王廷廷 孟曉鵬

摘要：如今商業(yè)的發(fā)展進入了以信息數(shù)據(jù)交流為主導(dǎo)下的“社交消費時代”，這引致商業(yè)空間、商品信息傳播模式發(fā)生根本性變化，并對城市結(jié)構(gòu)與建筑空間的商業(yè)功能提出全新要求，成為未來商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)研究的新命題。對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟下的商業(yè)空間內(nèi)部變化趨勢進行分析，針對其中與城市和商業(yè)地產(chǎn)空間緊密相關(guān)的商品信息展示、商品流通和倉儲、商品體驗等方面，探求未來商業(yè)地產(chǎn)空間形態(tài)變革的新需求、新特質(zhì)以及新營造趨勢，從微觀和現(xiàn)實層面為互聯(lián)網(wǎng)文化下的商業(yè)變革提供地產(chǎn)空間功能的匹配化設(shè)計倡導(dǎo)。

關(guān)鍵詞：移動信息;商業(yè)地產(chǎn);空間需求;設(shè)計應(yīng)對

中圖分類號：TU201.1;C936 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：1001-9138-（2019）03-0057-63 收稿日期：2019-01-03

商業(yè)地產(chǎn)是一個龐大而籠統(tǒng)的概念，其寬泛的內(nèi)涵可以包含除卻住宅以外的所有地產(chǎn)形式，按照邏輯聯(lián)系的緊密度和作者的專業(yè)領(lǐng)域，本文針對性研究的商業(yè)地產(chǎn)概念是指容納多形態(tài)消費的可以稱為“生活中心”的地產(chǎn)綜合體，不包含寫字樓、大型酒店等商業(yè)外延地產(chǎn)，且主要著眼于商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部的空間形態(tài)。如今龐大而高效的信息網(wǎng)絡(luò)正在以全新的力量和規(guī)模闡述著現(xiàn)代商業(yè)社會的變革，新時代的商業(yè)活動除了包括以消費為代表的維持性活動外，還納入了以休閑為代表的任意性活動，這已經(jīng)涵蓋了按照人的目的差異性來劃分的三類活動中的兩類，商業(yè)地產(chǎn)空間必須研究業(yè)態(tài)變化導(dǎo)致的對消費活動和休閑活動的迎合與照顧。在以信息數(shù)據(jù)交流為主導(dǎo)下的“社交消費時代”，無論企業(yè)主還是消費者的一言一行都在社會媒體和社交網(wǎng)絡(luò)的作用下或大或小地改變經(jīng)濟運行的軌跡，商業(yè)空間、商品信息傳播模式都發(fā)生了根本性變化，促成城市與建筑空間的商業(yè)功能的解構(gòu)和重構(gòu)，成為未來城市與建筑公共空間發(fā)展研究的新命題，也是移動信息時代商業(yè)地產(chǎn)空間設(shè)計變化的內(nèi)生動力。

1“社交消費時代”下的商業(yè)變革

移動信息為新經(jīng)濟發(fā)展提供的核心價值打破了信息傳播的時空限制，商業(yè)活動可以在任何時間、任何地點進行。著名城市學(xué)研究權(quán)威喬爾·科特金認(rèn)為，一方面，郊區(qū)化的購物中心努力將之打造成為當(dāng)?shù)氐闹鹘值?，專賣店、連鎖超市、購物城不斷復(fù)制人造環(huán)境，發(fā)展成為各類人工主題購物城或消費點，迪斯尼樂園、拉斯維加斯是其中最具有代表性的案例;另一方面，電子商業(yè)空間正在逐步替代連鎖超市、大型倉儲商場，人們逛購物城的時間和面對面的個性化服務(wù)逐步減少。網(wǎng)絡(luò)空間使得人們的消費活動更加自由而便捷，移動信息網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成了一個新型的“消費者影響力世界”。

雖然商業(yè)的交換本質(zhì)從來不會改變，但是商業(yè)業(yè)態(tài)一直在變化中。商業(yè)業(yè)態(tài)是指“零售企業(yè)為滿足不同的消費需求而形成的不同經(jīng)營形態(tài)，即商業(yè)設(shè)施的經(jīng)營形態(tài)”。微觀視閾下的商業(yè)空間是商業(yè)經(jīng)營設(shè)施的重要主體，作為移動信息時代商業(yè)空間的目標(biāo)不單是促成商業(yè)活動在本空間內(nèi)實現(xiàn)，而是為盡量實現(xiàn)可能的商業(yè)活動服務(wù)，這些服務(wù)可以存在于任何的環(huán)節(jié)（廣告、展示、倉儲、服務(wù)點等），可以說，商業(yè)空間的特定性正在逐步模糊。

另一方面，商業(yè)地產(chǎn)在很大程度上其實是樓宇經(jīng)濟的承載空間和展現(xiàn)形式，其中突出的表現(xiàn)就是實體的商業(yè)空間對“樓宇經(jīng)濟”的促進。在互聯(lián)網(wǎng)時代下，商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)的樓宇作為商業(yè)空間的環(huán)境載體，其與商業(yè)行為結(jié)合的同時會促使某些新興高級商業(yè)業(yè)態(tài)的形成和集聚，如美容攝影、特色餐飲、運動健身等。樓宇經(jīng)濟是“依托城市中心區(qū)和商業(yè)區(qū)而發(fā)展的，多隱匿在商務(wù)樓宇中，也賦予了新的使命以接應(yīng)傳統(tǒng)的商業(yè)街”。商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)組合多樣的商業(yè)業(yè)態(tài)的高附加值使樓宇經(jīng)濟成為經(jīng)濟發(fā)展的一個增長極，商業(yè)地產(chǎn)綜合體內(nèi)的餐飲、展覽、特色旅店等發(fā)揮出較強的凝聚輻射作用，使得新形式下商業(yè)地產(chǎn)空間的客流量得到增加，從而增強了商業(yè)地產(chǎn)的環(huán)境凝聚力。與傳統(tǒng)的臨街商鋪相比，商業(yè)地產(chǎn)綜合體作為一個系統(tǒng)，與虛擬的商業(yè)空間的交叉作用更為頻繁，通過互聯(lián)網(wǎng)獲而得客流的增量更明顯，標(biāo)明互聯(lián)網(wǎng)虛擬商業(yè)空間與商業(yè)地產(chǎn)的實體商業(yè)空間形成了互動效應(yīng)。這都對樓宇經(jīng)濟的具體承載空間設(shè)計帶來了新的視野。

2移動網(wǎng)絡(luò)時代商業(yè)變革對應(yīng)的商業(yè)地產(chǎn)空間功能轉(zhuǎn)變

傳統(tǒng)商業(yè)空間的功能主要是為了促使消費在本空間內(nèi)完成（交換），移動信息時代商業(yè)空間的功能是關(guān)注商業(yè)活動的整個流程服務(wù)（包括消費后的系列消費行為）。因此，功能更新了的商業(yè)空間規(guī)劃設(shè)計是對商業(yè)業(yè)態(tài)應(yīng)對移動信息化的必然課題。一方面，作為商品集聚和陳列展示的空間重要性不再突出;另一方面，作為公共場所的商業(yè)空間，休憩和社交以及群集化消費功能得到加強，這客觀上重塑了商業(yè)空間的功能。

隨著互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的迅速發(fā)展促成了人們購物觀念和模式的轉(zhuǎn)變，物流業(yè)的快速發(fā)展保證現(xiàn)如今電子商務(wù)大程度上滿足了人們對商品實物的購買需求，2018年1-11月份，全國網(wǎng)上零售額80689億元，同比增長24.1%。其中，實物商品網(wǎng)上零售額62710億元，增長25.4%，占社會消費品零售總額的比重為18.2%，這樣的商業(yè)業(yè)態(tài)新趨勢不是對傳統(tǒng)商業(yè)空間的摒棄，而是對商業(yè)空間提出了更高的要求：注重人性化，注重體驗互動和情感契合，注重品牌昭示和實力，注重服務(wù)能力，這是鞏固顧客忠誠度的必然要求。

互聯(lián)網(wǎng)信息時代，實體商業(yè)購物環(huán)境在商品陳列展示密度、商品存儲量、商品消費行為達(dá)成的時效性、商品品牌昭示效應(yīng)以及環(huán)境周邊的消費外溢效應(yīng)都與傳統(tǒng)實體商業(yè)空間不同，并且人們對其環(huán)境品質(zhì)的需求不斷提升。這既為商業(yè)街區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)的營造與發(fā)展提供了新的契機，同時也在它們的規(guī)劃設(shè)計過程中提出了新的需求。要求商業(yè)地產(chǎn)空間關(guān)注體驗式消費氛圍的營造，更加注重內(nèi)部購物環(huán)境品質(zhì)的提升與消費者的情感需求的照顧，休憩型、體驗式的商業(yè)活動空間是商業(yè)地產(chǎn)空間規(guī)劃設(shè)計的主要內(nèi)容，某種程度上也是實體商業(yè)空間和虛擬商業(yè)空間的結(jié)合點，重在體現(xiàn)其展示、體驗和消費等多重功能，并能夠與消費者的行為有效互動，使實體商業(yè)空間既能充分展示經(jīng)營者的商品信息，又能根據(jù)消費者需求量身定制商品，從而營造出一個舒適、友好甚至令人們流連忘返的商業(yè)綜合環(huán)境，如圖1所示。

3整體規(guī)劃視角下的商業(yè)地產(chǎn)空間營造趨勢

3.1商品銷售時空不確定性導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)空間內(nèi)涵重構(gòu)

商業(yè)空間包括物質(zhì)實體空間和信息虛擬空間，商業(yè)活動的運行場所在高效的信息平臺支撐下以智能的方式得到拓展，商品的銷售時空確定性不再，使得商業(yè)空間（虛擬）交融、滲透于其他（實體）空間，反過來，不同類型的（實體和虛擬）空間也在綜合的商業(yè)地產(chǎn)中不斷植入。綜合商業(yè)空間中的商業(yè)活動開展方式、商業(yè)行為組織形式因為信息技術(shù)的影響而改變，這些改變的更深層影響在于商業(yè)活動開展方式、商業(yè)行為組織形式變化所導(dǎo)致的的空間效應(yīng)，尤其是信息系統(tǒng)的架構(gòu)下，商業(yè)空間中移動的不僅僅是人流，還附帶了資金流、物質(zhì)流、交通流等的運動體系，商業(yè)空間新的物質(zhì)內(nèi)涵由此產(chǎn)生?？梢娫诰W(wǎng)絡(luò)消費時代的商業(yè)空間中，單一形態(tài)的消費不再是也不應(yīng)該是該空間的功能立足點，多元的消費觀念和消費渠道都使得商業(yè)空間中人流目的性變得模糊，商業(yè)空間應(yīng)該是虛實活動匯聚的節(jié)點，也就是說信息社會下人的商業(yè)行為，會導(dǎo)致商業(yè)空間內(nèi)涵的融合及空間形態(tài)的重構(gòu)，呈現(xiàn)出功能動態(tài)轉(zhuǎn)換的趨勢。因此，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與設(shè)計中，應(yīng)該特別關(guān)注網(wǎng)絡(luò)商業(yè)空間與商場的物質(zhì)實體商業(yè)空間在功能、定位、作用上的平衡和互補，從而以智能方式拓展實體商業(yè)空間的可能性，使其呈現(xiàn)出新穎、具象和共享的活力空間特征。

3.2注重地產(chǎn)內(nèi)部的梯度開發(fā)，增進商業(yè)環(huán)境的適應(yīng)性

不同的商業(yè)地產(chǎn)綜合體之間的同質(zhì)化在客觀現(xiàn)實上無可避免，但是就個體商業(yè)地產(chǎn)綜合體而言，其空間內(nèi)部的功能性和環(huán)境特質(zhì)將會越來越多元，以此來鞏固商業(yè)環(huán)境的適應(yīng)性。這也是城市可持續(xù)發(fā)展的需要，由于商業(yè)作為城市化發(fā)展的重要組成部分，其商業(yè)形式的多樣性和豐富性對城市發(fā)展具有重要的影響，商業(yè)空間作為城市化發(fā)展的主要形態(tài)之一，其空間形式必須具有可持續(xù)發(fā)展和適應(yīng)性，商業(yè)地產(chǎn)空間也如此，其內(nèi)部空間中形態(tài)的豐富性也決定了該商業(yè)地產(chǎn)運行鏈的整體長度及寬度。因此，為滿足與商業(yè)地產(chǎn)最大運行力相適應(yīng)的空間需求，在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部空間規(guī)劃時應(yīng)注重梯度開發(fā)原則，對不同商業(yè)活動空間的面積大小、與城市交通聯(lián)系便捷程度以及與城市其他服務(wù)業(yè)的銜接度等方面提供更多的對應(yīng)選項和對接端口，樹立等級多樣的引導(dǎo)機制，提升商業(yè)環(huán)境應(yīng)對交通、物流和信息生態(tài)環(huán)境變化的適應(yīng)性。

3.3商業(yè)地產(chǎn)和休閑空間的重合疊加

容納以消費為代表的維持性活動和以休閑為代表的任意性活動分別是商業(yè)空間和休閑空間的主要功能特征。在移動信息時代，未執(zhí)行活動和任意性活動的界限變得模糊化，商業(yè)空問和休閑空間也逐漸疊加復(fù)合。

信息技術(shù)帶來了商業(yè)業(yè)態(tài)變化的空間效應(yīng)，同時也對城市休閑空間進行了解構(gòu)和重構(gòu)，主要體現(xiàn)在：休閑空間虛擬化;傳統(tǒng)實體空間休閑化;休閑空間泛化。這其中還有一個重要的休閑價值觀的轉(zhuǎn)變過程，人們由“以工作為核心的價值觀轉(zhuǎn)變?yōu)樽非蠊ぷ髋c休閑均衡的休閑價值觀”，這是由于在生產(chǎn)效率提高導(dǎo)致人們可支配時間增多的前提下，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境成為重要的社交場所，人們開始追求并遵從柔性生產(chǎn)和彈性勞閑的時間安排。這種觀念轉(zhuǎn)變形成了一個“新的價值觀行動者網(wǎng)絡(luò)”，該網(wǎng)絡(luò)的行動客觀上成為信息時代城市休閑空間產(chǎn)生的行動力量。與此類似的是，在信息時代，虛擬和實體相結(jié)合的商業(yè)空間中，人們逐漸適應(yīng)并遵循即時交換與過程消費的并置，注重消費和體驗的均衡與兼顧。無論是商業(yè)空間還是休閑空間，縱然與傳統(tǒng)的有明顯空間界限的實體空間不同，且呈現(xiàn)更強的虛擬化趨勢，但是所有虛擬的商業(yè)空間和休閑空間從本質(zhì)上都要依托實體空間而存在，實體的建筑空間永遠(yuǎn)是不同類型的休閑和商業(yè)活動開展的載體。對于休閑空間而言，虛擬的休閑空間和實體的休閑空間相互關(guān)聯(lián)融合是其本質(zhì)特征，對于商業(yè)空間來說，商業(yè)活動的展開最終必須體現(xiàn)在人與人之間的關(guān)系上，處理這些關(guān)系必然存在人們時空利用的“多任務(wù)”和時空功能復(fù)合化的現(xiàn)象，這反映到實體空間中就體現(xiàn)為商業(yè)空間和休閑空間的相互重合滲透趨勢越發(fā)明顯，成為商業(yè)地產(chǎn)綜合空間的重要特征。

4商業(yè)地產(chǎn)的空間設(shè)計響應(yīng)策略

4.1外部塑造昭示性的商業(yè)地產(chǎn)建筑外立面

商業(yè)地產(chǎn)建筑立面的規(guī)劃具有特殊性和綜合性，因為商業(yè)地產(chǎn)的建筑立面不僅是城市商業(yè)符號和區(qū)域街景，還是承載和表達(dá)眾多消費元素的綜合實體，也是對新消費模式的關(guān)鍵烘托因素。雖然商業(yè)地產(chǎn)必須高度市場化，但是由于其為創(chuàng)造核心環(huán)境吸引力的消費場所，其藝術(shù)處理尤其重要，除了建筑專業(yè)的藝術(shù)追求，還包含對大眾心理和流行時尚的尊崇，所以其整體風(fēng)格的選擇范圍更為廣闊。商業(yè)綜合體建筑即便在整體風(fēng)格確定后，其細(xì)節(jié)風(fēng)格的多元化和單元組合的多樣化才能保證商業(yè)地產(chǎn)的建筑立面達(dá)到活躍、新穎的視覺與空間效果，從而以獨特的具有吸引力的建筑外觀昭示其內(nèi)部空間的消費吸引力。開發(fā)出矗立于當(dāng)?shù)夭⒕哂絮r明的文化內(nèi)涵和突出的視覺特征的建筑乃至街區(qū)，并在商業(yè)地產(chǎn)良性運營的過程中同時實現(xiàn)建筑文脈與時代感的溝通與延續(xù)，應(yīng)該是大型商業(yè)地產(chǎn)項目追求的高級目標(biāo)。

4.2內(nèi)部凝聚組合空間的環(huán)境核心吸引力

移動互聯(lián)網(wǎng)時代的商業(yè)地產(chǎn)綜合體作為商業(yè)空間和休閑空間的交叉融合，定位為商業(yè)零售機構(gòu)的升級版顯然并不符合人類較為理想的生活空間設(shè)定。當(dāng)代復(fù)合功能建筑的發(fā)展趨勢包括：建筑“城市化”、形態(tài)多樣、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、空間不確定性和對城市公共空間的塑造，美國學(xué)者約瑟夫·菲頓將形態(tài)多樣性分類為組織混合型、嫁接混合型和整體混合型，商業(yè)地產(chǎn)綜合體屬于典型的復(fù)合功能建筑，其多樣性的形態(tài)和不確定的空間激發(fā)著商業(yè)地產(chǎn)建筑內(nèi)在的無限活力，但卻對如何凝聚組合空間的環(huán)境吸引力提出了客觀需求。

移動互聯(lián)網(wǎng)時代的商業(yè)空間設(shè)計具有四個面向的設(shè)計驅(qū)動力因素：

（1）商業(yè)實體空間與商業(yè)虛擬空間線上線下相契合能力。無論網(wǎng)絡(luò)信息如何發(fā)達(dá)，配套技術(shù)如何完善，人們面對面的接觸，在增強人與人之間的信任度和認(rèn)同感乃至后續(xù)的長期關(guān)聯(lián)，具有無可替代的優(yōu)勢，商業(yè)行為中“面對面交流并不會消失，相互可見仍作為經(jīng)濟行為的一部分”，因此移動互聯(lián)網(wǎng)時代的商業(yè)實體空間必須有保證人與人之間服務(wù)、咨詢乃至相互信任的能力，并且要能實現(xiàn)在一定輻射范圍內(nèi)的對虛擬商業(yè)空間的有效性及時性互補，如售后服務(wù)和定制服務(wù)等。

（2）商業(yè)品牌的昭示力。在商品營銷的領(lǐng)域里，促進商品盡可能地接觸和感染潛在的消費者是其不變的主題和重要的手段。在移動互聯(lián)網(wǎng)時代的實體商業(yè)空間中，商品的展示主要用于彌補和強化虛擬商業(yè)空間中已有的商品展示信息的不足，從質(zhì)量、安全以及新品性能體驗等方面采用非描述的形式進一步說服潛在的消費者，或者驗證其網(wǎng)絡(luò)宣傳。

（3）顧客的情感契合度。對于任何一種公共空間，其使用者的場所認(rèn)知和評價是該空間設(shè)計所追求的至高目標(biāo)和評價標(biāo)準(zhǔn)，雖然商業(yè)空間的商業(yè)盈利功能有其固有的影響力，但是對于商業(yè)地產(chǎn)的組合實體空間而言，如何在長期的時間跨度內(nèi)，獲得不同（或者相對固定）的人群的情感認(rèn)知和行為眷顧，是保證商業(yè)盈利的基礎(chǔ)，僅僅是個性化和標(biāo)新立異的設(shè)計風(fēng)格不能永久湊效，只有回歸到生態(tài)、健康、環(huán)保和環(huán)境心理以及大眾行為等原始的設(shè)計優(yōu)勢，才能保證商業(yè)實體空間長久不衰的吸引力。

（4）人流定義能力。長遠(yuǎn)來看，人類的群聚性不會隨著科技文明的發(fā)展而變化，即便是在網(wǎng)絡(luò)社會中，個人行為和活動的比例逐漸增長，市民社會和市民精神總是相對穩(wěn)定，城市空間中的人流在總量上也不會跳躍性的急速變化，對于商業(yè)地產(chǎn)綜合體中的實體空間，綜合了消費活動和休閑活動（甚至部分生產(chǎn)活動）的空間組合，一定意義上成為一種“生活綜合體”，成為未來城市主要的消費、休閑和交往空間，必須具備人流的定義能力，主要表現(xiàn)在整合各種新業(yè)態(tài)的優(yōu)勢和特點，并通過合理的空間布局聚散人流;營造商業(yè)空間中的休憩環(huán)境，彌補網(wǎng)絡(luò)空間中人機關(guān)系的疏離和陌落;在商業(yè)時尚中注重消費文化和城市精神，合理運用技術(shù)手段提升高質(zhì)量的場景觀感度，滿足空間使用者和市民物質(zhì)和精神層面的整體需求，此時的商業(yè)地產(chǎn)，就應(yīng)該是一種“天空之城”那樣的城市公共開放空間，在這個空間中，體驗消費都已經(jīng)是一個基本的層級，更高的層級是在這個空間中，人們追求的是一種自然的，不斷趨于理想生活狀態(tài)，如圖2所示。

4.3預(yù)留二元結(jié)構(gòu)動態(tài)調(diào)整的可能

商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部是根據(jù)商業(yè)經(jīng)營模式確定的不同單元的商業(yè)活動組合空間，這必然是一個商業(yè)業(yè)態(tài)整體規(guī)劃和招商店鋪（機構(gòu)）經(jīng)營建設(shè)的二元結(jié)構(gòu)，在這個二元結(jié)構(gòu)的模型中，由于商業(yè)地產(chǎn)高度市場化商業(yè)化的特點，其內(nèi)部商業(yè)環(huán)境的動態(tài)調(diào)整成為一種持續(xù)發(fā)生的常態(tài)。因此，商業(yè)地產(chǎn)空間設(shè)計必須在項目初始就預(yù)留動態(tài)調(diào)整的可能性，在項目整體規(guī)劃中，不同區(qū)位的商業(yè)地產(chǎn)必須根據(jù)周邊環(huán)境定位來確定業(yè)態(tài)規(guī)劃，并順應(yīng)主要人群的消費變化，盡量避免與其他商業(yè)地產(chǎn)項目的同質(zhì)化，即便這樣的主體功能類似的情況不能改變，必須保證本項目中的業(yè)態(tài)差異和豐富性。對于種類繁多的招商店鋪（機構(gòu)）的建設(shè)，無論其空間大小、動靜需求、風(fēng)格迥異的程度有多復(fù)雜，都應(yīng)該盡量尊重其多樣性和個性化，這樣的尊重有兩個方面：保證共有空間的風(fēng)格整體性、保證輔助空間（服務(wù)、交通空間等）的順暢與獨立，因為商業(yè)環(huán)境的設(shè)計必然隨著商業(yè)活動的轉(zhuǎn)型而變化，預(yù)留動態(tài)設(shè)計和改建的可能，盡可能降低局部單元改變過程中對其他單元的影響;盡可能在不影響每個單元既有活動能力的前提下，順暢地改換升級整體形象，都是對商業(yè)地產(chǎn)空間二元結(jié)構(gòu)的關(guān)注，也是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟下商業(yè)地產(chǎn)空間的重要設(shè)計策略。

互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟具有高敏捷度和寬適應(yīng)性的內(nèi)生特質(zhì)和環(huán)配需求，迫使商業(yè)業(yè)態(tài)和商業(yè)空間需要順應(yīng)方式變革和功能重塑，以適應(yīng)新的商業(yè)生態(tài)環(huán)境。新的商品信息展示、商品流通和倉儲、商品體驗服務(wù)等方面與城市和建筑空間緊密相關(guān)，必然也會促使建筑空間內(nèi)涵結(jié)構(gòu)的進化和轉(zhuǎn)型。在互聯(lián)網(wǎng)思維下傳統(tǒng)的商業(yè)將終結(jié)重塑，可以預(yù)見未來城市和建筑在商業(yè)空間方面的發(fā)展將是一個不斷更新進步的過程。因此，也需要我們對大數(shù)據(jù)時代的商業(yè)革新和空間規(guī)劃走向持續(xù)關(guān)注，并從商業(yè)空間設(shè)計的微觀層面積極響應(yīng)并促進商業(yè)地產(chǎn)的健康發(fā)展，進而更好地順應(yīng)新時期城市發(fā)展的潮流。