本項(xiàng)目位于北京市石景山區(qū)首鋼廠區(qū)舊址，原為廠區(qū)內(nèi)遺存的空壓機(jī)站、返礦倉與電磁站3個(gè)相鄰的工業(yè)建筑，前期作為2022年北京冬奧會(huì)組委會(huì)官員及訪客配套使用的倒班公寓，賽時(shí)為對(duì)外開放的精品酒店，酒店管理方為洲際智選品牌。

1 設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)

無論原始建筑如何陳舊，它們都是首鋼廠區(qū)生產(chǎn)鏈條上不可或缺的環(huán)節(jié)。利用建筑的現(xiàn)存條件并置入新時(shí)代的功能形式以體現(xiàn)對(duì)工業(yè)遺址的尊重和首鋼歷史記憶的延續(xù)，與2022年冬奧會(huì)“可持續(xù)性”理念高度契合，并為冬奧會(huì)之后的再利用創(chuàng)造條件。設(shè)計(jì)最大限度地保留原來廢棄和預(yù)備拆除的工業(yè)建筑及其空間、結(jié)構(gòu)和外部形態(tài)特征（見圖1），將新結(jié)構(gòu)見縫插針地植入其中并疊加數(shù)層以容納未來的使用功能：下部的大跨度廠房——“倉”作為公共活動(dòng)空間，上部的客房層——“閣”漂浮在廠房之上。被保留的“倉”與疊加其上的“閣”并置，形成強(qiáng)烈的新舊對(duì)比。同時(shí)，“倉”的局部增加了金屬雨篷、室外樓梯等新構(gòu)件，“閣”則在玻璃和金屬的基礎(chǔ)上局部使用木材等具有溫暖感和生活氣息的材料，使“倉閣”在人工與自然、工業(yè)與居住、歷史與未來之間達(dá)到一種復(fù)雜微妙的平衡。

圖1 改造前建筑西南鳥瞰

2 新舊并融的建筑邏輯

將原本3個(gè)獨(dú)立建筑進(jìn)行水平方向的連接，保留原始建筑立面形式，整合內(nèi)部開敞的空間與遺存的結(jié)構(gòu)框架以形成服務(wù)于酒店功能的公共空間；破除原始屋面置入新的鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)讓客房從原始空間中垂直拔起，形成服務(wù)于酒店功能的客房空間。整體外觀宛如我國傳統(tǒng)建筑形式中的樓閣，寬大舒展的楔形屋檐、蜿蜒曲折的豎向樓梯、水平伸展的外廊立面，登高遠(yuǎn)眺可俯瞰整個(gè)奧組委辦公區(qū)與首鋼廠區(qū)遺址（見圖2，3）。新舊建筑相互穿插創(chuàng)造出令人興奮的內(nèi)部世界。

圖3 “倉閣”首鋼工舍精品酒店外立面

2.1 “倉閣”北區(qū)

由1個(gè)高爐空壓機(jī)站改造而成，原建筑的東、西山墻及端跨結(jié)構(gòu)被保留，吊車梁、抗風(fēng)柱、柱間支撐、空壓機(jī)基礎(chǔ)等極具工業(yè)特色的構(gòu)件被戲劇性地展示于大堂公共空間中，新結(jié)構(gòu)由下至上層層縮小，屋頂天光通過透光膜均勻漫射到環(huán)形走廊，整個(gè)客房區(qū)充滿寧靜氛圍，錯(cuò)落高聳的采光中庭在“閣”內(nèi)形成頗具儀式感的“塔”型內(nèi)腔，藝術(shù)燈具從天窗向下垂落，宛如一片輕盈虛透的金屬幔帳，柔化了寧靜硬朗的空間形式，與粗獷原始的工業(yè)遺存形成鮮明對(duì)比（見圖4，5）。

圖4 中庭內(nèi)藝術(shù)燈具

圖5 中庭空間

2.2 “倉閣”南區(qū)

由原返焦返礦倉、低壓配電室、N3-18轉(zhuǎn)運(yùn)站改造而成，3組巨大的返礦倉金屬料斗與檢修樓梯被完整保留于全日餐廳內(nèi)部，料斗下部出料口被改造為就餐空間的空調(diào)風(fēng)口與照明光源，料斗上方內(nèi)部被別出心裁地改造為酒吧廊，客人穿行其間，獲得獨(dú)一無二的空間體驗(yàn)；客房層出檐深遠(yuǎn)，形成舒展的水平視野，在陽臺(tái)上憑欄遠(yuǎn)眺，可俯瞰改造后的西十冬奧廣場(chǎng)和遠(yuǎn)處石景山的自然風(fēng)光。

3 步移景異的空間意境

室內(nèi)空間在新舊并融的建筑邏輯下進(jìn)行設(shè)計(jì)延伸，分為公共服務(wù)空間與客房居住空間，公共服務(wù)空間包括北區(qū)大堂與大堂吧、3個(gè)通高中庭、南區(qū)全日餐廳、酒吧廊、咖啡區(qū)與多功能廳。

3.1 北區(qū)大堂

保留空壓機(jī)站原始架設(shè)大型設(shè)備的混凝土柱基與樓板開洞，增加金屬板與原木飾面板元素以整合功能界面，打破傳統(tǒng)的開敞式酒店大堂形式，營造出一種中式游廊般的空間意境，往來穿梭交錯(cuò)在過去與現(xiàn)在（見圖6）。

圖6 北區(qū)大堂

3.2 南區(qū)全日餐廳

保留了返礦倉原始的金屬料斗與檢修鋼梯，將原始料斗下部出料口改造為空調(diào)風(fēng)口與照明光源，滿足了就餐空間的功能需求。在人員頻繁使用的就餐區(qū)與取餐區(qū)，利用溫暖的原木飾面與浮游在空間中的環(huán)形燈具，打破了原始空間的冰冷陳舊，增加了溫暖與時(shí)尚感，原本簡單的就餐環(huán)境成為滿載回憶、可品談的就餐空間（見圖7，8）。

圖7 南區(qū)全日餐廳

圖8 全日餐廳就餐區(qū)

3.3 酒吧廊

打開與頂部連通的料斗內(nèi)腔，使人員自由穿梭，真實(shí)體驗(yàn)這些龐然大物當(dāng)年的歷史滄桑。酒吧廊設(shè)置于其中一個(gè)料斗，通過對(duì)原始內(nèi)腔的修復(fù)清理，同時(shí)增加照明烘托，營造出一種別樣的趣味性空間體驗(yàn)（見圖9）。

3.4 多功能廳

酒吧廊上方為酒店多功能廳，其內(nèi)部可作為小型酒會(huì)沙龍、商務(wù)會(huì)議、文化展覽等活動(dòng)的場(chǎng)地，并可與下層的酒吧廊結(jié)合，使酒店未來的經(jīng)營模式多樣化。

圖9 2層酒吧廊

4 串聯(lián)空間的建筑語言

明黃色金屬欄桿是串聯(lián)整體空間的語言形式，從建筑外立面延伸到室內(nèi)公共服務(wù)的每個(gè)空間，跳躍性色彩打破了硬朗、沉穩(wěn)的空間特征，成為良好的裝飾元素與視覺焦點(diǎn)。欄桿本身形式源自原始廠區(qū)內(nèi)的黃色警示桿，“舊物新作”處理手法不失為既有建筑改造的另一種設(shè)計(jì)方式（見圖10）。

圖10 明黃色金屬欄桿

5 簡約時(shí)尚的客房空間

客房部分為建筑北區(qū)的2～7層空間與南區(qū)的5～7層空間，共計(jì)133間，主要包括標(biāo)準(zhǔn)套型（大床與雙床）、套房套型與殘疾人客房套型。由于原始建筑框架跨度的限制，套型開間較小，內(nèi)部設(shè)計(jì)力求功能合理、簡潔，以溫暖的原木飾面與涂料為基礎(chǔ)，配以改良后的工業(yè)風(fēng)格燈具，簡約時(shí)尚（見圖11）。客房衛(wèi)生間利用水泥本色結(jié)合預(yù)制水泥洗手臺(tái)營造整體衛(wèi)浴空間，其內(nèi)部的毛巾?xiàng)U、浴巾架等設(shè)施同樣進(jìn)行了精細(xì)化定制設(shè)計(jì)。

圖11 走廊與客房

6 結(jié)語

“倉閣”是西十冬奧廣場(chǎng)各單體中舊建筑保存最完整的1座，設(shè)計(jì)尊重工業(yè)遺存的原真性，延續(xù)首鋼老工業(yè)區(qū)的歷史記憶，通過新與舊的碰撞、功能與形式的互動(dòng)，使場(chǎng)所蘊(yùn)含的詩意和張力得以呈現(xiàn)，它曾是首鋼廠區(qū)生產(chǎn)鏈上不可或缺的節(jié)點(diǎn)，如今則是城市更新的一次生動(dòng)實(shí)踐，并與北京2022冬奧會(huì)的可持續(xù)理念高度契合。

對(duì)比國內(nèi)外多樣化的工業(yè)遺址改造實(shí)踐，“倉閣”不僅是對(duì)老廠房進(jìn)行的翻新設(shè)計(jì)，更多是從設(shè)計(jì)之初就將傳統(tǒng)文化精神植入設(shè)計(jì)理念的探索。從建筑內(nèi)與外的樓閣、游廊、屋檐、退臺(tái)等中國傳統(tǒng)建筑語言，到步入其中體會(huì)到的步移景異、縱橫游弋、起承轉(zhuǎn)合等空間感受，力圖探索一種中國化的工業(yè)遺址改造方式，同時(shí)在提倡文化自信的時(shí)代也體現(xiàn)出一種中國式的創(chuàng)新精神。

項(xiàng)目名稱首鋼冬奧組委會(huì)倒班公寓設(shè)計(jì)項(xiàng)目

設(shè)計(jì)公司中國建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

建筑主創(chuàng)李興鋼、景泉、黎亮、鄭旭航

室內(nèi)設(shè)計(jì)曹陽、馬萌雪、張秋雨、李曉菲

開發(fā)團(tuán)隊(duì)首鋼建設(shè)投資有限公司

攝 影 師陳灝

項(xiàng)目地點(diǎn)北京市石景山區(qū)

設(shè)計(jì)面積1．2萬m2m2

完工時(shí)間2017年