楊亮

摘? ? 要：我國經(jīng)濟如今正處于快速發(fā)展的階段，在這個形勢下我國的建筑行業(yè)也處于大力發(fā)展的狀態(tài)，人們對建筑的質(zhì)量要求以及舒適要求都越來越高，因此關(guān)注的重點除了建筑本身外還包括建筑內(nèi)機電設(shè)備的安裝，因為機電設(shè)備的安裝是否完好直接關(guān)系到住戶日后的住宿舒適度，關(guān)系到用戶對該建筑的滿意度。

關(guān)鍵詞：機電設(shè)備;安裝管理;問題;對策

1? 前言

機電設(shè)備的安裝是整體建筑施工的中的一小部分，但是這個部分涵蓋的內(nèi)容多，包括建筑電氣的安裝，包括建筑的消防通信等等環(huán)節(jié)。機電設(shè)備與建筑的使用功能有關(guān)，對建筑的功能發(fā)揮有著至關(guān)重要的影響。現(xiàn)在有很多因素對機電設(shè)備的安裝管理有積極的影響，同樣的也存在著制約管理的因素。本文就簡述了影響機電設(shè)備安裝管理的因素。

2? 機電設(shè)備安裝的特點及驗收標(biāo)準

2.1? 機電安裝的特點

機電設(shè)備的安裝有其自身的特點，而建筑企業(yè)的機電設(shè)備的安裝又要結(jié)合建筑工程的特點，其復(fù)雜性不言而喻。建筑企業(yè)的機電安裝特點總結(jié)下來有三點：第一，涉及知識廣。隨著我國工業(yè)規(guī)模的不斷擴大，建筑企業(yè)的機電安裝工程也隨之加大，且安裝過程涉及新設(shè)備、新工藝和新技術(shù)等。第二，生命周期長。建筑企業(yè)的機電設(shè)備安裝周期從設(shè)備采購開始，再到之后的安裝、調(diào)試、運行，最后結(jié)束于竣工驗收。第三，技術(shù)含量高。在整個安裝過程中，工作人員要邊工作邊學(xué)習(xí)新的施工方法和安裝技術(shù)。

2.2? 機電安裝工程的驗收標(biāo)準

在實際的機電安裝驗收過程中，要保障機電設(shè)備的安裝質(zhì)量，必須依據(jù)國家機關(guān)發(fā)布的機電設(shè)備工程安裝標(biāo)準。具體標(biāo)準有：必須符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范;必須符合相關(guān)單位的合同規(guī)定以及實際文件的要求;要確保整個建筑工程全部完成，沒有錯項、漏項的發(fā)生;建筑施工工藝以及設(shè)施配備要滿足嚴格聯(lián)動負荷調(diào)試要求;產(chǎn)生建筑工程生產(chǎn)使用功能和能力中，交工資料要滿足歸檔要求、生產(chǎn)準備工作要滿足投產(chǎn)需求;確保環(huán)境保護、勞動衛(wèi)生、設(shè)施安全滿足建筑使用的要求。

3? 機電設(shè)備安裝管理的問題

3.1? 機電設(shè)備安裝管理過程中的電動機存在的故障

對于建筑企業(yè)機電設(shè)備安裝過程中的電動機故障來說，屬機械故障和電氣故障兩種故障最為常見。機械故障最容易被發(fā)現(xiàn)，因此也最為普遍;電氣故障是由于導(dǎo)電部分的故障引起的，它與電動機自身的質(zhì)量和維護情況都有很大的關(guān)系，所引發(fā)的故障類型也不盡相同。

3.2? 安裝成本控制方的不足

從整個建筑工程質(zhì)量的管理來看，我國建筑企業(yè)機電設(shè)備安裝管理中成本控制分工不明確、權(quán)責(zé)不到位;從工程表面來看，建筑工程的權(quán)責(zé)是比較明確的，可是由于比較完善的的建筑工程成本控制體系的缺失，很多部門及其相關(guān)人員在工程開工后相互推卸責(zé)任，使得整個建筑工程缺乏明確的負責(zé)人來處理出現(xiàn)的建筑問題。

3.3? 管理理念缺乏創(chuàng)新

隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，我國的科學(xué)技術(shù)有了很大的發(fā)展，建筑事業(yè)中也涌現(xiàn)出許多新工藝和新技術(shù)。而在實際的建筑管理工程中，有一些機電設(shè)備安裝和管理人員沒有順應(yīng)時代的潮流，而是安于現(xiàn)狀，一味固守某些已經(jīng)過時的觀念，重復(fù)著某些傳統(tǒng)的規(guī)章制度。

4? 電設(shè)備安裝管理的解決對策

4.1? 合理安排機電設(shè)備的安裝進度

針對建筑企業(yè)的機電設(shè)備安裝和管理，建筑企業(yè)應(yīng)該通過科學(xué)的管理方式，根據(jù)建筑工程的特點，對機電設(shè)備安裝過程進行分解，合理安排整個建筑工程的進度。另外，為保障機電設(shè)備安裝的質(zhì)量，對大型機電設(shè)備安裝等建筑進度相對復(fù)雜且難以管理的安裝過程，除了要滿足建筑主體的要求，更重要的是對建筑企業(yè)施工裝修工程進度的滿足，從而科學(xué)控制建筑企業(yè)機電設(shè)備的安裝。

4.2? 嚴格控制建筑企業(yè)機電設(shè)備安裝工程的成本

在建筑工程中，機電設(shè)備安裝成本控制是建筑企業(yè)管理極為重要的一環(huán)，是體現(xiàn)建筑企業(yè)管理水平的重要的因素。企業(yè)有關(guān)人員必須在保障機電設(shè)備安裝質(zhì)量的前提下，根據(jù)建筑企業(yè)機電設(shè)備安裝的特點，從根本上實現(xiàn)對安裝成本的控制。首先，在建筑項目過程分解階段，要編制明確、精細的建筑企業(yè)機電設(shè)備安裝和管理成本的有關(guān)規(guī)劃方案，把機電設(shè)備安裝的每個環(huán)節(jié)落實到一定的負責(zé)人身上來保障建筑企業(yè)的機電設(shè)備安裝成本控制規(guī)劃;其次，建筑企業(yè)可以根據(jù)不同的機電設(shè)備的安裝位置的差異性，制定相應(yīng)的各項成本費用的明細表，對建筑企業(yè)機電設(shè)備的安裝過程中產(chǎn)生的費用進行跟進，并與項目的預(yù)算成本進行對比、分析;最后，為了落實建筑企業(yè)機電設(shè)備安裝的成本控制計劃，建筑企業(yè)每個環(huán)節(jié)的相關(guān)負責(zé)人應(yīng)提前一個星期甚至提前一個月準備好建筑材料、機電設(shè)備及其技術(shù)人員，統(tǒng)一有效地協(xié)調(diào)機電設(shè)備安裝生產(chǎn)及資源配置方式，做到在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，合理使用并優(yōu)化資源配置，從而避免因計劃不詳而造成的停工或者資源浪費、效率降低的情況。

4.3? 提高機電工作人員的整體素質(zhì)

可以說，機電工人的整體素質(zhì)這種人為因素決定著機電設(shè)備安裝的速度和質(zhì)量。建筑企業(yè)應(yīng)該對負責(zé)機電設(shè)備安裝的工作人員進行崗前培訓(xùn)，使其能夠掌握一定的安裝知識，明確機電設(shè)備安裝的標(biāo)準及職業(yè)道德，比如在該連接的地方用螺栓進行連接時，要避免漏連、誤連。另外，依據(jù)機電設(shè)備配電的要求，規(guī)范機電設(shè)備接電過程，并提前檢修相關(guān)控制盤、設(shè)備開關(guān)，還要在接好電后，對機電設(shè)備進行試運轉(zhuǎn)。

4.4? 完善施工規(guī)劃，嚴格施工設(shè)計和設(shè)備

建筑企業(yè)最好要在對設(shè)施進行科學(xué)準確地計算和驗算，并且評估其在保證良好的經(jīng)濟效益前提下所具備的使用價值后，經(jīng)有關(guān)科技人員共同研究商榷，進而選擇機電安裝的施工組織設(shè)計和機電設(shè)備，不能隨便選用設(shè)備以免對建筑企業(yè)機電設(shè)備安裝的基礎(chǔ)工作造成不利影響。

5? 總結(jié)

綜上所述，可知對建筑機電設(shè)備安裝管理進行研究十分重要，這主要是因為機電設(shè)備作為建筑的一部分，其直接影響著建筑功能的發(fā)揮，而且現(xiàn)階段我國的建筑機電設(shè)備安裝的確存在著比較多的問題，比如施工材料型號、類型比較多，無法統(tǒng)一、造價管理相對比較混亂、美觀性不足等，針對這些問題，管理人員必須要做好機電設(shè)備安裝的管理工作，避免留下安裝隱患。機電設(shè)備安裝管理內(nèi)容主要是材料管理、組織管理等，為了能夠保證管理質(zhì)量，可以選派專業(yè)人員進行管理。

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