金妮

摘 要 建筑行業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中占據(jù)著越來越重要的位置。現(xiàn)如今，城市發(fā)展的過程中也出現(xiàn)了越來越多的建筑工程，在這一背景下，質(zhì)量問題也在不斷增多。而房屋安全性鑒定工作可檢測和判斷房屋結(jié)構(gòu)的安全性及穩(wěn)定性，其對于提升房屋的安全性有著重要的意義。

關(guān)鍵詞 房屋安全性鑒定；檢測；房屋結(jié)構(gòu)；安全性

現(xiàn)階段，我國經(jīng)濟發(fā)展水平顯著提升，同時城市化發(fā)展水平也在這一過程中發(fā)生了較大的變化。在房屋建設(shè)中，結(jié)構(gòu)安全是人們關(guān)注的焦點，而若要準確判斷結(jié)構(gòu)的安全性，就必須要做好結(jié)構(gòu)檢測工作，這也是確保工程質(zhì)量及性能的重要因素。

1 房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的意義

當前，人們對城市建筑的性能提出了更多的要求，而房屋建筑的安全性是讓其使用性能得以充分發(fā)揮的重要前提，很多因素都會影響房屋的安全性，房屋安全性鑒定應(yīng)采取實驗室檢測技術(shù)來完成，這一技術(shù)的應(yīng)用也可有效提高房屋質(zhì)量的控制水平。如今房屋安全性鑒定也在社會進步中不斷發(fā)展，這也在一定程度上推動了我國房屋建筑行業(yè)的良性發(fā)展[1]。

2 結(jié)構(gòu)檢測的程序

結(jié)構(gòu)檢測其主要目的是對房屋建筑的安全性能、抗震性能以及損傷狀況進行客觀的評估，從而為業(yè)主提供處理房屋建筑的有效依據(jù)。在檢測的前期準備階段，應(yīng)做好項目資料的搜集工作，其可為后期檢測提供諸多的便利。另外原始建筑的設(shè)計文件及現(xiàn)場勘察的記錄是調(diào)查過程中非常重要的資源，且企業(yè)是項目檢測結(jié)果核對環(huán)節(jié)的主要依據(jù)。

結(jié)構(gòu)鑒定是最終階段，也是最為重要的環(huán)節(jié)，在這一環(huán)節(jié)對檢測人員的個人能力有著較高的要求。以建筑物的歷史資料和現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，模擬原始建筑的結(jié)構(gòu)模型。另外還要對當前受力狀態(tài)下，建筑物的實際情況做出更為科學和準確的結(jié)構(gòu)性能評定[2]。

3 房屋安全性鑒定中存在的問題

3.1 房屋安全鑒定行業(yè)處于無序狀態(tài)

我國房屋安全鑒定可由第三方檢測機構(gòu)來完成，而檢測機構(gòu)的資質(zhì)和能力也參差不齊，故而這對房屋安全鑒定市場的秩序也起到了一定的負面作用，無法保證鑒定的質(zhì)量。

現(xiàn)階段，相關(guān)部門還沒有對房屋安全鑒定行業(yè)形成非常有效的約束，國家政策也相對較為落后。在整個行業(yè)的發(fā)展與建設(shè)中，通常只是依靠企業(yè)自身的影響力和內(nèi)部的控制。而專業(yè)設(shè)備的購進，不僅加大了檢測的成本，而且也大大提高了檢測者的工作壓力。

3.2 房屋結(jié)構(gòu)鑒定機構(gòu)自身的不足

我國的房屋安全鑒定行業(yè)發(fā)展時間并不是很長，且國家政策支持十分有限，再加上專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量也不是很多，因此這就極大地限制了我國房屋安全鑒定行業(yè)的建設(shè)與發(fā)展。同時房屋安全鑒定企業(yè)設(shè)備不夠先進，人員技術(shù)水平存在較大的差距，故而鑒定工作中也會出現(xiàn)多種誤差，這就嚴重影響了其社會影響力及信用度，對整個行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展造成了較大的負面作用。

3.3 房屋安全管理有待完善

我國部分地區(qū)的房屋安全管理機制與法律制度建設(shè)僅僅停留在書面和口頭上，沒有一套科學且完善的管理機制。這種制度自身就存在諸多明顯漏洞的管理體系，使得一些建筑企業(yè)通常不進行安全鑒定，因此無法增強建筑的安全性。不僅如此，施工中還存在著重視施工進度，忽視施工質(zhì)量的現(xiàn)象，同樣對工程的施工安全產(chǎn)生了極大的影響，如果在這一過程中發(fā)生安全事故，則會威脅人們的生命及財產(chǎn)安全[3]。

4 房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測工作要點

4.1 嚴格遵照施工圖紙進行檢測

房屋工程建設(shè)必須與設(shè)計圖紙高度吻合，這是因為設(shè)計圖紙是工程施工的重要依據(jù)。在檢測中，檢測人員應(yīng)科學分析施工圖紙，并重新審核設(shè)計參數(shù)和配置，確保結(jié)構(gòu)檢測能夠與工程實際相結(jié)合。在這一過程中，待充分保證檢測的內(nèi)容滿足相關(guān)標準和要求后，才能進行下一項工作。再者，為了提高檢測質(zhì)量，還要做好鋼梁結(jié)構(gòu)的安全抽查工作。若在這一過程中發(fā)生結(jié)構(gòu)安全隱患，職責應(yīng)立即通知施工單位進行整改和處理，若問題十分嚴重，則需及時開展而二次重建工作，從而增強工程的安全性。

4.2 結(jié)構(gòu)檢測中應(yīng)分清主次

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測工作需要大量的人力、物力和財力支持，而且其周期較長，對資金回收也會產(chǎn)生較大的影響。所以必須要分清主次，有側(cè)重點地進行結(jié)構(gòu)檢測工作，有效提高檢測的質(zhì)量和效率。為此，相關(guān)人員需加強房屋安全性鑒定的針對性與側(cè)重性，以提高檢測的效率和質(zhì)量，同時還要在這一過程中重視對質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的檢測工作。這種檢測方式既可保證結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定，也可在一定程度上提高檢測的效率。

4.3 加強特殊工程的安全監(jiān)測

在房屋工程安全鑒定中，不同工程的荷載存在著較大的差異，所以，在做好鋼筋混凝土檢測的同時，還要加大負荷環(huán)節(jié)的檢測力度。若上述環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，則會引發(fā)嚴重的安全事故。此外還應(yīng)做好實地安全勘察工作，標記重點位置，并按照標準的流程操作，確保檢測樣品更具代表性，從而加強房屋安全性鑒定的準確性。

5 結(jié)束語

現(xiàn)階段，房屋安全性鑒定已經(jīng)成為人們非常重視的一項工作內(nèi)容，而結(jié)構(gòu)檢測是房屋安全鑒定中的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為了讓這一環(huán)節(jié)順利開展，我們有必要認真分析工作中的各類問題，并采取有效的措施改善和解決這些問題，只有這樣，才能全面完善結(jié)構(gòu)檢測的整體水平。

參考文獻

[1] 陸才東.結(jié)構(gòu)檢測在房屋安全性鑒定中的重要作用分析[J].居舍，

2017，（30）：22-23.

[2] 王灝.房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的作用探討[J].江西建材，2017，

（18）：265.

[3] 林李永.關(guān)于房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的作用分析[J].中華建設(shè)，2018，（1）：134-135.