文/殷姿 湖南省第二工程有限公司 湖南長(zhǎng)沙 410015

1、引言

在工程項(xiàng)目建設(shè)中，設(shè)計(jì)階段屬于項(xiàng)目的源頭控制，對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目可否順利進(jìn)行意義重大。設(shè)計(jì)階段要求項(xiàng)目除了能夠滿(mǎn)足用戶(hù)要求外，還必須考慮工程造價(jià)，以達(dá)到把控投資，避免損失的目的。在眾多造價(jià)控制方法中，價(jià)值分析法可以同時(shí)滿(mǎn)足生產(chǎn)商和用戶(hù)的要求，因而具有廣闊的應(yīng)用前景[1]。本文采用價(jià)值分析法，對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段各施工方案的造價(jià)控制進(jìn)行了分析。

2、價(jià)值分析法

對(duì)目標(biāo)產(chǎn)品采用價(jià)值分析，目的在于使目標(biāo)產(chǎn)品的價(jià)值得到提高。所謂的價(jià)值就是產(chǎn)品功能與獲得這種功能所需要的成本的比值，如式1 所示[2]：

式1 中，產(chǎn)品的價(jià)值用V 表示，產(chǎn)品的功能用F 表示，產(chǎn)品的成本，或者說(shuō)周期壽命成本，用C 表示。V，F(xiàn) 和C 式價(jià)值分析法中三個(gè)最為基本的要素。價(jià)值分析法最終的目的就是使C 最小，同時(shí)F 最大，即在最低的周期壽命成本下，產(chǎn)品可以具有最全面的功能，其中C 包含了產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中所需的成本以及使用過(guò)程中所需的成本。

圖1 價(jià)值分析法的實(shí)施步驟

價(jià)值分析法的步驟如圖1所示，主要分為準(zhǔn)備，分析，創(chuàng)新和實(shí)施評(píng)價(jià)四個(gè)階段，準(zhǔn)備階段針對(duì)的是研究對(duì)象和必要的準(zhǔn)備工作，分析階段針對(duì)的是研究對(duì)象的功能、成本和價(jià)值，創(chuàng)新階段主要是對(duì)可以實(shí)現(xiàn)相同功能的其他方法，以及這種新方法的成本和是否滿(mǎn)足要求進(jìn)行思考，實(shí)施評(píng)價(jià)階段則是對(duì)方案的實(shí)施和價(jià)值分析法的效果進(jìn)行考量。

3、價(jià)值分析法在造價(jià)控制中的應(yīng)用分析

以某學(xué)校學(xué)生活動(dòng)室（兼禮堂）樓蓋設(shè)計(jì)為例對(duì)價(jià)值分析法的應(yīng)用進(jìn)行分析。該禮堂要求空間內(nèi)無(wú)柱，首先對(duì)建筑的功能進(jìn)行分析，禮堂樓蓋的主要功能是可以保證所需的空間，同時(shí)保證內(nèi)部空間無(wú)柱，在此基礎(chǔ)上則是美觀這一次要功能，之后對(duì)優(yōu)化功能，根據(jù)具體情況分析整理各項(xiàng)具體功能，詳見(jiàn)表2各功能指標(biāo)的評(píng)價(jià)方法及評(píng)分。

根據(jù)功能要求，擬采用三種施工方案，具體信息如表1所示，表1中方案1 采用的是井格字形梁，在室內(nèi)井字梁外露，燈具設(shè)備的安裝需要根據(jù)井格進(jìn)行布置，因此自由度受限，但優(yōu)點(diǎn)在于無(wú)需吊頂，施工較為方便，此外在荷載、形變、耐久性方面可以較好的滿(mǎn)足項(xiàng)目要求，方案2 是一種較為先進(jìn)的技術(shù)，施工時(shí)無(wú)需設(shè)梁，因此燈具布置時(shí)非常靈活自由，但在荷載、形變、耐久性方面性能一般，且施工工藝相對(duì)復(fù)雜，方案3采用的疊合箱網(wǎng)梁屋蓋也是一種新技術(shù)，與方案2 相同，施工也可以不設(shè)梁，在實(shí)現(xiàn)高自由度布設(shè)燈具的同時(shí)，還可以兼顧管線穿板。此外采用的500mm 高的箱網(wǎng)梁具有較大的剛度，其最大的特點(diǎn)在于相較于方案1 可以節(jié)省材料，僅用鋼量一項(xiàng)就可以節(jié)省15%到40%左右。

表1 施工方案

針對(duì)各個(gè)施工方案的優(yōu)缺點(diǎn)，建立功能評(píng)價(jià)體系。根據(jù)功能結(jié)構(gòu)建立評(píng)價(jià)指標(biāo)，在每一項(xiàng)指標(biāo)中建立不同的評(píng)價(jià)方法，對(duì)應(yīng)于不同的評(píng)分，如表2所示：

表2 各功能指標(biāo)的評(píng)價(jià)方法及評(píng)分

各功能指標(biāo)的評(píng)價(jià)方法和評(píng)分對(duì)各個(gè)施工方案進(jìn)行打分，最終得分列于表3中：

表3 各個(gè)施工方案得分

從表3可以看出，方案1 的得分最高，因此選擇方案1 較為合理，從得分角度可以看出，方案1 在結(jié)構(gòu)安全方面載荷承受能力強(qiáng)，形變較小且耐久性好；在使用方便性方面，滿(mǎn)足頂部遮蓋和無(wú)柱的功能要求，管線設(shè)備鋪設(shè)相對(duì)容易，同時(shí)構(gòu)件凈高較?。辉谑┕ず侠硇苑矫?，施工過(guò)程較為方面，同時(shí)降低了成本。采用價(jià)值分析法的意義在于，可以將施工方案合理性進(jìn)行量化，如果單從主觀方面判斷，方案3 和方案1 的造價(jià)基本接近(雖然施工方面方案3 較為復(fù)雜，但相比方案1 節(jié)省材料)，施工人員和設(shè)計(jì)人員從主觀方面很難判斷哪種施工方案的合理性高，此外，方案3 雖然為當(dāng)前較為先進(jìn)的技術(shù)，但考慮到實(shí)用案例較少，配套的施工技術(shù)還不成熟，這也很難從主觀角度進(jìn)行判斷。采用價(jià)值分析法，從方案得分角度看，可以將施工方案的合理性進(jìn)行量化，進(jìn)而達(dá)到排除主觀因素的影響，達(dá)到優(yōu)化方案選擇的目的。

結(jié)論：

綜上所述，針對(duì)某學(xué)校學(xué)生活動(dòng)室（兼禮堂）樓蓋的設(shè)計(jì)應(yīng)用了價(jià)值分析法進(jìn)行造價(jià)控制，對(duì)各個(gè)施工方案進(jìn)行了分析，優(yōu)選出價(jià)值分析得分最高的方案，采用井格字形梁具有承受載荷大、形變小、耐久性好等特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)安全性高，同時(shí)滿(mǎn)足頂部遮蓋和無(wú)柱的功能應(yīng)用要求，并且兼顧了管線鋪設(shè)和構(gòu)件凈高，此外，在施工過(guò)程中操作簡(jiǎn)易，并且成本較低，具有較好的施工合理性。采用價(jià)值分析法可以排除主觀因素的干擾，將施工方案的合理性進(jìn)行量化，是一種實(shí)用性很強(qiáng)的造價(jià)控制方法。