周靖琳

摘 要：隨著中國經(jīng)濟建設的持續(xù)發(fā)展，愈來愈多的建筑項目開始變成現(xiàn)代國民經(jīng)濟建設的關鍵組成部分，怎樣在現(xiàn)階段激烈的市場競爭中占據(jù)有利位置，變成中國建筑安裝行業(yè)最為重視的問題。工程造價與項目結算的重要根據(jù)是建筑安裝項目預結算的審核，對發(fā)展建筑企業(yè)具有至關重要的作用。

關鍵詞：建筑安裝工程；審核；預結算

1 引言

建筑安裝項目預結算的審核工作是一項特別繁雜而且技術性要求非常高的工作，它影響到整個項目工程每一個方面的經(jīng)濟利益，為開發(fā)商與施工單位得到提供了關鍵的保證。隨著社會經(jīng)濟的持續(xù)進步，建筑安裝行業(yè)的預結算審核愈來愈受到重視。所以，研究安裝工程造價結算審核成果實踐有關性問題具備關鍵的作用，有關部門工作人員要從實踐工作出發(fā)，積極發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題與難點，通過自身的努力與研究，盡快擬定最佳的解決問題的方案，保證單位的切身利益。

2 建筑安裝工程預結算審核的主要內容

安裝工程的預結算審核是指進過一定的流程和方法對安裝項目實施全面、系統(tǒng)的檢驗與復核，便于可以馬上發(fā)現(xiàn)存在的問題并及時改正錯誤；讓設計、咨詢代理、建筑施工、建設方等方面能夠增強管理，充分運用人力、財力、物力資源，讓安裝項目造價更加合理，能夠對安裝工程造價進行有效地控制，保證能夠完成工程目標管理。因此，安裝項目的預結算審核工作的優(yōu)良直接影響到安裝工程造價和建設費用是不是合理。通常而言，建筑安裝項目預結算審核關鍵針對審核工程量、審核定額套用和審核費用計取等多個方面。它在對建筑安裝項目的招標文件、投標書、協(xié)議書、合同書和地勘資料與設備價格簽證、隱蔽項目驗收記錄和項目質量保障資料等材料實施結合的狀況下，再根據(jù)有關的規(guī)定實施核實。

3 建筑安裝項目預結算審核的方法

3.1 全面預結算審核法

這種審核方法需要依照施工圖紙的要求全面地對項目數(shù)量、費用與單價等實施審核，同時這種審核方法需要結合當前的相關審核規(guī)定與文件。因為這種審核方法的過程是同于施工圖預算的編制方法。因此，可以特別全面與高質高效地完成審核。然而這種方法需要很多的時間與人力物力。一般只有在投資規(guī)模相對合理、審核進度要求相對寬松的項目中實施。假如一些建筑單位需要嚴格對工程的造價實施控制，這種方法常常也不得不派上用場。

3.2 重點審核法

重點審核法關鍵是為了穩(wěn)定建筑安裝項目預結算所實施的特別審核。重點審核法對于建筑安裝工程預結算審核而言具備審核效率高、精度高的優(yōu)勢。重點審核法就是針對于可以抓住建筑安裝項目預結算中的核心部分實施審核的方法。這種方法在必然程度上相似于全面審核法。它們兩者之間的不同在于所實施審核的預結算區(qū)域各不一樣。重點審核法更重視工程量大、預結算費用高的項目，特別是相關的審核定額中子目的審核和管理可以決定其預結算的完整、真實性的，我們就一定可以針對于預結算的基本要求實施審核。這樣來達到，完善、效果更佳的建筑安裝工程預結算的審核。

3.3 對比預結算審核法

按間接費和直接費將一個單位工程實施分解，并依照分布項目和專業(yè)工程實施分解直接費，之后分別與已經(jīng)完成審查的標準圖預算做比較分析，把與投資規(guī)律不符的分部分項工程找出的方法。

3.4 分組預結算

分組預結算法就是先把那些和建筑安裝項目預結算有關的工程實施分組，運用同組中的某個數(shù)據(jù)來審查每一項的工程量。這種審核方法關鍵運用了同組分項工程之間相同或類似的計算基數(shù)關系，對某個分項的工程量進行審核，然后判斷出同組別的工程量的正確程度。這種預結算審核方法的最大優(yōu)勢在于工作量相對小、審核速度快和審核效率高。

4 建筑安裝工程預結算審核措施

4.1 審核單價應注重實際

實施審核建筑安裝工程造價預結算時，必須要重視實際。要依照定額規(guī)定在審定工程量后套用單價。要在實施審核時，對項目內容和定額子項名稱是不是實際工作內容和設計圖紙要求相符實施審查。對定額單價換算時不僅要清楚允許換算的是定額中材料、機械和人工的部分還是所有，并且還要認真核實換算系數(shù)和換算方法。需要實施換算的項目必須要具有單價清楚分析表，對于那些項目存在缺乏定額根據(jù)的，要對單位估價表及時編制補充一份，之后再審查其的編制方法和根據(jù)。

4.2 依照規(guī)范對各項費用的取費情況實施審核

建筑安裝項目的費用支取規(guī)范必須要依照施工合同或者是有關的規(guī)定與要求來實施，在這一過程中，要對每一個項目的費率和換算系數(shù)或者是單價指數(shù)實施嚴格的檢驗，確保其合理性與可靠性之后要對價差實施合理的調整或者是計算以后還要實施計算與審核項目建設中不可以劃歸到任何范圍之內的費用。在審核的過程中，特別要注重的是每一項費用的支取基數(shù)合適工作，現(xiàn)在，在建筑項目的核算過程中工程量清單有了相對廣泛的運用，同時建筑安裝項目的支取費用一般都是依照企業(yè)自主報價的方式來實施，在建筑安裝項目中，假如存在著部分不受人為控制的，客觀原因，就能夠依照重要材料當前的市場價格實施編制預算，在結算的過程找那個再用購買價格對預算實施合理的調整，因此在審核的過程中必須要注意應該對暫定的價格通過合理的調整以后再實施審核工程造價。

4.3 工程變更和現(xiàn)場簽證的審核

建筑安裝項目的變更會直接關系著建筑安裝工程造價，由于建筑安裝項目的變更會改變項目環(huán)境、項目設備和有關人員的變動等，而這些變動都會使建筑安裝工程的造價費用增加，所以增強建筑安裝項目變更是造價預結算審核的關鍵程序，所以要增強對建筑安裝工程變更的真實性的審核力度；同時對于建筑安裝工程現(xiàn)場簽證的審核也要做到細致化。建立業(yè)主代表、現(xiàn)場監(jiān)理和建筑安裝工程施工企業(yè)一起組成的審核小組，對需要建筑安裝項目簽證的事由實施有效的審核，確保審核事由的真實性。

4.4 提升有關審核人員的綜合素養(yǎng)

因為建筑安裝項目的結算審核工作精確度相對高、工作復雜而且牽涉面相對廣，所以對于有關工作人員的專業(yè)知識要求相對高。為了造價結算的審核更好地完成，就一定要提升有關審核人員的綜合素養(yǎng)。作為一個合格的審核人員，一定要熟練地掌握各類與審核工作有關的知識，像項目設計、施工程序、有關設備與采購材料等方面的知識，還要學會靈活應用他們。除此以外，從事審核的工作人員不但要具有和審核有關的專業(yè)知識，還要具備強烈的責任感，對于需要繁多的審核工作要做到一絲不茍，用心負責。有關的審核人員還需要具有項目預算、項目審核等方面的實踐經(jīng)驗，時刻掌握與搜集建筑安裝項目的有關材料設備等相關的信息，爭取做到對于項目審核的各個方面都有所認識，對項目的基本規(guī)則做到心里有底。

5 結束語

總體而言，建筑安裝項目的造價審核是整個項目工程造價控制的主要方面，只有把安裝工程預結算審核的全面性與系統(tǒng)性做好，才可以及時發(fā)現(xiàn)問題，確保工程造價的科學性，然后為建筑安裝企業(yè)增加經(jīng)濟效益。所以，我們一定可以通過討論新的、完善的建筑安裝工程預結算審核的新方法去增強中國建筑安裝行業(yè)的整體預結算審核、審查工作。確保建筑安裝業(yè)可以穩(wěn)步向前，蓬勃發(fā)展。

參考文獻：

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