姚寧霞

摘要：隨著社會(huì)的快速發(fā)展，土建工程的規(guī)模也在不斷的擴(kuò)張，要想更好的提高土建工程規(guī)模，就要投入更多的資金來為土建工程打好基礎(chǔ)。土建工程預(yù)算審計(jì)方法能夠更快的了解工程的造價(jià)，有效控制建筑工程造價(jià)結(jié)算能夠合理的對造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，要想適當(dāng)?shù)恼{(diào)控造價(jià)就需要從實(shí)際情況出發(fā)，要對實(shí)際情況進(jìn)行合理的分析，并且要及時(shí)發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算審計(jì)與控制出現(xiàn)的問題，然后根據(jù)實(shí)際情況提出合理的解決方案，從而提高土建工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文詳細(xì)的分析了土建工程預(yù)算審計(jì)與有效控制建筑工程結(jié)算，對現(xiàn)階段存在的問題提出一些建議，從而更好的推動(dòng)土建工程的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：土建工程 預(yù)算 審計(jì)方法 控制 結(jié)算

一、引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷提高，土建工程也在快速的發(fā)展，合理的土建施工管理是提高土建工程建設(shè)的重要因素，然而在實(shí)際的土建施工中，造價(jià)的預(yù)算審計(jì)對其的作用也是不容小覷的，因?yàn)樵靸r(jià)的預(yù)算審計(jì)能夠讓企業(yè)充分了解到實(shí)際的投資成本，從而更好的對施工提出相應(yīng)的要求。為了更好的進(jìn)行土建工程管理，就需要相關(guān)人員能夠充分熟練土建工程預(yù)算審計(jì)中的各種方法。建筑工程造價(jià)預(yù)算不僅能夠確保工程造價(jià)控制的合理性還能對工程建設(shè)過程中每種工作進(jìn)行合理的調(diào)整。在實(shí)際施工過程中還要讓土建工程管理單位和物業(yè)公司之間的關(guān)系能夠和諧相處，要充分了解土建工程管理的工作方式，從而能夠有效的推動(dòng)土建工程的發(fā)展。

二、土建工程預(yù)算審計(jì)的主要方法

（一）全面審核法

全面審核法的主要內(nèi)容是審核土建工程的施工設(shè)計(jì)圖紙，并且還要依照每個(gè)工程施工環(huán)節(jié)的特點(diǎn)來進(jìn)行全面審核。在對工程進(jìn)行全面審核時(shí)要保證審核與預(yù)算編制的方法是相同的，一般全面審核法只能運(yùn)用于規(guī)模不大、結(jié)構(gòu)不復(fù)雜、施工工藝簡單和工程要求明確的工程。使用這種方法不僅能夠?qū)こ踢M(jìn)行全面細(xì)致預(yù)算審核，還能夠提升審核質(zhì)量和效率，然而這種方法的缺點(diǎn)就是需要大量的人力資源，并且需要大量的時(shí)間。

（二）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法顧名思義就是主要審核建筑工程中的重點(diǎn)項(xiàng)目，它有較強(qiáng)的針對性，它不僅可以節(jié)省大量的審核時(shí)間，還能有效的改善審核的效率。重點(diǎn)審核法通常都會(huì)運(yùn)用于占投資比例高，工程規(guī)模大或造價(jià)非常高的工程。尤其當(dāng)建筑工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、還需要補(bǔ)充單位估價(jià)表時(shí)重點(diǎn)審核法的作用就能更好的發(fā)揮出來。

（三）對比分析審核法

對比分析法是目前建筑工程預(yù)算審核的主要方法，通過對比分析法能夠充分的了解工程造價(jià)的規(guī)律，能夠通過對往年數(shù)據(jù)資料的分析來發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算存在的不足，從而提出一個(gè)更加合理的預(yù)算方案，來有效的提高土建工程的效益。要想讓工程預(yù)算的結(jié)果更加準(zhǔn)確合理，可以借助計(jì)算機(jī)來進(jìn)行更科學(xué)的對比，通過對比來發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算中存在的問題，并要對問題進(jìn)行深入研究，要了解每種變量因素所產(chǎn)生的影響。

（四）分組審計(jì)法

分組審計(jì)法就是將整個(gè)工程項(xiàng)目劃分成不同大小的項(xiàng)目，從而把復(fù)雜變?yōu)楹唵危讯嘧兩?，把大變小，在整理好?xiàng)目之間的關(guān)系之后再仔細(xì)的審查劃分的項(xiàng)目，再把整理所有的審查結(jié)果，最后系統(tǒng)性的審查整理出的數(shù)據(jù)。運(yùn)用這種方法不僅能有效的減小土建工程預(yù)算審核的難度，還能確保準(zhǔn)確度。

三、當(dāng)前土建工程預(yù)算審計(jì)工作中存在的問題

社會(huì)在進(jìn)步科技在不斷發(fā)展，土建工程發(fā)展的速度也隨之不斷提高。要想讓土建工程建設(shè)能夠順利的開展，與之有關(guān)的部門及工作人員需要不斷的提出合理的土建項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)方法，并對這些方法進(jìn)行詳細(xì)的分析，把最佳的方法運(yùn)用到實(shí)際的工作中去?？偟膩碚f，當(dāng)前的審計(jì)工作仍會(huì)面臨很多嚴(yán)峻的考驗(yàn)，這不僅讓審計(jì)方法不能合理的應(yīng)用，而且還讓土建工程造價(jià)得不到合理的控制。以下的內(nèi)容是實(shí)際過程中導(dǎo)致審計(jì)存在的不足的主要因素：

（一）土建工程管理人員的綜合素質(zhì)不高

就當(dāng)前而言，造成土建工程預(yù)算審計(jì)人員不能有效的調(diào)控工程造價(jià)的主要原因是由于目前大多數(shù)的建筑企業(yè)還不夠健全，在很多方面還不夠成熟，不能招聘的專業(yè)型的預(yù)算審計(jì)人員，從而導(dǎo)致就職的預(yù)算人員不能熟練的了解專業(yè)的知識理論并且實(shí)踐能力也比較弱，除此之外，預(yù)算人員對相關(guān)的法律不能充分了解。由于以上種種原因會(huì)使整個(gè)土建工程施工出現(xiàn)很多問題，從而對土建工程建設(shè)開展產(chǎn)生不必要的影響。

（二）預(yù)算審計(jì)工作人員缺乏較強(qiáng)的預(yù)算管理意識

由于大多數(shù)審計(jì)工作人員在對土建工程預(yù)算進(jìn)行審計(jì)時(shí)只是通過所學(xué)的理論知識來對其預(yù)算，不僅沒有充分考慮到實(shí)際的工作情況，也沒能將科學(xué)的審計(jì)方法合理的應(yīng)用到實(shí)際工作中，這會(huì)嚴(yán)重影響到預(yù)算的結(jié)果，從而阻礙預(yù)算審計(jì)工作的正常運(yùn)行，進(jìn)而使整個(gè)土建工程受到嚴(yán)重影響。

（三）工程預(yù)算與市場聯(lián)系不夠緊密

由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)在不斷的進(jìn)步，社會(huì)市場也是千變?nèi)f化的，所以預(yù)算審計(jì)工作人員需要多次在市場進(jìn)行選擇，之后才能制定出一個(gè)相對合理的工程造價(jià)，才能有效地控制土建工程預(yù)算。然而在現(xiàn)實(shí)中，大多數(shù)的預(yù)算審計(jì)人員的控制方法都不能夠符合現(xiàn)如今的工程需求，因?yàn)槠浞椒ㄊ前鸯o態(tài)管理同傳統(tǒng)的動(dòng)態(tài)進(jìn)行整合，這種落伍的方法不僅嚴(yán)重阻礙了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且也降低了預(yù)算審計(jì)水平和效率。

四、控制控制土建工程結(jié)算措施

要想不斷的改善的土建工程的管理體系，就應(yīng)當(dāng)在確保土建工程預(yù)算審計(jì)準(zhǔn)確的同時(shí)還要嚴(yán)格的控制土建工程結(jié)算，讓每個(gè)部門都要協(xié)助并配合土建工程結(jié)算的控制工作，還要招聘專業(yè)技術(shù)人員來對土建施工進(jìn)行審核，來提升審核的質(zhì)量和效果。

（一）加強(qiáng)審核工程量

要想合理的解決在土建工程審核過程中出現(xiàn)的問題，就應(yīng)該嚴(yán)格按照工程量來對其進(jìn)行審核。然而有些土建工程的工程量是非常大的，并且土建工程也會(huì)隨著實(shí)際情況的變化而發(fā)生改變，所以審核的工作人員在對工程審核時(shí)要大體的了解工程量。第一，要想讓結(jié)算結(jié)果更加合理更加準(zhǔn)確，相關(guān)的人員就應(yīng)當(dāng)把書面材料和實(shí)際工程量進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕Y(jié)合。此外，要想確保結(jié)算是合理的，相關(guān)的工作人員在結(jié)算時(shí)就要合理的規(guī)劃工程中的每一個(gè)項(xiàng)目，并且對每個(gè)項(xiàng)目都要進(jìn)行審核。最后，要想確保能夠科學(xué)的對工程進(jìn)行審核，就要合理的對土建工程進(jìn)行分配，制定合理的分配方案。

（二）靈活使用審核方法

在實(shí)際工作中，要考慮到工程的體量和結(jié)算過程中的需求來合理科學(xué)的選擇審核方法，這樣能讓土建工程結(jié)算審核的有效性得到明顯的提高。首先要用全面審核的方法多整個(gè)土建工程進(jìn)行審核，然后再根據(jù)實(shí)際情況來合理的選用重點(diǎn)分析法、對比分析法等來對工程進(jìn)行審核，這樣不僅能在最大程度上降低結(jié)算的工作量，還能讓結(jié)算的精準(zhǔn)和有效得到進(jìn)一步的提升。

（三）加強(qiáng)與市場的聯(lián)系

在實(shí)際工作過程中，要想讓工程造價(jià)控制的有效性得到提升，就應(yīng)該根據(jù)市場的發(fā)展趨勢來合理的開展工程造價(jià)的控制工作。在對工程結(jié)算過程中要充分考慮到市場對其產(chǎn)生的影響，只有這樣才能讓土建工程結(jié)算的準(zhǔn)確性得到保障。

（四）提高審核人員素質(zhì)

要想有效的提高建筑工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，提高審核人員的綜合素質(zhì)與是一個(gè)不錯(cuò)的方法，所以相關(guān)的企業(yè)就應(yīng)擔(dān)加強(qiáng)對工作人員的專業(yè)知識培訓(xùn)，還要不斷的通過實(shí)踐來提升工作人員的綜合能力，要讓相關(guān)的工作人員能夠充分掌握科學(xué)的審核方法，并要經(jīng)常對工作人員進(jìn)行專業(yè)考核。

（五）預(yù)算審計(jì)的強(qiáng)化措施

可以通過以下幾個(gè)方面來強(qiáng)化審計(jì)預(yù)算以達(dá)到提高土建項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)質(zhì)量的目的：（1）為了保障土建工程造價(jià)預(yù)算具有準(zhǔn)確性，提高審計(jì)人員的職業(yè)道德以及專業(yè)技術(shù)水平是至關(guān)重要的，因此要把提高審計(jì)人員的整體審計(jì)水平及道德素質(zhì)作為首要任務(wù)，在土建項(xiàng)目企業(yè)建設(shè)人才隊(duì)伍時(shí)要有意識到對審計(jì)人員培訓(xùn)系統(tǒng)知識的重要性，從而保障審計(jì)工作能切實(shí)開展：（2）為了保障審計(jì)工作高效的進(jìn)行只有通過對不同的審計(jì)方案合理運(yùn)用，相關(guān)部門還要在選對審計(jì)方法的同時(shí)，還要強(qiáng)化預(yù)算人員的能力素質(zhì)以及預(yù)算管理意識，要結(jié)合實(shí)際來加強(qiáng)工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理，進(jìn)而使項(xiàng)目預(yù)算編制能夠更加準(zhǔn)確實(shí)效。

五、結(jié)束語

綜上所述，隨著社會(huì)的快速發(fā)展，為了讓土建工程管理更加完善，就需要相關(guān)的人員能夠充分的了解土建工程預(yù)算審計(jì)的各種方法，并能熟練的使用這些方法。要想確保工程造價(jià)控制的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，就要詳細(xì)的分析建筑工程造價(jià)預(yù)算，與此同時(shí)也能合理的對土建工程建設(shè)的各項(xiàng)工作進(jìn)行調(diào)節(jié)，從而有效的提升工程預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量和效率。