孔莉莉

摘要：共享辦公是共享經(jīng)濟在辦公領域的一個存在形式，以“共享”理念存在的聯(lián)合辦公、企業(yè)孵化器和眾創(chuàng)空間并非相同，本文嘗試總結共享辦公興起原因，從空間布局的社區(qū)感、空間使用方式的共享性和空間形式的多樣性三個角度探究共享辦公空間設計要點，從而梳理出共享辦公空間的設計策略，建議增強交流空間，以城市化的思維滲透到共享辦公設計中。

關鍵詞：共享辦公;辦公空間;設計策略

當今出現(xiàn)了各種各樣的共享形式，共享公寓、共享出行等。在辦公空間中也出現(xiàn)了以共享為理念的新型辦公名稱——共享辦公（Co-working），共享辦公也叫作柔性辦公，來源于美國“WeWork”的共享式辦公室，以共享為理念的聯(lián)合辦公空間，也可稱為創(chuàng)客或眾創(chuàng)空間。

共享辦公主要有三個細化方向，聯(lián)合辦公、企業(yè)孵化器和眾創(chuàng)空間。雖然這三個均有共享辦公的理念，但其細化方向和定位是不同的。聯(lián)合辦公是共享辦公空間的辦公模式，主要是為了降低辦公室租賃成本和來自不同企業(yè)的用戶共享辦公環(huán)境，比較適合工作室和自由職業(yè)者。企業(yè)孵化器是側重為創(chuàng)業(yè)時初級小型企業(yè)提供支持性的基礎設施的綜合服務平臺，幫助企業(yè)降低創(chuàng)業(yè)成本和創(chuàng)業(yè)風險，促進其快速順利的成長為成熟獨立的企業(yè);眾創(chuàng)空間主要針對不同創(chuàng)業(yè)團隊提供創(chuàng)業(yè)服務，如辦公配套、培訓指導，比較適用于具有創(chuàng)意和新點子的團隊。

共享辦公為不同職業(yè)、不同身份的人群搭建一個交流合作的平臺，把傳統(tǒng)無趣辦公生活轉型為全新的“微社交”（micro social）文化。各種行業(yè)間相互聯(lián)合，實現(xiàn)最大化的利益共享，但這種共享并非單指辦公空間環(huán)境的共享，還包含一種更為延伸的意義，即通過聯(lián)合辦公建立一個可以共享的社區(qū)，在互聯(lián)網(wǎng)+的基礎上體現(xiàn)融合、協(xié)作。

1共享辦公出現(xiàn)的原因

1.1市場變化

共享辦公可以理解為共享經(jīng)濟在辦公領域被細分形成的一個形式，共享經(jīng)濟的概念早已為人熟知，依托共享經(jīng)濟的平臺如打車軟件Uber、租房網(wǎng)站Airbnb，這些新興的共享平臺為人們的生活方式、交往方式帶來巨大的改變。其次辦公樓連年新增，《2018中國房地產(chǎn)市場展望——寫字樓篇》寫到，2018年國內辦公樓新增面積持續(xù)增高，較高的租金也使得創(chuàng)業(yè)者難以接受，一二線城市寫字樓空置率上漲。

1.2 客群變化

客群變化主要體現(xiàn)在整體教育水平提高和年輕化兩點，直接引起對辦公空間需求的變化，大批高知青年、創(chuàng)業(yè)者更加注重年輕化、科技性和具有社區(qū)感的辦公空間，傳統(tǒng)的寫字樓無法滿足他們的需求，所以一個集時尚、智能、可合作的的共享辦公空間填補了這片需求的空白。

2 共享辦公空間設計要點

2.1 空間布局的社區(qū)感

共享辦公需要向客群企業(yè)提供一站式的服務平臺和共享空間，這在空間布局便要求了要區(qū)別于傳統(tǒng)辦公。想要在辦公空間中營造社區(qū)感首先要合理分化出多種多樣的空間功能，可以是便利的配套空間或服務性空間。

2.2 空間使用方式的共享性

共享式思維是共享辦公運營的核心理念，年輕多元化的企業(yè)用戶群體因為共享的理念集聚于此，他們通過交流尋找可協(xié)作的伙伴，這不僅讓共享平臺規(guī)模壯大，更重要的是可以讓企業(yè)在有限的成本中創(chuàng)造更大的價值?；貧w到室內空間使用角度思考，大部分的空間都要以滿足公共使用的特點，通過分享式的思維模式使空間產(chǎn)生更大的價值。

2.3空間形式的多樣性

現(xiàn)代化商務中心依據(jù)城市發(fā)展逐漸聚集大量的高層辦公樓，當今的辦公空間不只有單一性的辦公功能，已經(jīng)逐漸走向復合化。辦公空間也逐漸回歸到開敞式大空間，打破了層級之間的結構，擺脫了受限制的格子間。

共享辦公的的使用群體是極具靈活性和多元化的，其工作模式較為彈性自由，這意味共享辦公空間不會是單一性質的辦公空間的疊加，而應該是一種可調節(jié)可變化的空間。隨需隨用是共享辦公的的便捷性特點，相對于多種多樣的客群需求，建筑的內部的物理空間是有限的，彈性的工作時間和靈活多變的需求要求共享辦公空間具有可靈活變動的空間狀態(tài)，從而滿足實時變化的企業(yè)需求，提高共享辦公空間的使用效率。

3.共享辦公空間設計策略

3.1空間布局

空間布局策略主要有豎向垂直劃分模式和水平劃分模式，在豎向垂直劃分模式中開發(fā)設計之初可以使用下沉的手法，讓辦公空間產(chǎn)生富有變化的空間屬性，挑空手法可以做建筑空間中的中庭部分，使空間更加具有神秘感。

3.2交流空間成為主導

傳統(tǒng)辦公空間中，交流空間一般是作為辦公區(qū)的輔助空間占用較小的面積，一般設計手法是簡單的布置些沙發(fā)。然而根據(jù)現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)科技的發(fā)展，只要具有可對外溝通的網(wǎng)絡隨時隨地都可以作為辦公空間，在未來的共享辦公中，辦公室內所占比重會大大降低，取而代之的是更加豐富形式的交流空間，交流空間可以是咖啡吧、多功能廳、室內高爾夫的形式存在，大部分的工作都可以在交流空間中完成，如臨時會議、小組討論、頭腦風暴等，所以交流空間在在日后共享辦公中的比例只增不減。

3.3城市思維滲透

赫曼·赫茨伯格在書中這么寫道，“在我看來，建筑應該當作城市來解釋。至少應展示出建筑與公共區(qū)域，如街道與廣場之間的內在的、同樣的特性，無論是更為獨立或包容的空間，還是‘住宅’和其他‘建筑’都是如此。在建筑內部產(chǎn)生的街道和廣場的結構與那里所獲得的室內流線時一致的，所以每個人按照他們想要去的方向行進，并且與其他通路交錯。

4 共享辦公發(fā)展趨勢

技術的迭代發(fā)展正在逐漸顛覆人們墨守成規(guī)的原則，建筑空間也根據(jù)整個社會市場的發(fā)展而產(chǎn)生變化，目前無論高層建筑還是多層建筑中相較于傳統(tǒng)辦公都展現(xiàn)出了更加開放性的特點，同時內部空間越來越重視共享空間的強化以豐富辦公空間的氛圍。目前共享辦公的理念尚未全面普及，共享辦公的使用者多數(shù)是較為傳統(tǒng)的創(chuàng)業(yè)團隊，從共享經(jīng)濟和瞬息萬變的科技發(fā)展的趨勢來看，未來會有更多的跨國公司將成為共享辦公的用戶，F(xiàn)acebook、IBM、Google和Microsoft公司均在自己的辦公空間選用了共享辦公的模式，他們鼓勵共享辦公不斷探索靈活年輕化的空間。

摘自《建筑學教程·2 空間與建筑師》

參考文獻：

[1]MAT Office.OFFICE 3.0：辦公空間研究[M].網(wǎng)絡眾籌出版，2016：339-480.

[2]詹昌潤.共享時代下高層辦公空間設計策略研究[D].深圳大學，2018.

[3]陳倩儀.新型辦公空間的交流空間研究[D].華南理工大學，2016.

（作者單位：浙江亞廈裝飾股份有限公司江蘇分公司）