劉武陽(yáng)　楊清昱　藍(lán)敏劍　謝三秀　邱建勛

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)的逐漸加強(qiáng)，我國(guó)林業(yè)建設(shè)對(duì)我國(guó)資源資產(chǎn)的影響也逐漸加深，對(duì)林木資源資產(chǎn)進(jìn)行有效評(píng)估，并針對(duì)不同地區(qū)的林木生長(zhǎng)特征，給出不同的管理策略是很有必要的。而序林價(jià)方法是對(duì)林木資源資產(chǎn)進(jìn)行有效評(píng)估的重要內(nèi)容。本研究將以此為主要內(nèi)容，對(duì)其具體應(yīng)用展開(kāi)闡述。

關(guān)鍵詞：序列林價(jià)；林木資源資產(chǎn)評(píng)估；應(yīng)用效果

在將序列林木應(yīng)用在林木資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)工作中時(shí)，能夠促進(jìn)其模型結(jié)構(gòu)的直觀化，加強(qiáng)其理解，對(duì)應(yīng)的評(píng)估效果相對(duì)較好，能夠被應(yīng)用在非交易性的森林在原資產(chǎn)業(yè)務(wù)工作中，同時(shí)，在將生產(chǎn)函數(shù)理論基礎(chǔ)進(jìn)行引用的過(guò)程中，其能夠保證參照林分營(yíng)林過(guò)程中投入與產(chǎn)出相匹配。在這種情況下，如何促進(jìn)此方法的有效應(yīng)用是尤為重要的。

一、研究背景

在促進(jìn)森林資源資產(chǎn)化管理的工作過(guò)程中，使其得以形成深化集體林權(quán)制度，還需要進(jìn)行有效改革，開(kāi)展自然資源核算，并對(duì)自然資源資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行編制。在這種情況下，就使得各種非交易性的森林資源資產(chǎn)業(yè)務(wù)得以出現(xiàn)，逐漸發(fā)展成為了行業(yè)建設(shè)過(guò)程中的重點(diǎn)問(wèn)題，其中主要包括了抵押貸款，林木生物資產(chǎn)核算及其森林保險(xiǎn)等內(nèi)容。在現(xiàn)實(shí)工作中，很多集體林區(qū)農(nóng)戶的森林經(jīng)營(yíng)面積相對(duì)較小，使得很多農(nóng)戶的林權(quán)抵押貸款的小規(guī)模森林資源資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)相對(duì)較多，在很大程度上增加了森林資源資產(chǎn)評(píng)估需求量。而非交易性的森林資源資產(chǎn)業(yè)務(wù)其在一般情況下，主要涉及的小班數(shù)量相對(duì)較多，其難以進(jìn)行直接性的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，但是卻需要使其在較短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)大批量小班林木資源資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題。

林價(jià)理論，其主要是指立木價(jià)，在森林資源資產(chǎn)評(píng)估中，其也被叫做林木資源資產(chǎn)價(jià)值，林價(jià)，林木價(jià)及其立木價(jià)基本是相互通用的。從其發(fā)展研究來(lái)看，主要是國(guó)外的研究相對(duì)較早，在 20 世紀(jì)以來(lái)，其德國(guó)就出現(xiàn)了各種相對(duì)簡(jiǎn)易，又較為實(shí)用的林木評(píng)價(jià)方法，其所對(duì)應(yīng)的年齡值曲線法是其中的一種。而過(guò)呃逆的研究主要以孔繁文為主，隨后使得這種序列林價(jià)研究被普遍應(yīng)用在成本法中。

二、小班林木資產(chǎn)評(píng)估模型設(shè)計(jì)

對(duì)小班林木資產(chǎn)評(píng)估模型展開(kāi)設(shè)計(jì)工作，需壓將其市場(chǎng)原則進(jìn)行明確，主要為按質(zhì)論價(jià)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。在具體的工作過(guò)程中，小班林木資源資產(chǎn)評(píng)估工作的開(kāi)展，需要將其小班實(shí)現(xiàn)林分的相關(guān)因素進(jìn)行考慮。具體的林分立木價(jià)的特殊構(gòu)成因素較多，主要包括了樹(shù)高，年齡，胸徑和單位面積內(nèi)的株數(shù)等。小班林木資產(chǎn)評(píng)估需要將林分林價(jià)調(diào)整法進(jìn)行應(yīng)用。在將小班林木資產(chǎn)評(píng)估模型進(jìn)行引用的過(guò)程中，還需要將其因子之間存在的關(guān)系進(jìn)行調(diào)整，使其形成相互獨(dú)立的形式，同時(shí)，要盡量避免重復(fù)調(diào)整工作的出現(xiàn)，也就是說(shuō)，對(duì)因子進(jìn)行調(diào)整，并不是越多越好。

三、小班林木資產(chǎn)評(píng)估模型及其應(yīng)用結(jié)果

集材路程調(diào)整系數(shù)經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ?，其中，成熟的林木和未成熟的林木資產(chǎn)品評(píng)估都需要將其基材路程的調(diào)整系數(shù)進(jìn)行考慮。這主要是因?yàn)橛琢衷缥磥?lái)的生長(zhǎng)過(guò)程中，將被轉(zhuǎn)化為成熟的林子。而評(píng)估實(shí)務(wù)中，其幼齡林木資產(chǎn)在一般情況下，都需要將重置成本評(píng)估方法進(jìn)行應(yīng)用，這主要是因?yàn)樵诘乩麠l件相對(duì)較差的情況下，其造林成本及其森林的經(jīng)營(yíng)成本將會(huì)增加，在不將集采路程調(diào)整問(wèn)題進(jìn)行考慮的情況下，則很容易因?yàn)榈乩麠l件相對(duì)較差，而使得林木的資產(chǎn)價(jià)值出現(xiàn)錯(cuò)誤。

同時(shí)，集材路程也將直接決定林木生產(chǎn)過(guò)程中其采伐木材的搬運(yùn)成本，在伐區(qū)采集成本時(shí)，其對(duì)材林的經(jīng)濟(jì)價(jià)值影響是相對(duì)較大的[1]。在將高質(zhì)量的交易實(shí)例樣數(shù)額局進(jìn)行采集的過(guò)程中，其所對(duì)應(yīng)的工作開(kāi)展難度相對(duì)較大，需要在樣本數(shù)據(jù)中將其集采路程對(duì)林木資產(chǎn)價(jià)值所造成的影響進(jìn)行分離，從而建立集材料路程調(diào)整系數(shù)回歸的模型。因此，在針對(duì)伐區(qū)展開(kāi)相關(guān)工作的過(guò)程中，需要將成本模型進(jìn)行開(kāi)展，在實(shí)現(xiàn)回歸分析，從而保證集材路程調(diào)整系數(shù)經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ偷慕ⅰ?/p>

四、結(jié)論

第一，集成主要將生產(chǎn)函數(shù)理論及其相應(yīng)的建模技術(shù)進(jìn)行了應(yīng)用，促進(jìn)多源數(shù)據(jù)的參與，并建立以序列林價(jià)理論為基礎(chǔ)的林木資源資產(chǎn)評(píng)估模型，其中主要包括了林分生長(zhǎng)所收獲的模型，林價(jià)主要影響因素調(diào)整系數(shù)模型，及其序列林價(jià)遞推模型等[2]。小班林木資產(chǎn)評(píng)估模型較為系統(tǒng)，并且較為結(jié)構(gòu)化，具有直觀性，便于理解。在進(jìn)行市場(chǎng)交易的過(guò)程中，其應(yīng)用效果所對(duì)應(yīng)的評(píng)估模型能夠被有效應(yīng)用，并且其所對(duì)應(yīng)的評(píng)估精度相對(duì)較高，評(píng)估效果也相對(duì)較好。

第二，參照林中的分序列林價(jià)，其主要是小班林木資產(chǎn)評(píng)估工作中的參照物。就序列林價(jià)來(lái)說(shuō)，其主要是將林價(jià)隨著林分年齡增大的變化規(guī)律而進(jìn)行的表達(dá)。在本次研究工作的開(kāi)展過(guò)程中，其主要引入了生產(chǎn)函數(shù)理論，其能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)營(yíng)林過(guò)程中投入和產(chǎn)出的相符性進(jìn)行保證。

第三，本研究在進(jìn)行序列林價(jià)遞推算法設(shè)計(jì)的工作過(guò)程中，首先是從造林工作開(kāi)始，一直到熟林主伐的整個(gè)生長(zhǎng)時(shí)期，其進(jìn)行投入和產(chǎn)出一體化發(fā)展過(guò)程中對(duì)序列林價(jià)的推算過(guò)程，其能夠有效實(shí)現(xiàn)對(duì)序列鄰家的研究。首先，能夠避免三段法應(yīng)用過(guò)程中其分時(shí)段所造成的完整生長(zhǎng)過(guò)程的割裂，促進(jìn)序列林價(jià)全生長(zhǎng)過(guò)程中的連續(xù)性。其次，其成本法地推算法及其收益法地推算法能夠有效實(shí)現(xiàn)對(duì)成本法和市場(chǎng)價(jià)倒算法等的重置過(guò)程[3]。最后，根據(jù)相關(guān)成本法的地推算法及其收益法遞推算法的應(yīng)用，其能夠更加有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)過(guò)渡段曲線的識(shí)別，將最佳修勻點(diǎn)進(jìn)行確定，其方法應(yīng)用更加靈活和科學(xué)。

最后，因?yàn)榱铸g價(jià)值系數(shù)具有一定的相對(duì)穩(wěn)定性和通用性，在將其參照林進(jìn)行應(yīng)用的過(guò)程中，主要可以將成熟林子分為主伐年齡時(shí)的林木資產(chǎn)評(píng)估值進(jìn)行更新，達(dá)到參照林分序列林更新，小班林木資產(chǎn)評(píng)估模型更新等。

參考文獻(xiàn)：

[1]謝哲根，韓國(guó)康，童紅衛(wèi)，徐軍，葛文寧，何必庭.序列林價(jià)及其在林木資源資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用[J].林業(yè)科學(xué)，2016，52 （06）：43-53.

[2]蔣靜儉.影響森林資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的主要因素分析[D].浙江農(nóng)林大學(xué)，2014.

[3]張式楷.森林資源資產(chǎn)評(píng)估及其應(yīng)用研究[D].湖南大學(xué)，2004.