楊慶水　葉偉　陳靜　張寧

摘 要：伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑項(xiàng)目類型逐步增多，特別是多層寫字樓成為社會發(fā)展進(jìn)程中不可或缺的工程形式，工程質(zhì)量備受關(guān)注。對于寫字樓建筑而言，防水防滲性能會直接影響項(xiàng)目質(zhì)量，然而目前，寫字樓防水防滲始終是施工中的難點(diǎn)與要點(diǎn)，若防水防滲效果不佳，會對寫字樓的使用價值產(chǎn)生很大的影響，最終會為社會帶來極大的隱患。對此，本文就建筑施工防水防滲技術(shù)措施展開了研究。

關(guān)鍵詞：建筑工程；寫字樓；防水防滲；技術(shù)

中圖分類號：TU761.11 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）32-0374-01

而今，在建筑工程質(zhì)量諸多投訴中，工程漏水與滲水問題始終居高不下，使得建筑施工中防水防滲技術(shù)受到人們的廣泛重視。如若建筑工程發(fā)生滲水漏水問題，既會影響寫字樓實(shí)用價值，還會為使用者帶來嚴(yán)重的損失，同時，滲水漏水現(xiàn)象也會影響寫字樓的美觀度，會對人們的生產(chǎn)生活產(chǎn)生很大的影響。為更好地控制漏水滲水問題，需從本質(zhì)上予以改善，要求提高施工團(tuán)隊(duì)的重視度，制定科學(xué)的防水防滲技術(shù)方案，以控制施工質(zhì)量。

1 寫字樓施工防水防滲技術(shù)的重要性

對于寫字樓建筑而言，做好相關(guān)的防水防滲施工質(zhì)量管控，利于提高寫字樓工程的整體質(zhì)量。然而，在具體施工中，施工內(nèi)容相對復(fù)雜，若不夠重視防水防滲技術(shù)，極易引發(fā)多種滲漏問題，勢必會威脅到工程質(zhì)量[1]。因此，在寫字樓施工過程中，應(yīng)重視對防水防滲技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用，既可防備寫字樓被水侵蝕，也能充分發(fā)揮好寫字樓結(jié)構(gòu)的基本功能。此外，在選擇防水材料時，必須確保防水材料具備良好的防水性能與預(yù)防性能，才能避免寫字樓出現(xiàn)滲漏問題。對于寫字樓建筑而言，防水防滲技術(shù)和人們的生命安全與財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)，伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，施工方應(yīng)更加重視防水防滲技術(shù)，以保證寫字樓建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與安全性，維護(hù)社會的安定與和諧。

2 寫字樓滲漏的主要影響因素

2.1 材料因素

當(dāng)前，很多施工企業(yè)為控制成本，在選取材料時，缺乏完善的質(zhì)量管控系統(tǒng)，致使很多劣質(zhì)材料流入到施工現(xiàn)場，勢必會威脅建筑工程質(zhì)量，特別是極易引發(fā)滲漏問題。此外，在具體施工時，施工管理體系不完善，滲漏問題突出，還會引發(fā)其他的安全隱患。

2.2 技術(shù)因素

對于寫字樓建筑而言，施工技術(shù)影響著工程質(zhì)量，該技術(shù)在具體應(yīng)用過程中和既定標(biāo)準(zhǔn)不符，進(jìn)而引發(fā)各類滲漏問題[2]。此外，寫字樓施工工序繁瑣，而施工缺乏科學(xué)的水準(zhǔn)，施工意識相對匱乏，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題。

2.3 設(shè)計(jì)因素

在項(xiàng)目施工之前，設(shè)計(jì)師必須結(jié)合項(xiàng)目實(shí)況來進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，而設(shè)計(jì)水平直接影響著建筑工程質(zhì)量。然而，在具體設(shè)計(jì)時，未對工程整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)化的分析，設(shè)計(jì)師未深入到施工現(xiàn)場去勘察地質(zhì)條件、地域環(huán)境，導(dǎo)致所設(shè)計(jì)出的方案與項(xiàng)目實(shí)況不相符，也容易引發(fā)滲漏問題。

3 建筑施工防水防滲技術(shù)措施

3.1 科學(xué)選擇防水材料

為提高寫字樓建筑的防水防滲性能，必須選擇合適的防水材料，利于提高寫字樓的實(shí)際價值。例如，在當(dāng)前的市場環(huán)境中，應(yīng)用最為普遍的防水材料以高分子防水卷材為主，還包含一些堵漏材料，這些材料的防水性能大大提高，且耐腐蝕度、耐老化度與耐酸堿度等得到明顯的改善，且材料的使用壽命更長，應(yīng)用效果更佳。而今，在選擇材料時，需結(jié)合工程實(shí)況來科學(xué)選擇材料，了解各類材料優(yōu)劣點(diǎn)，科學(xué)分析材料性價比，從而選擇出更為合適的防水型材料[3]。

3.2 屋頂防水防滲技術(shù)

屋頂滲漏是最為常見的滲漏現(xiàn)象之一，一旦發(fā)生滲漏，屋頂就會出現(xiàn)大面積的“下雨”，為人們帶來諸多的不便。面對屋頂滲漏問題，需要結(jié)合實(shí)況來選擇合適的防滲材料與施工技術(shù)，要求在具體施工中嚴(yán)格遵循施工步驟，保證每道工序檢驗(yàn)合格才可開展下一道工序。在具體施工時，應(yīng)重視對混凝土澆筑質(zhì)量的管控，控制好混凝土的振搗質(zhì)量與密實(shí)度，及時考慮凝結(jié)時的溫度因素，以避免發(fā)生滲漏問題。澆筑完畢后，還要重視對混凝土的合理養(yǎng)護(hù)，重視對縫隙的處理，防止滋生滲漏現(xiàn)象。

3.3 地下室防水防滲技術(shù)

在開展地下室防水防滲施工活動的時候，必須制定出科學(xué)的防水防滲施工方案，相關(guān)部門也要給予高度關(guān)注，選擇合適的防水材料。防水施工完畢后，施工方需嚴(yán)格檢查防水層施工質(zhì)量，若施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)，則要開展保護(hù)層施工。而后，做好混凝土澆筑施工準(zhǔn)備工作，要求在施工前，科學(xué)處理好新舊接縫位置，制定科學(xué)的施工計(jì)劃，對混凝土進(jìn)行濕潤處理后，不斷提高混凝土密實(shí)度，以提高地下室結(jié)構(gòu)的防水防滲質(zhì)量。

3.4 外墻防水防滲技術(shù)

在進(jìn)行外墻防水防滲施工的時候，前期必須選擇合適的原材料，可選用空心磚開展施工，防止墻體自身荷載過大引發(fā)滲漏問題。在混凝土澆筑施工中，要選擇水熱化程度低的混凝土，防止由于濕度與溫度而滋生裂縫[4]。同時，外墻施工時，要確保環(huán)境溫度平穩(wěn)度，防止在過高溫度環(huán)境下開展施工。抹灰前，應(yīng)對外墻上所預(yù)留的孔洞與其他的孔隙進(jìn)行系統(tǒng)化的處理，可選用微膨脹水泥攪拌而成的砂漿進(jìn)行封堵處理。

3.5 衛(wèi)生間、廚房防水防滲技術(shù)

在廚衛(wèi)防水防滲施工過程中，必須選擇合適的材質(zhì)，以控制施工質(zhì)量。此外，應(yīng)對廚衛(wèi)的墻面、地面等進(jìn)行科學(xué)的防水處理，可選擇聚氨酯防水材料，以增強(qiáng)防水效果。還要強(qiáng)化對廚衛(wèi)地面坡度的合理化設(shè)計(jì)，以增強(qiáng)防水性能。與此同時，施工人員應(yīng)對管道做整體密封處理，結(jié)合具體規(guī)定來安裝與調(diào)試地漏，以確保廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的防水防滲效果。對廚衛(wèi)部分進(jìn)行裝修時，防止對墻體、地面進(jìn)行不良操作，避免破壞防水層，以防止發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

4 結(jié)束語

綜上所述，在寫字樓施工過程中，防水防滲工作受到重視，其直接影響著人們的生命健康與財(cái)產(chǎn)安全，也威脅到建筑工程的整體質(zhì)量。在具體施工中，施工人員應(yīng)全面控制施工工序，分別從屋頂、外墻、地下室與廚衛(wèi)部分著手，制定完善的防水防滲施工方案，選擇合適的防水材料，從而提高寫字樓防水防滲性能。

參考文獻(xiàn)

[1]黃棟梁.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)解析[J].建材與裝飾，2018（30）：46.

[2]胡躍武.防水防滲技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用研究[J].四川水泥，2018（06）：161.

[3]梁占平.建筑施工中防水防滲技術(shù)措施的研究[J].綠色環(huán)保建材，2018（02）：128.

[4]包振清.建筑施工中防水防滲技術(shù)措施的研究[J].江西建材，2017（21）：117+120.

收稿日期：2018-9-26