的滲漏問題屬于建筑工程施工中較為重要的工程。因為其產(chǎn)生滲漏的位置相對較為集中，因此很容易導(dǎo)致外墻滲漏位置出現(xiàn)墻體裂縫。這些裂縫不但是對建筑物外觀上的損壞，更是對建筑質(zhì)量的威脅。在一些降雨的天氣里，雨水很容易就會順著墻體外部裂縫流入墻體內(nèi)，從而造成滲漏問題。這時就需要施工單位嚴(yán)格按照要求來進(jìn)行施工和補(bǔ)救，如果補(bǔ)救工作沒有做好，那么外墻位置的裂縫滲漏問題將會越來越嚴(yán)重，甚至?xí)?dǎo)致陽臺板和墻體連接處的抹灰層出現(xiàn)開裂的情況，這將會對人們的生命財產(chǎn)安全造成很大威脅。

2.3 地下室滲漏原因

現(xiàn)階段，大部分建筑工程都帶有地下室結(jié)構(gòu)，而地下水滲漏水的現(xiàn)象越來越多，導(dǎo)致這一問題的根本原因是，施工單位對地下室防水防滲施工的重要性認(rèn)識不足。導(dǎo)致地下室滲漏的主要原因如下： 其一，混凝土施工質(zhì)量問題。砂石中含泥量超標(biāo)、水灰比過大、養(yǎng)護(hù)不及時、振搗不到位、施工縫處理不到位等等。其二，鋼筋問題。地下室鋼筋設(shè)計的不合理，如外墻鋼筋直徑過大、間距超標(biāo)等，這使得鋼筋對混凝土的收縮約束作用減小，從而導(dǎo)致墻體開裂，引起地下室滲水。其三，變形縫。由于地下室結(jié)構(gòu)比較特殊，在施工中常常需要設(shè)置一些沉降縫、抗震縫，這些變形縫都可能出現(xiàn)滲漏。其四，外部防水問題。地下室外部防水層的施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、防水材料選擇不當(dāng)?shù)染菀自斐蓾B漏。

3 防水防滲施工技術(shù)的具體應(yīng)用措施

3.1 建筑施工中防水材料的正確選擇

防水材料的好壞對防水施工的效果有非常大的影響，目前市面上的防水材料種類非常多，質(zhì)量也是參差不齊，所以選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料是非常重要的，會直接影響到防水技術(shù)的實施。選擇防水材料首先要結(jié)合工程的實際情況來進(jìn)行選擇，要出示合格證書，保證材料是正規(guī)的大廠家生產(chǎn)的，另外材料的各種性能也都要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，符合經(jīng)濟(jì)實用性。對不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要選擇防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要選擇抗?jié)B性好、抗腐蝕性能耗的材料?？傊浪┕ひ欢ㄒx用質(zhì)量好的防水材料，形成防水效果好的防水層，有效防止?jié)B漏的問題出現(xiàn)，延長建筑的壽命。

3.2 屋面滲漏施工

針對于屋面滲漏的防治措施主要有以下幾點(diǎn)：一是加強(qiáng)面板的施工質(zhì)量。通常情況下，在鋼筋混凝土澆筑的過程中往往會受到多種因素的影響而出現(xiàn)鋼筋變形等現(xiàn)象。這就需要在實際施工作業(yè)環(huán)境中對面板施工有充分的了解與認(rèn)識，為防止混凝土出現(xiàn)變形等問題可以在澆筑的過程中采用滾壓的方式對其進(jìn)行處理，這樣能有效的緩解混凝土變形等現(xiàn)象。二是找平作業(yè)。在完成面板施工作業(yè)以后，必須對施工現(xiàn)象進(jìn)行有效的清理，將多余的垃圾清除，確保下一道施工環(huán)節(jié)能夠順利開展。找平層施工作業(yè)必須利用科學(xué)有效的施工技術(shù)，對多余水分進(jìn)行壓實，并給予保護(hù)。三是防水層施工作業(yè)。

3.3 外墻的防滲漏施工

在建筑工程中，建筑物外墻的防滲漏是很容易被忽視的問題，要想改善外墻滲漏這一現(xiàn)象，就必須從人們的思想意識著手，加強(qiáng)對外墻防水功能的設(shè)計，并要在設(shè)計圖紙上明確的標(biāo)明外墻打底砂漿的材料和層數(shù)、面磚的材質(zhì)和規(guī)格以及外墻粘貼的材質(zhì)及規(guī)格，對外墻外保溫工程的防水施工，是防止外墻滲漏的重要步驟。外墻防滲施工需要注意的問題有：①外墻粉刷基層應(yīng)采用防水砂漿，面層宜采用混合砂漿，并應(yīng)摻入抗裂纖維或其它抗裂措施;②砌筑用磚和砂漿的質(zhì)量及強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求;③框架填充墻磚砌體與梁接壤部位必須按設(shè)計與構(gòu)造要求配置拉結(jié)筋，框架梁底與磚墻頂面接觸處應(yīng)待墻體自然沉降穩(wěn)定后，再用斜磚擠漿封堵密實;④所用砌磚要提前一天時間澆水濕潤，保證磚的含水率須達(dá)到百分之二十左右;⑤在墻體施工時，砌筑的灰縫厚度、飽滿度以及建筑墻體表面的垂直度和平整度必須符合設(shè)計要求。

3.4 地下室外防水施工

在地下室外防水施工中，要想實現(xiàn)地下室防水效果有賴于防水材料，它是決定地下室是否具備防水功能的關(guān)鍵因素，由此可見防水材料的重要性。在防水材料選擇過程中，應(yīng)盡量選擇具備耐久性、防水性、防腐蝕性以及耐穿性等特性的防水材料，在卷材防水層設(shè)計施工中，應(yīng)保證地下室及面的潔凈、平整與堅實，同時要保證卷材與基面及卷材與卷材之間具有一定的粘結(jié)性。為了保證防水涂料滿足施工要求，所以應(yīng)按照涂料施工相關(guān)要求進(jìn)行防水材料配置。另外，在涂抹防水涂料時，應(yīng)采取噴涂或者分層噴涂的方式，并保證涂刷的均勻性與平整性，在涂刷過程中要嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行操作，以免出現(xiàn)漏刷現(xiàn)象。

4 結(jié)語

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)也是在如火如荼地發(fā)展著。而當(dāng)前建筑施工滲漏問題較為嚴(yán)重，大大影響了建筑業(yè)的發(fā)展和居民的正常生活，因此，必須對建筑施工防滲漏技術(shù)進(jìn)行分析和針對性地治理。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉俊樂;建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析[J];中國高新技術(shù)企業(yè);2015，02：122-123.

（作者身份證號：370321197902****16）

作者簡介：宋立勇，男，1979年2月，漢，山東省淄博市桓臺縣人，大專，助理工程師，建筑工程現(xiàn)場管理。