戴振宇

摘 要 在建筑工程項(xiàng)目不斷增多的背景下，如何在保證質(zhì)量的前提下，降低成本，節(jié)約資源成為建筑企業(yè)所關(guān)注的關(guān)鍵問題，工程造價(jià)咨詢服務(wù)逐漸走向人們的視野，工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力的提升，能夠在很大程度上控制造價(jià)，并通過合理選擇招投標(biāo)來保證工程質(zhì)量。本文在對工程造價(jià)咨詢服務(wù)概念及特點(diǎn)進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，提出關(guān)于提升建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力的具體途徑。

關(guān)鍵詞 提升；建筑工程；造價(jià)咨詢服務(wù)能力

前言

工程造價(jià)咨詢是目前建筑工程項(xiàng)目中的關(guān)鍵組成部分，貫穿整個(gè)建筑工程，好的工程造價(jià)咨詢服務(wù)能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)降低風(fēng)險(xiǎn)，減少經(jīng)濟(jì)損失，但是就目前的情況來看，我國工程造價(jià)咨詢服務(wù)仍舊存在專業(yè)性低和咨詢流程不規(guī)范等問題，這就需要結(jié)合工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要特性，探索提升工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力的有效策略，形成有效的理論體系，提高我國建筑行業(yè)的整體競爭力。

1 工程造價(jià)咨詢服務(wù)的內(nèi)容與特點(diǎn)

1.1 工程造價(jià)咨詢服務(wù)的內(nèi)容

工程造價(jià)咨詢服務(wù)是在滿足建筑企業(yè)施工要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合有效信息，在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代工程技術(shù)和科學(xué)原理，對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的經(jīng)濟(jì)類規(guī)劃，以此來降低項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和管理等方面成本造價(jià)的服務(wù)項(xiàng)目，其主要目的是為了實(shí)現(xiàn)效益最大化。由于工程造價(jià)咨詢服務(wù)貫穿于建筑工程的所有環(huán)節(jié)，所以說在實(shí)際的服務(wù)當(dāng)中，需要工作人員結(jié)合建筑工程的施工情況，動(dòng)態(tài)性的進(jìn)行各種成本測評，其主要內(nèi)容包括這樣幾個(gè)方面：建筑可行性經(jīng)濟(jì)評價(jià)、投資估算、建筑預(yù)結(jié)算及竣工報(bào)告編制及審核、建筑實(shí)施階段的招投標(biāo)編制及審核、工程量清單的編制及審核、鑒定工程造價(jià)糾紛、計(jì)算施工合同款的變更及索賠；建筑工程項(xiàng)目全過程造價(jià)監(jiān)控等[1]。

1.2 工程造價(jià)咨詢服務(wù)的特點(diǎn)

根據(jù)工程造價(jià)咨詢服務(wù)的概述及內(nèi)容可以知道，工程造價(jià)咨詢服務(wù)是根據(jù)客戶需求來實(shí)現(xiàn)造價(jià)咨詢，可以對建筑工程項(xiàng)目整體進(jìn)行服務(wù)，也可以針對其中的某一項(xiàng)進(jìn)行造價(jià)服務(wù)，具有針對性和單一性，這是第一點(diǎn)特性。第二，涉及范圍較廣，工程造價(jià)咨詢服務(wù)是在已有工程信息及工程技術(shù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，同時(shí)也涉及法律、環(huán)境和管理等方面的輔助性學(xué)科，其中所運(yùn)用到知識較多，具有綜合性的特點(diǎn)。第三，時(shí)效性，工程造價(jià)咨詢服務(wù)視建筑工程項(xiàng)目實(shí)際情況和客戶需求而定，在時(shí)間上具有規(guī)定[2]。第四，動(dòng)態(tài)性，工程造價(jià)咨詢服務(wù)根據(jù)建筑項(xiàng)目工程的推進(jìn)而在小范圍中進(jìn)行變化，采取定量定性分析結(jié)合的方法進(jìn)行服務(wù)，而且在與其他知識交叉結(jié)合運(yùn)用的情況下，風(fēng)險(xiǎn)也會進(jìn)一步提升，這就需要工作人員具有敏銳的觀察力和充足的知識面。

2 提升建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力的思考

決定工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力高低的因素有很多，在具體的工程造價(jià)環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要造價(jià)工程師結(jié)合實(shí)際情況和自身具備的知識能力來進(jìn)行專業(yè)規(guī)范的造價(jià)估算，另外一方面，企業(yè)也在較大程度上決定了建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力，本文從造價(jià)師與造價(jià)咨詢企業(yè)等兩個(gè)方面來進(jìn)行研究。

2.1 提高造價(jià)工程師技能水平

造價(jià)工程師的素質(zhì)決定了服務(wù)效果，所以說需要造價(jià)工程師不僅需要具備過硬的造價(jià)技術(shù)能力，還需要有著較強(qiáng)責(zé)任心和風(fēng)險(xiǎn)意識。首先，造價(jià)工程師需要根據(jù)客戶的實(shí)際需求來安排業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，并將業(yè)務(wù)落實(shí)到各個(gè)環(huán)節(jié)的執(zhí)行當(dāng)中，其中具體包括這樣幾個(gè)方面，首先是在進(jìn)行造價(jià)服務(wù)之前，需要結(jié)合客戶所提供的基礎(chǔ)信息，來對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全方位的研究，保證信息的可用性，并且提出業(yè)務(wù)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)加以掌握，在明確所需信息之后，經(jīng)過溝通商量來與客戶簽訂合同，明確雙方責(zé)任及義務(wù)；在明確建筑工程項(xiàng)目要求及特點(diǎn)的基礎(chǔ)上來對項(xiàng)目資料進(jìn)行整理，在記錄好送審資料的同時(shí)，也需要對這些資料進(jìn)行檢查，保證資料的準(zhǔn)確性。在另外一個(gè)方面，需要提升造價(jià)工程師的業(yè)務(wù)處理能力，造價(jià)咨詢服務(wù)是一項(xiàng)綜合較多方面知識的服務(wù)，所以說造價(jià)工程師不但需要具備相關(guān)工程技術(shù)知識，還需要懂得關(guān)于法律、管理和環(huán)保方面的知識，同事，造價(jià)工程師的能力也體現(xiàn)在隊(duì)建筑各階段施工重點(diǎn)成本控制方面，包括事前事后事中三個(gè)方面，對于事前來說，需要結(jié)合設(shè)計(jì)方案提供工程造價(jià)修正方案，對于事中管理來說，造價(jià)工程師需要結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)展，將重點(diǎn)放在工程索賠、設(shè)計(jì)變更等方面，對于事后管理來說，需要強(qiáng)化項(xiàng)目的決算與核算。提高建筑工程各階段造價(jià)控制的重視程度，能夠提升整體服務(wù)質(zhì)量[3]。

2.2 加強(qiáng)企業(yè)管理

建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)企業(yè)的客戶管理方式?jīng)Q定了服務(wù)質(zhì)量，也是決定企業(yè)發(fā)展效益的關(guān)鍵，優(yōu)秀的造價(jià)咨詢企業(yè)需要對當(dāng)前建筑大環(huán)境有著獨(dú)特而科學(xué)的見解，并且以長遠(yuǎn)發(fā)展的角度，提升企業(yè)信譽(yù)度及企業(yè)素質(zhì)，以此來穩(wěn)定客戶關(guān)系，構(gòu)建系統(tǒng)化的客戶群體。在另外一方面，需要提升企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的重視程度，建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)企業(yè)需要具備一種負(fù)責(zé)的態(tài)度，建立完善相關(guān)職業(yè)規(guī)范，要求工作人員按照規(guī)范進(jìn)行造價(jià)服務(wù)，不能出現(xiàn)由于缺乏責(zé)任心而出現(xiàn)缺乏理論及實(shí)踐支撐的造價(jià)報(bào)告，在出現(xiàn)違反企業(yè)規(guī)定的情況下，可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

2.3 利用BIM技術(shù)提升造價(jià)管理水平

當(dāng)前建筑工程環(huán)節(jié)較多，各個(gè)環(huán)節(jié)都是緊密相連的，這就需要進(jìn)行多次的計(jì)量計(jì)價(jià)，其中會產(chǎn)生大量數(shù)據(jù)，為了提高計(jì)量計(jì)價(jià)精確性，可以在造價(jià)管理咨詢服務(wù)中應(yīng)用BIM技術(shù)。BIM技術(shù)又稱為建筑信息模型技術(shù)，其能夠有效提升工程量計(jì)算的效率，根據(jù)其本身所帶的數(shù)據(jù)庫，來對工程量進(jìn)行精確有效的計(jì)算，避免繁雜人工操作所帶來的失誤。保證最后計(jì)算結(jié)果更加準(zhǔn)確，有效提升造價(jià)管理水平。

3 結(jié)束語

城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，建筑工程項(xiàng)目不斷增多，這為建筑工程造價(jià)咨詢帶來發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也面臨著一些問題，所以說要想提升整體建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力，需要明確業(yè)務(wù)開展中所出現(xiàn)的問題，并結(jié)合行業(yè)發(fā)展情況，從造價(jià)工程師整體技術(shù)能力及企業(yè)管理等方面入手，提升造價(jià)咨詢的整體質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 吳健.提升建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力的思考[J].中華民居（下旬刊），2012，（12）：23-23.

[2] 馬春寶.提升建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力的思考[J].文摘版：工程技術(shù)，2016，（5）：163-163.

[3] 石崇華.關(guān)于提升建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)能力的思考研究[J].工業(yè)，2014，（2）：00184-00185.