建筑本身是一個勞動密集型和技術(shù)密集型“雙高”的產(chǎn)品，但這個“雙高”在現(xiàn)實生活中出現(xiàn)了一些偏離。有的建筑單純?yōu)榱擞舷M，如面積大或者是華麗的需要；有的建筑為了迎合對建筑中技術(shù)的需要而發(fā)生了偏離。把這兩個偏離回歸到客觀事物的本身就需要設(shè)計。只有通過設(shè)計，才能夠牢牢地把這兩者更好地引導(dǎo)到正確的發(fā)展軌道上。

回想一下，上世紀(jì)五六十年代的建筑，房間里沒有什么電子設(shè)備，就是一個白熾燈、一個開關(guān)，再加上墻上有一個插座，接一個有線收音機。到了70年代末、80年代初，電視開始進入家庭的時候，由于設(shè)計沒跟上，出現(xiàn)了每家每戶買了電視機后要在陽臺或窗上架設(shè)室外天線。當(dāng)時有一個漫畫，就是一個多層建筑，每家每戶都裝有室外天線，使得整個建筑從外觀上看像罩在一個蜘蛛網(wǎng)里面。這個漫畫雖然諷刺的是建筑外形的不美觀、不和諧，但從本質(zhì)上說，是建筑沒有很好地適應(yīng)社會經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平提高的發(fā)展趨勢。90年代，原建設(shè)部曾做過一個課題，研究內(nèi)容是天線要不要入戶，當(dāng)時的一個觀點是可以入戶，但是只在起居室裝一個插孔?，F(xiàn)在再來看，每個房間如果沒有電視插孔，恐怕這個房子就很難賣了。

此外，按照國家統(tǒng)計局2017年發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，城鎮(zhèn)居民每百戶家庭洗衣機的擁有量是96臺、冰箱的擁有量是116臺、電視的擁有量是124臺。這個數(shù)據(jù)充分說明在家庭的日常生活中白色家電數(shù)量明顯增加，使用量大幅度提高，對房間線路的布置、電線的荷載都提出了新的要求。如果標(biāo)準(zhǔn)不提高，那么住宅就很難滿足家電進入日常生活的形勢和需要。所以，通過設(shè)計把建筑綜合體現(xiàn)在一個完整的空間里，這是我們面臨的一個非常迫切的問題。

再者，就是現(xiàn)在在設(shè)計中遇到了一些如保溫、通風(fēng)換氣的問題時，首先想到的是用現(xiàn)代的產(chǎn)品和方法來滿足需要，而在建筑本體上下功夫的并不多。這是通過現(xiàn)代技術(shù)代替了本來應(yīng)該在建筑本身，通過設(shè)計人員的智慧和創(chuàng)新等滿足需要的一種傾向。舉一個例子，深圳建筑科學(xué)研究院的辦公樓是一個三星級的綠色建筑，按照當(dāng)時設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)配備了兩臺680千瓦的風(fēng)機，但即使在夏天最熱的時候也是只有一臺運轉(zhuǎn)，另外一臺閑置。建筑在設(shè)計本體上設(shè)計了很多通風(fēng)、保溫、隔熱、換氣的裝置，也就是由于這些裝置代替了一些機械設(shè)備的功能，使得室內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量及溫度、濕度都有了很好的物質(zhì)基礎(chǔ)。所以，它不是用過多的技術(shù)手段、而是用現(xiàn)代的產(chǎn)品來滿足現(xiàn)代人生活的需要。目前這個狀況在設(shè)計行業(yè)、在我們現(xiàn)實的住宅中存在得十分普遍。本來應(yīng)該是通過自然通風(fēng)解決的，卻加上了換氣扇。換氣扇不是不需要，但是首先應(yīng)該想到的是用自然的方法來滿足這些需要。

峨眉山山麓的伏虎寺有一個叫作離垢園的地方，離垢園三個字是康熙題的。這里有僧房、講經(jīng)堂、大雄寶殿等一串建筑，在一條軸線上布置。而軸線上所有建筑的門都對著山峰的方向。多年以來，在秋天，無論是院子還是房頂都沒有落葉；在冬天，房頂也沒有積雪。其原因在于在秋天和冬季的時候，山風(fēng)順著山門一級一級地一直往上吹，吹到一個院落里后，和院落四周的建筑形成碰撞，在院子的中心形成了旋風(fēng)。這個旋風(fēng)把院子里的落葉、院子里的積雪給帶走了。古人在做這個設(shè)計的時候，把建筑和自然、氣候很好地結(jié)合了起來。

設(shè)計如何更好地滿足對建筑的需要、對技術(shù)進步的需要，把這兩者很好地結(jié)合起來，這是設(shè)計的發(fā)力點。設(shè)計單位怎么才能夠適應(yīng)技術(shù)的進步，是硬技術(shù)的發(fā)展，而不是追求表面造型上的一些變化或更華麗的內(nèi)飾。這就要求首先要回歸建筑本體。

這里需要強調(diào)一個問題，就是建筑從來都是具體的建筑。所謂具體的建筑，一定是在具體的地點、具體的氣候條件下，為滿足當(dāng)?shù)厝司唧w的生活、生產(chǎn)行為提供建造的。所以在設(shè)計中，要能夠很好地首先在建筑本體上采取一些措施。當(dāng)這些措施不能滿足需要的時候，再輔以相應(yīng)的技術(shù)手段、現(xiàn)代化的產(chǎn)品。例如，北京國際會議中心會場和賓館之間有一段30多米長的連廊，連廊最初兩側(cè)是敞開的，冬季經(jīng)過那里確實是挺冷的，前兩年被改造成了一個封閉的連廊，沒有窗戶，加上了通風(fēng)裝置和照明。本來是靠自然光可以解決白天人在連廊通過時對照明的需要，最多晚上需要一些照明，但現(xiàn)在卻完全需要靠照明。因此，很多傳統(tǒng)的東西不能一味地依靠現(xiàn)代的手段和現(xiàn)代的產(chǎn)品來解決，這種觀念一定要轉(zhuǎn)變。

設(shè)計如何更好地滿足對建筑的需要、對技術(shù)進步的需要，把這兩者很好地結(jié)合起來，這是設(shè)計的發(fā)力點。再比如推廣裝配式建筑，現(xiàn)在做構(gòu)建設(shè)計的單位絕大部分是工程總承包，所屬的一些設(shè)計單位在一些大的設(shè)計院里很少做裝配式建筑設(shè)計，原因有兩個。一是沒有掌握裝配式建筑設(shè)計的一些方法和技巧；二是由于按照裝配式建筑設(shè)計，工作量增加了30%或以上。但是設(shè)計費不是按工作量來計算的，而是按概預(yù)算、投資的百分比來算。因此，當(dāng)一個總包單位想要采用裝配式的建造方式時，它只能被拆分做二次設(shè)計，在基礎(chǔ)上做重新的拆分。據(jù)部分企業(yè)透露，一個拆分做了二次設(shè)計后，每平方米的成本將增加100元至150元，相應(yīng)的設(shè)計費也增加15元至22元。這兩個成本的增加，阻礙了裝配式建筑技術(shù)的推廣。所以，設(shè)計單位怎么才能夠適應(yīng)技術(shù)的進步，是硬技術(shù)的發(fā)展，而不是追求表面造型上的一些變化或更華麗的內(nèi)飾。這就要求首先要回歸建筑本體。

山西的王家大院和喬家大院，它們的大院窗戶下方都留有換氣孔，但這個換氣孔不是直的，呈S 型。它既起到了換氣的作用，又起到了防鼠、防蟲和防水的作用，這些小的技術(shù)上的措施，對建筑室內(nèi)的舒適度發(fā)揮了重大的作用?，F(xiàn)在多地開展的海綿城市建設(shè)，很多設(shè)計院都參加了海綿城市的設(shè)計，但是很多海綿城市的設(shè)計其實并不是當(dāng)時總書記文件所批復(fù)的海綿城市建設(shè)的初衷?！白匀淮娣e、自然滲透、自然凈化”是海綿城市建設(shè)的要義,體現(xiàn)了“天人合一”的生態(tài)智慧,其核心在于正確且充分利用“自然力”。海綿城市建設(shè)的關(guān)鍵就是在“自然”兩個字上，現(xiàn)在看到的很多海綿城市建設(shè)是利用人工存積、人工滲透、人工利用。從自然到人工的轉(zhuǎn)換，設(shè)計方法、思維方式被簡單化，成本也會進一步增加。

北京團城有幾棵松樹，當(dāng)年在做古樹名木保護的時候，發(fā)現(xiàn)團城上的這些松樹郁郁蔥蔥、沒有黃葉，開始?xì)w因于養(yǎng)護管理得好，后來在維修團城地面時，將地磚打開發(fā)現(xiàn)了其中的奧妙。團城地磚的底部有一面被切成了45度的倒角，兩塊磚的兩條邊也被切成了45度的斜角，與地面構(gòu)成等腰三角形。等腰三角形在下雨時，實際上是一個等腰三角形狀的網(wǎng)，雨水通過磚縫滲進來，在等腰三角形的網(wǎng)內(nèi)自由流動。另外，團城地面上每隔一段距離打了一個兩三米深的豎管，將滲透不下去的水，留在豎管里使其慢慢地往下緩滲，解決了團城內(nèi)樹木對雨水的需要。現(xiàn)在的海綿城市，往往是最上一層是滲水，然后是將其儲存、緩釋，每一層都是人工工程措施，無論是過濾也好，儲水也罷，埋入地下后上面鋪有瀝青，多少年維修一次？如果得不到及時的維修、過濾，時間一長過濾空隙就會被堵死，它還能發(fā)揮過濾的作用嗎？過濾的功能沒有了，以后的循環(huán)利用更是無從談起。所以，在建筑本體上、在城市的一些排水功能的設(shè)計上，都需要注意。

2012年7月21日，一場特大暴雨突襲北京，城內(nèi)多條路段積水嚴(yán)重，而二環(huán)內(nèi)卻影響較小。同樣的降水量為什么沒有淹二環(huán)以內(nèi)？ 原因在于二環(huán)以內(nèi)在建設(shè)過程中基本保持了原來的地形地貌，新建并不多。二環(huán)以外修建了高速，高速上有高架橋，高架橋要么是上跨、要么是下穿，地形地貌被嚴(yán)重破壞，改變了雨水徑流的路徑。

據(jù)水利部發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，全國168個城市“城中看?！?。所以說，一個城市設(shè)計得再漂亮、建筑再美觀，如果這些基本的功能缺失，一定會嚴(yán)重影響城市人民群眾的生產(chǎn)和生活。近幾年提及的“城市雙修”，即城市修補和生態(tài)修復(fù)，如果過多地采取人為措施，用簡單的工程技術(shù)手段實現(xiàn)“雙修”，就又會出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)在堅持以自然修復(fù)為主的前提下，更好地將“城市雙修”真正落到實處。再有，現(xiàn)在多數(shù)大型公共建筑，僅注重空間的開闊、燈光的照明，對節(jié)能考慮得不多。北京的許多大型商場，存在以下兩個問題：夏天“太冷”，穿短袖襯衣進入，會覺得“凍人”；冬天又“太熱”，要把羽絨服、棉外套脫掉。這兩個溫度就表明，這些建筑在用能上極不合理。本來用能是為了滿足人的生活需要的，但實際上無論是冬季還是夏季，室內(nèi)外的巨大溫差極易引發(fā)感冒。

建筑如何實現(xiàn)節(jié)能？在設(shè)計上需要如何考慮？如果在設(shè)計上有了缺失，再補起來就會很麻煩。重慶威斯汀酒店的節(jié)能改造，將照明燈具換成了節(jié)能燈具，在保證亮度需要的情況下，大大地實現(xiàn)了節(jié)能。節(jié)能改造前后對比發(fā)現(xiàn)，一年的節(jié)能費用下降70%。所以說，我們在設(shè)計的時候應(yīng)該充分考慮這些因素。

建筑和技術(shù)，兩者不是對立的，是一個有機的整體。建筑是技術(shù)應(yīng)用的場所，技術(shù)是保證建筑質(zhì)量和功能的手段。通過設(shè)計可以把這兩者很好地結(jié)合起來，從而提高建筑的品質(zhì)，提高住宅的品質(zhì)。

中國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)到了轉(zhuǎn)型發(fā)展的階段，這個轉(zhuǎn)型包括兩個標(biāo)志性的內(nèi)容：第一是從注重滿足數(shù)量，到更加注重建筑的品質(zhì)和功能；第二是從建造過程粗放式的管理到建造過程精細(xì)化的管理，基于BIM 的定量化的管理。

如果能夠在項目上做到了這兩點，那么這個項目就實現(xiàn)了轉(zhuǎn)型；如果一個行業(yè)普遍做到了這兩點，那么這個行業(yè)就實現(xiàn)了轉(zhuǎn)型和發(fā)展。在轉(zhuǎn)型發(fā)展的過程中，設(shè)計擔(dān)負(fù)著艱巨的使命，希望各位不辱使命，為中國建筑的質(zhì)量提升、品質(zhì)提升作出自己應(yīng)有的貢獻。（本文根據(jù)陳宜明在2019第三屆中國工程勘察設(shè)計行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇上的主題演講錄音整理摘編，未經(jīng)本人審閱）

中國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)到了轉(zhuǎn)型發(fā)展的階段，這個轉(zhuǎn)型包括兩個標(biāo)志性的內(nèi)容：第一是從注重滿足數(shù)量，到更加注重建筑的品質(zhì)和功能；第二是從建造過程粗放式的管理到建造過程精細(xì)化的管理，基于BIM 的定量化的管理。如果能夠在項目上做到了這兩點，那么這個項目就實現(xiàn)了轉(zhuǎn)型；如果一個行業(yè)普遍做到了這兩點，那么這個行業(yè)就實現(xiàn)了轉(zhuǎn)型和發(fā)展。