編輯同志:
2010年,我父親老虞承包了100畝(1畝=667平方米,下同)荒山,與村委會簽訂的土地承包合同期限為25年。父親領(lǐng)到《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》后,在荒山上種上了經(jīng)濟(jì)林。2018年7月,父親因病醫(yī)治無效去世。之后,我作為老虞的兒子一直管理著100畝林地。2019年1月初,村委會書面通知我,說要收回該塊林地重新發(fā)包。理由是:承包人是老虞,現(xiàn)在老虞已經(jīng)去世,承包合同已無法繼續(xù)履行,所以應(yīng)終止承包合同。而我認(rèn)為,林地的承包期還未滿,自己作為老虞的繼承人,有權(quán)在承包合同的有效期內(nèi)繼承父親的承包權(quán)。請問,我能否以繼承人的身份繼續(xù)承包該荒山?如果村委會強(qiáng)行毀約該怎么辦?
讀者 虞耀農(nóng)
虞耀農(nóng)讀者:
就承包人老虞亡故后該100畝林地的處理,你和村委會在認(rèn)識方面均有偏差。
首先,土地承包權(quán)不能繼承。我國《繼承法》第四條規(guī)定:“個人承包應(yīng)得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理?!庇纱丝梢?,承包權(quán)不得作為遺產(chǎn)繼承。因?yàn)槌邪鼨?quán)是基于承包合同關(guān)系所產(chǎn)生的經(jīng)營管理權(quán),而不是財(cái)產(chǎn)所有權(quán),所以不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。這里所說的“由繼承人繼續(xù)承包”,是承包權(quán)轉(zhuǎn)移的一種特殊形式,而非遺產(chǎn)繼承的性質(zhì)。
其次,村委會無權(quán)毀約。我國《林業(yè)法》二十六條第五款規(guī)定:“國家所有和集體所有的宜林荒山荒地可以由集體或者個人承包造林?!钡诙邨l第四款規(guī)定:“集體或者個人承包國家所有和集體所有的宜林荒山荒地造林的,承包后種植的林木歸承包的集體或者個人所有?!薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條規(guī)定:“林地家庭承包中,承包方的繼承人請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。其他方式承包中,承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持?!边@些規(guī)定說明,作為合法繼承人的你可以依法繼續(xù)承包老虞生前承包的荒山,并按照承包合同履行義務(wù)和行使權(quán)利。村委會無權(quán)要求終止承包合同。
第三,如果村委會強(qiáng)行毀約,你可以根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十一條的規(guī)定,請求當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府從中調(diào)解解決,也可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者直接向法院起訴,要求繼續(xù)承包父親生前承包的100畝林地。如果村委會的毀約行為給你造成了經(jīng)濟(jì)損失,你有權(quán)要求村委會承擔(dān)賠償責(zé)任。
潘家永