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建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用分析

2018-10-21 12:29王振明
名城繪 2018年9期
關(guān)鍵詞:作用分析造價(jià)控制

王振明

摘要:新時(shí)期下建筑行業(yè)取得了突出性成就,相應(yīng)的在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中存在地位也就越發(fā)明顯,隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的愈發(fā)激烈,建筑工程造價(jià)控制好壞往往與建筑企業(yè)實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益有著直接關(guān)系,甚至對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也有著影響作用。因此這就需要建筑企業(yè)切實(shí)提高對(duì)工程預(yù)算重視程度,做好造價(jià)控制工作,進(jìn)而增強(qiáng)自身綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。本文主要對(duì)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用進(jìn)行深入研究。

關(guān)鍵詞:建筑工程預(yù)算;造價(jià)控制;作用分析

建筑工程造價(jià)控制,指的是建筑企業(yè)在實(shí)際施工中結(jié)合國(guó)家法規(guī)制度,科學(xué)而精準(zhǔn)地對(duì)建筑工程施工中的每一個(gè)施工程序與步驟進(jìn)行評(píng)估,掌握其所需要的資金數(shù)額,從而對(duì)各個(gè)階段中需要的資金投入量進(jìn)行合理、科學(xué)的配置。工程預(yù)算是建筑工程施工活動(dòng)順利進(jìn)行的必要前提與起點(diǎn),是對(duì)工程造價(jià)合理控制的具體形式與關(guān)鍵途徑。從某個(gè)層面上來(lái)講,工程預(yù)算是否合理與科學(xué),對(duì)工程造價(jià)控制效果產(chǎn)生直接影響,并決定了建筑工程投資收益的高低。由此可見(jiàn),深入研究建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用,具有重大現(xiàn)實(shí)意義。

1工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的積極作用

造價(jià)控制貫穿在建筑工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)中,對(duì)建筑工程建設(shè)活動(dòng)的開(kāi)展效果產(chǎn)生直接影響。而工程預(yù)算是建筑工程造價(jià)控制中的重點(diǎn)內(nèi)容,對(duì)造價(jià)控制質(zhì)量與成效產(chǎn)生巨大影響。具體來(lái)講,工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的積極作用主要體現(xiàn)在以下兩點(diǎn):

1.1可優(yōu)化工程造價(jià)的合理性

預(yù)算在建筑工程的造價(jià)管理中處于核心地位,預(yù)算是造價(jià)控制工作的起點(diǎn)與基礎(chǔ),建筑企業(yè)需要全面評(píng)價(jià)與計(jì)算工程預(yù)算。經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)審批之后,才能進(jìn)一步編制建筑工程造價(jià)文件,才能作為貸款合同與訂立合同的主要依據(jù)。只有確保建筑工程的預(yù)算方案具有較高的合理性,才能為整個(gè)建筑項(xiàng)目造價(jià)控制措施科學(xué)性的提高奠定基礎(chǔ),才能給企業(yè)采購(gòu)各種建筑材料、支出運(yùn)作資金提供權(quán)威依據(jù)。在確定建筑工程項(xiàng)目預(yù)算方案之后,有關(guān)部門應(yīng)對(duì)其可行性、科學(xué)性與合理性進(jìn)行分析與計(jì)算,只有確保符合標(biāo)準(zhǔn)與要求之后,銀行才能給該建筑項(xiàng)目發(fā)放貸款,并且發(fā)放的貸款額度通常都低于工程預(yù)算金額。

1.2可對(duì)工程成本做科學(xué)控制

工程預(yù)算是建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)與依據(jù),只有確保預(yù)算具有較高的科學(xué)性,建筑工程施工單位才能結(jié)合施工圖紙與施工計(jì)劃制定消費(fèi)方案,從而對(duì)各種支出進(jìn)行合理控制。在實(shí)際的建筑工程施工中,工程預(yù)算需要對(duì)施工企業(yè)的設(shè)備、人工及原料等進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃與計(jì)算。因?yàn)楣こ填A(yù)算方案是結(jié)合工程圖紙及施工設(shè)計(jì)的具體情況制定的,所以對(duì)建筑工程的施工成本進(jìn)行精準(zhǔn)而有效的預(yù)算。這就給建筑工程造價(jià)控制工作的順利、高質(zhì)量開(kāi)展提供了可靠依據(jù),可協(xié)助建筑企業(yè)對(duì)建設(shè)成本進(jìn)行合理而有效的控制。

2建筑工程造價(jià)控制中預(yù)算準(zhǔn)確性提升的措施

2.1提高造價(jià)管控人員專業(yè)素質(zhì)水平

某種程度上說(shuō),建筑工程造價(jià)管控人員是否具備專業(yè)素質(zhì)直接決定著工程造價(jià)落實(shí)成效。因此建筑工程開(kāi)展過(guò)程中,相關(guān)部門需針對(duì)造價(jià)管控人員專業(yè)能力和綜合素養(yǎng)展開(kāi)系統(tǒng)培訓(xùn)教育,便于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本目標(biāo)。同時(shí)還可向造價(jià)人員灌輸一些預(yù)算方面知識(shí)和法律法規(guī)內(nèi)容,促使建筑工程預(yù)算工作效率得到大幅度提升。除此之外,建筑企業(yè)還需為造價(jià)管控人員提供外出交流學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),不斷健全完善造價(jià)管控機(jī)制,幫助造價(jià)管理人員不斷提高自身綜合素養(yǎng),更加積極參與到工程造價(jià)管理工作中去,從而為工程預(yù)算工程的高效開(kāi)展創(chuàng)造良好條件。將先進(jìn)技術(shù)恰當(dāng)引入到造價(jià)管理中將先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)恰當(dāng)應(yīng)用到建筑企業(yè)造價(jià)控制過(guò)程中,可顯著提高工程預(yù)算的精準(zhǔn)性與有效性。并且還可大幅優(yōu)化工程預(yù)算方案的質(zhì)量,這就給建筑工程造價(jià)控制效果與效率的提升提供了保障。

2.2將先進(jìn)技術(shù)恰當(dāng)引入到造價(jià)管理中

當(dāng)前,我國(guó)建筑工程預(yù)算與造價(jià)控制的方法還有較大的提升空間,究其原因是因?yàn)榻ㄖこ填A(yù)算方案制定過(guò)程中缺乏精準(zhǔn)、有效的數(shù)據(jù)做保障與依據(jù)。很多建筑企業(yè)在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中,尚且沒(méi)有意識(shí)到各種基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的價(jià)值與作用,沒(méi)有做到很高保存,導(dǎo)致很多基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的遺失,這就不利于預(yù)算方案合理性的提高及造價(jià)控制措施有效性的優(yōu)化。在建筑工程預(yù)算及造價(jià)控制中應(yīng)用先進(jìn)的信息技術(shù)非常迫切與必要,因此,建筑企業(yè)應(yīng)積極、恰當(dāng)?shù)貙⒆钋把氐男畔⒓夹g(shù)合理地應(yīng)用到工程預(yù)算與造價(jià)控制中,借助計(jì)算機(jī)技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及時(shí)將建筑工程中的各種信息與數(shù)據(jù)保存下來(lái),以推動(dòng)建筑工程預(yù)算方案具有更高的科學(xué)性與合理性。

2.3做好工程預(yù)算的監(jiān)督與審核工作

在建筑工程預(yù)算中做好監(jiān)督與審核工作,可顯著提高預(yù)算方案的質(zhì)量,有利于預(yù)算方案在工程造價(jià)控制中依據(jù)作用的充分發(fā)揮,有益于造價(jià)控制效果的明顯優(yōu)化。在實(shí)際的審核預(yù)算方案的過(guò)程中,建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的緩急輕重決定審核側(cè)重點(diǎn)。另外,建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合審核流程與制度明確項(xiàng)目中參與各方的職責(zé)與權(quán)益,重點(diǎn)對(duì)工程中出現(xiàn)的虛假預(yù)算與超預(yù)算情況進(jìn)行審核。審核人員應(yīng)將預(yù)算中依據(jù)的工程量與圖紙是否一致、預(yù)算的材料價(jià)格是否與市場(chǎng)行情一致作為審核重點(diǎn)。并且建筑企業(yè)還應(yīng)制定嚴(yán)格的監(jiān)督預(yù)算審核工作的制度,對(duì)所有參與建筑工程預(yù)算的管理人員進(jìn)行約束,督促管理者嚴(yán)格依照相關(guān)章程制度開(kāi)展工作,以便實(shí)現(xiàn)更為理想的預(yù)算效果。

只有這樣,才能為工程預(yù)算在造價(jià)控制中積極作用的充分發(fā)揮奠定基礎(chǔ)。做好施工設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制具體可就以下兩方面內(nèi)容進(jìn)行闡述:

第一,建筑工程建設(shè)施工期間應(yīng)盡可能避免出現(xiàn)圖紙變更現(xiàn)象,一旦變更將會(huì)給工程預(yù)算帶來(lái)極大不利隱患,甚至還可能影響到工程造價(jià)控制成效。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)了解到,往往工程變更次數(shù)越多投資成本就越高,因此建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)應(yīng)充分保證其完整性,借此降低工程投資成本。

第二,構(gòu)建完善市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,盡可能挑選恰當(dāng)實(shí)施方案,確保設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)成本費(fèi)用得到合理控制。但就實(shí)際情況來(lái)看,多數(shù)設(shè)計(jì)方案都過(guò)于重視建筑工程技術(shù)指標(biāo),因此要求市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)制度能不斷健全完善,從而可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制目標(biāo)。

3結(jié)語(yǔ)

總之,基于工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的重要性,建筑企業(yè)應(yīng)深入研究影響工程預(yù)算質(zhì)量的各種因素,并采取有效的措施努力提高預(yù)算方案的科學(xué)性與合理性,從而給造價(jià)控制的高質(zhì)量開(kāi)展提供依據(jù),最終確保建筑企業(yè)可獲得最大化的投資收益。

參考文獻(xiàn):

[1]郭娥.工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的潛在價(jià)值和應(yīng)用[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息,2018(2):359+361.

[2]任振華.建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用[J].住宅與房地產(chǎn),2017(27):35.

[3]王改玲.工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn),2017(24):44.

(作者單位:濟(jì)南城東九鼎電器設(shè)備制造安裝有限公司)

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