陳紫蕎
【摘要】建筑工程行業(yè)的發(fā)展,是國民經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展的根本保障。但是由于傳統(tǒng)的建筑工程對于環(huán)境有一定的影響,再加上我國建筑行業(yè)各方面技術(shù)的不斷發(fā)展和進(jìn)步,開始出現(xiàn)了裝配式建筑工程。裝配式建筑工程不但可以滿足人們對于建筑工程的多方面要求,還可以實現(xiàn)環(huán)境的保護(hù),減少對周邊環(huán)境的影響。因此筆者在本文中主要是對裝配式建筑工程造價預(yù)算和成本控制進(jìn)行了分析,希望實現(xiàn)我國裝配式建筑工程的不斷發(fā)展,更好的提升我國建筑行業(yè)的發(fā)展水平。
【關(guān)鍵詞】裝配式;建筑工程;造價預(yù)算;成本控制;問題;探究
1、裝配式建筑工程情況分析
裝配式建筑在20世紀(jì)初就開始引起人們的興趣,到六十年代終于實現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快,而且生產(chǎn)成本較低,迅速在世界各地推廣開來。與傳統(tǒng)的建筑工程制造方式不同,裝配式建筑工程本身有點像是搭建積木。首先在相應(yīng)的廠家會按照建筑多種部件的建設(shè)要求,生產(chǎn)出現(xiàn)相應(yīng)的部件,不但有房梁和立柱,還有其中的各個部件。然后將這些部件全部運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場,然后將其按照圖紙進(jìn)行組裝,并利用混凝土等其他方式進(jìn)行固定。由于部件本身都是完整的,而且拼裝的時候十分簡單,因此施工的過程較為輕松,施工的過程對于時間的消耗較少,可以提升施工的工期,降低施工的強(qiáng)度,提升整體的施工質(zhì)量。
2、裝配式建筑造價差異原因
2.1建筑規(guī)模發(fā)展速度較慢
從我國目前的裝配式建筑發(fā)展情況來看,發(fā)展的規(guī)模并不大,而且沒有實現(xiàn)規(guī)?;?。因此我國目前的裝配式建筑還存在很大的發(fā)展空間。對于裝配式建筑所采用的各種構(gòu)件來說,由于整個生產(chǎn)的過程較為嚴(yán)格,對于各方面的技術(shù)要求較高,因此一些廠家無法實現(xiàn)大規(guī)模的生產(chǎn),有的甚至存在較為嚴(yán)重的生產(chǎn)質(zhì)量問題。從我國目前建筑市場需求情況來看,存在固定投入成本與可變成本之間的差異,因此裝配式建筑的發(fā)展并不理想,雖然實際的發(fā)展規(guī)模正在不斷的擴(kuò)張,但是整體的投入量較低,未來的發(fā)展空間有限。我國的裝配式建筑一直以來都處于發(fā)展階段,而且支出的費(fèi)用較高,很多地方所采用的仍舊是傳統(tǒng)的建筑建設(shè)方式,對于裝配式建筑并沒有給予大力的支持,導(dǎo)致整體的行業(yè)發(fā)展并不樂觀,出現(xiàn)了明顯的造價差異。
2.2構(gòu)件成本相對較高
對于裝配式建筑來說,其本身的生產(chǎn)對于技術(shù)和設(shè)備的要求比較高,而且需要有較為良好的前期設(shè)計。從我國目前的裝配式建筑生產(chǎn)成本來看,存在成本較高的問題,這使得建筑工程造價一直處于行業(yè)的上游,使得裝配式建筑的發(fā)展受到了一些影響。通過分析發(fā)現(xiàn),由于裝配式建筑在進(jìn)行相應(yīng)配件制造的時候,需要應(yīng)用混凝土,但是混凝土最近幾年的成本增長較多,導(dǎo)致裝配式建筑的實際支出有所提高。而且很多混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)與實際的質(zhì)量要求存在差異性,導(dǎo)致整體的造價雖然提高,但是整體的質(zhì)量沒有明顯的提升。我國目前十分倡導(dǎo)應(yīng)用新技術(shù),導(dǎo)致傳統(tǒng)的裝配式建筑生產(chǎn)方式逐漸被淘汰。一些生產(chǎn)規(guī)模較小,技術(shù)水平較為落后的,出現(xiàn)了支出費(fèi)用較高,成本無法回收的問題。
3、裝配式建筑成本控制策略
3.1制定完善的法律法規(guī)
為了逐步提升裝配式建筑成本的控制水平,必須要完善法律法規(guī)。在進(jìn)行裝配式建筑工程建設(shè)的時候,由于沒有相應(yīng)的法律法規(guī)為支撐,導(dǎo)致其中出現(xiàn)的問題無法及時解決。在加上裝配式建筑本身容易受到地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響,很多時候配件的定價都是由于生產(chǎn)廠家所決定,因此價格容易出現(xiàn)較大的波動,而且無法實現(xiàn)綜合的規(guī)劃和管理,生產(chǎn)材料的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)無法確定,容易出現(xiàn)多種多樣的質(zhì)量問題。為了逐步提升我國裝配式建筑成本控制水平,必須要制定完善的法律法規(guī),以此實現(xiàn)多方面的管理和控制,減少生產(chǎn)廠家對于價格的控制,提升綜合性行業(yè)價格控制力度,實現(xiàn)價格和質(zhì)量的雙面管理,更好的提升裝配式配件的生產(chǎn)水平。
3.2加強(qiáng)裝配式建筑項目效果
為了實現(xiàn)裝配式建筑工程造價的合理預(yù)算和成本控制,需要通過不斷提升建筑項目的效果,實現(xiàn)多方面的管控。建筑本身建設(shè)完成后,需要有較為良好的建設(shè)效果,具有良好的應(yīng)用情況。想要實現(xiàn)相應(yīng)的預(yù)算控制和成本管理,必須要以良好的后期應(yīng)用為根本保障。我國目前正在進(jìn)行全面的裝配式建筑部件生產(chǎn)技術(shù)水平的提升,通過保障裝配式建筑的建設(shè)效果,提升實際規(guī)模,確保成本的相應(yīng)控制和管理。
3.3改善企業(yè)生產(chǎn)模式
對于裝配式建筑部件的生產(chǎn),需要耗費(fèi)較多的資金,因此部件的造價一直以來都是比較高的。作為施工企業(yè),需要在進(jìn)行實際生產(chǎn)的過程中,實現(xiàn)造價成本的全面控制,不斷優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營水平,實現(xiàn)施工企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)之間的相互促進(jìn),引進(jìn)較多的人才,提升生產(chǎn)技術(shù),改善企業(yè)的生產(chǎn)模式,確保對工程造價預(yù)算和成本的技術(shù)控制。通過生產(chǎn)模式的不斷優(yōu)化,可以逐步減少生產(chǎn)成本,提升企業(yè)的綜合發(fā)展水平,確保實現(xiàn)控制力度的全面提升。
結(jié)語:
從我國目前的建筑行業(yè)發(fā)展情況來看,由于存在較為明顯的造價和預(yù)算差異,因此裝配式建筑市場并沒有得到良好的發(fā)展。再加上多方面因素的影響,導(dǎo)致建筑行業(yè)和政府相關(guān)部門都需要不斷提升管理水平,實現(xiàn)裝配式建筑的綜合管理。為了逐步提升我國裝配式建筑工程造價的水平,必須要提升造價預(yù)算力度,轉(zhuǎn)變原本的成本控制方式,對于其中存在的問題,進(jìn)行及時的處理,逐步實現(xiàn)企業(yè)和行業(yè)的綜合發(fā)展。
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作者簡介:
陳紫蕎,廣西鑫潤建設(shè)項目管理有限公司,廣西柳州。