王得平

摘 要：迅猛發(fā)展的計(jì)算機(jī)信息技術(shù)在建設(shè)工程中也得到了很廣泛的應(yīng)用，其中，建筑信息模型技術(shù)（BIM）正在引領(lǐng)著建筑行業(yè)向著更高層次發(fā)展著，而原有工程在造價(jià)管理上存在著一些問題，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠得到有效的解決或者改善，本文就基于BIM的建設(shè)工程造價(jià)管理進(jìn)行了論述。

關(guān)鍵詞：BIM；建設(shè)工程；造價(jià)；管理

1 前言

工程項(xiàng)目信息量的日益增大，單純依靠傳統(tǒng)信息的管理模式使得施工單位在具體的工程造價(jià)管理過程中存在較多問題，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生嚴(yán)重影響。所以，為有效提升工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，減少資源浪費(fèi)，迫切需要將BIM引入實(shí)際工程造價(jià)管理過程中，為建筑企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2 BIM概述

BIM的中文被稱為建筑信息模型，它是以三維技術(shù)為基礎(chǔ)，并結(jié)合了建設(shè)工程項(xiàng)目中有關(guān)信息工程數(shù)據(jù)的模型，現(xiàn)在所有的模型為面向?qū)ο蟮腂IM、基于CAD的BIM以及基于參數(shù)的BIM，這種基于參數(shù)的BIM是一種面向?qū)ο?、包含豐富數(shù)據(jù)、具有參數(shù)化及智能化的建設(shè)設(shè)施數(shù)字化表示，是數(shù)據(jù)模型及行為模型相結(jié)合的復(fù)合結(jié)構(gòu)?；贐IM的造價(jià)控制是建設(shè)工程造價(jià)管理的新概念、新方法及新思維，可應(yīng)用在建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)運(yùn)維等階段，還能夠解決大量數(shù)據(jù)處理難題，使造價(jià)管理流程進(jìn)行再造。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，BIM能夠?qū)崿F(xiàn)五維關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)模型，也就是幾何模型3D與時(shí)間進(jìn)度模型4D再加上成本造價(jià)模型5D[1]。當(dāng)BIM建立后，能夠很方便地引入虛擬的顯示技術(shù)，并通過3D動(dòng)畫技術(shù)演示建筑在建設(shè)中的成長(zhǎng)過程，這樣就可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)協(xié)同、虛擬施工、碰撞檢查及智能管理等整個(gè)建設(shè)過程的可視化，通過實(shí)物量的精確測(cè)量來實(shí)現(xiàn)成本控制，還能夠?qū)崿F(xiàn)工程管理的可視化、集約化、智能化及精細(xì)化，為建設(shè)工程的造價(jià)管理及控制帶來全新的操作方式，使得工程造價(jià)的的全過程管理成為現(xiàn)實(shí)。

3 工程項(xiàng)目造價(jià)管理存在的主要問題

3.1 工程項(xiàng)目信息的協(xié)同性和共享性較差

工程造價(jià)質(zhì)量管理與建筑工程質(zhì)量及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著密切的關(guān)系。然而在實(shí)際應(yīng)用過程中，因工程造價(jià)涉及多個(gè)部門與項(xiàng)目施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，所以，需要各個(gè)部門的大力溝通。但是，因傳統(tǒng)信息管理方式方法無法對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行統(tǒng)一的整理和歸納，使得工程造價(jià)信息效益很難有效發(fā)揮出來。

3.2 工程項(xiàng)目造價(jià)計(jì)價(jià)缺乏相應(yīng)的動(dòng)態(tài)管理

眾所周知，當(dāng)前工程造價(jià)模式主要分為定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)兩種形式。所謂定額計(jì)價(jià)指的是由政府部門對(duì)工程預(yù)算定額進(jìn)行統(tǒng)一編制，并采取相應(yīng)的價(jià)格管理策略，然而在實(shí)際應(yīng)用過程中該種計(jì)價(jià)模式具有一定的局限性，這主要是因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)對(duì)定價(jià)模式的規(guī)定是不同的，所以常年在某一區(qū)域工作的造價(jià)管理人員一旦進(jìn)入新的環(huán)境會(huì)出現(xiàn)各種不適應(yīng)的情況，對(duì)工程造價(jià)質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

3.3 工程項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)具有一定的滯后性

建筑市場(chǎng)具有較大的變動(dòng)性，特別是建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)非常大，對(duì)于工程造價(jià)管理而言，尤其是數(shù)據(jù)管理表現(xiàn)出明顯的滯后性。具體來說，主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：第一，工程材料、設(shè)備等市場(chǎng)價(jià)格變化較大，鋼材價(jià)格經(jīng)常出現(xiàn)斷崖式的波動(dòng)，對(duì)于很多工程項(xiàng)目而言，其造價(jià)管理過程中使用的定期發(fā)布指導(dǎo)價(jià)格模式很難與市場(chǎng)價(jià)格保持同步，使得工程造價(jià)數(shù)據(jù)存在嚴(yán)重的滯后性；第二，工程項(xiàng)目造價(jià)信息不精準(zhǔn)，當(dāng)前很多工程造價(jià)管理部門均是在向供應(yīng)商尋求市場(chǎng)價(jià)格之后，再對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行編制，這樣一來，一旦供應(yīng)商提供信息不準(zhǔn)確就會(huì)對(duì)工程造價(jià)信息的精準(zhǔn)性產(chǎn)生影響。

4 基于BIM的建設(shè)工程造價(jià)管理

4.1 投資決策階段的造價(jià)管理

基于BIM數(shù)據(jù)模型，并結(jié)合模擬建設(shè)及可視化技術(shù)等相關(guān)的BIM軟件功能，給建設(shè)工程模擬決策有效地提供了基礎(chǔ)?；贐IM建設(shè)工程的投資決策階段，能夠依據(jù)BIM的數(shù)據(jù)模型，調(diào)用出和擬建工程相似項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)，像該地區(qū)人、材料及機(jī)械的價(jià)格等，還可以對(duì)已經(jīng)完成的相似工程單位平方米造價(jià)進(jìn)行輸出參考，并且能夠高效確切地對(duì)規(guī)劃項(xiàng)目總投資額進(jìn)行估算；如果對(duì)不同方案進(jìn)行造價(jià)比對(duì)，那將更為便捷、可靠、準(zhǔn)確，使得該階段的投資估算不會(huì)出現(xiàn)大的偏差。

4.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

建設(shè)工程中的設(shè)計(jì)階段所需要的費(fèi)用所占整個(gè)工程費(fèi)用不到3%，可它對(duì)整個(gè)工程的影響程度卻在70%以上，對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)進(jìn)行控制管理是很有必要的。當(dāng)完成建設(shè)工程CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后，把BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中所積累造價(jià)信息和設(shè)計(jì)圖紙的構(gòu)成要素相關(guān)聯(lián)的，能夠依照時(shí)間維度來輸出任一分部及分項(xiàng)工程中的相關(guān)造價(jià)信息，使得建設(shè)工程在設(shè)計(jì)階段就能降低工程造價(jià)，有效地實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)目標(biāo)。當(dāng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審的時(shí)候，原來圖紙僅是基于2D平面圖紙會(huì)審的，并且每個(gè)專業(yè)是分開設(shè)計(jì)的，這樣在會(huì)審時(shí)僅依靠人為檢查是很難發(fā)現(xiàn)的。而運(yùn)用BIM，能將各專業(yè)整合于同一BIM平臺(tái)上，讓承包方、設(shè)計(jì)方及監(jiān)理方能從不同角度對(duì)圖紙審核，并運(yùn)用BIM可視化的模擬功能對(duì)擬建工程進(jìn)行3D、4D或者5D的模擬碰撞檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與實(shí)際不相符之處，以減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤數(shù)量的發(fā)生，并降低了因理解錯(cuò)誤而造成的成本增加，有效防止了建設(shè)工程中糾紛的發(fā)生[2]。更為重要的是，設(shè)計(jì)階段的概算在BIM技術(shù)的支持下更為有效而及時(shí)，設(shè)計(jì)人員的每一種方案選擇，都能很快地反映為造價(jià)變化，使得限額設(shè)計(jì)落到實(shí)處。

4.3 施工階段的造價(jià)管理

在施工過程中，BIM根據(jù)設(shè)計(jì)優(yōu)化與相關(guān)變更對(duì)工程量進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，將工程開工到竣工的全部相關(guān)造價(jià)數(shù)據(jù)資料存儲(chǔ)在基于 BIM 系統(tǒng)中。無論是在過程中還是工程竣工后，所有相關(guān)數(shù)據(jù)資料均可根據(jù)需要來設(shè)定參數(shù)，以得到相應(yīng)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。BIM讓工程造價(jià)管理人員及時(shí)、準(zhǔn)確地篩選和調(diào)用工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)成為可能。同時(shí)，基于BIM的工程造價(jià)軟件可對(duì)投標(biāo)書、進(jìn)度審核預(yù)算書及結(jié)算書統(tǒng)一管理，并形成數(shù)據(jù)對(duì)比。還可提供施工合同、支付憑證、施工變更等工程附件管理，為成本測(cè)算、招投標(biāo)、 簽證管理及支付等全過程造價(jià)進(jìn)行管理[3]。

4.4 竣工階段的造價(jià)管理

在工程造價(jià)管理過程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用，除了可以用于以上所述的階段之外，還能對(duì)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收階段進(jìn)行造價(jià)管理。在BIM技術(shù)模式中，其信息含量相對(duì)較大，且具有公開、透明的特點(diǎn)，不僅能降低施工單位、建設(shè)單位出現(xiàn)驗(yàn)收問題，而且BIM技術(shù)可應(yīng)用于工程資料的結(jié)算工作，根據(jù)數(shù)據(jù)信息的存儲(chǔ)，來調(diào)取相關(guān)結(jié)算數(shù)據(jù)，使其結(jié)算資料具有完整性的特點(diǎn)，使結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確性更高，對(duì)工程驗(yàn)收工作提供數(shù)據(jù)上的支持，從而促進(jìn)工程順利竣工。

5 結(jié)語

工程施工的造價(jià)管理能力直接體現(xiàn)在工程的經(jīng)濟(jì)效益上，同時(shí)科學(xué)完善的工程造價(jià)管理有利于工程施工過程中各環(huán)節(jié)的有序銜接以及各程序的嚴(yán)密控制。傳統(tǒng)造價(jià)管理存在著效率低、信息共享程度差等問題，滯后于當(dāng)前工程建設(shè)需要，BIM技術(shù)的引入，可隨時(shí)對(duì)工程建設(shè)過程中數(shù)據(jù)信息進(jìn)行全面收集和科學(xué)分析，這對(duì)于工程造價(jià)水平的提升有積極作用，并有利于工程成本的進(jìn)一步降低和管理的精準(zhǔn)化。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王群力.造價(jià)業(yè)在BIM大數(shù)據(jù)時(shí)代發(fā)展定位的思考[J].福建建材，2017（10）：97～98+50.

[2] 高天云.基于大數(shù)據(jù)和BIM的工程造價(jià)管理研究[J].低碳世界，2017（23）：241～242.

[3] 張文麗.大數(shù)據(jù)和BIM下的工程造價(jià)管理探討[J].山西建筑，2017（21）：248～249.