王靜

摘要：城市化進(jìn)程的加快使得人們對建筑工程施工投入了更多的人力、物力和財(cái)力的支持，房屋建筑是人們賴以生存的居住環(huán)境，是人們生活的重要保障。在人們生活水平的不斷提升下，人們對房屋建筑業(yè)提出了更高的要求。但是從實(shí)際的房屋建設(shè)發(fā)展實(shí)際情況來看，建筑房屋施工存在較為嚴(yán)重的滲漏問題，滲漏問題的存在也嚴(yán)重影響了房屋質(zhì)量，影響了人們實(shí)際生活，甚至還會造成較大的居住風(fēng)險(xiǎn)，為此，在房屋建筑施工中需要引起相關(guān)人員的關(guān)注。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏施工；技術(shù)分析

建筑工程質(zhì)量受諸多因素的影響，其中，建筑的防水防滲漏水平是評價(jià)建筑質(zhì)量水平的指標(biāo)之一。建筑工程防水工作不到位將引起工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甚至產(chǎn)生墻皮脫落現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了建筑的使用壽命。因此，建筑工程施工應(yīng)充分重視防滲漏施工技術(shù)的創(chuàng)新和應(yīng)用，提高建筑的防水質(zhì)量水平，減少滲漏現(xiàn)象對建筑造成的不利影響。

一、房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的作用

在房屋建筑工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會對房屋建筑的質(zhì)量安全及使用性能大打折扣。若住戶入住存在滲漏問題的房屋，會嚴(yán)重影響住戶的生活和居住體驗(yàn)。為此，在房屋建筑施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員要重視防滲漏施工工作，結(jié)合項(xiàng)目施工要求及實(shí)際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術(shù)，科學(xué)控制房屋滲漏問題，嚴(yán)把房屋建筑質(zhì)量關(guān)，以保障整體建筑工程質(zhì)量，為住戶提供安全舒適的居住環(huán)境。近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑企業(yè)之間的競爭日趨激烈，要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，建筑企業(yè)必須重視房屋建筑質(zhì)量，將各個施工環(huán)節(jié)落實(shí)到位，高度關(guān)注房屋建筑滲漏問題，采用科學(xué)有效的防滲漏技術(shù)手段，以保障房屋建筑質(zhì)量。

二、房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題的原因

（一）房屋建筑材料不合格

現(xiàn)階段，我國諸多房屋建筑的防水材料通常都會選擇油氈材料，其原因是因?yàn)橛蜌植牧铣杀静桓撸允┕挝粚⑵渥鳛槭走x材料。但是在油氈中，瀝青是其主要原材料，在自身特征的影響下，外界環(huán)境對瀝青的影響非常大，在部分瀝青材料中有諸多材料，而且瀝青還會隨著外界溫度的變化發(fā)生收縮和擴(kuò)張的現(xiàn)象，從而在一定程度上損害了防水層，甚至造成材料喪失防水功能。

（二）建筑房屋施工不科學(xué)帶來的滲漏問題

從當(dāng)前建筑施工發(fā)展實(shí)際情況來看，很多建筑施工單位都存在不同程度的施工不嚴(yán)格、操作不規(guī)范等問題，這些問題的存在會導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。同時，在建筑房屋施工過程中，一些施工組織和施工單位沒有充分考慮施工設(shè)計(jì)方案，忽略了標(biāo)準(zhǔn)操作文件，在不按照施工規(guī)范施工之后對房屋建筑結(jié)構(gòu)帶來了較大的破壞。另外，在房屋施工中，一些施工人員完全是按照自己的施工意愿進(jìn)行施工，工作責(zé)任心不夠，且在施工中沒有進(jìn)行認(rèn)真檢查，導(dǎo)致混凝土中包含的雜志較多，混凝土質(zhì)量達(dá)不到施工標(biāo)準(zhǔn)要求。

（三）在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在不足

房屋施工設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，若設(shè)計(jì)人員在前期設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，未細(xì)致全面的考慮房屋滲漏這一要素，在房屋建筑防滲漏設(shè)計(jì)上存在不足，會給后續(xù)施工造成干擾和影響，進(jìn)而導(dǎo)致房屋滲漏問題的出現(xiàn)。此外，若設(shè)計(jì)人員未綜合各要素，所選擇的防滲漏施工措施與實(shí)際情況不符，會讓整體施工質(zhì)量及進(jìn)度大打折扣。為此，設(shè)計(jì)人員必須根據(jù)規(guī)劃方案，將各要素考慮到位，確保施工設(shè)計(jì)的科學(xué)性和有效性。

三、建筑施工中防滲漏施工技術(shù)策略

（一）防滲漏施工技術(shù)在建筑外墻的應(yīng)用

房屋建筑的外墻是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位之一，一般采用的控制方法有：首先，加大施工材料的管理力度。在選擇施工材料的過程中，采購人員應(yīng)第一時間將市場情況掌握到，購入合適的材料，只有從源頭上將管理做好，才能使房屋建筑的質(zhì)量得到保證，以免滲漏問題的產(chǎn)生。其次，對墻面抹灰的施工管理予以重視。在墻面抹灰施工的時候，可以將適當(dāng)?shù)木郾┘尤?，可以促進(jìn)房屋墻面的抗裂性能的增加，確保墻面整體的良好性，有效防止?jié)B漏現(xiàn)象的產(chǎn)生?？蚣芙Y(jié)構(gòu)和填充墻的交界處，應(yīng)第一時間運(yùn)用防水嵌縫劑修補(bǔ)裂縫，進(jìn)一步強(qiáng)化墻面的密實(shí)性。墻面和門窗的交界處也是經(jīng)常發(fā)生滲水的部位，施工中需要對其引起重視。需加大門窗結(jié)合處理的力度，以免發(fā)生裂縫，如果已經(jīng)產(chǎn)生門窗裂縫，可以運(yùn)用部分材料第一時間填補(bǔ)。

（二）屋面防滲漏技術(shù)

建筑工程中屋面具有防水和保溫作用，屋面防水質(zhì)量將對整體施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，為了做好屋面防水工作，應(yīng)注意以下方面：（1）充分考慮南北氣候差異，選用合適的施工材料。由于我國南北方氣候差異較大，溫濕度不同，對防水材料的要求也不一樣，因此，應(yīng)充分考慮所在地區(qū)的氣候選擇合適的施工材料。（2）要結(jié)合材料特點(diǎn)進(jìn)行施工。每種材料都有優(yōu)缺點(diǎn)，施工人員要充分發(fā)揮施工材料的優(yōu)勢，在施工過程中注意材料使用的連續(xù)性，中途不能隨意更換施工材料，更不能斷續(xù)施工，否則材料銜接處容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。（3）屋面施工時，應(yīng)加強(qiáng)振錘的使用，以增加材料的混合均勻性，使施工材料均勻覆蓋在屋面，避免施工材料產(chǎn)生氣泡。（4）施工接近尾聲找平時，應(yīng)考慮設(shè)置合適的坡度，適宜的坡度可以有效避免水分積存。（5）后期使用時，需要注意禁止堆放較大較重物品，避免對屋面的損害，發(fā)現(xiàn)雜物應(yīng)及時清理。

（三）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)分析

廚衛(wèi)部分在底部開始施工的時候，為了能夠及時避免質(zhì)量缺陷，可以采取澆筑混凝土的方式。在衛(wèi)生間、洗浴區(qū)域以及下水道連接部分應(yīng)該加設(shè)一層防水層來提高整體的防水性能。其中管道連接部分還可以試著加入可以防止?jié)B漏的材料來加固防水性能。此外廚房與衛(wèi)生間的設(shè)備、管材以及配件等的質(zhì)量也會對防滲漏工作有所影響，所以必須選取高質(zhì)量的材料以及科學(xué)的位置來裝置，由此來嚴(yán)格控制樓板和管道間的防水質(zhì)量。

（四）建筑房屋地下室防滲漏施工技術(shù)

地下室工程防水是建筑房屋工程防水中的一個重要組成。從當(dāng)前實(shí)際施工情況來看，一些地下室工程由于沒有科學(xué)處理，使得地下建筑底板和剪力墻出現(xiàn)了不同程度的滲漏水問題，惡化了人們的生活，縮短了房屋建筑使用壽命。為此，在建筑房屋地下室防滲漏施工中需要相關(guān)人員加強(qiáng)對房屋建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度問題的思考和把握，在施工之前要充分了解地基是否存在不均勻的沉降問題。之后應(yīng)用全封閉防水施工方案來防止房屋地下室漏水問題的出現(xiàn)，打造剛?cè)峤Y(jié)合的防水屏障，從而避免出現(xiàn)建筑房屋裂縫、滲漏問題。

四、結(jié)語：

房屋建筑施工涉及到多道工序及環(huán)節(jié)，任何一個環(huán)節(jié)的偏差均可能對整體施工質(zhì)量造成負(fù)面影響。在房屋建筑施工中，相關(guān)工作人員要重視關(guān)于房屋建筑的防滲漏工作，采用科學(xué)適宜的防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)格控制各道工序的施工質(zhì)量，避免造成房屋滲漏問題。若房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響房屋的使用性能，還會影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，嚴(yán)重時甚至?xí)p害企業(yè)的社會形象，給企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生污點(diǎn)。為此，建筑企業(yè)要重視房屋建筑防滲漏施工，采用科學(xué)有效的施工技術(shù)，嚴(yán)格管理施工質(zhì)量，從而保障整體施工質(zhì)量。

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