黃金平

上海浦東開發(fā)開放之前的陸家嘴，是一個(gè)低矮廠房、破舊棚戶與阡陌農(nóng)田犬牙交錯(cuò)的地方，只有消防瞭望塔、郵電大樓和東昌大樓等少量高層建筑。1990年，伴隨著浦東開發(fā)開放的號角，一個(gè)新生的陸家嘴迅速完成了蛻變，成為中國改革開放的新地標(biāo)。上海金貿(mào)大廈、上海環(huán)球金融中心大廈、上海中心大廈相繼矗立起來，每天都在見證上海，乃至中國改革開放歷史上的重要時(shí)刻。陸家嘴，從過去的爛泥渡華麗轉(zhuǎn)身為“垂直金融街”。

陸家嘴承載歷史使命

陸家嘴是黃浦江畔的一個(gè)“河套”形地區(qū)，隔江面對著繁華的上海外灘。

大力發(fā)展金融業(yè)是開發(fā)浦東的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。對于陸家嘴的金融貿(mào)易定位構(gòu)想最早可以追溯到1986年。

那年的10月13日，國務(wù)院正式批復(fù)《上海市城市總體規(guī)劃方案》，這是上海城市發(fā)展史上第一個(gè)經(jīng)過國家批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃。在批復(fù)中明確：“當(dāng)前，特別要注意有計(jì)劃地建設(shè)和改造浦東地區(qū)。要盡快修建黃浦江大橋及隧道等工程，在浦東發(fā)展金融、貿(mào)易、科技、文教和商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建設(shè)新居住區(qū)，使浦東地區(qū)成為現(xiàn)代化新區(qū)?！边@是中央第一次在正式的文件中提到了浦東建設(shè)。其中對于浦東開發(fā)的構(gòu)想包括：在陸家嘴附近將形成新的金融、貿(mào)易中心，成為上海市中心的延續(xù)部分。

1988年7月，時(shí)任上海市市長的朱镕基聽取“關(guān)于浦東開發(fā)問題幾點(diǎn)意見”后指出，“可以考慮在陸家嘴地區(qū)發(fā)展金融、信息等產(chǎn)業(yè)，與老市區(qū)的外灘組成一個(gè)金融信息中心?！?/p>

進(jìn)入20世紀(jì)90年代，我國傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制正在向社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)變，而以上海浦東開發(fā)開放為標(biāo)志的新一輪改革開放，意味著我國的對外開放正轉(zhuǎn)向我國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，其深度和廣度及其效應(yīng)范圍開始擴(kuò)散到全國。因此，決定了在城市功能設(shè)計(jì)上必須突出為我國在21世紀(jì)國際舞臺上應(yīng)有的地位和作用服務(wù)，要向全世界展現(xiàn)我國面向未來的信心和風(fēng)貌。浦東開發(fā)的整體設(shè)計(jì)不應(yīng)該再是籠統(tǒng)的、一般的開發(fā)區(qū)，而是要按照現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的功能進(jìn)行組團(tuán)分布。

與世界經(jīng)濟(jì)對接，金融必須先行。20世紀(jì)90年代初，鄧小平在聽取有關(guān)浦東開發(fā)匯報(bào)時(shí)特別指出：“金融很重要，是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心。金融搞好了，一著棋活，全盤皆活。上海過去是金融中心，是貨幣自由兌換的地方，今后也要這樣搞。中國在金融方面取得國際地位，首先要靠上海?！边@賦予上海重振金融中心地位的使命。黨的十四大進(jìn)一步作出了盡快把上海建設(shè)成為國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易中心之一的戰(zhàn)略決策，為上海搞好金融貿(mào)易開發(fā)區(qū)指明了方向。因此，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的開發(fā)建設(shè)必須做到起點(diǎn)高、功能目標(biāo)明確，對標(biāo)國際先進(jìn)水平。

“重點(diǎn)小區(qū)先行”是浦東開發(fā)開放的一個(gè)基本的戰(zhàn)略舉措。開發(fā)開放之初，浦東新區(qū)總面積350多平方公里，而原來的城市化面積僅40多平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施簡陋，如果想一下子齊頭并進(jìn)全面投入開發(fā)建設(shè)，那就像“一口吃成個(gè)胖子”，既無可能，也無條件。先是選幾個(gè)重點(diǎn)小區(qū)，有計(jì)劃、有步驟地投入人力、財(cái)力、物力先行開發(fā)建設(shè)。于是，一開始就有了保稅區(qū)、出口加工區(qū)、高科技園區(qū)以及金融貿(mào)易區(qū)的設(shè)定，其中外高橋保稅區(qū)、金橋出口加工區(qū)和陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)在黨中央、國務(wù)院宣布浦東開發(fā)開放的當(dāng)年就開始啟動；還有諸如深水港、空港、信息港、現(xiàn)代生活園區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、旅游區(qū)等的設(shè)想。陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)是中國第一個(gè)，也是唯一一個(gè)以“金融貿(mào)易”命名的國家級開發(fā)區(qū)。面積31.78平方公里，其中中心區(qū)（小陸家嘴）1.7平方公里。

中國第一個(gè)匯集國際智慧的規(guī)劃方案

“爛泥渡”，其實(shí)就是我們現(xiàn)在時(shí)常說的“小陸家嘴”地區(qū)。這里是上海灘上有名的危棚簡屋區(qū)域。每逢狂風(fēng)暴雨，家家?guī)缀醵际恰八鹕健?，戶戶都能積水深達(dá)膝蓋。比起上海的眾多棚戶區(qū)，這里的環(huán)境惡劣得“有過之而無不及”。

浦東曾有這么一首民謠：“黃浦江邊有個(gè)爛泥渡，爛泥路邊有個(gè)爛泥渡鎮(zhèn)，行人路過，沒有好衣褲。”這條“爛泥渡路”就是今天的“銀城中路”。若你踏足這里，也就意味著你已置身于大上海最為寸土寸金的核心區(qū)域——陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。

而這一切的變化，源自浦東開發(fā)開放，源自陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃。

早在1989年10月，在上海市研究浦東開發(fā)專題會上，朱镕基指出：“不但陸家嘴的設(shè)計(jì)，整個(gè)這一帶的設(shè)計(jì)，要向全世界招標(biāo)。這條線是跟外灘相對的，大家都知道外灘，你這一條線的設(shè)計(jì)至少不要比外灘次，要有特點(diǎn)。要號召全世界的建筑設(shè)計(jì)師來投標(biāo)，這就一下子提高了上海的知名度。”

1990年12月，在市政府組織的浦東新區(qū)總體規(guī)劃審議會上，朱镕基對有關(guān)專家提出：浦東陸家嘴地區(qū)地理位置十分優(yōu)越，區(qū)位絕無僅有，應(yīng)該按照國際慣例，開展城市規(guī)劃的國際招標(biāo)或國際競賽，以此提高陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)總體規(guī)劃的水平，擴(kuò)大浦東開發(fā)的國際影響。從此，揭開了引進(jìn)國外智力進(jìn)行陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃、中心區(qū)交通規(guī)劃、中心區(qū)城市設(shè)計(jì)的序幕。

1991年4月，朱镕基訪問法國，與法國政府有關(guān)部門簽訂協(xié)議，決定成立由法國有關(guān)部門組成的“法國支持上海浦東開發(fā)集團(tuán)”。這是朱镕基以上海市市長身份所簽的最后一個(gè)涉外協(xié)議。之后，中法雙方經(jīng)過一年多緊鑼密鼓的籌備工作，分別向意大利的?？怂_斯（Fuksas）、英國的羅杰斯（Rogers）、日本的伊藤（Ito）、法國的貝羅（Perrault）等4家著名的國際事務(wù)所以及由上海市城市規(guī)劃院、華東建筑設(shè)計(jì)院、民用建筑設(shè)計(jì)院、同濟(jì)大學(xué)組成的聯(lián)合設(shè)計(jì)小組發(fā)出咨詢?nèi)蝿?wù)書和邀請書，請他們在陸家嘴中心區(qū)面積1.7平方公里的土地上規(guī)劃設(shè)計(jì)。半年以后，各國的大師們攜帶設(shè)計(jì)方案及精心制作的模型，來到上海。

1992年11月，上海市陸家嘴中心地區(qū)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)國際咨詢會議舉行。5個(gè)精心制作的陸家嘴中心地區(qū)的規(guī)劃模型，擺放在會場中央，世界頂級規(guī)劃設(shè)計(jì)大師們就各自的設(shè)計(jì)，各抒己見。

——英國羅杰斯設(shè)計(jì)事務(wù)所是當(dāng)代國際以高技術(shù)聞名的設(shè)計(jì)事務(wù)所，法國巴黎蓬皮杜文化中心，是其設(shè)計(jì)的代表作之一。羅杰斯先生說：“在20世紀(jì)，世界上再也找不到比陸家嘴更好的地塊了。它像一塊好的料子，我們下剪子前一定要設(shè)計(jì)好，否則，剪壞了，哪怕你再去補(bǔ)一顆金紐扣，也不能挽回了。”

羅杰斯為陸家嘴中心區(qū)設(shè)計(jì)的方案，是利用河灣狀地形，塑造成圓形的城市形態(tài)，充滿力量感，中心是一塊廣場綠地和水池，建筑物從高至低、從圓周向周邊梯度而下。這個(gè)方案體系完整，既富古典形式，又考慮現(xiàn)代生活對水、綠、光照的要求，是具有英國傳統(tǒng)都市田園理念的現(xiàn)代生態(tài)型城市。

——法國貝羅設(shè)計(jì)事務(wù)所，其設(shè)計(jì)構(gòu)思比較貼近現(xiàn)代生活，富有創(chuàng)造性和想像力。

法國貝羅為陸家嘴中心區(qū)設(shè)計(jì)的方案，是在沿黃浦江兩翼，建造一條呈直角形布局的高層建筑帶，形成新老外灘的強(qiáng)烈對比。其獨(dú)特之處是把設(shè)定的400萬平方米建筑總量的65%放在沿江，而把大量的余地和其余35%建筑量作為發(fā)展的預(yù)留，是一個(gè)充滿法蘭西文化個(gè)性的方案。

——意大利?？怂_斯設(shè)計(jì)方案，則是以上海城歷史面貌為依據(jù)，把陸家嘴中心區(qū)設(shè)計(jì)成呈橢圓形、高密度并由其周圍低層建筑群襯托的“城中城”，極似“太極圖”的古城造形，強(qiáng)調(diào)中國傳統(tǒng)文化的再現(xiàn)，是意大利文化與中國文化交融的結(jié)晶。

——日本伊藤設(shè)計(jì)事務(wù)所的方案在總體規(guī)劃形態(tài)上，是呈水平與縱向形成五條功能各異的建筑帶，使開發(fā)軸沿黃浦江南北向帶狀平行發(fā)展。強(qiáng)烈的信息流和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某鞘芯W(wǎng)絡(luò)，多層的地下開發(fā)，折射出日本文化與現(xiàn)代技術(shù)的融合。這個(gè)方案的形態(tài)特征非常鮮明，是要將人們帶進(jìn)信息社會的意境。

——上海聯(lián)合設(shè)計(jì)小組的設(shè)計(jì)方案，明顯特點(diǎn)是與上海的實(shí)際相結(jié)合，方案特別強(qiáng)調(diào)了東西向軸線的功能和發(fā)展?jié)摿?，快速、便捷、高效的綜合交通系統(tǒng)，良好的城市環(huán)境景觀，與上海市的城市總體規(guī)劃協(xié)調(diào)一致。

在國際咨詢會上，對于是否在陸家嘴中心位置建造綠地曾產(chǎn)生過較大的分歧。

英國、法國兩位專家陳述設(shè)想時(shí)，說：“陸家嘴四周是建筑群，中間建一塊圓形的綠地，讓人和自然融合，置身于大自然的懷抱之中?！?/p>

有人問：“建中心綠地需要多少土地？”

外國專家回答：要占地10公頃。這相當(dāng)于10個(gè)足球場的大小。

一時(shí)間，會場震動，在場的人有些坐不住了。要知道，這陸家嘴中心區(qū)地塊，可是寸土寸金！

后來，浦東建設(shè)者在與外方的交流中形成了共識，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)不能只有“水泥森林”，沒有綠陰。10公頃的中心綠地要建！

據(jù)當(dāng)時(shí)參加會議的時(shí)任上海市副市長、浦東新區(qū)管委會主任趙啟正回憶，“各國設(shè)計(jì)各有特色，都比我們設(shè)計(jì)得好?！?/p>

在中外專家5個(gè)規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，上海市成立了由趙啟正為組長的陸家嘴中心區(qū)深化規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組，開始了中心地區(qū)規(guī)劃方案深化工作，先后完成了3輪17個(gè)方案的逐步深化。

1993年8月，最終形成了融匯各國專家設(shè)計(jì)方案特點(diǎn)，集城市功能、建筑美學(xué)、環(huán)境科學(xué)、交通設(shè)施于一體，反映跨世紀(jì)超一流城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，體現(xiàn)中國與外國、浦東與浦西、歷史與未來相結(jié)合的陸家嘴中心地區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)深化方案，同年12月經(jīng)市政府正式批準(zhǔn)。1995年，該規(guī)劃設(shè)計(jì)方案獲上海市優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目一等獎(jiǎng)。1998年，這個(gè)中國歷史上第一個(gè)與國際合作的CBD規(guī)劃模型被中國革命博物館作為文物永久性收藏。

新繪就的陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃，其設(shè)計(jì)構(gòu)思是：以“濱江綠地+中央綠地+發(fā)展軸線帶”的曠地系統(tǒng)作為結(jié)構(gòu)基本要素。由近似圓形的中央綠地?cái)U(kuò)展為核心區(qū)綠帶，構(gòu)成空間包圍核心建筑群的格局，濱江，高層帶，東、南開發(fā)帶建筑圍繞這一核心空間展開。

高468米的東方明珠廣播電視塔是上海的標(biāo)志性建筑，也是陸家嘴中心區(qū)最明顯的形象特征。

沿江，在一片綠化帶的襯托下，對建筑高度進(jìn)行適當(dāng)控制，并按現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)原則，對建筑高度作跌落處理，以利區(qū)域景觀和觀景。與浦西外灘隔江相望，既有浦東特色又能使東西外灘相映成輝，其功能主要是辦公、貿(mào)易、購物、娛樂。

高層帶，東、南開發(fā)帶分布著建筑高度160至200米的50幢高樓，總建筑面積255萬平方米，形成有閉合感、韻律感的界面，連續(xù)的商業(yè)裙房、步行平臺、地下車道、共同溝綜合開發(fā)，將構(gòu)成其金融、信息產(chǎn)業(yè)的突出功能。

區(qū)域中央是面積10萬平方米的敞開式中心綠地，綠地的一側(cè)安排了3幢高度在400米以上的超高層建筑，它與四周高層帶相互映襯，高低錯(cuò)落，并與濱江綠地、中心綠地、軸線綠地系統(tǒng)，構(gòu)成自然、清新的視覺效果。

一條寬80至100米的中央軸線大道及其兩側(cè)的綠化帶，既是交通主干道，又把視線引向深邃的遠(yuǎn)方，極其鮮明地體現(xiàn)出上海這個(gè)大都市的宏大氣魄和寬廣的發(fā)展遠(yuǎn)景。

在完成陸家嘴中心地區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，還邀請英國專家對該區(qū)域作了更進(jìn)一步的交通規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢，邀請加拿大和日本專家分別進(jìn)行不同區(qū)域的城市設(shè)計(jì)咨詢和環(huán)境設(shè)計(jì)，使得區(qū)域的城市形態(tài)規(guī)劃、交通規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和環(huán)境設(shè)計(jì)配套完善。陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃的編制完成，為陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)提供了依據(jù)，為組織項(xiàng)目進(jìn)陸家嘴地區(qū)創(chuàng)造了條件，使陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)建設(shè)工作有章可循，并在規(guī)劃的指導(dǎo)下向前推進(jìn)。投資者須嚴(yán)格按照規(guī)劃確定的區(qū)域功能、用地性質(zhì)、建筑高度、容積率、綠化面積等規(guī)劃參數(shù)選租土地和編制建筑設(shè)計(jì)方案，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

對標(biāo)頂級打造國際一流金融城

以組建開發(fā)公司的形式通過市場籌措建設(shè)資金，根據(jù)編制完成的區(qū)域規(guī)劃，按照特定的城市功能進(jìn)行組團(tuán)式滾動開發(fā)，這是城市大規(guī)模開發(fā)、建設(shè)和改造的新嘗試。1990年9月，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)公司掛牌成立。

20世紀(jì)90年代，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)建設(shè)主要是打基礎(chǔ)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和功能開發(fā)。

開發(fā)開放之初，浦東新區(qū)財(cái)政非常緊張，但大規(guī)模開發(fā)離不開大量資金投入。在捉襟見肘之際，改革者們創(chuàng)造出“資金空轉(zhuǎn)、土地實(shí)轉(zhuǎn)”的新模式，由政府土地部門先與開發(fā)公司簽訂土地出讓合同，再由政府、銀行、公司在支票上同時(shí)背書，最后進(jìn)行驗(yàn)資后工商注冊登記。陸家嘴開發(fā)建設(shè)工作主要從土地和資金兩方面著手：一是通過土地“空轉(zhuǎn)”來啟動區(qū)域開發(fā)和建設(shè)。1990年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)公司成立初期，以國有土地使用權(quán)（約合6.7億元人民幣）“空轉(zhuǎn)”起步，以工商銀行200萬元貸款作為公司的開辦費(fèi)，以3000萬元借款作為啟動資金，重點(diǎn)解決兩件事：編制區(qū)域規(guī)劃和動遷用房的開發(fā)和建設(shè)。二是通過土地二級市場進(jìn)行土地使用權(quán)的有償出讓，把土地資源變成現(xiàn)金，用于土地的滾動開發(fā)。到1997年，公司通過實(shí)施滾動開發(fā)，累計(jì)批租土地69幅，面積65.21萬平方米，累計(jì)吸引投資51.4億美元。區(qū)域內(nèi)累計(jì)開工大樓174幢，面積750萬平方米，累計(jì)竣工大樓88幢。

1995年6月，中國人民銀行上海市分行遷至陸家嘴，標(biāo)志著陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)進(jìn)入功能開發(fā)階段。緊接著，1995年9月，首家外資銀行——日本富士銀行上海分行在陸家嘴開業(yè)；1996年8月，中國境內(nèi)首家外資獨(dú)資銀行總行——泰華國際銀行從汕頭遷址浦東，成為第一家入駐陸家嘴的外資銀行總部；1997年12月，上海證券交易所遷址浦東在陸家嘴開始運(yùn)作；1999年12月上海期貨交易所在陸家嘴正式運(yùn)營。此外，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行以及三菱銀行、渣打銀行、匯豐銀行和花旗銀行等中外金融機(jī)構(gòu)也接踵而至，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的金融功能初步集聚。

2000年至2009年，則是陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)功能提升階段。2000年10月，全國第一家鉆石交易所——上海鉆石交易所在陸家嘴成立；2001年1月，國泰君安證券公司與德國德累斯頓銀行在陸家嘴成立全國第一家中外合資基金管理公司；2006年9月，中國金融期貨交易所在陸家嘴成立；2007年12月，首個(gè)金融審判機(jī)構(gòu)——上海金融仲裁院在陸家嘴成立……這一階段，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)初步形成以金融、航運(yùn)服務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào)為核心，旅游和會展為重點(diǎn)的“3+2”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，以證券、商品期貨、金融期貨等為主要內(nèi)容的現(xiàn)代金融市場體系日漸成熟，基本確立了中國金融市場中心的地位。

2009年以后，特別是黨的十八大以來，是陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)深化改革創(chuàng)新階段。2009年3月，國務(wù)院通過《關(guān)于推進(jìn)上海加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)、建設(shè)國際金融中心和國際航運(yùn)中心的意見》，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)圍繞金融和航運(yùn)兩大中心展開一系列布局；2015年4月，上海自貿(mào)區(qū)范圍擴(kuò)展至陸家嘴片區(qū)，涉及陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的24.33平方公里。該區(qū)域成為金融領(lǐng)域改革和對外開放的試驗(yàn)田和主戰(zhàn)場；2016年8月，陸家嘴金融城正式揭牌，陸家嘴金融城理事會、陸家嘴金融城發(fā)展局同時(shí)掛牌成立，在全國首創(chuàng)“業(yè)界共治+法定機(jī)構(gòu)”公共治理架構(gòu)。

2015年4月，由北京市奮迅律師事務(wù)所與貝克·麥堅(jiān)時(shí)國際律師事務(wù)所攜手成立的中國首家自貿(mào)區(qū)中外律師事務(wù)所聯(lián)營試點(diǎn)正式落地陸家嘴；2016年9月，首家外商獨(dú)資資管機(jī)構(gòu)——摩根資產(chǎn)管理（上海）有限公司落戶陸家嘴；2017 年5月，中債金融估值中心有限公司在陸家嘴正式設(shè)立，實(shí)現(xiàn)首個(gè)債券市場權(quán)威價(jià)格指標(biāo)在上海發(fā)布；2018年3月，我國首個(gè)國際化期貨品種——原油期貨在陸家嘴正式掛牌交易……進(jìn)入深化改革創(chuàng)新階段的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，再迎“第一”誕生的高潮期。

在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)迎來一個(gè)個(gè)“第一”的同時(shí)，其高度也在不斷地刷新。

1993年12月，設(shè)計(jì)寓意為“大珠小珠落玉盤”的東方明珠電視塔實(shí)現(xiàn)了350米的主體結(jié)構(gòu)封頂。電視塔設(shè)計(jì)高度為468米，當(dāng)時(shí)為亞洲第一。1995年被列入上海十大新景觀之一。

1999年3月，構(gòu)思原型為西安大雁塔、高88層的上海金茂大廈竣工開張營業(yè)。這座八角形外觀如鉆石般精致的超高層建筑，以420米的高度在當(dāng)時(shí)排名世界第三。

2008年8月，因受亞洲金融危機(jī)影響曾停工數(shù)年的上海環(huán)球金融中心開門營業(yè)。492米的高度當(dāng)時(shí)是國內(nèi)最高樓，也是世界最高的平頂式大樓。

2016年3月，外觀呈螺旋式上升造型的上海中心大廈正式竣工，以632米的高度成為上?！暗谝桓叨取保彩侵袊谝桓邩?，世界第二高樓。到達(dá)“上海之巔”僅需要55秒，電梯以每秒18米的速度從地下一層向上飛升，抵達(dá)位于大樓第118層的“上海之巔”觀光廳，可以360度俯瞰整座城市。

2.5公里長的濱江大道、10萬平方米的陸家嘴中心綠地、5公里長的景觀道路世紀(jì)大道、連接浦西浦東的外灘觀光隧道和現(xiàn)代化的大樓群，形成了上海這個(gè)大都市的獨(dú)特景觀。

目前，在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)范圍之內(nèi)，已經(jīng)建成250幢8層以上的高檔寫字樓，投入使用的建筑體量是1500萬平方米，面積是浦西外灘全部萬國建筑群的10倍以上。

伴隨著一幢幢摩天大樓的拔地而起，一大批高能級的功能型、平臺型、創(chuàng)新型、領(lǐng)袖型金融機(jī)構(gòu)紛紛落戶。截至2018年6月底，陸家嘴共有持牌類金融機(jī)構(gòu)839家，其中包括交通銀行等20家商業(yè)銀行總行、86家商業(yè)銀行分行，33家非銀行金融機(jī)構(gòu)，還聚集了匯豐、花旗、渣打等16家外資法人銀行。同時(shí)，陸家嘴吸引了13家各類國家級金融要素市場和功能性金融基礎(chǔ)設(shè)施，除上海證券交易所、上海期貨交易所和中國金融期貨交易所等外，近年來，又陸續(xù)引入上海保險(xiǎn)交易所、中國信托登記有限責(zé)任公司等。

陸家嘴致力于吸引全球大量跨國公司以及更多的國內(nèi)大企業(yè)前來設(shè)立總部機(jī)構(gòu)，著力提高經(jīng)濟(jì)密度，提高投入產(chǎn)出效益。截至2018年6月底，陸家嘴共有139家跨國公司地區(qū)總部、國內(nèi)大企業(yè)總部、營運(yùn)總部、區(qū)域性總部、高成長性總部，其中經(jīng)市商務(wù)部門認(rèn)定的跨國公司地區(qū)總部有95家，吸引世界500強(qiáng)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)近300家。

與總部經(jīng)濟(jì)形態(tài)相適應(yīng)，陸家嘴高檔商務(wù)樓宇高度集聚，大量人流、物流、資金流、信息流在此匯聚、流動，樓宇經(jīng)濟(jì)特征明顯，形成了顯著的“財(cái)富效應(yīng)”。2017年，稅收億元以上樓宇有91幢，稅收10億元以上樓宇從5年前的5幢增加到25幢，經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)向樓宇集聚不斷加速?？梢哉f，這里的每幢摩天大樓都是一條“垂直金融街”。

經(jīng)過近30年的開拓、改革、創(chuàng)新，如今的陸家嘴已經(jīng)是國內(nèi)含金量最高的CBD。未來的陸家嘴，將對標(biāo)世界最高標(biāo)準(zhǔn)和最好水平，對標(biāo)倫敦、紐約、新加坡、香港、東京等國際一流金融中心城市，持續(xù)優(yōu)化完善國際化、法治化、便利化的綜合營商環(huán)境，全力打造全球最佳投資目的地和中國本土企業(yè)走向世界的重要橋頭堡。

（責(zé)任編輯：徐嘉）