翟南海

江西建工第二建筑有限責(zé)任公司 江西 南昌 330001

1. 前言

對于建筑企業(yè)而言，建設(shè)項(xiàng)目的成本控制與管理可以有效地控制建筑企業(yè)的建設(shè)成本，確保建筑企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。在當(dāng)今建筑行業(yè)日益激烈的市場競爭中，動態(tài)的項(xiàng)目成本管理可以有效地調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)條件，并確保建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量更高。

2. 建筑工程造價管理的重要性

科學(xué)發(fā)展和合理控制建設(shè)工程造價是保證建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要前提，是降低建設(shè)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要基礎(chǔ)，在建設(shè)項(xiàng)目管理中發(fā)揮著重要作用。與其他管理工作相比，建設(shè)工程造價管理相對復(fù)雜、實(shí)用，屬于實(shí)際管理，目的是降低工程造價，提高經(jīng)濟(jì)效益。管理人員必須具備較高的專業(yè)知識、能力和技術(shù)條件，通過對建設(shè)項(xiàng)目的動態(tài)成本管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決建設(shè)過程中存在的問題。當(dāng)前，中國的建設(shè)工程造價變化很大，對建設(shè)進(jìn)度和周期有很大影響。通過對工程造價的動態(tài)管理和控制，結(jié)合實(shí)際發(fā)展，可以有效地控制工程造價，促進(jìn)工程建設(shè)過程的進(jìn)行，協(xié)調(diào)工程造價。與經(jīng)濟(jì)利益的關(guān)系，改善建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全性。

3. 工程造價管理與控制現(xiàn)狀

項(xiàng)目成本的動態(tài)管理是項(xiàng)目建設(shè)過程中的基本保證，是實(shí)現(xiàn)投資主體總投資的重要管理工具。當(dāng)前，隨著中國社會主義市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷變化，建筑工程市場的競爭日趨激烈，工程造價管理工作的質(zhì)量直接關(guān)系到工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)結(jié)果，建筑工程作為國民經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化的重要支柱產(chǎn)業(yè)，必須滿足現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。成本動態(tài)管理作為建設(shè)工程建設(shè)的重要組成部分，在保證工程項(xiàng)目成本控制的同時，不斷提高對成本管理重要性的認(rèn)識，并發(fā)揮著越來越重要的作用。基于此，有必要不斷提高項(xiàng)目成本，動態(tài)管理水平可以最大程度地滿足現(xiàn)階段的建設(shè)需求，并充分發(fā)揮成本控制的作用。

4. 加強(qiáng)這方面的措施

4.1加強(qiáng)決策造價的控制

建設(shè)項(xiàng)目的成本控制應(yīng)該從項(xiàng)目投資決策階段開始，這主要是因?yàn)轫?xiàng)目預(yù)算控制在項(xiàng)目立項(xiàng)階段，項(xiàng)目成本控制在很大程度上是可以實(shí)現(xiàn)的。具體措施包括：分析項(xiàng)目建設(shè)的可行性，收集相關(guān)的預(yù)算、資料和文件。分析工程建設(shè)的地方價格和地理環(huán)境，合理管理工程造價；根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，工程造價的編制應(yīng)全面規(guī)劃工程預(yù)算、結(jié)算審核、材料審批、保管維護(hù)等工作，并組織施工，整個周期的各項(xiàng)費(fèi)用均應(yīng)包含在工程細(xì)目中。

4.2加強(qiáng)設(shè)計階段的控制

首先，對于設(shè)計的初始階段，工程造價具有重要的意義，它與整個工程的總體設(shè)計密切相關(guān)。因此，設(shè)計人員需要高度重視工程造價和設(shè)計的精細(xì)化，形成合理的計劃和方案，努力有效地控制工程造價。其次，在技術(shù)設(shè)計階段，主要用于招標(biāo)文件和技術(shù)設(shè)計，所占比例較大。在施工過程中，施工單位經(jīng)常注重經(jīng)濟(jì)效益，施工進(jìn)度，施工質(zhì)量等方面的知識，對項(xiàng)目成本的動態(tài)管理和控制及其重要性的了解相對較差。甚至許多建筑單位仍然使用傳統(tǒng)的建筑成本。已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代建筑工人的需求，發(fā)展的需要，此外，在建設(shè)過程中，往往忽略了整個工程建設(shè)的總預(yù)算。如果沒有一個好的總體規(guī)劃，各個施工環(huán)節(jié)的成本是不相關(guān)的，嚴(yán)重影響了動態(tài)管理的發(fā)展，影響了施工成本的控制。

在施工圖設(shè)計階段，施工圖，預(yù)算，合同等應(yīng)以圖紙為依據(jù)，也就是說，這些圖紙?jiān)谡麄€施工和施工中具有重要意義。在設(shè)計施工圖時，有必要結(jié)合施工現(xiàn)場環(huán)境對各種因素進(jìn)行控制，以提高施工圖的科學(xué)性并最大程度地降低施工成本。

4.3 加強(qiáng)施工階段的控制

施工階段是決策和設(shè)計計劃最終反映在實(shí)際過程中的過程。在施工階段，一方面嚴(yán)格按照設(shè)計方案控制施工成本，以減少工程造價；另一方面，對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，避免施工過程中物料的進(jìn)入，保證工程質(zhì)量，建立施工現(xiàn)場工程造價體系，實(shí)行工業(yè)科學(xué)專項(xiàng)成本控制。嚴(yán)格審查施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，盡量減少不必要的費(fèi)用，嚴(yán)格控制工程造價，建立健全施工現(xiàn)場監(jiān)理制度，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽認(rèn)應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，建筑材料要以市場經(jīng)濟(jì)波動為基礎(chǔ)，按照市場經(jīng)濟(jì)機(jī)制調(diào)整材料價格。

4.4竣工的動態(tài)管理

對項(xiàng)目成本的控制不會產(chǎn)生重大影響。在工程結(jié)算過程中，竣工階段將在一定程度上影響工程造價。由此可見，工程造價中最重要的部分，即竣工結(jié)算樹，必須得到高度重視，必須進(jìn)行核算。項(xiàng)目建成后，要認(rèn)真選擇在行業(yè)內(nèi)有良好信譽(yù)的單位進(jìn)行稅收和項(xiàng)目建設(shè)。審計重要財務(wù)信息。在項(xiàng)目結(jié)束時，需要仔細(xì)核實(shí)項(xiàng)目的實(shí)際情況是否與初始合同的內(nèi)容一致。為了保證結(jié)算過程的真實(shí)性，需要對數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的檢查，對已完成或變更的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，避免浪費(fèi)資金。建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)階段的工程造價，不僅是在初步設(shè)計階段進(jìn)行控制計算的目的，也是建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模和建設(shè)階段工程造價的后期驗(yàn)證。在此階段，將確定建設(shè)項(xiàng)目的合同價格，以利于將來的施工甚至施工和竣工。

5. 結(jié)束語

綜上所述，項(xiàng)目成本的動態(tài)管理和控制對中國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要影響。這是建筑企業(yè)在現(xiàn)代市場中開展各項(xiàng)管理任務(wù)的重要前提和基本保證?，F(xiàn)代建筑企業(yè)要加強(qiáng)建設(shè)，理解動態(tài)成本管理的重要性，科學(xué)指導(dǎo)施工過程，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制和工程建設(shè)，成本管理的目的是促進(jìn)企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益的提高。