張道錚

摘 要：隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，人們生活水平提高了，對(duì)工作辦公和居住的房屋條件要求也越來越高，從以前“重視結(jié)構(gòu)安全性能好”逐步提高到要求“使用功能性能好”，尤其屋面防水功能是確保樓房正常使用的最基本功能之一，但不少房屋建筑工程建成完工后，屋面防水施工都不能做到一次合格，已做了防水層的屋面經(jīng)常會(huì)在不同部位或多或少出現(xiàn)各種各樣滲水、漏水現(xiàn)象，由于防水層多數(shù)都是處于下部的隱蔽工序，準(zhǔn)確的滲、漏水原因難以查找，往往需要多次返修處理才能徹底解決問題達(dá)到合格要求，這不僅增大了施工成本，且給工程順利竣工驗(yàn)收和房屋正常使用造成較大影響。基于此，本文對(duì)屋面滲漏質(zhì)量問題分析及防治措施進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：屋面滲漏；防滲漏施工技術(shù)；問題；防治

1 應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)的必要性

根據(jù)房屋防水施工過程中出現(xiàn)的各類問題，進(jìn)一步提高屋面防滲漏施工技術(shù)具有其必要性。目前，許多建筑物屋面防水問題層出不窮，究其原因，在房屋施工期間防滲漏水平較低、建筑設(shè)計(jì)缺乏通盤的考慮，防水材料的質(zhì)量、質(zhì)量控制觀念淡薄等原因是導(dǎo)致防水問題出現(xiàn)的重要原因。因此加強(qiáng)房屋防水施工技術(shù)便是解決屋面滲漏問題的首要解決方法。運(yùn)用防水施工技術(shù)，有利于提高房屋外表防水的質(zhì)量、降低外界因素對(duì)屋面的破壞力以減少屋面漏水問題從而保護(hù)房屋表面的構(gòu)造并延長居民房屋的使用周期。此外應(yīng)用防水施工技術(shù)以提高建筑物的防水性能有利于維護(hù)居民住戶生活的良好運(yùn)行并促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2 屋面滲漏原因

2.1 屋面工程滲漏設(shè)計(jì)不合理

屋面工程滲漏設(shè)計(jì)不合理是造成屋面滲漏重要原因，現(xiàn)階段國內(nèi)建筑屋面防水設(shè)計(jì)相較于過去已經(jīng)有了較為明顯的發(fā)展，但實(shí)際工作中仍存在諸多不足。屋面的設(shè)計(jì)坡度偏小，在大雨時(shí)則很容易會(huì)因?yàn)榕潘粫扯霈F(xiàn)滲漏。內(nèi)沿溝的深度不達(dá)標(biāo)也會(huì)使得雨水倒灌進(jìn)入防水層。此外，很多建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)一味的追求美觀度，排水口的設(shè)置并不合理，由此而造成的排水路線過長或者排水不暢都會(huì)使得屋面某些特定的位置因?yàn)殚L期積水而發(fā)生滲漏。最后防水層分格縫設(shè)置中的問題也會(huì)使得屋面因?yàn)闇囟茸兓霈F(xiàn)滲漏。綜上，今后只有完善好以上細(xì)節(jié)，才能應(yīng)對(duì)屋面滲漏問題。

2.2 防水材料選擇不當(dāng)

防水材料的選擇能夠直接影響到屋面防水的效果，因此必須重視屋面防水材料的選擇。日常工作中，材料的選擇應(yīng)該建立在準(zhǔn)確了解其性能、使用范圍、施工工藝以及使用條件的基礎(chǔ)之上，這樣才能夠確保發(fā)揮出防水材料的性能，尤其一些新型的屋面防水材料更應(yīng)該注意這一點(diǎn)。

現(xiàn)階段防水材料市場的監(jiān)管依然較為混亂，市面上的材料不僅質(zhì)量參差不齊，而且價(jià)格也不統(tǒng)一。以次充好的問題非常常見，所以在選擇防水材料時(shí)不能僅僅把價(jià)格當(dāng)作選擇的標(biāo)準(zhǔn)，如果防水膏及防水涂料的耐低溫、耐高溫、彈性以及耐疲勞性等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未滿足其規(guī)定要求，將難以保證防水施工質(zhì)量。

2.3 施工原因

屋面防水的工作要做到規(guī)范化既要注意防水層要厚度均勻，并且要在防水部位根據(jù)具體情況適度增加附加層、隔離層與保護(hù)層等。當(dāng)前很多建筑工程的施工者將屋面找平層與屋面混凝土的抹平這兩個(gè)概念相混淆，導(dǎo)致防水層的厚度不夠均勻，從而降低屋面防水的質(zhì)量；特別在冬夏季節(jié)時(shí)，若屋面防水層出現(xiàn)不均勻厚度的現(xiàn)象，易導(dǎo)致脫皮和開裂的情況的發(fā)生。此外作為防水施工的重要程序之一，屋面防水的附加層、隔離層的設(shè)置與保護(hù)層的聯(lián)系密切；若保護(hù)層使用的是塊狀物體的材料，那么增加隔離層是必須要進(jìn)行的工作環(huán)節(jié)；若未添加隔離層，防水層則會(huì)因保護(hù)層產(chǎn)生的高溫受到嚴(yán)重破壞。另外屋面防水的保護(hù)層處理要盡可能規(guī)范，保護(hù)層有利于阻止自然界中的各種物質(zhì)侵蝕屋面，從而延長防水層的使用年限；與此同時(shí)為防止保護(hù)層變形要設(shè)置分格縫。

3 屋面滲漏的防治措施

3.1 優(yōu)化屋面設(shè)計(jì)方案

屋面設(shè)計(jì)水平的高低將直接影響到屋面的總體質(zhì)量，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)方案往往能夠從根本上避免屋面滲漏問題的發(fā)生。故而，一線設(shè)計(jì)人員一定要重視日常工作中的細(xì)節(jié)，要做好整體方案的統(tǒng)籌規(guī)劃，以此來提高建筑屋面的整體質(zhì)量。為了提高方案的可靠性，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)把外界因素對(duì)屋面施工的影響考慮在內(nèi)，像如太陽直射就有可能改變相關(guān)材料的性質(zhì)，這將直接導(dǎo)致屋面滲漏問題的發(fā)生。同樣屋面施工也應(yīng)該盡可能避開溫度較高的天氣，避免太陽直射而導(dǎo)致的砂漿層開裂，以最大限度的保障施工質(zhì)量。設(shè)計(jì)人員應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)牟呗越档臀菝媪芽p問題的發(fā)生概率，應(yīng)該將裂縫控制在合理的范圍之內(nèi)，這部分工作可以通過使用新材料亦或者是革新施工工藝來完成。

3.2 屋面卷材防水施工要點(diǎn)

屋面卷材施工時(shí)應(yīng)該注意以下要求：首先，應(yīng)該根據(jù)屋面坡度以及屋面結(jié)構(gòu)確定卷材的粘貼方向。如果屋面坡度小于3%，卷材應(yīng)該平行于屋脊鋪設(shè)，坡度在3%～15%時(shí)平行或垂直鋪設(shè)均可。鋪設(shè)作業(yè)時(shí)，切忌將高分子防水卷拉伸的過緊，這能夠避免卷材長期處于受拉力的狀態(tài)，從而避免卷材老；其次，施工時(shí)卷材的搭接寬度也有著較為嚴(yán)格的要求，短邊一般在100mm～150mm，長邊的搭接寬度應(yīng)該控制在70mm～100mm；再次，要把握好卷材熱熔膠的加熱程度，通常將基層以及卷材底面同時(shí)加熱，加熱至光亮的黑色時(shí)為最佳，接縫部位的熱熔膠應(yīng)該適當(dāng)溢出，這能夠便于相關(guān)人員檢查其密實(shí)度；最后，在鋪設(shè)防水層之前，需要對(duì)基層進(jìn)行清理，保證基層的清潔與干燥。有一個(gè)小技巧可以檢驗(yàn)基層的干燥程度：將1m2左右的卷材平鋪于基層之上，靜置3h～4h之后檢查，如果卷材之上沒有水珠則干燥程度達(dá)標(biāo)，即可以進(jìn)行鋪設(shè)。

3.3 混凝土施工時(shí)的注意要點(diǎn)

混凝土施工也能夠直接影響到屋面的防水效果，為了避免出現(xiàn)屋面滲漏，應(yīng)該注意以下要求：首先屋面混凝土施工之前應(yīng)該對(duì)屋面模板的平整度以及縫隙進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查，確定已經(jīng)綁好的鋼筋位置，確保鋼筋混凝土保護(hù)層的厚度能夠達(dá)標(biāo)。可以通過安放鐵馬凳，使屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度保持一致，進(jìn)而保證混凝土厚度的一致性。在這里需要強(qiáng)調(diào)的是，應(yīng)該安排專人負(fù)責(zé)水電的預(yù)留管；其次施工從混凝土的配置開始，混凝土配置的效果是保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵，水灰比達(dá)標(biāo)的混凝土才會(huì)容易成型。施工一般分為人工找平以及快拉振實(shí)兩個(gè)步驟，人工找平時(shí)需要做到多次碾壓，保障其平整度，進(jìn)而保障振實(shí)效果。屋面混凝土中應(yīng)該預(yù)留埋件、鋼筋，從而為后續(xù)施工打好基礎(chǔ)。屋脊、天溝以及陰陽溝等位置的施工需要一次性到位，這減少了后期的人工修整。完工之后的混凝土需要注意養(yǎng)護(hù)，避免因溫度變化產(chǎn)生大面積龜裂。

4 結(jié)語

隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，人們對(duì)于住房環(huán)境及房屋質(zhì)量提出了更為嚴(yán)苛的要求，近年來我國的建筑行業(yè)的發(fā)展歷程一直令人欣喜，但是房屋滲漏的問題依舊層出不窮。長久以來，這一問題并沒有根本解決。應(yīng)該深入分析房屋漏水的原因，并采取相應(yīng)的措施加以解決和完善，只有切實(shí)的解決這一問題，才能滿足居民的居住需求，推動(dòng)國內(nèi)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。文章結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)對(duì)此類問題進(jìn)行了總結(jié)，希望能對(duì)相關(guān)工作的落實(shí)有所幫助。

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