2019 年《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“新《標(biāo)準(zhǔn)》”）于 8 月 1 日起正式實(shí)施。作為規(guī)范和引領(lǐng)我國綠色建筑發(fā)展的根本性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）自 2006 年發(fā)布以來，歷經(jīng)十多年的“三版兩修”，此次修訂之后的新《標(biāo)準(zhǔn)》總體上達(dá)到國際領(lǐng)先水平。同時(shí)，與新《標(biāo)準(zhǔn)》銜接，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理辦法》正在修訂中。兩者相輔相成，共同推進(jìn)綠色建筑評價(jià)工作。

針對行業(yè)關(guān)心的問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司相關(guān)負(fù)責(zé)人作了解讀。

問：《標(biāo)準(zhǔn)》修訂是行業(yè)內(nèi)的一件大事，有人用“千呼萬喚始出來”來形容，可以看出行業(yè)充滿期待。請介紹一下新《標(biāo)準(zhǔn)》修訂情況？

相關(guān)負(fù)責(zé)人：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開的“不忘初心、牢記使命”主題教育動(dòng)員大會指出：“聚焦人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的問題”、“致力于綠色發(fā)展的城鄉(xiāng)建設(shè)”。

《標(biāo)準(zhǔn)》是綠色建筑領(lǐng)域基礎(chǔ)性標(biāo)準(zhǔn)，對評估建筑綠色程度、保障綠色建筑質(zhì)量、規(guī)范和引導(dǎo)我國綠色建筑健康發(fā)展發(fā)揮了重要作用。2017 年 12 月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司組織中國建筑科學(xué)研究院有限公司等單位開展國家標(biāo)準(zhǔn)——《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的修訂研究工作。

此次修訂旨在全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神，堅(jiān)持以人民為中心的基本理念，結(jié)合我國社會主要矛盾變化，以構(gòu)建新時(shí)代綠色建筑供給體系、提升綠色建筑質(zhì)量層次為目標(biāo)，充分結(jié)合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體制改革要求，改變重技術(shù)輕感受、重設(shè)計(jì)輕運(yùn)營的模式，擴(kuò)充綠色建筑內(nèi)涵，提升綠色建筑品質(zhì)，形成高質(zhì)量綠色建筑技術(shù)指標(biāo)體系，并與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范有效銜接。

問：請問修訂的主要內(nèi)容和創(chuàng)新亮點(diǎn)有哪些？對行業(yè)發(fā)展起到了哪些促進(jìn)作用？

相關(guān)負(fù)責(zé)人：重構(gòu)了評價(jià)指標(biāo)體系，重新設(shè)定了評價(jià)階段，增加綠色建筑基本級，擴(kuò)展內(nèi)涵和技術(shù)要求，提升了建筑的性能。

重構(gòu)評價(jià)指標(biāo)體系，響應(yīng)社會主要矛盾的變化。2006 版和 2014 版《標(biāo)準(zhǔn)》的指標(biāo)體系均以傳統(tǒng)的“四節(jié)一環(huán)?！睘榛A(chǔ)。新《標(biāo)準(zhǔn)》以貫徹落實(shí)綠色發(fā)展理念、推動(dòng)建筑高質(zhì)量發(fā)展、節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境為目標(biāo)，創(chuàng)新重構(gòu)了“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”五大指標(biāo)體系。

重新設(shè)定評價(jià)階段，引導(dǎo)綠色技術(shù)落地實(shí)施。2006版《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了綠色建筑的評價(jià)為運(yùn)行評價(jià)，2014版《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了綠色建筑的評價(jià)分為設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。設(shè)計(jì)評價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過后進(jìn)行，運(yùn)行評價(jià)應(yīng)在建筑通過竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。此次《標(biāo)準(zhǔn)》修訂時(shí)研究確定了“綠色建筑的評價(jià)應(yīng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行”，取消設(shè)計(jì)評價(jià)，但在設(shè)計(jì)階段可以依據(jù)相關(guān)技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行預(yù)評價(jià)。

增加綠色建筑基本級，全面推廣綠色建筑。2006版和 2014 版《標(biāo)準(zhǔn)》均規(guī)定了綠色建筑等級為一星級、二星級、三星級。新《標(biāo)準(zhǔn)》在三個(gè)星級基礎(chǔ)上，新增“基本級”，則綠色建筑的等級分為基本級、一星級、二星級、三星級 4 個(gè)等級。綠色建筑評價(jià)條文滿足“控制項(xiàng)”的要求即為“基本級”，基本級所有控制項(xiàng)將全部納入正在編制的 39 本全文強(qiáng)制性工程規(guī)范，預(yù)計(jì) 2025 年左右新建建筑將全面達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；增加基本級也兼顧了地區(qū)發(fā)展不平衡和城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡的問題；另外，綠色建筑分為四個(gè)等級也是國際主要綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的普遍做法，方便綠色建筑領(lǐng)域的國際合作與交流。

擴(kuò)展內(nèi)涵和技術(shù)要求，與建筑科技發(fā)展相適應(yīng)。建筑科技發(fā)展迅速，修訂研究增加了 2006 版和 2014 版《標(biāo)準(zhǔn)》考慮較少或未考慮的內(nèi)容，如建筑工業(yè)化、海綿城市、垃圾資源化利用、健康宜居、建筑信息模型等相關(guān)技術(shù)要求，拓展綠色建筑的內(nèi)涵。

提升建筑性能，推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。前兩版《標(biāo)準(zhǔn)》中均未涉及促進(jìn)人在建筑中的身心健康方面的內(nèi)容，新《標(biāo)準(zhǔn)》在多個(gè)章節(jié)中體現(xiàn)安全、健康、適老等性能要求，例如建筑陽臺、樓梯、落地窗等設(shè)置防墜落措施，適老、適幼技術(shù)措施，無障礙設(shè)施，室外交流空間，健身?xiàng)l件，宜居的室外環(huán)境，室內(nèi)空氣品質(zhì)提升，水質(zhì)要求，舒適的室內(nèi)環(huán)境。

問：可以看出，綠色建筑的發(fā)展將大大提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感。據(jù)相關(guān)人士介紹，有關(guān)部門正在建立使用者監(jiān)督機(jī)制，請談一談如何確保綠色住宅質(zhì)量品質(zhì)？

相關(guān)負(fù)責(zé)人：建立使用者監(jiān)督機(jī)制的目的是為了切實(shí)保障綠色住宅工程質(zhì)量，兌現(xiàn)綠色住宅品質(zhì)性能。具體來講，針對竣工驗(yàn)收、交付驗(yàn)房兩個(gè)階段和住宅內(nèi)裝環(huán)節(jié)，深入研究建立建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量可控、使用者可監(jiān)督的具體措施。

人民群眾住在安全耐久、更為健康的居所，是我們的根本目的。綠色住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收是過去沒有的，主要包括綠色性能驗(yàn)收、全裝修質(zhì)量驗(yàn)收和其他如欄桿、護(hù)欄質(zhì)量等驗(yàn)收。涵蓋的范圍更為廣泛，對開發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理、物業(yè)要求更為嚴(yán)格，我們規(guī)定了不能簡化驗(yàn)收的程序。

對綠色住宅交付驗(yàn)房提出明確要求：驗(yàn)房時(shí)提交《住宅質(zhì)量保證書》等，對綠色住宅的綠色性能和全裝修進(jìn)行查驗(yàn)，《住宅質(zhì)量保證書》內(nèi)容應(yīng)增加綠色建筑的星級。此外，我們加強(qiáng)了綠色住宅標(biāo)識評價(jià)管理。

問：我們知道，綠色建筑評價(jià)管理制度在不斷地完善，將進(jìn)一步放開第三方評價(jià)市場，下放管理權(quán)限。請談一談《綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）修訂的初衷以及目前的進(jìn)展。

相關(guān)負(fù)責(zé)人：通過綠色建筑評價(jià)標(biāo)識引導(dǎo)綠色建筑發(fā)展是國際通行做法，為決策者和設(shè)計(jì)者提供依據(jù)，引導(dǎo)消費(fèi)者消費(fèi)，有效推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。為貫徹落實(shí)國務(wù)院“放管服”改革要求，更好適應(yīng)我國綠色建筑發(fā)展趨勢，規(guī)范綠色建筑評價(jià)標(biāo)識工作，標(biāo)準(zhǔn)定額司于2018 年啟動(dòng)了《辦法》修訂工作。

問：請介紹一下《辦法》修訂主要側(cè)重哪些方面內(nèi)容，對于推進(jìn)綠色建筑評價(jià)起到哪些作用？

相關(guān)負(fù)責(zé)人：《辦法》與新《標(biāo)準(zhǔn)》銜接，保障評價(jià)工作順利開展。將綠色建筑等級由一星級、二星級和三星級 3 個(gè)等級，調(diào)整為基本級、一星級、二星級和三星級 4 個(gè)等級。將評價(jià)階段由設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)，調(diào)整為預(yù)評價(jià)和評價(jià)。完善了標(biāo)識證書和標(biāo)志的樣式與內(nèi)容要求。對評審程序和評價(jià)要求等進(jìn)行了調(diào)整補(bǔ)充。

此次修訂旨在落實(shí)國家“放管服”改革要求，推行屬地化、市場化管理。《辦法》進(jìn)一步明確由各省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)管理本地區(qū)綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理工作。進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)推行綠色建筑市場化第三方評價(jià)，明確各地可自由選擇采用購買服務(wù)或市場行為兩種方式開展評價(jià)工作，制定第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)能力指引。

《辦法》修訂加強(qiáng)過程監(jiān)管，提出評價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行登記管理制度。完善評價(jià)機(jī)構(gòu)和標(biāo)識項(xiàng)目監(jiān)管要求，以加強(qiáng)事中事后監(jiān)管為目標(biāo)，明確地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對標(biāo)識項(xiàng)目評價(jià)質(zhì)量和后續(xù)實(shí)施情況的監(jiān)管責(zé)任和工作程序。

此外，創(chuàng)新管理機(jī)制，建立信用管理制度。建立針對評價(jià)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)市場主體的信用管理制度，逐步形成“守信激勵(lì)、失信懲戒”的市場信用環(huán)境，構(gòu)建以誠信為核心的新型市場監(jiān)管機(jī)制。

問：推進(jìn)綠色建筑發(fā)展目前還有哪些短板？如何發(fā)展綠色建筑？

相關(guān)負(fù)責(zé)人：當(dāng)前，綠色建筑發(fā)展重設(shè)計(jì)、輕運(yùn)行問題突出。高星級綠色建筑項(xiàng)目比例偏少，三星級標(biāo)識項(xiàng)目占獲得標(biāo)識項(xiàng)目總數(shù)的 9%。實(shí)際體驗(yàn)感不強(qiáng)。綠色建筑建設(shè)與運(yùn)行脫節(jié)，“圖紙上的綠色建筑”問題突出，許多綠色技術(shù)措施在建筑運(yùn)行過程中沒有發(fā)揮實(shí)際效果。

綠色建筑保障體系仍不健全，支持綠色建筑發(fā)展的法律法規(guī)體系尚待完善，缺乏上位法支撐。綠色建筑理念宣傳不夠，社會各界缺乏對綠色建筑內(nèi)涵的了解，以消費(fèi)者為主體的綠色建筑市場環(huán)境尚未形成。

我們將認(rèn)真貫徹黨的十九大關(guān)于推動(dòng)綠色發(fā)展的要求，深入學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記的重要批示精神，扎實(shí)落實(shí)今年《政府工作報(bào)告》關(guān)于“推廣綠色建筑”的要求，堅(jiān)持以人民為中心，圍繞致力于綠色發(fā)展的城鄉(xiāng)建設(shè)工作，推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展添磚加瓦。