摘要：隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程市場環(huán)境日趨復(fù)雜?，F(xiàn)今，做好建筑工程造價(jià)管理，實(shí)現(xiàn)其效益分配的優(yōu)化控制，已成為建筑工程造價(jià)管理的重點(diǎn)。在傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)效益分配中，往往過多重視效益的分配，忽略了關(guān)乎建筑工程質(zhì)量及效率的關(guān)系，這在極大程度上降低了效益分配控制的效果。新時(shí)期，通過構(gòu)建效益分配優(yōu)化控制模型，實(shí)現(xiàn)仿真模擬，能夠有效提高建筑質(zhì)量的量化分析水平。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);效益分配;優(yōu)化控制

建筑工程造價(jià)涉及到施工過程中的方方面面。通過做好造價(jià)管理、規(guī)劃及控制，有利于合理調(diào)控施工過程之中的人力、物力、財(cái)力，降低工程建設(shè)中不必要的成本支出，提高整個(gè)建筑工程的質(zhì)量[1]。當(dāng)今，在城市建筑的建設(shè)過程中，特別是針對于高層建筑來說，其建設(shè)規(guī)模較大、相互間的建設(shè)關(guān)系具有較強(qiáng)的約束性，其造價(jià)管理更加具有不確定性。解決這一問題的有效方法往往是建立造價(jià)效益分配控制的有效模型，最終實(shí)現(xiàn)對于工程造價(jià)效益分配的合理控制。

1.建筑工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制的內(nèi)容

對于城市高層住宅建筑物來說，其整體的工程造價(jià)往往決定著建筑物的質(zhì)量。以這一基礎(chǔ)為指導(dǎo)，其建立的建筑工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制模型，在提高建筑物的強(qiáng)度這一效益分配上具有重要意義。建筑工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制的內(nèi)容是多種多樣的，拿建筑工程造價(jià)與質(zhì)量、強(qiáng)度這一關(guān)系模型來說，其包含了建筑物的整體承重、力學(xué)性能;建筑物受到?jīng)_擊的損傷因子;建筑物在疲勞荷載作用下的動(dòng)、靜壓縮荷載及失效;利用傳統(tǒng)方法對建筑材料的主成分進(jìn)行分析所構(gòu)建的建筑物工程造價(jià)預(yù)測等。需要指出的是，傳統(tǒng)的造價(jià)效益分配缺乏有效的預(yù)測及約束，不利于最終的效益分配優(yōu)化[2]。

2.仿真研究在工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制的應(yīng)用

建筑工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制仿真研究，是一項(xiàng)相對先進(jìn)的概念。舉例來說，在互聯(lián)網(wǎng)策略類的游戲中，例如“魔獸”這類游戲的實(shí)施中，玩家需要根據(jù)游戲內(nèi)容設(shè)定建造相應(yīng)的攻防建筑物體。在此基礎(chǔ)上，玩家選擇合適的場地進(jìn)行建筑物的建造，但建造城池并不是無條件的，玩家需要不斷完成任務(wù)積累，以獲得足夠的金幣及時(shí)間來建造相應(yīng)的攻防裝備。只有通過這種方式才能取得自身的勝利。哲學(xué)中講，矛盾是具有普遍性的存在，這放在建筑工程造價(jià)中同樣如此。工程項(xiàng)目從開始施工到最終建設(shè)完成，再到形成高質(zhì)量的產(chǎn)品，工程造價(jià)的作用就尤為重要。它可以為建設(shè)活動(dòng)提供建設(shè)所需的“木材及金幣”，實(shí)現(xiàn)對不同效益的優(yōu)化及控制，如強(qiáng)化造價(jià)上的質(zhì)量功能、注重用戶的功能性需求等[3]。

通過合理的造價(jià)管理方式，施工管理者還可以優(yōu)化人力資源管理，及時(shí)作出施工建設(shè)調(diào)整及規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)整體的資源優(yōu)化配置，效益優(yōu)先分配。同時(shí)，其對于保證建筑工程工期、實(shí)現(xiàn)建筑物的整體經(jīng)濟(jì)效益具有重要意義。通過電子計(jì)算機(jī)的仿真模擬，結(jié)合數(shù)據(jù)分析，可以極大地保證工期及工程質(zhì)量，對工程造價(jià)及工期做出有效評估，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)效益分配及優(yōu)化控制。

3.建筑工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制存在的問題

3.1 計(jì)價(jià)方式的滯后性導(dǎo)致效益分配的不合理

在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展下，近年來我國的建筑行業(yè)得到了極大地發(fā)展。但是相對來說，建筑工程造價(jià)方式卻沒有得到前瞻性的發(fā)展。這就是計(jì)價(jià)方式上的滯后性，行業(yè)是在不斷發(fā)展的，但是整個(gè)計(jì)價(jià)方式還是多數(shù)建立在定額計(jì)價(jià)的方式之下，而定額計(jì)價(jià)方式在很大程度上往往存在片面性，其與企業(yè)自身內(nèi)部的定額往往存在較大差距。在工程造價(jià)得不到有效預(yù)估的前提下，效益分配的不合理也在預(yù)料之中[4]。

3.2 對效益分配缺乏整體控制

對于建設(shè)方來說，工程造價(jià)是一個(gè)全過程的階段，建設(shè)方不僅需要對工程造價(jià)承擔(dān)全部設(shè)計(jì)、采購的費(fèi)用，還需要承擔(dān)施工費(fèi)用。一方面，工程造價(jià)的效益分配需考慮到建筑物的場地選擇、工程質(zhì)量、建筑物的整體功能性，還需要考慮整個(gè)工程標(biāo)準(zhǔn)性。另一方面，建筑工程機(jī)械設(shè)備及技術(shù)手段的選用同樣關(guān)系到整個(gè)工程造價(jià)的效益分配。

3.3 關(guān)于信息體系及技術(shù)應(yīng)用較為匱乏

隨著電子信息技術(shù)的發(fā)展，各行各業(yè)都開始引入電子信息系統(tǒng)。建筑業(yè)亦是如此。目前，針對建筑業(yè)工程造價(jià)的計(jì)算機(jī)技術(shù)已得到一定的發(fā)展，但是關(guān)于工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制仿真研究仍然較為匱乏。尤其是在整個(gè)建筑行業(yè)的信息化建設(shè)與發(fā)展中，鑒于建筑各行業(yè)間、各企業(yè)間沒有利用電子信息系統(tǒng)建立有效的信息資源整合管理機(jī)制，因此使得企業(yè)間的信息共享無法得以實(shí)現(xiàn)。當(dāng)今時(shí)代發(fā)展形勢下，我們每個(gè)工程造價(jià)管理者都應(yīng)該清醒地認(rèn)識到計(jì)算機(jī)模擬對于效益分配優(yōu)化控制發(fā)展的重要意義。

4.做好建筑工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制的策略

建筑工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制仿真研究，是利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對工程建設(shè)的整個(gè)實(shí)際流程進(jìn)行的模擬技術(shù)。通過這一技術(shù)，如針對于建筑物的材料選用、最終達(dá)到的質(zhì)量要求等建立效益分配的最終模型。

4.1 大力推進(jìn)仿真研究對建筑工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制

現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)展使得工程核算模型可以更準(zhǔn)確地設(shè)定出來。工程造價(jià)工作者在實(shí)際的工作中，通過電子計(jì)算機(jī)技術(shù)的模擬，擺脫了傳統(tǒng)的復(fù)雜建模及大量的手工推倒及計(jì)算，簡化了工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制的流程。在針對于整個(gè)工程造價(jià)的效益分配上，鑒于工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制的內(nèi)容是多種多樣的，拿建筑工程造價(jià)與質(zhì)量、強(qiáng)度這一關(guān)系模型來說，其包含了建筑物的整體承重、力學(xué)性能;建筑物受到?jīng)_擊的損傷因子;建筑物在疲勞荷載作用下的動(dòng)、靜壓縮荷載及失效;利用傳統(tǒng)方法對建筑材料的主成分進(jìn)行分析所構(gòu)建的建筑物工程造價(jià)預(yù)測等。所有這些若采用人工建模及推導(dǎo)，其過程的復(fù)雜性可想而知，而通過大力推及計(jì)算機(jī)仿真研究，可以根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況生成某一場景或者建筑物的整體模型，工程造價(jià)人員可以更加直觀地了解到其數(shù)據(jù)構(gòu)成，最終在權(quán)衡整體效益的基礎(chǔ)上做到效益分配及控制[5]。

4.2 利用計(jì)算機(jī)模擬仿真實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的最優(yōu)化

在人為進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算或者工期的確定過程中，鑒于人為思維水平的限制，往往只能夠針對于整個(gè)建筑物的整體進(jìn)行造價(jià)研究及工期確定，很多施工過程中的材料變更、不可預(yù)見因素往往具有不可預(yù)見性，這嚴(yán)重影響到造價(jià)工程的準(zhǔn)確性。而通過充分利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行建模，可充分細(xì)化造價(jià)過程的每一步，通過數(shù)據(jù)分析及建模，合理評估工程中如質(zhì)量、建筑物應(yīng)力等方面的效益分配能否達(dá)到既定的要求。需要指出的是，將已知的數(shù)據(jù)作為仿真的模擬時(shí)，需要充分把握投資資源，多角度、全方位地進(jìn)行模擬分析，以保證最終造價(jià)數(shù)據(jù)的穩(wěn)定性及可靠性。只有在這些反復(fù)實(shí)施的基礎(chǔ)上，才能有效保證工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制的準(zhǔn)確性。

5.結(jié)語

傳統(tǒng)方式下進(jìn)行的建筑工程造價(jià)效益分配優(yōu)化，因缺少有效的預(yù)測及效益擴(kuò)散模型，因而無法實(shí)現(xiàn)質(zhì)量上的量化研究，最終不利于效益分配優(yōu)化上的實(shí)現(xiàn)。而仿真研究在工程造價(jià)效益分配優(yōu)化控制的應(yīng)用，能夠建立有效的數(shù)據(jù)模型，對于效益分配優(yōu)化控制作用顯著。

參考文獻(xiàn)：

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[4]申婷婷，李斌.復(fù)雜建筑工程造價(jià)模型的改進(jìn)設(shè)計(jì)與仿真[J].現(xiàn)代電子技術(shù)，2018，41（08）：45-48.

[5]張文歡.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制對策探析[J].居舍，2018（28）：15.

作者簡介：徐天福（1963-），漢，男，云南宣威人，研究方向：建筑經(jīng)濟(jì).