林月琴

摘 要 在大數(shù)據(jù)時(shí)代中將信息化技術(shù)與企業(yè)管理會(huì)計(jì)工作進(jìn)行有效的融合，可以幫助企業(yè)管理提供有效的發(fā)展。管理會(huì)計(jì)的與時(shí)俱進(jìn)不僅幫助了企業(yè)發(fā)展，自身的價(jià)值也可以得到充分的實(shí)現(xiàn)。本文將主要介紹大數(shù)據(jù)背景下促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)的應(yīng)用與不足，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。

關(guān)鍵詞 大數(shù)據(jù)背景 房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)管理會(huì)計(jì) 應(yīng)用解析

根據(jù)傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)工作進(jìn)行分析后，可以發(fā)現(xiàn)大數(shù)據(jù)背景下的管理會(huì)計(jì)工作有了明顯的提升，也可以說(shuō)傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)在信息化時(shí)代中迎來(lái)了一場(chǎng)大變革。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)之所以可以在企業(yè)中有重要的存在價(jià)值，主要是因?yàn)楣芾頃?huì)計(jì)不拘泥于傳統(tǒng)的改變，才會(huì)一直在改變中為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做出貢獻(xiàn)。

一、大數(shù)據(jù)背景下促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)作用的發(fā)揮

（一）大數(shù)據(jù)時(shí)代管理會(huì)計(jì)體系的發(fā)展

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)處于不斷進(jìn)步的狀態(tài)中，其中房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)是主要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)者，所以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的改革轉(zhuǎn)型是必須要跟上時(shí)代發(fā)展，其中包括管理機(jī)制、管理體系都要進(jìn)行創(chuàng)新，在信息化時(shí)代中幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行管理上的升級(jí)。我國(guó)信息化技術(shù)已經(jīng)逐漸讓中國(guó)成為數(shù)據(jù)大國(guó)，但是依然需要繼續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)處于大數(shù)據(jù)發(fā)展時(shí)代，應(yīng)該做出相應(yīng)的改變，利用大數(shù)據(jù)將整體的傳統(tǒng)管理會(huì)計(jì)職責(zé)進(jìn)行升級(jí)，并開創(chuàng)更加完善的管理會(huì)計(jì)體系。

（二）大數(shù)據(jù)時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)工作的進(jìn)步

大數(shù)據(jù)背景不僅為傳統(tǒng)的管理會(huì)計(jì)提供了改革依據(jù)，也為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)組織了新型的服務(wù)領(lǐng)域。作為大數(shù)據(jù)的特點(diǎn)之一，為預(yù)測(cè)做好充分的數(shù)據(jù)，大數(shù)據(jù)的這一特點(diǎn)與傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)特點(diǎn)正好相同，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)的工作也是要為企業(yè)做好預(yù)測(cè)工作。傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)在進(jìn)行預(yù)測(cè)工作時(shí)，會(huì)有一定的難度，但是如果利用大數(shù)據(jù)時(shí)代中的信息化技術(shù)就可以幫助預(yù)測(cè)工作更加準(zhǔn)確快速地進(jìn)行，信息化技術(shù)可以提供有效的管理數(shù)據(jù)，配合管理會(huì)計(jì)工作時(shí)進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)測(cè)，整體提高了管理會(huì)計(jì)預(yù)算結(jié)果的可信度。相比傳統(tǒng)的會(huì)計(jì)管理就無(wú)法做到精準(zhǔn)的預(yù)測(cè)工作，也是因?yàn)闆]有大數(shù)據(jù)支持管理會(huì)計(jì)無(wú)法接收準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。如今，在大數(shù)據(jù)信息化時(shí)代中可以讓整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理會(huì)計(jì)擁有更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)分析，信息化技術(shù)的介入讓整個(gè)數(shù)據(jù)都可以被管理會(huì)計(jì)精準(zhǔn)的利用，實(shí)現(xiàn)了一直以來(lái)的企業(yè)需要管理會(huì)計(jì)做出的精準(zhǔn)數(shù)據(jù)，并且最大限度地?cái)U(kuò)展了整個(gè)管理會(huì)計(jì)的服務(wù)組織領(lǐng)域。

（三）大數(shù)據(jù)時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)提供有效決策

根據(jù)大數(shù)據(jù)分析的數(shù)據(jù)結(jié)果，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)管理會(huì)計(jì)的工作目的，也就是實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的價(jià)值，整體來(lái)說(shuō)就是管理會(huì)計(jì)獲取的準(zhǔn)確信息幫助企業(yè)提供了有效的決策依據(jù)，讓整個(gè)決策有了精準(zhǔn)數(shù)據(jù)的支持。大數(shù)據(jù)時(shí)代之前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是難以獲取到如此精準(zhǔn)的預(yù)測(cè)信息的，所以無(wú)法實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值。而如今房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)處于大數(shù)據(jù)時(shí)代背景中，可以依靠管理會(huì)計(jì)分析海量的信息，對(duì)其進(jìn)行整理，為企業(yè)提供有效的發(fā)展數(shù)據(jù)，幫助企業(yè)分析影響企業(yè)價(jià)值的因素，其中比如企業(yè)股東的偏好、企業(yè)所面臨的主要經(jīng)濟(jì)問題、企業(yè)面臨的預(yù)期經(jīng)濟(jì)變化以及購(gòu)房人群的需求等等，都可以通過管理會(huì)計(jì)來(lái)對(duì)其進(jìn)行整體的分析影響企業(yè)發(fā)展的因素，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來(lái)利益最大化。

二、大數(shù)據(jù)時(shí)代中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)所面臨的挑戰(zhàn)

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)管理會(huì)計(jì)應(yīng)用大數(shù)據(jù)認(rèn)知不夠

在信息化技術(shù)的不斷發(fā)展下，大數(shù)據(jù)成為其中的一項(xiàng)新型事物，目前眾多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)大數(shù)據(jù)的認(rèn)知還停留在只能是谷歌、三星等這樣的大企業(yè)才能擁有的數(shù)據(jù)資源，而一般的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是無(wú)法運(yùn)用大數(shù)據(jù)資源的；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理人員在目前看來(lái)，對(duì)于大數(shù)據(jù)的認(rèn)知都是處于比較初始的階段，根據(jù)調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)的是27%的企業(yè)管理人員對(duì)于大數(shù)據(jù)的認(rèn)知都只是片面的，而38%的企業(yè)管理人員則是完全不知道大數(shù)據(jù)時(shí)代的概念，但是依然值得慶幸的是，還有49%的企業(yè)管理人員是十分期待大數(shù)據(jù)時(shí)代下對(duì)企業(yè)的發(fā)展影響的。大數(shù)據(jù)時(shí)代下的今天，海量的信息數(shù)據(jù)不僅是對(duì)企業(yè)發(fā)展有幫助，對(duì)于企業(yè)中的各個(gè)管理部門都不可缺少。海量的信息通過工作人員的整理，為管理會(huì)計(jì)人員提供有效的幫助，提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不斷進(jìn)步。因此，可以看出大數(shù)據(jù)時(shí)代給房地產(chǎn)企業(yè)管理會(huì)計(jì)帶來(lái)的巨大改變。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)在信息儲(chǔ)存上空間不夠

大數(shù)據(jù)時(shí)代中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要及時(shí)、全面地收集行業(yè)中的相關(guān)信息數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行分析，從而得知行業(yè)內(nèi)的所有發(fā)展。對(duì)于這項(xiàng)信息數(shù)據(jù)收集工作，需要有足夠的空間來(lái)進(jìn)行信息數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)。根據(jù)其他行業(yè)的每日需要存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)信息來(lái)進(jìn)行分析，淘寶系統(tǒng)每天面臨的信息存儲(chǔ)量是50TB，百度相對(duì)較少，每天面臨的信息存儲(chǔ)量是10TB，如此龐大的信息數(shù)據(jù)至少需要系統(tǒng)每天出來(lái)1PB的信息，不僅如此，互聯(lián)網(wǎng)終端、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)每時(shí)每刻都在進(jìn)行數(shù)據(jù)的更新，這些龐大的信息數(shù)據(jù)都是需要巨大的存儲(chǔ)空間進(jìn)行存儲(chǔ)工作的。但是根據(jù)目前的分析，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù)還無(wú)法存儲(chǔ)TB以上的級(jí)別的信息量，對(duì)于更高層次的信息處理也是無(wú)法進(jìn)行的。所以，想要實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)工作的精準(zhǔn)預(yù)測(cè)，需要在信息儲(chǔ)存空間上繼續(xù)加以改進(jìn)。

三、大數(shù)據(jù)時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)工作的應(yīng)對(duì)措施

（一）加強(qiáng)企業(yè)管理會(huì)計(jì)在大數(shù)據(jù)時(shí)代的應(yīng)用意識(shí)

大數(shù)據(jù)發(fā)展在當(dāng)下時(shí)代中是必然的發(fā)展項(xiàng)目，企業(yè)管理會(huì)計(jì)應(yīng)該抓住這一改革機(jī)遇，不斷持續(xù)的加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)工作的發(fā)展，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供更好的管理，也為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理水平奠定基礎(chǔ)。首先，將大數(shù)據(jù)運(yùn)用到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要國(guó)家政府提供政策上的支持，同時(shí)也需要管理會(huì)計(jì)部門積極主動(dòng)的利用大數(shù)據(jù)進(jìn)行工作；專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)與科研技術(shù)人員應(yīng)該先對(duì)管理會(huì)計(jì)理論進(jìn)行充分的了解，進(jìn)行總結(jié)分析，建設(shè)出真正的屬于中國(guó)的管理會(huì)計(jì)理論實(shí)踐基礎(chǔ)信息化管理，讓管理會(huì)計(jì)充分的抓住時(shí)代改革的機(jī)遇，將大數(shù)據(jù)與管理會(huì)計(jì)工作充分融合，為將來(lái)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)測(cè)管理工作做好基礎(chǔ)；對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，也需要把握大數(shù)據(jù)時(shí)代給予企業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，合理的讓企業(yè)內(nèi)部的管理會(huì)計(jì)利用大數(shù)據(jù)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)測(cè)管理工作，在不斷的實(shí)踐中建立起超強(qiáng)的管理會(huì)計(jì)工作。同時(shí)，不僅是管理會(huì)計(jì)工作人員要加強(qiáng)大數(shù)據(jù)時(shí)代意識(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的管理人員也要充分地意識(shí)到大數(shù)據(jù)時(shí)代來(lái)臨對(duì)企業(yè)的重要性。加大大數(shù)據(jù)時(shí)代在管理會(huì)計(jì)中的運(yùn)用，并不斷為管理會(huì)計(jì)工作創(chuàng)造良好的實(shí)際操作機(jī)會(huì)，推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)的工作發(fā)展，提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的最大化經(jīng)濟(jì)利益，并為社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益做出相應(yīng)貢獻(xiàn)。

（二）建立起大數(shù)據(jù)存儲(chǔ)空間，發(fā)展對(duì)應(yīng)分析技術(shù)

當(dāng)前社會(huì)處于信息化時(shí)代，不管是任何的企業(yè)和行業(yè)都會(huì)在每天遭受到大量數(shù)據(jù)信息的侵襲，為了改善數(shù)據(jù)信息量過大而無(wú)法接受的情況，企業(yè)應(yīng)該建立能夠存儲(chǔ)大量信息數(shù)據(jù)的空間。其中信息化技術(shù)中的云計(jì)算就是一個(gè)大型的信息數(shù)據(jù)存儲(chǔ)空間，也是跟隨著信息化技術(shù)的發(fā)展而延伸出來(lái)的一種技術(shù)，主要就是為了幫助企業(yè)或者行業(yè)內(nèi)存儲(chǔ)大量的數(shù)據(jù)信息的。在大數(shù)據(jù)時(shí)代的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)工作中也應(yīng)該與云計(jì)算進(jìn)行合作，幫助管理會(huì)計(jì)更好地對(duì)數(shù)據(jù)信息盡心存儲(chǔ)和分析。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)中，充分的利用云計(jì)算帶來(lái)的超大存儲(chǔ)空間，可以有效地幫助管理會(huì)計(jì)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的不斷發(fā)展，更加便于對(duì)企業(yè)的決策提供有效的支持，所以對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)的發(fā)展，可以充分的開發(fā)運(yùn)用云計(jì)算來(lái)解決大數(shù)據(jù)信息量過多，不好分析的問題。

四、結(jié)語(yǔ)

可以看出大數(shù)據(jù)背景下房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理會(huì)計(jì)的應(yīng)用，管理會(huì)計(jì)本身在各個(gè)行業(yè)中都有著重要的發(fā)展意義，但是在發(fā)展中同樣面臨著挑戰(zhàn)，正是因?yàn)檫@些挑戰(zhàn)才能夠讓我國(guó)的管理會(huì)計(jì)工作不斷的進(jìn)步。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分快速的大數(shù)據(jù)時(shí)代中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的重要行業(yè)，應(yīng)該作出相應(yīng)的改變，讓管理會(huì)計(jì)在大數(shù)據(jù)背景下更好的預(yù)測(cè)出對(duì)企業(yè)發(fā)展有利的信息。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理會(huì)計(jì)工作也需要所有的社會(huì)人員、政府給予支持，確保信息數(shù)據(jù)的安全，并且重視大數(shù)據(jù)時(shí)代的人才培養(yǎng)，促進(jìn)整個(gè)的管理會(huì)計(jì)行業(yè)不斷進(jìn)步，才能更好地提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也為社會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。

（作者單位為桂林市恒基投資管理有限公司）

參考文獻(xiàn)

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