■ 魯能集團有限公司 韋古強 何子睿

中國建筑科學研究院有限公司 郭利

1.前言

隨著我國社會經(jīng)濟水平的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的健康、環(huán)保提出了更高的要求，住宅精裝修已經(jīng)成為當前商品住宅發(fā)展的必然趨勢，但隨之而來的問題也不少，首當其沖的是精裝房引發(fā)的室內(nèi)空氣污染問題，極大地影響了居民健康。

日常生活中，人們超過80%以上的時間都在室內(nèi)度過，建筑作為人們居住、工作的必要場所，與每個人的生活息息相關。據(jù)統(tǒng)計，我國死亡率最高的10種疾病中7種和空氣污染相關[1]，可見，室內(nèi)空氣質(zhì)量的好壞嚴重影響著人們的身體健康。

以住宅為例，我國不同地區(qū)住宅室內(nèi)均存在不同程度的甲醛、 苯、TVOC 的污染。新裝修住宅室內(nèi)甲醛、TVOC 污染比較嚴重，裝修兩年以內(nèi)的住宅室內(nèi)甲醛超標率為34.4% 79.0%，TVOC 超標率為65.0%90.6%[2]。由此可見，精裝房室內(nèi)空氣污染問題較突出，本文探討精裝房室內(nèi)空氣質(zhì)量全過程管控防治和改善策略，提升室內(nèi)空氣質(zhì)量，顯得尤為重要。

2.室內(nèi)空氣質(zhì)量存在的問題

2.1 精裝房健康需求性

國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T 18883中規(guī)定，室內(nèi)空氣應無毒、無害、無異常嗅味。室內(nèi)空氣質(zhì)量參數(shù)指室內(nèi)空氣中人體健康有關的物理、化學、生物和放射性參數(shù)。物理性參數(shù)主要指溫度、相對濕度、空氣流速、新風量，化學性參數(shù)主要指甲醛、TVOC、苯、甲苯、臭氧、氨等，生物性參數(shù)主要指菌落總數(shù)；而室內(nèi)空氣中存在的甲醛、TVOC、顆粒、霉菌、細菌微生物等化學性污染物超標，直接對人們身體健康和生活質(zhì)量產(chǎn)生影響。

當前，建筑為滿足節(jié)能要求，加強了圍護結構的密閉性，減少了室內(nèi)外空氣流通；建筑空間布局存在不合理性，也影響著室內(nèi)空氣的通風質(zhì)量，而最重要影響的是有機合成材料、家具等裝飾裝修材料的廣泛應用，導致污染物種類和濃度大量增加，不僅降低室內(nèi)空氣質(zhì)量，同時對室外空氣造成嚴重污染。

隨著人們生活水平的提升以及建筑業(yè)科技水平的發(fā)展，人們對自身居住環(huán)境的需求不再局限于結構安全性、適用性、經(jīng)濟性等，更多的趨向于健康性、舒適性、人性化等要求，而且在當前環(huán)境空氣質(zhì)量較差、引起各類疾病頻發(fā)的情況下，對精裝房室內(nèi)空氣質(zhì)量是否健康環(huán)保更為重點關注。

表1 室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限值

國家頒布的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 （GB 50325—2010）對室內(nèi)空氣污染中5種污染物提出濃度限值詳見表1，對建筑使用材料所產(chǎn)生的污染物指標進行規(guī)范，為居民的身體健康提供保障。

表2 常見室內(nèi)污染超標對人體健康的危害

2.2 室內(nèi)空氣質(zhì)量污染來源

室內(nèi)空氣污染是指由于各種原因導致的室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)超標，進而影響人體健康的室內(nèi)環(huán)境污染行為。精裝修房室內(nèi)污染源來源主要包括物理、化學、生物、顆粒物等因素。主要為以下幾個方面：室外空氣污染、建筑材料和建筑裝修材料、顆粒物污染物、家具家電辦公設備、烹調(diào)油煙、家用化學品、吸煙、人員活動等。而裝修材料和家具使用是室內(nèi)空氣污染的主要源頭，根據(jù)有關文獻分析顯示[3]，室內(nèi)污染物對人體健康危害如表2。

裝飾裝修材料環(huán)保性能指標基本前提必須滿足國家標準限值要求，而滿足污染物濃度限值要求，不一定能保證室內(nèi)空氣污染物濃度沒有超標。因為裝修后多種大量建筑材料的疊加使用，其污染物散發(fā)量大量累加，可能會造成室內(nèi)空氣污染物濃度超標。材料有害物含量跟散發(fā)量沒有必然聯(lián)系，而是與建筑布局、室內(nèi)通風、建筑材料用量、室內(nèi)環(huán)境溫濕度等因素有關。

2.3 室內(nèi)空氣治理問題

室內(nèi)空氣污染是一個很復雜的問題，具有長期存在、易擴散、無察覺性、潛在性、累積性等特點，而一旦出現(xiàn)室內(nèi)污染物超標的情況，人們常用的處理方法為臭氧消毒、負離子法、光催化光觸媒法、活性炭吸附、養(yǎng)殖花草等方法，雖然有一定的效果，但無法從根源上解決問題，也存在著潛在二次污染的影響。目前，市面上還沒有可以達到百分百的處理污染物濃度的室內(nèi)空氣污染治理技術。

3.室內(nèi)空氣質(zhì)量構建體系設計策略

3.1 建立精裝全過程實施管理體系

設計階段：源頭控制是解決室內(nèi)空氣質(zhì)量的根本辦法，本文提出在精裝設計中針對室內(nèi)空氣質(zhì)量采取先行預評估方案，將傳統(tǒng)的“后檢測+后處理”方法改變?yōu)椤跋阮A評+先優(yōu)化”的策略。在精裝修設計和材料選型階段開展室內(nèi)空氣污染物濃度預評估分析，以考核“污染物濃度總量控制”為原則，通過分析預測工程建成后存在的危害室內(nèi)空氣質(zhì)量的因素和程度，指導建筑材料的使用和優(yōu)化，并制定材料環(huán)保性能參數(shù)要求。

材料采購階段：根據(jù)前期預評估結果，對裝飾裝修主要材料污染物的散發(fā)量進行測試和估算，結合裝修方案和成本，提供多種遴選產(chǎn)品方案，對于已確定的采購產(chǎn)品，材料進場時進行抽檢復驗，同時要求供應商提供最新檢測報告，確保所選用的材料環(huán)保性能參數(shù)符合標準要求。

施工階段：制定綠色裝修施工方案，選取減少污染的施工工藝，同時避免產(chǎn)生二次污染，確保施工人員健康安全。有必要采取更為嚴格和有針對性的對主要材料進行復檢。

竣工階段：根據(jù)國家空氣質(zhì)量檢測標準要求，邀請第三方資質(zhì)檢測機構對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，檢測結果是否符合環(huán)保控制指標要求。對不滿足濃度限值指標的區(qū)域及時采取治理措施。

運營階段：采取智能化管理和綠色運營管理手段。首先，室內(nèi)設置具有監(jiān)測PM10、PM2.5、CO2、TVOC 等空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)，實現(xiàn)室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測和實時發(fā)布，居住者能夠及時掌握室內(nèi)空氣質(zhì)量情況，可及時發(fā)現(xiàn)問題并采取處理措施。其次，物業(yè)建立綠色運營管理制度，協(xié)助業(yè)主處理室內(nèi)空氣質(zhì)量污染問題，尤其是加強設備運行維護和清洗管理。

3.2 建立室內(nèi)空氣質(zhì)量預評價方法

在預評估時，要考慮材料的使用量、材料類型、施工輔助材料、室內(nèi)新風量等諸多影響因素，以各種裝修材料主要污染物的釋放特征為基礎，以“總量控制”為原則，重點對典型功能房間在未來運行工況下的室內(nèi)空氣中的甲醛、TVOC、苯系物等主要污染物濃度水平分別進行預評估，其結論應滿足現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883的要求。

采取VOC 預評估模擬軟件進行預評分析，其理論框架如圖1所示。該軟件主要由污染源/匯、通風及凈化器三個模塊組成[4]。結果輸出為室內(nèi)污染物濃度和房間內(nèi)污染物濃度情況。以此為基礎，模擬預測實際房間在裝修過程中及裝修后可能出現(xiàn)的污染物濃度負荷、濃度水平及變化趨勢，評估原有設計方案是否符合房間使用者的要求，進一步給出裝飾裝修采購階段的材料種類優(yōu)選方案，指導施工階段的材料用量，提供合理入住時間參考，為制定控制策略提供參考。

圖1 VOC 預評估模擬軟件理論框架

3.3 明確室內(nèi)空氣質(zhì)量控制要求

污染物濃度分級要求：為了保障室內(nèi)空氣質(zhì)量健康需要，國家于2018年發(fā)布了《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術標準》JGJ/T436-2018，將室內(nèi)空氣污染物濃度分為Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級，其中Ⅰ級代表優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)空氣質(zhì)量，Ⅱ級代表良好的室內(nèi)空氣質(zhì)量，Ⅲ級代表合格的室內(nèi)空氣質(zhì)量，是對保障住戶健康提出了基本要求。其各等級對應的指標濃度見下表3。

表3 污染物濃度分級(mg/m3)

標準要求：交付工程任何一項室內(nèi)空氣污染物濃度不應高于Ⅲ級限量。如精裝交付不配置家具或僅配置少量的固定家具，其室內(nèi)空氣污染物濃度不應高于Ⅱ級限量。

室內(nèi)空氣質(zhì)量控制Ⅰ級為綜合考慮國內(nèi)外室內(nèi)空氣質(zhì)量較高標準，例如香港地區(qū)健康建筑、美國WELL 健康建筑，滿足健康建筑對室內(nèi)空氣質(zhì)量的要求。

材料污染物釋放率分級要求：室內(nèi)污染物來源主要為裝飾裝修材料，《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術標準》JGJ/T436-2018對材料污染物釋放量做出了限值要求。材料污染物釋放應以168h 對應的污染物釋放率進行分級。材料的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC 釋放率等級及限值見表4。材料污染物釋放率檢測要求也依據(jù)《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術標準》JGJ/T436-2018執(zhí)行。

3.4 提升室內(nèi)空氣質(zhì)量設計策略

前面本文對室內(nèi)空氣污染物濃度管控和指標要求提出了建議，但在建筑裝修實際設計過程中往往忽略考慮室內(nèi)空氣質(zhì)量問題，這可能會導致室內(nèi)空氣污染物存在超標潛在風險。在進行方案設計時，應充分考慮項目周邊環(huán)境條件，采取設計合理的平面布局、合理的使用建筑裝修材料、主動式改善等措施，進行預防和控制，同時應避免過度裝飾裝修。

表4 材料污染物釋放率等級及限量(mg/(m2·h))

（1）加強建筑圍護結構氣密性設計，減少室外污染物滲透

現(xiàn)階段，我國大氣污染形式嚴峻，霧霾天氣比較嚴重情況下，室外污染物（PM10、PM2.5、O3等）可通過建筑外窗縫隙穿透進入建筑內(nèi)部，影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風性能分級及檢測方法》GB/T7106—2008將建筑外門窗氣密性劃分為8個等級，級別越高，空氣滲透量越低，建議要求達到6級及以上。

（2）室內(nèi)平面合理布局，避免污染物擴展和串通

室內(nèi)平面布局應充分考慮建筑內(nèi)部存在的氣味、顆粒物等散發(fā)污染物擴展和串通室內(nèi)其他空間，如衛(wèi)生間、浴室等功能房間應安裝自動關閉的門，盡量避免設置開放式廚房。同時應考慮穿堂風設計，可有效利用自然通風吹散污染物。根據(jù)項目需要，合理設置獨立的局部機械排風系統(tǒng)和排風口，排風量要滿足標準要求。

（3）控制室內(nèi)裝飾裝修材料的有害物質(zhì)濃度

室內(nèi)裝飾裝修材料為污染主要來源， 提高對室內(nèi)裝飾裝修材料的有害物質(zhì)濃度的控制程度，可有效避免污染物大量產(chǎn)生。建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580 ～18588的要求；如室內(nèi)使用的建筑材料不得使用含有石棉、苯的建筑材料和物品；木器漆、防火涂料及飾面材料等的鉛含量不得超過90mg/kg；含有異氰酸鹽的聚氨酯產(chǎn)品不得用于室內(nèi)裝飾和現(xiàn)場發(fā)泡的保溫材料中。

地板、地毯、地坪材料、墻紙、百葉窗、遮陽板等產(chǎn)品中的鄰苯二甲酸二（2-乙基己）酯（DEHP）、鄰苯二甲酸二正丁酯（DBP）、鄰苯二甲酸丁基芐酯（BBP）、鄰苯二甲酸二異壬酯（DINP）、鄰苯二甲酸二異癸酯（DIDP）、鄰苯二甲酸二正辛酯（DNOP）的含量不超過0.01%。

室內(nèi)地面鋪裝產(chǎn)品的有害物質(zhì)限值需同時滿足現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量》GB 18587中A 級要求，現(xiàn)行國家標準《環(huán)境標志產(chǎn)品技術要求人造板及其制品》HJ571標準規(guī)定限值的60%及現(xiàn)行國家標準《聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB 18586規(guī)定限值的70%。

室內(nèi)涂料、涂劑類產(chǎn)品的VOCs 限值滿足現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582和《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583規(guī)定限值的50%，防火涂料的VOCs 限值低于350g/L，聚氨酯類防水涂料VOCs 限值低于100g/L，室內(nèi)使用木器漆產(chǎn)品中40%采購成本以上為水性木器漆。

主要功能房間內(nèi)安裝的具有特殊功能的多孔材料（如吸聲板等）的甲醛釋放率不大于0.05mg/(m2·h)。

（4）設置戶式新風系統(tǒng)，保障室內(nèi)空氣質(zhì)量

在現(xiàn)階段我國大氣污染比較嚴重的情況下，為了保障室內(nèi)空氣質(zhì)量，降低室內(nèi)污染物濃度，住宅可考慮設置搭載過濾凈化模塊的戶式新風系統(tǒng)，過濾效率要求達85%以上；同時建立空調(diào)新風系統(tǒng)過濾器的清洗與更換運行管理制度，定期對新風過濾器進行清洗，避免產(chǎn)生二次室內(nèi)空氣污染。

（5）建立室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)

通過采取物聯(lián)網(wǎng)技術，設置具有監(jiān)測PM10、PM2.5、CO2、TVOC 等污染物的空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng)，可實現(xiàn)室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測和實時發(fā)布，也可實現(xiàn)對以上污染物定時連續(xù)測量、顯示、記錄和數(shù)據(jù)傳輸?shù)墓δ?，同時監(jiān)測模塊的數(shù)據(jù)能夠通過藍牙或wifi 上傳到用戶手機APP，讓居民及時了解室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量情況，以便采取相應的處理措施。

4.結語

建筑是人們?nèi)粘Ｉ睢⒕幼?、工作等離不開的主要場所，如何改善和提升精裝房室內(nèi)空氣質(zhì)量，已經(jīng)成為當前商品房重點關注問題。室內(nèi)空氣質(zhì)量品質(zhì)好壞直接關系著人們的身心健康，本文通過討論精裝房室內(nèi)空氣質(zhì)量影響因素，提出如何構建提高室內(nèi)空氣質(zhì)量設計策略，建立精裝房全過程實施管理體系，最終交付給人們滿意的、安全的、健康的精裝房，為人們提供健康居住的生活環(huán)境，全面的保障人們身心健康，提升生活品質(zhì)，促進未來可持續(xù)健康發(fā)展。