陳福春

（上海建工七建集團有限公司，上海 201900）

在經濟等方面不斷發(fā)展的時代背景下，我國建筑行業(yè)也得到了極速發(fā)展，隨著越來越多的工程項目建設，人們對質量又提高了要求。為此，在建筑工程施工過程中，為了確保工程的質量，就必須把控好各個環(huán)節(jié)的施工工作。根據(jù)實際調查情況顯示，我國建筑工程在投入使用后，其質量問題較多，其中最為典型的就是滲水問題，不僅降低了工程的質量，而且還會給人們的居住安全帶來威脅。基于此，為了解決建筑工程滲水問題，加強對建筑施工中防水防滲施工技術的研究至關重要。

1 防水防滲施工技術在建筑工程施工中應用的作用

防水防滲技術作為建筑工程施工中常見的技術方式，如果在建筑施工過程中應用了低質量的建筑材料，那么在工程投入使用后，就會出現(xiàn)多種不同類型的問題。與此同時，建筑材料與整體建筑工程的結構之間有著密切的聯(lián)系，如果材料質量較低，那么就會導致結構出現(xiàn)不同程度的裂縫，進而引發(fā)工程項目滲水問題，嚴重降低建筑工程的使用周期。為了解決建筑工程滲水問題，應用必要的防滲防水技術至關重要。在建筑工程施工應用防水防滲技術過程中，首先應該根據(jù)施工現(xiàn)場情況，先對整個工程的施工情況做出詳細的設計，促使防水防滲施工技術應用具備較高的合理性以及科學性，從而才能促使整體工程效率不斷提高的同時，為整體建筑質量的提高打下堅實的基礎[1]。

2 建筑施工滲漏出現(xiàn)的原因分析

2.1 設計因素

建筑規(guī)劃是建筑施工的重要組成部分，也是建筑施工的重要因素。因此，在根據(jù)建筑物的實際情況和整體結構進行設計時，應根據(jù)相關數(shù)據(jù)進行設計和精心研究，以確?？茖W合理的規(guī)劃工作，有效防止建筑物在使用過程中泄漏。

2.2 施工因素

為了確保建筑工程能夠高質量完成，做好施工過程的質量監(jiān)督工作至關重要，不僅能夠規(guī)避工程滲漏現(xiàn)象，而且采用有效的施工方法，還是工程建設項目穩(wěn)步實施的保證。對于選用的防水材料，一定要從國家標準下出發(fā)，引導施工人員按照要求實施操作，提高施工人員的專業(yè)素質以及工作態(tài)度，對建筑材料的性能等進行深入的了解分析。同時把握好細節(jié)的施工工作，避免細節(jié)處滲水問題發(fā)生。

2.3 材料因素

材料是建筑的重要組成部分，材料的質量直接影響建筑的整體水平。為了提高商業(yè)利益和降低成本，一些建筑公司使用一些低質量和易損壞的材料，顯著降低了建筑物的質量并導致了建筑物使用中的問題。使用劣質材料是墻壁、屋頂和地下室滲漏的必然原因。首先，加強承包商的材料控制是確保施工質量的重要手段，也是降低質量風險的重要手段。

3 建筑施工中易出現(xiàn)滲漏的部位

3.1 屋面漏水滲水

通過實際調查情況顯示，在建筑施工過程中，最常出現(xiàn)滲水的部位是屋面。因為屋面不同程度的開裂、墻皮脫落等，都是引發(fā)滲漏的主要原因。但是，最根本的問題還是施工人員忽視嚴格的規(guī)定，沒有把控好屋面防水層的施工工藝，進而導致屋面連接處裂縫，時間一長，必然會出現(xiàn)滲漏。總之，建筑工程屋面的滲漏問題，將直接降低其防水性以及耐久性，最終導致滲漏現(xiàn)象。

3.2 外墻面漏水滲水

因為建筑外墻面滲漏問題的出現(xiàn)，其原因一方面是因為外墻砌磚人員在施工過程中，沒有按照嚴格的標準進行砌筑砂漿，導致有較大縫隙存在于磚塊之間，從而為滲水問題提供了條件。另一方面，因為該部分施工過程中，會應用到大量的腳手架等施工設備，如果沒有及時的堵住用于固定腳手架的穿孔，那么也會引發(fā)后期的滲漏問題。

3.3 廁浴間漏水滲水

在建筑工程施工過程中，有著眾多交叉水管而且需要用到大量水源的部分就屬于廁浴間，正因為如此，廁浴間也是建筑工程中比較常見的滲水問題。引發(fā)廁浴間滲水的原因，一方面是因為該部分下，縱橫排列的水管處堆積了較多的雜物，因為嚴重的堵塞或者是沒有將水管間進行密封，必然會導致該水管處的滲漏。另一方面，豎向立管處掉洞不密實或該部位處防水沒有按照規(guī)范操作，結構層板面早早出現(xiàn)裂縫。

3.4 地下室漏水滲水

對于建筑工程的地下室來說，因為是整體建筑物的最底部位置，一般情況下，都是業(yè)主盛放雜物的地方。管道和混凝土之間因為砂漿干裂而出現(xiàn)裂縫，就會出現(xiàn)管道內的水流向地下室流去。另外，在安裝管件施工過程中，由于敲打或者是撞擊施工，會使管道出現(xiàn)松動，如果過早地進行拆模工序，都會導致地下室滲水。最后，因為存在的較大溫差，熱力管道在該因素下也會出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。

4 建筑施工防水防滲施工技術的應用

4.1 按照標準選用新型防水防滲材料，做好工程管理

在挑選這些防水防滲材料，需要對這些材料的特性有一個深入的了解，并且掌握它們各自的優(yōu)點、缺點及適用性，從而選擇適合的材料進行施工。在材料選擇的時候，材料人員還需要根據(jù)不同的設防道數(shù)來進行防水材料厚度等的確認，通過一系列仔細的考查與檢驗合格后，方能根據(jù)設計與行業(yè)規(guī)范的標準來進行施工，根據(jù)以上條件來保證在材料選擇方面可以保證房屋所達到的防水防滲漏的效果。最后，為了避免建筑工程滲漏問題的出現(xiàn)，施工單位就必須注重工程的管理工作，提高施工技術標準，加強全過程管理力度，確保建筑工程高質量完成。身為工程的管理人員，應該充分的發(fā)揮監(jiān)督權力，做好容易出現(xiàn)滲漏部分的施工監(jiān)督工作，為工程的順利推進以及高質量完成打下堅實的基礎。

4.2 防水防滲施工方案的設計要合理

施工方案的確定是我們進行防水防滲施工的前提和基礎，只有具備科學合理的施工方案才能夠為我們下一步的具體執(zhí)行提供明確的指引。相反，如果施工方案在設計的過程中就存在著明顯的缺陷的話，那么我們按照這種方案進行施工建設也不會取得良好的效果，所以，我們在設計施工方案時一定要慎重，尤其是針對上述容易出現(xiàn)滲漏問題的區(qū)域要進行科學的合理的規(guī)劃設計。不能草率決定而耽誤設計前選材所花費的人力財力[2]。

4.3 墻面防滲漏施工技術

在施工中，應根據(jù)設計圖紙進行施工。為避免外墻滲漏，應注意施工的每一個細節(jié)，以確保施工質量。外墻是整個建筑的重要支柱，如果外墻出現(xiàn)問題就會直接影響整個建筑物外墻防水的效果，因此要確保外墻不會有漏水問題。首先，從外墻的施工工序開始，外墻部分的施工主要包括外墻主體結構與外墻二次砌筑施工，鋼筋砼外墻的模板采用帶止水翼環(huán)的對拉螺栓，澆筑過程中按規(guī)范要求做到精心澆筑，既不漏振也不過振。其中，在砌筑外墻過程中，施工人員必須選用嚴格的施工材料，按照標準操作砼結構交接處，或者是設置拉結筋并設置鋼絲網片或加強網格布。由此一來，外墻部分就不會因為溫差問題或者是結構變化而出現(xiàn)的接縫處開裂，更好地避免滲水問題的發(fā)生；其次，在外墻抹灰過程中，首先應該清除存在于墻皮上的灰塵，根據(jù)施工規(guī)范，秉持分層的施工原則實施操作，必須保證每一層抹灰保持平整，避免抹灰層開裂問題。尤其是在外墻上架眼，或者是門窗洞口處的塞縫及滴水等細節(jié)合理并符合構造要求；最后，在外墻進行防水工序施工過程中，除了按照相關規(guī)定，選擇高質量施工材料的同時，各施工人員之間必須做好必要的技術交底工作，加強全過程的質量監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。加強外墻防水節(jié)點部位的施工質量，為外墻防水工序施工的高質量水平打下堅實的基礎。

4.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術

根據(jù)實際調查情況顯示，廚房以及衛(wèi)生間部分是建筑施工過程中比較容易滲水的環(huán)節(jié)，為了解決該部分的滲水問題，就必須進行廚衛(wèi)防滲漏技術的應用。首先，廚房以及衛(wèi)生間是居民用水量最大的區(qū)域，在實際施工過程中，施工人員應該對管道穿透樓板施工環(huán)節(jié)形成重視，以管道實際尺寸為基礎，確定好孔洞的預留大小。其中，配水管道可以不用套管，但是在供熱管線當中，必須要有套管操作，在其大小管道的連接處，為了保證管道連接有序進行，必須在管道上涂抹防滲漏的材料。

4.5 防止門窗發(fā)生滲漏的施工技術

在建筑施工中門窗部分的滲漏問題，主要的原因就是施工人員的操作環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，在沒有嚴格按照施工要求的情況進行作業(yè)，極大地增加了門窗滲水問題的發(fā)生概率。為了解決該部分的滲水問題，首先，施工人員必須注意自身的專業(yè)素質，按照嚴格的操作標準實施施工操作，促使門窗防滲漏施工過程具備高質量的原則。同時，為了提高該部分的防滲漏效果，施工單位必須選擇高質量的防水材料，促使墻體與門窗之間有效連接。對于門窗與墻體連接部位來說，最好的接縫處寬度應該保持在3 cm范圍之間，將縫隙處利用高質量的填充材料進行填充，同時，促使填充深度控制在5 mm范圍中。

4.6 防止地下室發(fā)生滲漏的施工技術

引發(fā)地下室部分滲水的原因，主要就是因為墻體連接部分滲漏問題所導致的。對于地下室部分來說，其四周有的較多的承重墻，如果施工人員沒有對承重墻部分進行維護，那么當墻體無法承受到外界的重大壓力時，墻體就會出現(xiàn)不同程度的變形，最終引發(fā)滲水現(xiàn)象?；诖耍诘叵率覞B漏施工過程中，首先，施工人員應該先對墻體連接部分進行必要的填充，利用具有較好防濕效果的材料，同時也應該選擇滲透性比較好的混凝土材料，控制好其攪拌的時間，促使攪拌效果具備較高的均勻性。在實際施工過程中，施工人員一旦發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，那么應該立即停止施工，借助止水帶，對滲漏部分進行加固操作，促使地下室的承重墻更具安全性[3]。

5 結語

簡而言之，隨著建筑施工行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，在施工數(shù)量以及規(guī)模不斷擴大的背景下，為了促使建筑工程高質量地完成，加強建筑施工防水防滲施工技術的應用至關重要?；诋斚陆ㄖこ讨谐Ｒ姷臐B漏部分，文章主要給出了詳細的解決措施，希望有效解決滲漏問題的同時，也能給相關人士提供重要的參考價值[4]。