楊潔

【摘要】隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對(duì)建筑工程的需求量也逐漸加大，由于建筑工程在建設(shè)過程中所需要投入的資金較多，所以為了在保證工程質(zhì)量的前提下最大化節(jié)約成本支出，在建筑工程建設(shè)時(shí)做好建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作是十分有必要的。在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算審核工作時(shí)，需要注意結(jié)合實(shí)際情況，科學(xué)合理的做出預(yù)算審核，如果預(yù)算審核不合理會(huì)一定程度上產(chǎn)生拉后工程進(jìn)度，浪費(fèi)資金資源等情況，對(duì)整個(gè)工程造成不可忽視的影響。所以，做好工程造價(jià)預(yù)算審核工作是不可缺少的。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)預(yù)算審核;工作要點(diǎn)

工程造價(jià)預(yù)算審核是建設(shè)工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要內(nèi)容，也是確保建筑工程造價(jià)的手段和程序。近幾年來，建筑工程超支狀況十分嚴(yán)重，嚴(yán)重制約著投資方的經(jīng)濟(jì)效益。所以，必須加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理，從而保證企業(yè)建設(shè)投資資金的合理利用。因此，研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)，對(duì)保證企業(yè)效益最大化有著重要的意義和價(jià)值。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的具體內(nèi)容分析

1.1對(duì)工程施工范圍予以審核

依據(jù)合同及相關(guān)招標(biāo)文件對(duì)工程施工范圍予以明確。比如，標(biāo)段的范圍劃分;總包單位與分包施工單位施工界面的具體劃分等。堅(jiān)決杜絕超范圍謊報(bào)虛報(bào)情況發(fā)生。

1.2對(duì)工程量予以審核

對(duì)建筑項(xiàng)目工程量進(jìn)行計(jì)算是工程造價(jià)的基本工作。加之工程量計(jì)算工作十分復(fù)雜，所以工程量計(jì)算允許存在一定的偏差，但必須將偏差控制在合理的范圍內(nèi)。此外，在對(duì)建筑工程工程量進(jìn)行審核時(shí)，必須緊密結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，準(zhǔn)確計(jì)算計(jì)量。為確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性提供堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)支撐。

1.3對(duì)套用定額或清單單價(jià)予以審核

對(duì)于傳統(tǒng)的定額模式。第一，對(duì)套用的定額與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的內(nèi)容的統(tǒng)一情況進(jìn)行審核，審核套用的定額是不是和設(shè)計(jì)及施工要求相一致;第二，對(duì)套用的定額的換算情況進(jìn)行審核，審核其是不是進(jìn)行了規(guī)定的換算，以及換算方式方法是否正確。另外由于我國(guó)不同地區(qū)及不同行業(yè)的定額也不盡相同，所以在預(yù)算審核工程中，審核人員要熟悉所用地區(qū)及行業(yè)的定額及其相關(guān)規(guī)定。

對(duì)于清單模式。第一，審核清單項(xiàng)目及特征是否與設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相符;第二，審核清單組價(jià)是否正確，是否符合清單規(guī)范要求;第三，審核清單中是不是有不平衡報(bào)價(jià)的清單子目。在清單審核中應(yīng)該確保清單特征與實(shí)際相符，清單單價(jià)無重大偏差。

1.4對(duì)材料及設(shè)備價(jià)格予以審核

材料和設(shè)備在建筑工程投資中占有相當(dāng)大的比重。因此在預(yù)算審核中應(yīng)對(duì)材料及設(shè)備價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)的審核。由于我國(guó)幅員遼闊，同樣的材料在不同地區(qū)的價(jià)格相差較大，特別是地材，如砂子、石子等。在對(duì)材料及設(shè)備價(jià)格的審查過程中，應(yīng)該盡量對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)查，確保材料及設(shè)備價(jià)格與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況相符。

1.5對(duì)費(fèi)用計(jì)取予以審核

在費(fèi)用計(jì)取審核時(shí)，第一，應(yīng)確保工程的取費(fèi)符合當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理文件、招投標(biāo)文件、工程合同的要求;第二，審核實(shí)工程實(shí)際類別與預(yù)算取費(fèi)類別是否相一致;第三，審核預(yù)算浮動(dòng)率是否與合同相應(yīng)條款相一致。第四，由于近幾年我國(guó)推出了大規(guī)模的減稅降費(fèi)政策，建筑行業(yè)稅率及政策做過幾次較大規(guī)模的調(diào)整。審核預(yù)算時(shí)應(yīng)對(duì)預(yù)算計(jì)取的稅率與現(xiàn)行國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定稅率一致性進(jìn)行審查。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的要點(diǎn)分析

2.1收集資料及前期準(zhǔn)備

在開始工程造價(jià)預(yù)算編制工作之前，工程造價(jià)人員需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況，對(duì)建筑工程施工組織特點(diǎn)予以充分掌握，對(duì)施工準(zhǔn)備階段各項(xiàng)工作予以高度重視。此外，還需要對(duì)地形測(cè)量圖紙、施工設(shè)計(jì)圖紙及各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等一系列材料予以全面收集，對(duì)施工方案予以深入分析和研究，從而達(dá)到對(duì)工程預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、計(jì)算方法以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容予以充分掌握的目的。

2.2熟悉設(shè)計(jì)文件與定額

在對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行審核的過程中，相關(guān)預(yù)算人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙文件予以深入研究，對(duì)設(shè)計(jì)意圖予以充分掌握的基礎(chǔ)上，對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，有效提升預(yù)算編制分項(xiàng)的精準(zhǔn)性。此外，還需要對(duì)套用定額單價(jià)進(jìn)行合理選擇，大大提升實(shí)際工程計(jì)算的準(zhǔn)確性，以免出現(xiàn)錯(cuò)套、漏記、重記等情況。

2.3深入調(diào)查設(shè)備材料價(jià)格

工程造價(jià)預(yù)算編制人員應(yīng)對(duì)設(shè)備材料的類型及性能等相關(guān)參數(shù)予以充分了解。深入當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)查設(shè)備材料的價(jià)格，特別是地材價(jià)格。確保預(yù)算中設(shè)備材料價(jià)格的準(zhǔn)確性。同時(shí)建立健全相應(yīng)的材料價(jià)格監(jiān)測(cè)預(yù)測(cè)系統(tǒng)，有效實(shí)現(xiàn)對(duì)價(jià)格波動(dòng)情況的科學(xué)預(yù)測(cè)。

2.4充分利用計(jì)算機(jī)技術(shù)

隨著時(shí)代的進(jìn)步與發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用也越來越廣泛，建筑工程在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算審核的時(shí)候也可以應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，這能夠一定程度上提升造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，更減少了錯(cuò)誤發(fā)生的幾率，節(jié)約了人力資源，更使得建筑工程的現(xiàn)代化氣息明顯加重。由于建筑預(yù)算審核所需要的數(shù)據(jù)信息量較大，人工計(jì)算起來難免麻煩疏忽，甚至出現(xiàn)錯(cuò)誤，但在建筑工程預(yù)算審核工作中使用計(jì)算機(jī)技術(shù)，就可以在最大程度上的減少錯(cuò)誤的發(fā)生概率，使預(yù)算的審核準(zhǔn)確率大大提高。

2.5提高建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算審核工作人員的工作素質(zhì)

為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核的質(zhì)量，企業(yè)首先需要提高其工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，對(duì)審核的工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其工作的能力，并且還應(yīng)該開展教育工作，使得進(jìn)行造價(jià)預(yù)算審核的工作人員明確自己崗位的重要性，從而更好的進(jìn)行工作學(xué)習(xí)，促進(jìn)工程造價(jià)預(yù)算審核的質(zhì)量，進(jìn)一步推動(dòng)城市建筑業(yè)甚至是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.6詳細(xì)審核圖紙及方案，減少簽證變更

在預(yù)算審核工程中，可以對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行相應(yīng)的復(fù)核。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案中不合理以及出現(xiàn)的浪費(fèi)情況可以及時(shí)提出。設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位可以在第一時(shí)間完善圖紙修改方案，減少施工工程中的變更與簽證產(chǎn)生。從而節(jié)約資源投入，減少資金浪費(fèi)。

2.7建立嚴(yán)格的預(yù)算審核流程與工作制度

在預(yù)算審核工程中制定一套嚴(yán)格的審核流程與工作制度，可以提高審核質(zhì)量與效率。在審核流程上，可以采取進(jìn)行多級(jí)審核流程，明確每級(jí)復(fù)核人員的職責(zé)，減少預(yù)算審核中問題出現(xiàn)概率，提高預(yù)算審核質(zhì)量。另外，對(duì)于預(yù)算審核工作可以制定一套賞罰分明的在工作制度。對(duì)在預(yù)算審核工作中成績(jī)突出效果明顯者予以獎(jiǎng)勵(lì)，用于提高相關(guān)人員的積極性;對(duì)在審核工程中出現(xiàn)重大失誤者予以懲罰，用于提升相關(guān)人員的榮譽(yù)心與責(zé)任感。

結(jié)語(yǔ)：

通過分析和研究，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容和要點(diǎn)有了系統(tǒng)地掌握，從而為工程造價(jià)合理性提供了強(qiáng)有力的保障?？偠灾ㄖこ痰念A(yù)算審核是確定工程造價(jià)的必然程序和重要環(huán)節(jié)，此外，對(duì)于建筑工程預(yù)算的審核，應(yīng)抓住重點(diǎn)，并依據(jù)區(qū)域、對(duì)象、形式的不同來選擇合理有效的方法，從而確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的科學(xué)性，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

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