趙 笑 男

(南陽(yáng)師范學(xué)院土木建筑工程學(xué)院，河南 南陽(yáng) 473061)

隨著我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工工藝，不僅工作強(qiáng)度大，浪費(fèi)資源多，而且節(jié)能、環(huán)保效果差，不符合國(guó)家提倡的“節(jié)能減排、綠色施工”的要求。建筑業(yè)迫切需要一項(xiàng)新的技術(shù)來(lái)改變傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工工藝。

在2016年《政府工作報(bào)告》中特別提出，積極推廣綠色建筑，大力發(fā)展預(yù)制裝配式建筑，提高建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。在國(guó)務(wù)院日前印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》中也提出，發(fā)展新型的建造方式，加大政策支持力度，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。提供符合市場(chǎng)要求、節(jié)能環(huán)保、省工省時(shí)的新型裝配式建筑，已經(jīng)成為推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然[1]。

本文以西安某住宅小區(qū)6棟住宅樓的主體預(yù)制裝配式技術(shù)為例，主要從預(yù)制空調(diào)板和樓梯兩個(gè)構(gòu)件入手，對(duì)預(yù)制裝配式構(gòu)件的施工成本與傳統(tǒng)現(xiàn)澆構(gòu)件的成本進(jìn)行對(duì)比分析，指出了預(yù)制裝配式構(gòu)件施工成本的影響因素，并探討降低預(yù)制裝配式構(gòu)件施工成本的方法和途徑，對(duì)于促進(jìn)我國(guó)預(yù)制裝配式建筑的應(yīng)用和建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

1 項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目位于西安市曲江新區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積78 320 m2，基礎(chǔ)是混凝土筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式是剪力墻結(jié)構(gòu)。由于施工場(chǎng)地工作面狹小，僅將飄窗、樓梯、空調(diào)板、防火墻這些局部部位采用預(yù)制構(gòu)件，而主要的承重構(gòu)件仍然采用現(xiàn)澆形式，因此本項(xiàng)目采用了“局部”預(yù)制和“整體”現(xiàn)澆相結(jié)合的方式。

2 預(yù)制裝配式構(gòu)件施工成本與現(xiàn)澆構(gòu)件施工成本對(duì)比

在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完全能夠滿足質(zhì)量要求的條件下，將本工程中的空調(diào)板和樓梯預(yù)制構(gòu)件和A項(xiàng)目傳統(tǒng)的現(xiàn)澆構(gòu)件各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行對(duì)比分析，分別如表1，表2所示。

表1 空調(diào)板費(fèi)用對(duì)比分析(700 mm×1 200 mm×100 mm)

表2 樓梯費(fèi)用對(duì)比分析(4 160 mm×1 150 mm×60 mm)

2.1 預(yù)制裝配式構(gòu)件成本構(gòu)成

從表1，表2的對(duì)比中可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)澆構(gòu)件比裝配式預(yù)制構(gòu)件每平方米的預(yù)算要低很多。與現(xiàn)澆構(gòu)件相比，預(yù)制構(gòu)件主要是增加了預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝的成本。由于基于直接費(fèi)的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行控制，而規(guī)費(fèi)和稅金是不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，費(fèi)率是政府部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定的，所以這一部分費(fèi)用對(duì)施工成本的影響是非常小的。因此，對(duì)預(yù)制裝配式構(gòu)件的施工成本起決定性作用的主要是預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸以及安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用[2]。

2.2 現(xiàn)澆構(gòu)件成本構(gòu)成

根據(jù)陜西省現(xiàn)行的建筑定額計(jì)價(jià)模式，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆構(gòu)件工程量需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙來(lái)計(jì)算，套用相關(guān)的預(yù)算定額單價(jià)，然后根據(jù)政府部門(mén)規(guī)定的費(fèi)率進(jìn)行取費(fèi)，從而得出總造價(jià)。也就是說(shuō)，以人、材、機(jī)為組成部分的直接工程費(fèi)是施工企業(yè)施工的主要費(fèi)用，同時(shí)也是施工總成本的取費(fèi)基數(shù)，因此對(duì)施工企業(yè)的施工成本有著直接的影響，而企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行調(diào)整，規(guī)費(fèi)和稅金是不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，費(fèi)率由政府部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定，對(duì)施工成本的影響比較有限。因此，對(duì)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的施工成本起決定性作用的主要是人工、材料和機(jī)械所構(gòu)成的工程直接費(fèi)[3]。

2.3 預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆構(gòu)件成本對(duì)比

預(yù)制構(gòu)件的施工成本主要是由直接工程費(fèi)和預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸以及安裝決定的；現(xiàn)澆構(gòu)件的施工成本主要是由直接工程費(fèi)的人工、材料和施工機(jī)械起作用，也就是說(shuō)，預(yù)制構(gòu)件的施工成本除了與現(xiàn)澆構(gòu)件相同的人工、材料和機(jī)械費(fèi)之外，還增加了預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸以及安裝費(fèi)用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，預(yù)制裝配式建筑比現(xiàn)澆建筑的施工成本高出25%左右[4]。

3 預(yù)制裝配式構(gòu)件施工成本分析

3.1 預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)階段費(fèi)用分析

預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)精度要求高，每個(gè)預(yù)制構(gòu)件都要有專門(mén)的設(shè)計(jì)圖紙，涉及到的專業(yè)也非常多。每一個(gè)預(yù)制構(gòu)件的門(mén)窗洞口、水電管線等內(nèi)容，都需要在設(shè)計(jì)圖上進(jìn)行細(xì)化。設(shè)計(jì)內(nèi)容的增加、設(shè)計(jì)深度的加深，導(dǎo)致了預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)費(fèi)用要高于現(xiàn)澆構(gòu)件的設(shè)計(jì)費(fèi)用。據(jù)某公寓三樓土建工程設(shè)計(jì)資料來(lái)看，采用裝配式設(shè)計(jì)的成本是現(xiàn)澆設(shè)計(jì)成本的1.68倍[5]。

3.2 預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)費(fèi)用分析

預(yù)制裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)費(fèi)用主要是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及模具的設(shè)計(jì)和攤銷等費(fèi)用構(gòu)成。與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工工藝不同，預(yù)制裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)制作不僅需要特殊的材料，還需要有專門(mén)的設(shè)備和模具來(lái)進(jìn)行施工。因此，預(yù)制裝配式構(gòu)件的成本要高很多。對(duì)于一些需要的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)規(guī)模小且標(biāo)準(zhǔn)低的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，預(yù)制廠無(wú)法形成規(guī)模效益，經(jīng)濟(jì)利益無(wú)法保障。制作預(yù)制構(gòu)件所需的材料和使用的模具增加的同時(shí)，預(yù)制構(gòu)件的需求卻相對(duì)較少，預(yù)制裝配式構(gòu)件的成本攤銷比例也就隨之加大。

3.3 預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)用分析

預(yù)制構(gòu)件是在預(yù)制廠生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，運(yùn)輸就成為了預(yù)制裝配式構(gòu)件必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸費(fèi)用主要是構(gòu)件的起吊、運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)的堆放、二次搬運(yùn)費(fèi)等構(gòu)成。目前，預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸中，特別是大型復(fù)雜的預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸中存在運(yùn)輸路線不合理、沒(méi)有專門(mén)的運(yùn)輸方案、構(gòu)件的裝卸混亂等情況，都大大增加了運(yùn)輸費(fèi)用。運(yùn)輸距離越近，裝卸效率越高。才能降低運(yùn)輸成本。

3.4 預(yù)制構(gòu)件安裝費(fèi)用分析

相對(duì)于現(xiàn)澆施工的垂直作業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)制構(gòu)件安裝的垂直運(yùn)輸工作量更加的龐大，對(duì)工人的操作熟練度和技術(shù)水平要求都比較高，需要有資質(zhì)的施工企業(yè)和熟練的吊裝工人，否則會(huì)影響到安裝的進(jìn)度和安裝質(zhì)量，增加安裝成本。

另外，在預(yù)制裝配式構(gòu)件的施工過(guò)程中，預(yù)制構(gòu)件安裝節(jié)點(diǎn)處的施工是無(wú)法避免的，這一過(guò)程也增加了安裝成本。

4 預(yù)制裝配式構(gòu)件施工成本的優(yōu)化對(duì)策

4.1 行業(yè)方面

首先，建筑行業(yè)要制定更加完善的標(biāo)準(zhǔn)體系。我們國(guó)家人口眾多，每個(gè)地域所面臨的自然資源和環(huán)境也都不相同，也導(dǎo)致建筑行業(yè)沒(méi)有統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。由此造成了施工過(guò)程中出現(xiàn)大量的返工現(xiàn)象，也影響了預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的進(jìn)程。其次，建立預(yù)制裝配式構(gòu)件生產(chǎn)基地，形成完整的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。

4.2 企業(yè)方面

預(yù)制裝配式構(gòu)件的應(yīng)用需要科學(xué)技術(shù)的支撐。很多建筑企業(yè)不愿花費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力來(lái)對(duì)裝配式建筑進(jìn)行研究，只追求眼前的經(jīng)濟(jì)利益，大規(guī)模的進(jìn)行生產(chǎn)，科學(xué)技術(shù)對(duì)建筑行業(yè)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變推動(dòng)不足，也導(dǎo)致其預(yù)制構(gòu)件的推廣緩慢。

4.2.1設(shè)計(jì)階段

1)加大政府政策的支持力度。對(duì)采用裝配式技術(shù)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位給予直接的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者政策上的扶持。

2)完善預(yù)制裝配式構(gòu)件的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系，企業(yè)可以與高校進(jìn)行“校企合作”，加大高校的科研力度扶持，以此來(lái)完善設(shè)計(jì)規(guī)范。

4.2.2生產(chǎn)階段

一方面要使預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化，減少模具的種類，提高構(gòu)件的重復(fù)率，加快構(gòu)件的周轉(zhuǎn)率，降低其成本。另一方面，降低預(yù)制構(gòu)件費(fèi)用的關(guān)鍵在于提高作業(yè)工人和施工機(jī)械的工作效率，比如，充分發(fā)揮吊車的使用效率，盡量采用預(yù)制構(gòu)件垂直澆筑，避免水平澆筑，同時(shí)還可以減少模板和腳手架的使用次數(shù)。

4.2.3運(yùn)輸階段

一方面要根據(jù)預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量和尺寸，對(duì)裝運(yùn)的機(jī)具進(jìn)行選擇，提前了解運(yùn)輸?shù)牡缆?，制定專門(mén)的運(yùn)輸和裝卸方案，為運(yùn)輸車輛的順利通行做好準(zhǔn)備。另一方面，預(yù)制構(gòu)件裝運(yùn)過(guò)程中，要和裝運(yùn)人員溝通交流好，盡可能地對(duì)構(gòu)件進(jìn)行合理的擺放，提高構(gòu)件的運(yùn)輸率，降低運(yùn)輸成本。

4.2.4安裝階段

在保證建筑結(jié)構(gòu)的安全和預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的前提下，盡可能地優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少構(gòu)件搭接的節(jié)點(diǎn)，提高安裝效率，減少塔吊的吊裝次數(shù)，選擇合適的吊起位置，減少二次搬運(yùn)，從而降低預(yù)制構(gòu)件的安裝成本。同時(shí)，還可以借助于BIM技術(shù)對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行安裝現(xiàn)場(chǎng)的模擬，優(yōu)化施工的方案和管理，提高構(gòu)件吊裝的效率，減少安裝費(fèi)用。

4.3 政府方面

首先，對(duì)采用裝配式技術(shù)施工的相關(guān)企業(yè)給予直接的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，使地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，能夠補(bǔ)貼其成本支出，這是調(diào)動(dòng)企業(yè)積極性、提高熱情的最直接、最有效的方式。其次，也可以給予企業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)一定的減免，降低相關(guān)企業(yè)的貸款利率，盡可能地使其獲利空間更大，使其投入更多的資金來(lái)進(jìn)行裝配式技術(shù)在項(xiàng)目上的實(shí)際應(yīng)用。

5 結(jié)語(yǔ)

我國(guó)預(yù)制裝配式構(gòu)件正處在起步階段，由于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及政策的影響，預(yù)制構(gòu)件的施工成本要高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的施工成本，這也是限制其發(fā)展的主要原因。采取合理的措施控制施工成本，優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低資源消耗的同時(shí)避免污染環(huán)境，促進(jìn)預(yù)制裝配式構(gòu)件的應(yīng)用，以此來(lái)推動(dòng)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展。