摘 要：建筑工程一般涉及的投資金額較大，工程項目的工期較長，價格影響因素較多，因此，在建筑過程中如何有效的控制工程造價具有深遠的意義。合理的控制工程造價，可以保證工程的質(zhì)量和管理水平的同時，降低企業(yè)的成本，實現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟利益的最大化。本文通過介紹建筑工程造價管理的重要性，分析工程造價的組成和影響因素，并總結(jié)出幾點具體的降低工程造價的對策，希望為行業(yè)從業(yè)人員提供一些幫助。

關(guān)鍵詞：工程造價；影響因素；對策策略

0 引言

現(xiàn)階段，伴隨著國內(nèi)經(jīng)濟水平的不斷提升，居民的生活質(zhì)量顯著改善，因而人們對于建筑工程有了更高的要求。在建筑工程施工的過程中，受到內(nèi)外部多種因素的影響，往往由于對這些因素的管控不當，給工程造價的控制工作帶來不同程度的影響，導致建筑工程出現(xiàn)造價失控的問題，嚴重的還會影響建筑企業(yè)進一步的發(fā)展。在建筑工程的施工過程中，通過對工程造價進行管理與控制，不僅可以對施工成本進行良好的控制，同時還能極大的提升建筑企業(yè)的社會效益，引領(lǐng)企業(yè)的健康發(fā)展。因而，現(xiàn)階段探討建筑工程造價影響因素以及相應的控制策略有著深遠的意義。

1 建筑工程造價管理的重要性

所謂的建筑工程造價就是指在建筑項目整個建設周期當中包含的所有需要支付的費用以及成本，例如，材料費用、人工費用、機械費用等。建筑工程造價控制的意義在于可以保證建筑工程造價不超出預算范圍，而且不會影響建筑工程質(zhì)量和進度，最大程度上提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。而其重要性主要體現(xiàn)在：

①在市場經(jīng)濟體制的持續(xù)改革背景下，要求建設單位需要根據(jù)相關(guān)市場經(jīng)濟體制規(guī)律進行建設活動。利用外圍資金進行投資建設，并且由建設方對投資資金進行直接負責，從而強化建筑工程成本管理，提升經(jīng)濟效益；

②控制建筑單位項目管理成本各個環(huán)節(jié)是非常必要的，整個成本管理過程和各種要素的建設密切相關(guān)，包括整個項目進程，涉及參與主體較多，增加管理項目成本的難度。因此，施工單位應加強工程造價管理，以控制整個項目管理過程中的項目成本；

③項目造價管理是一項技術(shù)性和專業(yè)性極強的工作，需要在項目的全過程實施動態(tài)管理。我國建設工程造價咨詢處于初級階段，對于建設投資項目全過程動態(tài)造價管理概念比較薄弱，在當今信息發(fā)達的高科技時代，咨詢公司應提高動態(tài)造價管理意識，實時更新工程造價相關(guān)信息，唯有如此才能滿足各方的要求，使工程造價管理起到工程建設中的橋梁和紐帶作用。

2 影響建筑工程造價的主要因素

2.1 投資決策對建筑工程的影響

首先，建筑工程項目的前期籌建階段，投資人的投資決策對工程造價有重要的影響作用。在這一階段中，投資人需要對建設項目有一個總體的規(guī)劃，包括項目的地理位置選擇、工程項目的預期規(guī)模、工程項目的預期完工效果和項目在建設過程中的標準要求等，這些因素共同影響著建筑項目的價格組成。首先，在工程項目地理位置的選擇上，一般會綜合考慮未來若干年的城市發(fā)展規(guī)劃等，根據(jù)對市場的預測和工程的目標來確定具有較大開發(fā)潛力的地點。其次，工程項目預期規(guī)模和目標對建筑工程的未來收益有重要關(guān)系，項目的投資回報率越高，說明投資決策水平越高，這也對工程的造價有重要的影響。另外，項目在建設過程中不同的標準要求對工程造價也有著影響。

2.2 政府政策對工程造價的影響

建筑工程項目關(guān)系到社會秩序、人們的生產(chǎn)生活和城市經(jīng)濟發(fā)展，因此，國家政府部門要對工程項目進行嚴格的審批，并在工程進行的全過程進行有效的監(jiān)管，確保工程項目安全、質(zhì)量合格、管理科學合理，為社會創(chuàng)造經(jīng)濟價值。首先，在對建筑項目進行審批時，要合理考慮城市的未來規(guī)劃，對土地的使用進行確認，同時繳納相應的土地費用。其次，在工程項目進行的整個過程，政府的相關(guān)管理部門會對工程的建設進行監(jiān)督檢查，這個過程中也要收取相應的費用。再次，安全問題也是政府部門重點監(jiān)管的部分，政府安全部門會對企業(yè)的操作、工作環(huán)境及其他具有安全隱患的地方做出明確的規(guī)范，不合格的及時進行整改。對于不符合安全標準的設備等及時的做出相應的保護措施，必要時需要更換符合規(guī)定的設備。這部分安全投入在工程項目的前期是不完全可預測的，因此，會對建筑工程造價有不同差別的影響。

2.3 人為因素對建筑工程造價的影響

除上述因素外，工程造價與人員密切相關(guān)，而這些造價管理人員在造價管理過程中，由于受到其專業(yè)水平及工作經(jīng)驗等方面的影響，經(jīng)常存在預算不合理以及造價管理不合格的情況。例如，一些造價管理人員在進行造價管理，事先沒有做好實地考察，而且缺乏全面分析，使得工程預算方案與實際造價不相符，導致超預算問題出現(xiàn)。所以還需要加強對造價工作人員的管理控制。

3 建筑工程降低工程造價的對策

3.1 提高造價管理意識

建筑工程造價管理不僅是對工程建筑過程中的施工管理，也是對建筑工程的工程建筑行為進行規(guī)范。系統(tǒng)全面的造價管理體系，是反映建筑工程工作的重要依據(jù)，對保障工程建設的經(jīng)濟效益具有重要意義。工程建筑造價管理工作的推進與建筑企業(yè)的有序運行息息相關(guān)，完整的、規(guī)范的、安全的、方便的工程造價管理工作能夠促進建筑企業(yè)的工程建筑良性循環(huán)。所以，建筑企業(yè)應該意識到造價管理的重要性，提高造價管理的要求，樹立造價人員的職業(yè)責任感，為造價管理工作提供保障，從根本上提高建筑質(zhì)量以及經(jīng)濟效益。

3.2 科學預測市場行情

市場行情的不斷變化是造成實際工程造價與預算不符的重要因素之一，而且這種因素幾乎無法避（下轉(zhuǎn)第71頁）（上接第69頁）免，只能加強對市場行情的預測水平，從而使誤差最小。需要從以下幾方面提高科學預測市場行情的能力：首先應確定在造價中占比重較大，且容易受到市場影響的因素，并安排專門的人對市場進行考察和調(diào)研，收集影響價格變動的人力價格、廠家產(chǎn)能、市場需求變化、相關(guān)政策導向等資料，結(jié)合價格變動的規(guī)律對價格進行預測，估算出大概的范圍或平均的價格，同時還可以在低價時及時采購或儲備材料或簽訂長期價格協(xié)議以應對未來的價格上漲；其次，在做預算時需要將建材等消耗較大的物品的價格處于體格彈性的范圍內(nèi)，使總預算的價格能夠適應市場行情的變化。通過市場預測，能夠避免因部分材料或人力價格的大幅上漲使工程造價超標的問題。

3.3 建立完善的工程造價管理控制體系

在對建筑工程項目進行管控時，還需要建立健全的管理體系進行支持，只有完善的管理體系才能確保工程造價管理順利實施。建立健全的造價管理體系可以確保建筑工程造價管理和控制措施的有效落實，確保管理理念得到全面的貫徹，有效的提升造價功能作用，提高建筑企業(yè)的競爭實力，使得企業(yè)在建筑市場中占據(jù)有利地位。時刻秉持工程造價管控的理念，在此基礎(chǔ)上，通過使用完善的管理體系，有效提升造價管理效果和控制質(zhì)量。不僅如此，合理的造價動態(tài)管理可以對建筑工程各個部門進行科學規(guī)范，促使部門之間的聯(lián)系和溝通更加緊密，有效提升造價管理人員的積極性，達到創(chuàng)新造價管理的目的。

3.4 強化工程造價管理人員的綜合素質(zhì)

建筑工程造價相關(guān)管理人員，需要具備良好的專業(yè)素養(yǎng)，同時在工程管理以及建筑法規(guī)等方面也需要有所了解。在日常工作中，工程造價人員需要結(jié)合自身的管理經(jīng)驗，充分發(fā)揮自身的作用。企業(yè)在招聘造價管理人員時，需要提高招聘門檻，優(yōu)選專業(yè)素質(zhì)過高，經(jīng)驗豐富的從業(yè)人員。不僅如此，企業(yè)還需要對造價管理人員進行崗前培訓，只有經(jīng)過嚴格的培訓考核之后，才能投身到工作崗位當中。另外，企業(yè)應該建立相應的獎懲機制，激勵造價人員積極的學習專業(yè)理論知識和技能，進一步提升自身的綜合素質(zhì)。

4 結(jié)束語

建筑工程造價作為建筑工程水平的重要表示，對建筑工程的進一步發(fā)展和施工質(zhì)量的提高有重要影響，是新時期建筑工程發(fā)展中的關(guān)鍵問題，受到了越來越多的重視。目前，我國建筑工程造價中還存在一些不足，影響著建筑工程水平的提高，應當對其進行科學合理的改進與完善，合理降低建筑工程造價，從而提高建筑工程施工質(zhì)量，推動建筑工程實現(xiàn)進一步發(fā)展。

參考文獻：

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[3]姚寧.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].江西建材，2018（02）.

作者簡介：

李國芳（1986- ），女，工程師，全國注冊造價師，在職研究生，主要從事工程管理，工程造價工作。