徐麗莉

摘要：在我國社會經(jīng)濟體系迅速完善的背景影響下，現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)逐漸擴大，在為人們提供良好居住環(huán)境的同時，社會也對房屋的質(zhì)量提出了更高的要求。在市場環(huán)境競爭力日益劇烈的環(huán)境下，房屋工程的質(zhì)量好壞已成為了衡量企業(yè)能否得到生存的關(guān)鍵因素，而在房屋工程施工過程中，有關(guān)防水防滲漏的問題一直是該工程項目中的常見問題。若房屋發(fā)生滲漏，便會對居民的日常生活質(zhì)量造成嚴重影響，更是會導致建筑企業(yè)的社會效益與經(jīng)濟效益持續(xù)下滑。由此，本文通過分析導致房屋發(fā)生滲漏的重要原因以及房屋建筑施工中最容易發(fā)生滲漏的位置，并探討有關(guān)防水防滲施工技術(shù)的具體應(yīng)用步驟。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)；應(yīng)用研究

在房屋建筑施工過程中，做好防水防滲工作是確保房屋后期使用質(zhì)量的關(guān)鍵，若房屋發(fā)生滲漏，不僅會破壞房屋的裝飾與結(jié)構(gòu)，同時還會導致房屋設(shè)備以及管道等出現(xiàn)故障，進而為建筑維修與物業(yè)管理工作的展開帶來極大的困難。由此，在工程建設(shè)施工時，相關(guān)施工隊伍與管理人員必須意識到防水防滲的重要性，并以此為基礎(chǔ)，全面加強對防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，以此確保整體工程建筑的質(zhì)量，從而為建筑工程的運行安全性提供可靠保障。除此之外，當建筑工程防水防滲性能得到有效強化后，能夠有效改善其自身的使用性能，進而創(chuàng)造出更大的使用效益。

一、分析導致房屋發(fā)生滲漏的重要原因

（一）材料因素

眾所周知，工程建筑所用的施工材料對工程的整體質(zhì)量有著決定性的影響，而據(jù)有關(guān)報道數(shù)據(jù)得知，一些不法商人為了追求更大的經(jīng)濟利益，在工程建筑施工過程中大量使用不符合標準的劣質(zhì)材料，導致“豆腐渣”工程的現(xiàn)象泛濫，在破壞房屋使用安全性的同時，阻礙了我國社會經(jīng)濟體系的發(fā)展。

（二）工藝因素

施工工藝存在不合理性也是導致房屋發(fā)生滲漏的關(guān)鍵原因之一。在房屋工程建筑的施工過程中，存在部分施工隊伍或是個人并未嚴格遵循相關(guān)規(guī)范展開施工，進而導致施工工藝存在不合理性，這種現(xiàn)象已成為導致房屋發(fā)生滲漏的常見性原因。

（三）設(shè)計因素

工程的設(shè)計方案是否合理也是決定整體工程質(zhì)量的關(guān)鍵。由于部分工程設(shè)計師在設(shè)計工程的環(huán)節(jié)中，缺乏對實際情況的詳細考慮，進而導致防水防滲漏技術(shù)無法充分發(fā)揮自身作用，進而加劇了房屋發(fā)生滲漏的可能性[1]。

二、房屋建筑施工中最容易發(fā)生滲漏的位置

（一）外墻面

在房屋工程建設(shè)的施工過程中，很容易出現(xiàn)因施工人員的粗心大意而導致外墻面出現(xiàn)裂縫，進而致使房屋出現(xiàn)滲漏的問題，比如因為所涂抹的砂漿不夠飽滿，導致墻面磚塊之間出現(xiàn)裂縫等。

（二）屋面

房屋屋面出現(xiàn)開裂、脫落以及滲漏是最常見的現(xiàn)象之一，造成該現(xiàn)象的主要原因往往體現(xiàn)在房屋建筑施工環(huán)節(jié)中。比如，因施工隊伍沒有嚴格遵循相關(guān)規(guī)定標準對房屋屋面給予對應(yīng)的防水防滲技術(shù)，又或是因為施工人員所使用的施工工藝以及建筑材料不符合標準，進而加劇了屋面發(fā)生滲漏的機率。

（三）地下室

由于地下室位于房屋的最底層，因此常備居民用來堆放雜物。且該位置所處環(huán)境具有一定的特殊性，因此混凝土與管道極容易出現(xiàn)干裂的情況，進而加劇了滲漏的發(fā)生率。

（四）衛(wèi)生間

衛(wèi)生間區(qū)域具有特殊性，而該位置往往水管的設(shè)置較為密集，且該區(qū)域的用水量與用水次數(shù)均高于房屋內(nèi)部其他區(qū)域，因此該區(qū)域成為了房屋出現(xiàn)滲漏的主要位置。造成該區(qū)域發(fā)生滲漏的原因包括：（1）由于衛(wèi)生間內(nèi)擺放的雜物過多，容易發(fā)生水管堵塞的問題，進而導致水管密封性損壞，從而引發(fā)滲漏；（2）由于豎向水管的防水設(shè)置不達標，從而加劇滲漏的發(fā)生率；（3）衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)層版面內(nèi)部中存在裂縫[2]。

三、防水防滲施工技術(shù)的具體應(yīng)用步驟

（一）針對防水防滲項目，制定對應(yīng)的施工管理制度

房屋出現(xiàn)滲漏、脫落以及開裂等情況一直是房屋建筑中最常見的質(zhì)量問題，這些問題會對房屋的穩(wěn)定性、耐久性、安全性以及使用壽命造成影響，情況嚴重時甚至會威脅到居民的生命財產(chǎn)安全?；诖?，在實施防水防滲漏項目的施工過程中，相關(guān)的施工團隊以及管理人員必須結(jié)合對實際情況的詳細考度，制定并實施具備針對性的試管管理制度，同時成立工程監(jiān)督體系，使工程施工質(zhì)量的各個環(huán)節(jié)得到實時監(jiān)控，比如監(jiān)控工作人員的施工操作過程是否符合相關(guān)標準，所使用的建筑材料是否質(zhì)量過關(guān)等，以此確保防水防滲施工技術(shù)得到充分的應(yīng)用。

（二）全面強化施工隊伍的防水防滲施工技術(shù)水平

施工隊伍對施工技術(shù)的操作水平是影響整體防水防滲漏項目質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，加強施工團隊對防水防滲及時知識的培養(yǎng)，提高其對防水防滲施工及時的操作水平顯得至關(guān)重要。通過成立高素質(zhì)、高水準的專業(yè)技術(shù)團隊，能夠確保防水防滲施工技術(shù)得到合理、科學的使用，同時能夠根據(jù)居民與企業(yè)所提出的需求，合并實際的施工情況，制定出具備合理性、完善性、可行性的防水防滲施工技術(shù)管理體系，從而降低房屋在后期使用過程中出現(xiàn)滲漏的可能性，進而為整體工程的質(zhì)量提供更可靠的保障。

（三）全面加強對工程的管理力度，確保防水防滲施工符合相關(guān)規(guī)范標準

在進行房屋工程建設(shè)的施工過程中，相關(guān)建筑負責部門必須針對實際的施工情況，制定并實施具備嚴密性的施工監(jiān)管機制，尤其針對房屋防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。在使用防水防滲施工技術(shù)的過程中，相關(guān)管理人員應(yīng)加強對容易發(fā)生滲漏的重點部位的管理力度，在確保施工技術(shù)得到全面把控的同時，加強對施工用料環(huán)節(jié)的實時監(jiān)督，通過展開多層次的監(jiān)管，為防水防滲施工技術(shù)的順利進行提供保障。除此之外，當施工結(jié)束后，相關(guān)管理人員應(yīng)針對房屋的防水防滲項目質(zhì)量進行嚴格檢查，當發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)在第一時間做出合理修正，務(wù)必確保工程設(shè)計與施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。

（四）制定具備針對性的防水防滲技術(shù)方案

要想確保防水防滲施工技術(shù)能夠充分發(fā)揮著自身的效用，在實施該施工技術(shù)前，相關(guān)部門應(yīng)預先結(jié)合對工程項目的詳細考慮，制定出具備針對性、可行性的防水防滲施工技術(shù)方案，具體包括以下環(huán)節(jié)：（1）針對屋面滲漏的情況，可采取結(jié)構(gòu)找坡的方法進行防水結(jié)構(gòu)設(shè)計，同時使用混凝土導墻制作墻底部，以此加強屋面的防水防滲漏性能；（2）針對外墻面滲漏的情況，可選擇保溫節(jié)能環(huán)保材料作為主要建造材料，并在墻結(jié)交處以及混凝土結(jié)構(gòu)處添加電焊網(wǎng)，以此減少溫度對外墻面產(chǎn)生的影響，在最大程度上避免墻面開裂的情況發(fā)生；（3）針對衛(wèi)生間的墻面建設(shè)，可使用特殊的建造方法，比如，預先使用具有防水性能的砂漿抹灰，后在露面與墻根的結(jié)交處加用混凝土[3]。

四、結(jié)語

綜上所述，要想確保房屋建筑在后期得到長久使用，相關(guān)建筑管理部門以及施工團隊就必須加強對施工質(zhì)量的有效控制，而做好防水防滲施工工作使實現(xiàn)對施工質(zhì)量有效控制的關(guān)鍵。由此，在房屋工程建設(shè)的施工過程中，相關(guān)工作人員必須明確意識到做好防水防滲工作的重要性，并將工程施工中容易出現(xiàn)的滲漏問題進行整理分析，對容易出現(xiàn)滲漏的重點部位給予強效防水防滲施工及時，以此確保整體工程建筑的防水防滲漏功效符合實際要求并達到相關(guān)標準，進而為房屋的后期使用安全性奠定堅實基礎(chǔ)。

參考文獻：

[1]李超.建筑施工中防水防滲技術(shù)應(yīng)用研究[J]. 山西建筑，2018（04）：86-88.

[2]黃振.分析房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術(shù)[J].江西建材，2018（02）：91-92.

[3]李彬彬.論建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)[J].工程技術(shù)研究，2018（08）：119-120.