董劍飛

摘要：在不斷實踐與應用的過程當中，我國工程造價管理工作已經(jīng)取得較為明顯的成就，但是在落實過程中還是會有多種問題存在。主動控制意識薄弱、三超問題嚴重等都是工程造價管理過程中所面對的主要問題。為實現(xiàn)對上述問題的徹底解決，我們需要結(jié)合實際科學使用BIM技術(shù)。決策環(huán)節(jié)、設計環(huán)節(jié)、招投標環(huán)節(jié)等是開展BIM建設工程投資的主要著手點，這對工程造價管理工作的順利開展有重要作用，同時也可幫助相關(guān)企業(yè)實現(xiàn)對理想經(jīng)濟效益的獲取。

關(guān)鍵詞：建設工程；造價管理；BIM應用

通過對我國BIM技術(shù)應用現(xiàn)狀進行分析后可以發(fā)現(xiàn)，在研究過程當中很少有生命周期視角的存在，尤其是基于BIM技術(shù)的工程造價工作模式關(guān)鍵技術(shù)研究工作相當缺乏。這要求我們必須提高的上述現(xiàn)象的重視程度，將該項技術(shù)作為主要依據(jù)進行一系列的研究與深化工作，促使工程造價協(xié)同管理工作在原有基礎上得到真正意義上的進步。幫助建筑企業(yè)實現(xiàn)對工程造價的有效控制，為建筑企業(yè)后續(xù)工作的順利開展打下堅實基礎。

一、BIM技術(shù)與工程造價管理的綜述

BIM是近些年來土建行業(yè)經(jīng)常使用的計算機技術(shù)，BIM技術(shù)主要是通過將復雜的學科知識通過參數(shù)的方式表達，并利用相應的BIM軟件進行3D合成并進行分析，使得工作人員能直觀的了解到工程中的一些注意事項。BIM技術(shù)之所以能迅速在土建行業(yè)中風靡起來，主要是由于BIM技術(shù)具有參數(shù)化、可視化、模擬化、可協(xié)調(diào)性以及可輸出性的特點，這保證了工程施工過程中信息的實時性。

二、基于BIM技術(shù)的工程造價管理的應用分析

1.投資決策階段

BIM數(shù)據(jù)模型的建立，結(jié)合可視化技術(shù)、模擬建設等BIM軟件功能，為項目的模擬決策提供了基礎?；贐IM的數(shù)據(jù)模型及信息庫，充分利用BIM的模擬性及可視化等特點能夠為建設項目模擬決策提供有力的支持，造價人員可以利用以往類似項目的BIM模型或者粗略地搭建擬建項目的BIM模型，便可以快速統(tǒng)計出工程量信息，再結(jié)合造價的云端系統(tǒng)，快速查詢價格信息或相關(guān)估算指標，在不需要圖紙的情況下完成項目投資估算的編制工作。

在商討建筑局部問題的過程當中，我們也可充分結(jié)合BIM技術(shù)。前期論證方案過程中潛在問題的排除需要在BIM技術(shù)支撐的基礎上完成，數(shù)據(jù)的準確性可得到保障，并且提供一定的概算指標給項目開展一系列擬建工作，前期成本估算工作的準確值可大幅度提升。項目投資滿足預期目標可對其進行直觀體現(xiàn)。

項目決策投資以及建設過程都是造價管理所涉及到的主要內(nèi)容，這其中一定會有相當多的技術(shù)以及經(jīng)濟信息存在。儲存以及分析上述信息是其不可缺少的組成環(huán)節(jié)，該項工作需要科學運用BIM模型，進而促使每個項目的造價指標獨特性不會受到破壞。在此基礎上BIM數(shù)據(jù)庫可逐步形成，這些結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫與建設工程特征值之間存在的關(guān)系較為緊密。數(shù)據(jù)庫造價指標的自動對應與篩選必須科學利用BIM模型數(shù)據(jù)庫儲存類似工程的建設項目信息，也是在這一過程中完成自動的估算工作。

2.設計階段

設計階段是項目工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對工程造價的影響程度高達70～80%，在BIM技術(shù)下，通過數(shù)據(jù)庫得到以往建設項目的歷史數(shù)據(jù)，可以進行限額設計，確保建設項目在技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理。

在初步設計和技術(shù)設計階段，利用BIM模型的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫，能夠快速、準確地獲取設計過程中工程基礎數(shù)據(jù)拆分實物量，為限額設計提供及時、準確的數(shù)據(jù)支持。隨著設計深度的不斷加強，BIM模型所包含的工程信息也不斷更新、完善。

3.招投標階段

在建設招投標階段，建設單位可以根據(jù)設計單位提供的富含豐富數(shù)據(jù)信息的BIM模型快速調(diào)取工程量信息，結(jié)合項目具體特征編制準確的工程量清單，這樣不僅能有效地防止缺項漏項，而且能夠快速而準確地得到工程量，很好地避免下一個階段項目實施過程中因可能出現(xiàn)的工程量不清的問題而引起的糾紛。

在BIM模型中，可以直接加載工程量清單信息，在出售招標文件的過程中，將BIM模型作為招標文件的一部分一同交給投標單位，使得投標單位更好地對工程量進行復核。投標單位通過購買招標文件后得到這些含有工程量清單信息的BIM模型的招標文件，保證了設計信息在整個過程中不發(fā)生流失。

4.施工建造階段

BIM在施工階段工程造價管理中主要運用于工程計量、施工組織設計優(yōu)化、工程變更、索賠管理、工程進度款結(jié)算、資金使用計劃與偏差分析等方面。施工建造階段的工程造價控制就是把計劃投資額作為造價控制的目標值，在工程施工過程中定期地進行造價實際發(fā)生值與目標值的比較，發(fā)現(xiàn)其中的偏差，并分析偏差產(chǎn)生的原因，采取有效措施加以控制，以保證造價控制目標的實現(xiàn)，即進行短期多算對比。

5.竣工驗收階段

竣工階段的工程造價管理工作的主要內(nèi)容是確定建設工程項目最終的實際造價。通過BIM模型與造價軟件的整合，系統(tǒng)的數(shù)據(jù)以及BIM模型可以隨工程的進行而更新，模型中的構(gòu)件是工程項目中數(shù)據(jù)的載體，可以通過模型數(shù)據(jù)進行分析，在工程進行中，可以根據(jù)需要更快速地進行工程量分階段、位置的拆分與匯總，被選中的構(gòu)件能夠依據(jù)構(gòu)建內(nèi)置的計算規(guī)則結(jié)合構(gòu)件之間的扣減規(guī)則直接統(tǒng)計出工程量，實現(xiàn)“框圖出量”。

當前不論是固定總價合同還是固定單價合同，他們具有共同的特性，就是在結(jié)算過程中形成的構(gòu)件綜合單價不調(diào)整，造價產(chǎn)生的變化主要是由于工程量的變化所引起，這樣在BIM模型的基礎上加入綜合單價的工程造價分析元素就可以對進度款進行確認，實現(xiàn)“框圖出價”，同時還可以形成工程造價文件，方便進度款結(jié)算。

結(jié)語：

BIM技術(shù)的科學應用是工程項目造價管理工作未來發(fā)展的主要趨勢與方向，通過對實際操作過程進行分析后可以發(fā)現(xiàn)，全過程工程造價管理工作都與該項技術(shù)之間存在著不可分割的密切聯(lián)系，對于工程各個階段以及環(huán)節(jié)造價管理水平的提升，BIM技術(shù)應用都起著相當重要的作用，同時也可從根本上實現(xiàn)的工程管理質(zhì)量的保障。在此基礎，我們也要針對各個階段造價管控效果進行真正意義的落實，促使企業(yè)實現(xiàn)長遠健康發(fā)展的目標。

參考文獻：

[1]彭蔚.BIM在建設工程造價管理中的適用性分析[J].工程經(jīng)濟，2015（6）：5-9.

[2]朱光金.BIM在建設工程造價管理中的適用性分析[J].全文版：工程技術(shù)，2015（14）：55-55.