向瑩

（中交第二航務(wù)工程局有限公司，武漢430040）

1 我國產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展過程中存在的問題

1.1 發(fā)展水平有待提高

我國的產(chǎn)權(quán)交易市場的發(fā)展水平還有待提高，在一定程度上也阻礙了我國資本市場的發(fā)展進程[1]。具體表現(xiàn)為，我國的產(chǎn)權(quán)交易市場在不斷發(fā)展進步的過程中，雖然也逐步認(rèn)識到資本市場對產(chǎn)權(quán)交易市場的重要意義，確定了資本市場所處的位置。但是由于我國在資本市場的發(fā)展過程中，通常情況下只重視證券市場的發(fā)展，使得產(chǎn)權(quán)交易市場的發(fā)展水平相對較低。就目前我國的產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展的基本現(xiàn)狀來看，我國的產(chǎn)權(quán)交易市場在實際的發(fā)展過程中仍然相對獨立，沒有實現(xiàn)和證券市場的聯(lián)合發(fā)展。

1.2 我國產(chǎn)權(quán)交易市場中買賣雙方實力不對等

就目前情況來看，我國產(chǎn)權(quán)交易市場在實際的發(fā)展完善過程中，還存在著一個很大的問題，即產(chǎn)權(quán)交易買賣雙方的實力嚴(yán)重不對等。具體表現(xiàn)為：我國的產(chǎn)權(quán)交易市場在交易過程中側(cè)重于買方市場，所以買方的資源十分完善，而賣方資源的全面性還有待提高。買賣雙方的實力懸殊使得我國的產(chǎn)權(quán)交易市場的交易成功率較低。最直接的體現(xiàn)就是，我國產(chǎn)權(quán)交易市場在相對發(fā)達的城市，其買賣雙方實力的比例可以達到10：1，可想而知，在我國其他的二線、三線城市的產(chǎn)權(quán)交易市場中，買賣雙方的實力對比將更加懸殊，相差最大的幾乎可以達到50：1。

1.3 我國產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的設(shè)置不夠合理

目前，我國產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的設(shè)置還不夠合理。具體表現(xiàn)為：第一，現(xiàn)階段我國的產(chǎn)權(quán)交易市場仍然存在著很強的無序性，在市場管理方面還缺乏有效的手段和政策，進而使得產(chǎn)權(quán)交易市場的整體發(fā)展水平較低，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的設(shè)置也缺乏整體考慮；第二，當(dāng)前我國產(chǎn)權(quán)交易的市場觀念意識還有待加強，使得產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的設(shè)置不夠合理，在很大程度上也影響著我國產(chǎn)權(quán)交易市場的資源合理分配。

1.4 我國產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的服務(wù)水平有待提高

我國產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的專業(yè)服務(wù)水平還有待提高，這也是影響我國產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展的重要原因。具體表現(xiàn)在：第一，我國產(chǎn)權(quán)交易市場在實際的交易過程中，買賣雙方通常需要很長的時間進行加深理解，然后才能完成交易，這是由于產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的專業(yè)服務(wù)水平較低導(dǎo)致的，最終導(dǎo)致我國產(chǎn)權(quán)交易的效率不高；第二，我國產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的服務(wù)缺乏專業(yè)性，使得大部分的交易項目停滯，嚴(yán)重影響了交易單位的經(jīng)濟利益，降低了企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的積極性。

1.5 缺乏健全的產(chǎn)權(quán)交易市場的監(jiān)管機構(gòu)

我國在產(chǎn)權(quán)交易市場的監(jiān)管方面也缺乏健全的監(jiān)管機構(gòu)。具體表現(xiàn)為：第一，現(xiàn)階段我國還沒有成立健全的產(chǎn)權(quán)交易市場的監(jiān)管機構(gòu)，在很大程度上也限制了我國產(chǎn)權(quán)交易市場的交易效率；第二，我國雖然制定了關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易的監(jiān)管政策，但是在具體細(xì)節(jié)上還不夠完善，使得監(jiān)管政策的實施落實還有待加強；第三，在法律法規(guī)方面，我國也沒有出臺全國性的與產(chǎn)權(quán)交易市場相關(guān)的法規(guī)制度，使得企業(yè)在實際的產(chǎn)權(quán)交易過程中，仍然遵循各地的地方法律，權(quán)威性不高。

2 發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場的重要意義

新形勢下，發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場，對于推動企業(yè)發(fā)展、促進我國經(jīng)濟進步等方面都有著十分重要的現(xiàn)實意義。具體表現(xiàn)為：第一，通過發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場，有利于幫助企業(yè)完善自身的組織形式，使股份制企業(yè)的產(chǎn)權(quán)交易更加便捷、迅速。第二，發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場還可以幫助未上市的企業(yè)實現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，進而調(diào)整企業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第三，發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場還有利于促進產(chǎn)權(quán)信息的大范圍傳遞，實現(xiàn)買賣雙方的異地交易。第四，大力發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場，在一定程度上也為創(chuàng)業(yè)者提供了更多的投資渠道，幫助其實現(xiàn)資金流動。第五，發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場也對我國的國有企業(yè)起到了一定的支持作用，完善了國有企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)架，實現(xiàn)了國有企業(yè)的資源最優(yōu)配置。第六，產(chǎn)權(quán)從概念上來講，包括物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)以及知識產(chǎn)權(quán)等。通過發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場，可以豐富產(chǎn)權(quán)的交易方法，增加產(chǎn)權(quán)內(nèi)容，完善產(chǎn)權(quán)交易的信息。第七，完善產(chǎn)權(quán)交易市場在很大程度上也可以彌補企業(yè)在資金、技術(shù)等方面的不足，從而加快企業(yè)的發(fā)展進步。第八，發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場可以為企業(yè)的各種產(chǎn)權(quán)提供交易場所，同時，完善產(chǎn)權(quán)交易市場的價格和相關(guān)政策制度，還有利于保證企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的規(guī)范性和公平性，最終實現(xiàn)我國產(chǎn)權(quán)交易市場的有序性和規(guī)范化。

3 推動我國產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展的措施

3.1 建立并完善統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管機構(gòu)

當(dāng)前我國產(chǎn)權(quán)交易市場存在的最大問題之一就是缺乏健全的產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管機構(gòu)。因此，我國政府和相關(guān)部門要想完善我國的產(chǎn)權(quán)交易市場，應(yīng)該建立并完善全國統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管機構(gòu)。首先，我國政府要制定并完善全國統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管制度，加強我國產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展的有序性；其次，我國政府要出臺相關(guān)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易法，明確規(guī)定企業(yè)之間的產(chǎn)權(quán)交易細(xì)則，規(guī)范我國企業(yè)的產(chǎn)權(quán)交易行為；最后，我國政府和相關(guān)部門要加強對產(chǎn)權(quán)交易市場的調(diào)查，不斷完善產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管制度的內(nèi)容，從實際出發(fā)，增強制度的可操作性。

3.2 建立并完善產(chǎn)權(quán)交易市場的內(nèi)部制度

我國政府和相關(guān)部門應(yīng)該建立并完善我國的產(chǎn)權(quán)交易市場的內(nèi)部制度。為此應(yīng)從以下方面入手：第一，我國政府要加強對產(chǎn)權(quán)交易市場的分析和研究，明確產(chǎn)權(quán)交易市場在資本市場中的重要地位，進而完善產(chǎn)權(quán)交易市場的內(nèi)部制度，促進我國資本市場的發(fā)展；第二，我國政府和相關(guān)部門要加強對產(chǎn)權(quán)交易市場的監(jiān)管，建立產(chǎn)權(quán)交易制度，完善產(chǎn)權(quán)交易市場的構(gòu)架；第三，我國政府和相關(guān)部門要加強基礎(chǔ)市場的建設(shè)，通過建立最基礎(chǔ)的產(chǎn)權(quán)交易平臺，實現(xiàn)一個地區(qū)的產(chǎn)權(quán)交易；第四，我國政府和相關(guān)部門在建立了基礎(chǔ)交易平臺之后，要建立中層產(chǎn)權(quán)交易市場，實現(xiàn)省市間的產(chǎn)權(quán)交易，同時，基礎(chǔ)產(chǎn)權(quán)交易市場要和中層產(chǎn)權(quán)交易市場保持緊密聯(lián)系；第五，我國政府要建立并完善產(chǎn)權(quán)交易的區(qū)域市場，對中級產(chǎn)權(quán)交易市場進行專業(yè)指導(dǎo)，最終實現(xiàn)各個區(qū)域產(chǎn)權(quán)交易市場的統(tǒng)籌發(fā)展。

3.3 加強產(chǎn)權(quán)交易市場的資產(chǎn)評估工作

我國政府和相關(guān)部門要做好產(chǎn)權(quán)交易市場的資產(chǎn)評估工作。為此，我國政府和相關(guān)部門應(yīng)該做到：第一，加強對產(chǎn)權(quán)交易市場的資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理，規(guī)范資產(chǎn)評估機構(gòu)的工作流程，進而保證資產(chǎn)評估的科學(xué)性和真實性；第二，資產(chǎn)評估部門在實際的評估工作中，要注意遵循我國的相關(guān)政策規(guī)定，保證產(chǎn)權(quán)交易市場資產(chǎn)評估的公平性和公正性；第三，加強對特殊產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)評估管理，例如，無形資產(chǎn)在實際的評估工作中要注意結(jié)合市場價值，注重反映無形資產(chǎn)的真實價值；第四，降低對資產(chǎn)評估機構(gòu)的干預(yù)度，確保資產(chǎn)評估機構(gòu)的獨立性，提高產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估的工作效率。

4 結(jié)語

總而言之，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，我國的產(chǎn)權(quán)交易市場也日益繁榮，在一定程度上也促進了我國企業(yè)的發(fā)展進步。但是，就目前我國產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展的實際情況來看，仍然存在著很大問題。為此，我國政府和相關(guān)部門應(yīng)該加強對產(chǎn)權(quán)交易市場的管理，并通過建立并完善統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管機構(gòu)、建立并完善產(chǎn)權(quán)交易市場的內(nèi)部制度以及加強產(chǎn)權(quán)交易市場的資產(chǎn)評估工作等措施，推動我國產(chǎn)權(quán)交易市場的發(fā)展，進而為國民經(jīng)濟的發(fā)展保駕護航。